REF Vastgoed (Real Estate Flanders) (2500 Lier)

Située au cœur de Lier, cette opportunité unique de louer un appartement moderne vous séduira dès le premier regard. Implanté au troisième étage d’un immeuble construit en 2007, cet appartement offre une surface habitable de 108 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins du quotidien. La disposition intérieure, structurée autour de deux chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une cabine de douche, offre un parfait équilibre entre espace privé et convivialité. La pièce principale, d’une superficie de 34 m², se distingue par son luminosité naturelle grâce à ses deux façades, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne ou pour recevoir des proches. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et une évier, permettant ainsi une expérience culinaire pratique et conviviale. Un espace de rangement/débarras attenant à la cuisine facilite l’organisation quotidienne. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans son vaste terrasse de 52 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement bénéficier d’un espace extérieur privé. La terrasse donne accès à un charmant jardin, renforçant le sentiment d’évasion en milieu urbain. La présence d’une zolder de 20 m² offre également une capacité de stockage appréciable pour optimiser l’espace intérieur. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un vidéophone, et bénéficie d’un système de climatisation. La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d’un local à vélos commun situé au rez-de-chaussée. La localisation stratégique à proximité du centre-ville garantit un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, espaces récréatifs et parkings importants facilitent la vie quotidienne et renforcent le caractère pratique de l’emplacement. Le prix mensuel de cette location s’élève à 1 250 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 3 750 €. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 229 kWh/m², avec un certificat valable jusqu’en 2035, attestant de la performance énergétique du bien. La situation du logement, alliant confort moderne et proximité immédiate des facilités urbaines, en fait une option idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et contemporain en plein centre de Lier. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Lier, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et cadre privilégié. Avec une surface habitable de 138 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfaitement adapté à une vie contemporaine. Situé au premier étage d’un immeuble récent construit en 2023, cet appartement a été conçu avec soin pour répondre aux attentes des occupants les plus exigeants. La répartition intérieure inclut deux chambres spacieuses, un bureau aménagé pour travailler à domicile, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, de 46,74 m² se prolonge sur un joli terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir dans un cadre convivial. L’appartement bénéficie d’équipements modernes pour assurer confort et efficacité énergétique. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par la climatisation dans plusieurs pièces, garantit une température agréable toute l’année. Les fenêtres en double vitrage renforcent l’isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en offrant un environnement paisible. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, et d’un interphone pour plus de sécurité. Une place de parking souterraine via un système d’autolift est incluse, ainsi qu’un espace pour le stationnement de vélos commun. La proximité immédiate de la Nete et la situation centrale à Lier font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un cadre naturel agréable. Le cadre de vie à Lier offre de nombreux avantages : commerces, écoles, espaces verts et infrastructures sont facilement accessibles. La qualité de construction récente assure une excellente performance énergétique avec un certificat EPC daté du 19 juin 2033 et une consommation estimée à seulement 50 kWh/m² par an. Le logement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats. Avec un loyer mensuel de 1 950 €, charges comprises, cet appartement constitue une opportunité idéale pour des professionnels ou des familles recherchant un lieu de vie sophistiqué dans une commune dynamique. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare à Lier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Lier, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette parcelle, d’une superficie totale de 344,90 m², offre un potentiel de développement exceptionnel pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet résidentiel selon vos souhaits. La propriété est parfaitement orientée sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, facilite l’accès à toutes les commodités telles que commerces, transports en commun et infrastructures sportives, tout en permettant une connexion aisée aux principales voies d’accès vers les communes environnantes. Ce terrain se prête parfaitement à la construction d’une habitation individuelle ou semi-individuelle, avec des dimensions précises permettant un aménagement flexible. La largeur du terrain est d’environ 13,30 mètres, tandis que la profondeur atteint environ 31,28 mètres. La hauteur maximale autorisée pour le bâtiment est de 11,30 mètres par rapport à l’axe de la rue, avec une hauteur de couronnement maximale de 6,80 mètres, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La construction proposée peut inclure une maison à un étage avec un volume habitable confortable, idéale pour une famille cherchant à s’établir dans une zone résidentielle calme tout en restant proche des commodités. La superficie constructible permet d’envisager divers plans architecturaux, selon vos préférences. Situé dans un quartier résidentiel bien établi, ce terrain bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville de Lier ainsi qu’aux principales routes régionales. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit la stabilité et la compatibilité avec le développement résidentiel. La vente inclut des autorisations de lotissement déjà approuvées, simplifiant ainsi le processus de construction. Le prix fixé pour cette parcelle est de 193 000 €, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement dans une région prisée. Si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété ou plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain de qualité à Lier et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Lier, une opportunité rare offrant un confort de vie moderne dans un cadre résidentiel privilégié. Situé dans la Lisperstraat 12, cet appartement pour vente est proposé au prix de 440 000 €, une valeur remarquable pour une propriété de cette qualité. La résidence, construite en 2010, bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec un certificat de performance énergétique classé à 87 kWh/m²/an, attestant d’une gestion optimale du chauffage au gaz et d’un faible impact environnemental. Avec une superficie habitable de 125 m², cet appartement spacieux se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La surface de la pièce principale, d’une superficie de 51 m², offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La configuration comprend trois chambres confortables, dont la master bedroom dispose d’un accès direct à un agréable terrasse orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil matinal ou des soirées estivales. La salle de bain luxueuse est équipée d’un bain et d’une douche à l’italienne, complétant ainsi le confort quotidien. Un toilette séparé ainsi qu’une buanderie pratique ajoutent à la fonctionnalité de l’appartement. La présence d’un garage privé et d’un stationnement extérieur pour une voiture, ainsi que l’accès à une cave pour le rangement, font de cette propriété un choix pratique et sécurisé. L’emplacement constitue un autre atout majeur : en plein cœur de Lier, à proximité immédiate des commodités urbaines et des services, cet appartement permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La proximité de la Grote Markt offre un cadre de vie animé, mêlant culture, commerce et loisirs, avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage, et dispose d’un système de vidéophonie pour plus de sécurité. La présence d’un jardin orienté au sud-est et d’un terrasse extérieure permet aux occupants de profiter des beaux jours dans un espace privé et verdoyant. L’ensemble est conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant situé dans un secteur résidentiel calme, non exposé aux risques d’inondation. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique à Lier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant bénéficier d’un logement spacieux dans un environnement privilégié. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre investissement immobilier en nous contactant pour découvrir cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

À vendre, un loft luxueux situé au troisième étage à Lier, offrant une vue imprenable sur la Nete et la digue adjacente. Construit en 2001, ce loft de 150 m² est achevé avec des matériaux durables et comprend une entrée, un spacieux salon avec un coin bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas. La pièce de vie s'ouvre sur une grande véranda, qui peut être transformée en terrasse grâce à ses baies vitrées coulissantes. Ce loft est idéal pour un couple ou une personne seule. La chambre principale dispose de placards intégrés et donne accès à une salle de bain exclusive équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La propriété comprend également une toilette séparée et un espace de rangement accessible depuis le hall de nuit. Situé au rez-de-chaussée, vous trouverez un supermarché Delhaize avec parking, ce qui ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. En termes d'équipements, le loft est doté d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente efficacité énergétique avec un EPE de 108 kWh/m²/an. Il dispose d'un ascenseur menant directement au garage, où se trouvent une cave privative et un local commun pour vélos. Les charges communes s'élèvent à 615 € par trimestre et incluent une réserve. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible. Prix : 497 000 €. En savoir plus ?

Ce bureau à louer est idéalement situé dans le centre de Lier, au 12 Keizershof, offrant une localisation pratique à proximité des commodités et des transports publics. D'une superficie de 67 m², cet espace se compose de deux pièces de travail, permettant une organisation flexible pour diverses activités professionnelles. La propriété dispose également d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une petite salle de rangement avec chaudière à gaz. L'intérieur est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un interphone est également présent pour garantir la sécurité et la praticité. La propriété a été construite en 2006 et est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité. La location inclut également la possibilité de louer une place de stationnement souterraine au coût de 100 € par mois. Les installations techniques comprennent toutes les connexions nécessaires : gaz, électricité et eau, sans certificat spécifique pour l'installation électrique. Le bureau sera disponible à partir du 1er août 2025, avec une possibilité d'emménagement anticipé. Ce local offre un bon rapport qualité-prix dans un emplacement stratégique, idéal pour une petite entreprise ou un professionnel indépendant. En savoir plus ?