Properties of Luxembourg (7362 Bofferdange)

Exclusivité PL IMMOBILIER Découvrez ce duplex d’exception de 180 m² occupant les deux derniers étages d’une résidence de standing idéalement située rue de la Chapelle à Strassen, à proximité immédiate du parc et de toutes les commodités. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. L’espace de vie principal offre un séjour spacieux et élégant, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse invitant à la détente. Le même niveau accueille : une chambre confortable, une deuxième chambre aux beaux volumes avec accès à une seconde terrasse privative, une salle de douche contemporaine avec WC. L’étage supérieur, aménagé en grenier et accessible par un escalier en colimaçon, dévoile un espace sous combles dans un esprit chaleureux et raffiné. Vous y trouverez : un coin bureau, une suite parentale avec dressing attenant, une superbe salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. Les prestations suivantes complètent harmonieusement ce bien : Cave privative Garage fermé Accès direct par ascenseur avec clé privée Alliant confort, élégance et emplacement privilégié, ce bien rare saura séduire les amateurs de beaux volumes et d’intérieurs lumineux. Une opportunité exclusive à découvrir sans attendre. Contactez PL IMMOBILIER pour une visite privée. Désignation cadastrale du niveau supérieur : grenier. En savoir plus ?

Magnifique duplex haut de gamme au cœur du Howald – Élégance, lumière et emplacement privilégié Situé dans un quartier résidentiel recherché du Howald, au sein de la commune de Hespérange, ce superbe duplex contemporain séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme. Niché aux derniers étages d’une résidence récente et soignée, ce bien rare conjugue parfaitement confort moderne, élégance architecturale et situation idéale aux portes de Luxembourg-Ville. Développant environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux , l’appartement offre un espace de vie spectaculaire baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, ses fenêtres de toit et sa belle hauteur sous plafond. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en bois naturel, lignes épurées, mobilier intégré sur mesure et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour avec salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une superbe cuisine ouverte aux prestations premium, équipée d’un mobilier contemporain foncé et de plans de travail minéraux élégants. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse exposée idéalement, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le duplex dispose de : • un spacieux espace de vie avec salon et salle à manger, • une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, • 2 chambres confortables, • 2 salles de bains modernes aux finitions soignées, • un espace bureau lumineux aménagé à l’étage, • de nombreux rangements intégrés, • ainsi qu’une belle terrasse avec vue dégagée. Les salles de bains offrent une ambiance digne d’un boutique-hôtel avec baignoire îlot, douche à l’italienne, robinetterie design et matériaux naturels soigneusement sélectionnés. L’appartement bénéficie également d’une excellente performance énergétique, d’une luminosité omniprésente et d’un agencement parfaitement optimisé. Situation idéale Le Howald est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés du Luxembourg grâce à son équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Vous profiterez : • d’un accès immédiat à Luxembourg-Ville, • de la proximité de la Cloche d’Or, • de la gare du Howald et du tram, • des grands axes autoroutiers, • des commerces, restaurants, écoles et crèches, • ainsi que de nombreux espaces verts et infrastructures sportives. Un bien d’exception, idéal pour une famille, un couple actif ou toute personne recherchant un cadre de vie contemporain, lumineux et parfaitement connecté au centre du Luxembourg. Possibilité d’acquisition du mobilier par accord séparé. En savoir plus ?

Maison lumineuse, idéalement située à Lorentzweiler (Bofferdange) Située dans une rue calme et résidentielle sur les hauteurs de Bofferdange, dans la très recherchée commune de Lorentzweiler, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, verdure et proximité des commodités. Derrière une façade discrète se révèlent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien, parfaitement entretenu, se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès à l'escalier, bureau avec espace chambre d'amis ou espace nuit en suite. Garage spacieux, accessible directement depuis la rue sans pente, offrant plus de 5 mètres de profondeur. Une place de parking extérieure complète cet espace. Rez-de-jardin : Bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Cet ensemble s'ouvre sur une magnifique véranda entièrement vitrée, prolongée par une terrasse et un jardin orienté plein ouest. Le jardin, soigneusement entretenu et bordé de haies, garantit une excellente intimité. À l'arrière de la cuisine : buanderie, local technique et WC séparé. 1er étage : Une chambre à l'avant, une grande salle de bains ainsi qu'une chambre parentale à l'arrière. Dernier étage : Une spacieuse chambre supplémentaire, une salle de douche et un espace bureau ou rangement avec grand Velux. Un local technique additionnel est également aménagé à ce niveau. Combles : Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : Toiture en zinc, durable et sans entretien. Statut cadastral : Le bien fait partie d’un ensemble bi-familial. Il fonctionne en pratique comme une maison unifamiliale indépendante, avec ses accès et espaces privatifs. D’un point de vue cadastral, il est intégré dans une petite copropriété partageant uniquement un accès commun ainsi que certains locaux techniques (arrivées de gaz, d'eau, télécommunications). Aucune charge commune n'est à prévoir. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison dans un environnement paisible et privilégié à Lorentzweiler. En savoir plus ?

PL IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison actuellement exploitée en maison de rapport, située au cœur de Hamm, avec un arrêt de bus juste en face de la propriété. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide à Luxembourg-Kirchberg, quartier emblématique regroupant de nombreuses institutions européennes, sièges de grandes entreprises, banques et acteurs majeurs du pays. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien séduit par sa configuration optimisée : - Rez-de-chaussée : salon commun et grande cuisine commune - 1er étage : appartement privatif d’environ 31 m² comprenant une chambre, un bureau et une spacieuse salle de douche - 2e étage : 2 chambres individuelles (environ 11 m² chacune) et une salle de douche commune - 3e étage (combles) : charmante chambre d’environ 9 m² habitables (20 m² au sol) - Cave en supplément Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?