Sabimmo SRL (1150 Woluwe-Saint-Pierre)

Maison de caractère avec beau potentiel – Proche Luxembourg Faire offre à partir de 595 000 € Située à moins de 20 minutes du Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment un espace indépendant idéal pour un studio ou une profession libérale (sous réserve d’autorisation communale). PEB : B Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Deux garages intérieurs Buanderie Chaudière au mazout Pièce polyvalente (atelier, bureau, espace de rangement, etc.) 1er étage : Spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine entièrement rénovée et équipée, avec arrière-cuisine Salle de bains complète : baignoire jacuzzi, douche à l’italienne, toilettes Deux chambres confortables 2e étage : Salle de douche Trois chambres, dont une en enfilade avec bureau Espace indépendant avec accès séparé Tous les documents officiels (PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques) sont disponibles sur notre site : ### (sous l’annonce du bien) ⚠️ Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre. ℹ️ Annonce non contractuelle. Visites uniquement sur rendez-vous. Coralline ### ou Sabine ### Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Une opportunité rare à saisir sans tarder ! En savoir plus ?

JETTE Quartier Mercure : Au 3e étage avec ascenseur, bel appartement de ± 87 m² comprenant : Séjour lumineux avec une terrasse sans vis-à-vis (± 8 m²) sur un écrin de verdure. Cuisine équipée, 2 chambres, sdb, WC séparé, hall de jour, hall de nuit, 1 cave numéro 3D. Chauffage central gaz, chaudière commune à condensation (2015) Électricité conforme – PEB : D Parking, places privatives à l'immeuble en extérieur non nominatives. Possiblité d'acheter 2 garages fermés en option : 30 000 € et 35 000 € Loué 1.000 €/mois – rendement brut ± 4,7 % Charges 2024-2025 communs et consommation (eau et chauffage) 250 €/mois, fond de réserve 53 €/mois. Idéal investisseur : bon état général, locataires stables. Bail durée 1 an début 01/03/2023 Visites et informations 7/7 au ### Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, RU, contrôle électrique, documents du syndic) disponibles sur demande. En savoir plus ?

Sabimmo vous propose un garage box fermé situé dans un parking sécurisé en sous-sol d'un immeuble. La porte est solide et équipée de trois points d’ancrage assurant une bonne sécurité. Le garage est dimensionné comme suit : largeur 3 m, longueur 5,84 m, hauteur 2,61 m. Superficie totale de 17,52 m². Le parking, composé de deux étages, est accessible via un volet de sécurité électrique. Visites et informations complémentaires au ### ou par mail. En savoir plus ?

Appartement lumineux avec services dans la résidence ‘t Zout à Sint-Idesbald (Koksijde) Situé au 2e étage de la résidence récente ‘t Zout (construite en 2020), ce superbe appartement de 59 m² séduit par sa luminosité, son confort moderne, sa terrasse et son emplacement idéal. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de la plage, il constitue un bien parfait tant pour un investissement que pour un pied-à-terre à la mer. Description de l'appartement : Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque vitrocéramique, hotte, double évier, réfrigérateur, four micro-ondes combiné et lave-vaisselle. Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud de 11 m², parfaite pour profiter du soleil. Grande chambre de 15 m² avec placards intégrés. Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. Toilettes séparées pour les invités. Armoire technique avec raccordement pour machine à laver. Atouts supplémentaires : Chauffage au sol au gaz naturel. Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Actuellement loué, offrant une belle opportunité de revenu locatif immédiat. En option : Garage fermé dans la résidence disponible à l'achat : 50 000 €. N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité, alliant confort, situation privilégiée et excellent potentiel d’investissement ! Pour plus d'informations ou prendre rendez-vous : ### Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique) disponibles sur demande. Vidéo et visite 3D sur demande à l'agence. En savoir plus ?

Waterloo Faubourg, dans un quartier prisé et résidentiel proche de toute les commodités, à l’abri des regards, au fond d’une allée privative sécurisée par un portail automatisé. Découvrez cette maison unifamiliale neuve (construite en 2020) sur un terrain de 9 are et 30 ca, au design moderne et contemporain, nichée dans un écrin de verdure. Composition du bien : Hall d’entrée avec toilettes visiteurs, Cuisine américaine hyper équipée, Living spacieux de ± 43 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec accès direct à la terrasse et au jardin, suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de bain . Jardin arboré et sans vis-à-vis de ± 680 m² avec cabane de jardin, zone potagère, arbres fruitiers. Garage avec espace buanderie (machine à laver connectée à l'eau de pluie) Potentiel d’extension : Le grenier accessible par un escalier est actuellement non aménagé, mais un permis de 2018 prévoit la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Possibilité également d’agrandissement au rez-de-chaussée. Atouts techniques : PEB : B, châssis triple vitrage, Chauffage aux pellets (économie d’énergie), Citerne d’eau de pluie reliée aux WC, à la buanderie, aux robinets extérieurs. Adoucisseur d’eaux Minimax. Panneaux solaires Ventilation simple flux, Système d’alarme. Allée privative avec portail automatique Maison en fond de parcelle, très calme et non visible depuis la rue Une villa moderne, parfaitement entretenue, idéale pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche de tranquillité, confort et qualité. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite privée ! 7/7 En savoir plus ?

Emplacement de Parking idéalement situé Profitez de cette opportunité d’acquérir un emplacement de parking sécurisé, au cœur d’un immeuble récent (2003) et parfaitement entretenu. À seulement quelques pas du Shopping de Woluwé et à proximité directe de la station métro et bus Roodebeek, cet emplacement offre une solution de stationnement pratique et stratégique dans un quartier dynamique. Charges annuelles de copropriété : 435 €. Précompte immobilier : 106,15 €. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement dans une zone à forte demande ! Pour plus d'informations et visites, contactez Sabine Stolz au ### En savoir plus ?

Dans un petit immeuble de 3 unités situé près du cimetière d'Ixelles, duplex de 3 chambres + 1 bureau/chambre avec 3 terrasses, dont une de +/- 18 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un bureau (± 9 m²), d'une chambre de ± 21 m², d'une salle de bains (douche, baignoire, emplacement pour machine à laver, 2 éviers), d'une chambre de ± 16 m² avec sa salle de douche (toilette, douche, évier) donnant sur une terrasse, et d'une chambre de ± 12 m² donnant également sur la terrasse. À l'étage, un spacieux séjour de ± 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 belles terrasses, dont une de ± 18 m², et une salle à manger de ± 10 m². Charges individuelles 2 caves individuelles Electricité aux normes. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre reçue. Les documents tels que le PEB et le contrôle électrique sont disponibles sur demande. Les informations et superficies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Visites sur rendez-vous : ### (Sabine) ### (Coralline) En savoir plus ?