Properties of Luxembourg (7362 Bofferdange)

Deze uitzonderlijke duplex van 182 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie met lift in het aantrekkelijke Strassen. Het eigendom omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een zolderverdieping die is ingericht als suite met badkamer en dressing, waardoor een aangename en privacyrijke leefomgeving ontstaat. De lichte leefruimte is voorzien van een semi-open keuken en biedt rechtstreeks toegang tot een gezellig terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht in een rustige omgeving. Naast de elegante badkamer met zowel bad als aparte douche, beschikt de woning over een wasruimte voor extra comfort. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing en gasverwarming, die garant staan voor een aangenaam binnenklimaat. Een aparte garagebox behoort eveneens tot het pand, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De aanwezigheid van een lift met privé-toegang verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl het pand momenteel niet verhuurd is, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Gelegen in Strassen, biedt deze woning een combinatie van rust en bereikbaarheid binnen een aangename woonomgeving. De prijs bedraagt exact 990.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woning met zorgvuldig ontworpen leefruimtes en praktische faciliteiten is dit een zeldzame opportuniteit. Neem contact op voor een persoonlijke en vrijblijvende bezichtiging van deze bijzondere duplex. Meer weten?

Deze hoogwaardig afgewerkte duplex ligt in het hart van Howald, een gewilde residentiële locatie binnen de gemeente Hesperange. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m² verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van elegantie, lichtinval en een doordachte indeling. Op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw met lift geniet u van een ruime leefruimte die dankzij grote ramen, dakramen en een hoge plafondhoogte wordt overspoeld met natuurlijk licht. De leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetgedeelte, sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde open keuken met hoogwaardige, hedendaagse meubels en elegante mineralen werkbladen. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras met een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het duplexappartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers met hoogwaardige afwerking, waaronder een vrijstaand bad, inloopdouche en designkranen. Verder is er op de bovenverdieping een lichte bureauhoek aanwezig, die functioneel is ingericht. Praktische elementen zoals meerdere ingebouwde kasten en een aparte wasruimte dragen bij aan het comfort. Verwarming gebeurt via gas en het gebouw heeft een gunstige energieprestatie (EPC-label F). Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot alle verdiepingen. Howald staat bekend als een van de meest aantrekkelijke gebieden vlakbij Luxemburg-Stad, dankzij het evenwicht tussen stedelijke levendigheid en rustige woonomgeving. De ligging biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, maar ook nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals handelszones, scholen, sportterreinen en groenaanleg. De prijs van dit exclusieve duplexappartement bedraagt 1.095.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden vormt dit pand een uitgelezen kans om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol woonhuis in een uitstekend bereikbare regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime en lichte gezinswoning te koop in Bofferdange biedt een uniek wooncomfort in een rustige en groene omgeving, gelegen op een rustige straat in de gemeente Lorentzweiler. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is perfect onderhouden. Met vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer biedt deze woning zowel praktische als comfortabele leefruimtes. De indeling omvat onder andere een inkomhal met toegang tot het trappenhuis, een bureauruimte die tevens dienst kan doen als gastenkamer of extra slaapkamer, en een ruime garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat zonder helling, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Op de tuinverdieping bevindt zich een sfeervolle leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken. Deze ruimte opent naar een volledig glazen veranda, die uitmondt in een terras en een westelijk georiënteerde tuin die zorgvuldig onderhouden is en omgeven wordt door hagen voor optimale privacy. Achter de keuken bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet, die zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer aan de voorkant, een grote badkamer en een master bedroom aan de achterzijde. Op het hoogste niveau is er nog een ruime extra slaapkamer, een douchekamer en een kantoor- of bergruimte met een groot Velux-venster. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met een duurzame en onderhoudsvrije zinken dakconstructie en wordt verwarmd met gas. Het EPC-label is E. Cadastraal maakt deze woning deel uit van een kleinschalige copropriété met gedeelde toegang en technische ruimtes, maar functioneert volledig als een zelfstandige gezinswoning zonder gemeenschappelijke kosten. Er is buiten ook nog een extra parkeerplaats voorzien. Dit eigendom wordt aangeboden aan € 1.189.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit in het groene Bofferdange, is deze woning absoluut het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Luxembourg-Hamm wordt aangeboden voor 850.000 €. Het betreft een volledig gerenoveerde woning met een woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van een zolderruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte en een elektrische verwarmingsinstallatie. De indeling is efficiënt met op het gelijkvloers een gemeenschappelijke woonkamer en ruime keuken, gevolgd door een eerste verdieping met een privaat appartement bestaande uit een slaapkamer, bureau en een ruime douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee individuele slaapkamers met een gedeelde douchekamer, terwijl de derde verdieping (zolder) een charmante extra slaapkamer biedt. Verder is er ook een kelder aanwezig als bijkomende opslagruimte. De woning beschikt niet over een tuin of terras. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in het hart van Hamm, met een bushalte direct tegenover het pand. Dit zorgt voor uitstekende verbindingen en snelle toegang tot het belangrijke zakendistrict Luxembourg-Kirchberg, waar talrijke Europese instellingen, grote ondernemingen en financiële instellingen gevestigd zijn. Hierdoor is deze woning ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoed met diverse verhuurmogelijkheden, of voor particulieren die willen wonen nabij het bruisende economische centrum van Luxemburg. De staat van de woning is uitstekend dankzij een recente volledige renovatie, waardoor ze direct bewoonbaar is zonder extra investeringen. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score F en de verwarming gebeurt elektrisch. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referentie RBW28338. Deze ruime en functioneel ingedeelde woning vormt een interessante opportuniteit in Luxembourg-Hamm tegen een vraagprijs van 850.000 €. Meer weten?