Immokantoor Properties of Luxembourg (7362 Bofferdange)

1 189 000 €

Triplex te koop

7362 Bofferdange

Deze triplex te koop in Bofferdange combineert een bewoonbare oppervlakte van 175 m² met vier slaapkamers en een privétuin. De vraagprijs bedraagt exact 1 189 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine en één toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte en een garage voor één wagen, evenals één parkeerplaats buiten. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is E. De Franstalige beschrijving vermeldt grote schuiframen, pvc-ramen en een lichte veranda die aansluit op de leefruimte. Verder worden een slimme thermostaat, elektrische stores, driedubbele beglazing, elektrische luifels, een parlofoon en een glasvezelaansluiting genoemd. De privétuin is omheind. De beschrijving vermeldt ook geluids- en thermische isolatie. Een terras is volgens de opgegeven kenmerken niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand ligt op 43, An de Strachen, 7362 Bofferdange. Volgens de aangeleverde beschrijving is er een fietspad richting Luxemburg-Stad en Mersch; ook worden een bushalte op ongeveer drie minuten wandelen en een station op ongeveer tien minuten wandelen vermeld. Een speelzone zou op twee minuten liggen, en de toegang tot de autosnelweg op twee minuten met de wagen. Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg worden op ongeveer vijftien minuten rijden vermeld. Winkels zoals een supermarkt, bakker, apotheek, medische praktijk en slagerij bevinden zich volgens de beschrijving op ongeveer één kilometer; ook restaurants zouden te voet bereikbaar zijn. Neem contact op voor meer informatie over deze triplex in Bofferdange.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

50 000 €

Handelspand te koop

2165 Luxembourg

Deze commerciële vastgoedkans bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, aan de 7, Rives de Clausen, postcode 2165. Het pand wordt aangeboden voor 50 000 € en betreft het recht op huur van een gerenommeerd restaurant met een commerciële oppervlakte van 260 m². Dit unieke object biedt een instapklare gelegenheid in een bruisende en populaire wijk, gekend om zijn levendige sfeer en diverse horecazaken. De locatie aan de Rives de Clausen geniet een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkingskracht, wat ideaal is voor ondernemers die een commercieel pand zoeken in het hart van Luxemburg. Het pand beschikt over een smaakvol ingerichte binnenruimte die rustieke charme combineert met moderne accenten, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende ambiance. Naast de ruime en verzorgde eetruimtes beschikt het restaurant over functionele achterbouwfaciliteiten, waaronder een aparte elektrische ruimte voor efficiënt energiebeheer en een goederenlift voor praktische bevoorrading. Daarnaast is er een grote, zonnige terrasruimte waar gasten al fresco kunnen genieten, wat het commerciële potentieel van deze zaak nog versterkt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk hun eigen concept kunnen realiseren. De Rives de Clausen vormen een dynamisch en gewild stadsdeel in Luxemburg, bekend om hun levendige uitgaans- en horecacomplex met talrijke unieke vestigingen die samen een veelzijdige en aantrekkelijke omgeving creëren. Deze commerciële locatie biedt een uitgelezen kans om te investeren in een gebied met grote passage en sterke aantrekkingskracht op een breed publiek. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uitzonderlijke horecaruimte op een strategische plek is dit pand zonder twijfel een opportuniteit die niet mag worden gemist. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Details