RÉF. : 7918020
Situé à proximité de Paduwa, cet entrepôt de 183 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un espace fonctionnel bénéficiant d’une bonne localisation.
Le bien dispose de 7 emplacements de parking pour voitures ainsi que d’un emplacement supplémentaire de dimensions réduites, adapté à une moto ou à une petite voiture de type Smart. Dans un quartier où les possibilités de stationnement sont limitées, ces emplacements représentent un véritable atout, tant pour une exploitation professionnelle que pour un investissement.
Grâce à sa configuration, cet entrepôt offre différentes possibilités d’utilisation, notamment pour le stockage de marchandises, de matériel professionnel, d’outillage ou d’équipements, sous réserve des autorisations nécessaires.
COMPOSITION :
ASPECTS TECHNIQUES :
Grâce à sa superficie, à ses équipements de sécurité et à ses nombreux emplacements de stationnement, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs existants ou pour un professionnel à la recherche d’un espace de stockage. Sa localisation à proximité de Paduwa et la disponibilité de plusieurs places de parking constituent des avantages appréciables dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché.
Un bien polyvalent offrant un potentiel d’exploitation intéressant, à découvrir sans tarder !
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Ce bien, situé près de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 66 - Gare Centrale - Peage, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 17 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.
À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Coquelicots", une crèche à seulement 5 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Collège Fra Angelico", une école secondaire joignable en 9 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - De Paduwa".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paduwa" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (8 minutes).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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