Sean Michael Carlos

Case Conti di Sopra - Ferme toscane classique avec maison d'hôtes, proche de la ville, de la mer et des services Case Conti di Sopra est une maison de campagne toscane caractéristique, libre sur les quatre côtés (indépendante) avec en prime une maison d'hôtes séparée sur la propriété. Elle apparaît comme « Casa del Conte » sur une carte minière datant d'avant 1859 ; la date exacte de construction est inconnue. La maison est immergée dans la verdure de la zone côtière de la Maremme, à seulement 12 km du bord de mer (Golfo del Sole), à proximité (1 km) du village historique de Gavorrano et des services dont un Supermarché Coop. ■ La maison principale (~ 240 m²) ▸ Rez-de-chaussée * grand salon, relié à une grande terrasse extérieure avec couverture de pergola * salle à manger * cuisine avec coin repas * chambre avec salle de bain * portique, entrée et escalier menant au niveau supérieur ; débarras sous l'escalier ▸ Étage supérieur * 5 pièces, dont un grand couloir * 2 salles de bain Le sol est en terre cuite toscane classique, datant en partie du XIXe siècle. La propriété est reliée au réseau d'eau municipal. Le chauffage est réalisé au gaz propane. Le service Internet par fibre optique permet de travailler dans le confort de la maison... sans larmes ! Les propriétaires notent que le toit a été remplacé à la fin des années 1980, début des années 1990. Le système électrique a été refait en 2000. Les volets ont été remplacés il y a quelques années. ■ Gîte maison d'amis (~ 76 m²) La maison d'hôtes est un bâtiment séparé à la façade en pierre avec une terrasse couverte de pergola à l'avant. La maison a été entièrement rénovée en 2000, y compris un nouveau toit. La maison d'amis se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave débrayable en dessous offre un espace de rangement. ▸ Rez-de-chaussée * pièce principale avec cuisine * salle de bain ▸ Cave * espace de rangement spacieux dans la cave ■ Jardin / cour (terrain) La propriété comprend 5,2 hectares de terrain, plantés en partie d'oliviers, en plus des parcelles de la maison. ## À propos de Gavorrano et ses environs Situé sur le versant nord de Poggio Ballone, à l'est de Scarlino dans la province de Grosseto, le village de Gavorrano a des origines anciennes : on y trouve des traces de la civilisation étrusque. Gavorrano fait partie de la "Colline Metallifere", une région riche en traditions. Les monuments et lieux d'intérêt dans les limites de la ville comprennent le Palazzo Comunale, le Teatro delle Rocce (un impressionnant théâtre de concert en plein air créé à partir d'une ancienne carrière), la Rocca di Frassinello, une cave conçue par l'architecte de renommée internationale Renzo Piano, et la Pieve di San Giuliano, la église principale. Gavorrano, le Castel di Pietra, a été mentionné dès le XIIIe siècle par Dante Alighieri dans sa Divine Comédie. En plus du vin, l'huile d'olive est également produite dans la ville. Les zones d'intérêt à proximité incluent Vetulonia et Roselle (archéologique) et Massa Marittima (ville médiévale). Des stations thermales se trouvent à Venturina Terme, Petriolo et Saturnia. Un peu plus loin se trouvent les villes importantes de Sienne, Florence, Pise, Lucques et Rome. L'île d'Elbe et la Sardaigne sont accessibles depuis le port de Piombino. Les amoureux de la plage ont une pléthore de choix à proximité. ### Services Les services à proximité comprennent le supermarché Coop, un bureau de poste, deux bars et restaurants, une pâtisserie, une pharmacie et un poste de police. D'autres services se trouvent dans le village de Bagno di Gavorrano. ### Transport La gare de Gavorrano offre un service régional direct vers des villes telles que Pise, Florence et Grosseto. Un service plus long est disponible en allant (ou en changeant) à Grosseto, Follonica ou Campiglia Marittima. En savoir plus ?

Maison unifamiliale rénovée avec piscine, terrasse, maison d'amis et vue imprenable Cette maison façade en pierre traditionnelle unifamiliale restaurée avec amour en bordure d'un village historique dispose d'un grand espace intérieur et extérieur, le tout à distance de marche du centre-ville. La maison offre une vue imprenable sur les collines similaires à celles trouvées en Toscane. Une très grande terrasse (~7 x 6 m) offre beaucoup d'espace pour profiter de la vie en plein air avec la famille et les amis. Un portique sert ceux qui recherchent l'ombre et une piscine (~ 4 x 5 m) est prête pour une baignade rafraîchissante - sans quitter le confort de votre maison. ** Des armoires sur mesure ** et des meubles de la société allemande Heinz Holtmann GmbH & Co. KG se trouvent dans toute la maison. Une maison d'hôtes séparée, située directement en face de la maison principale, est incluse dans la vente. Idéal pour accueillir la famille et les amis en visite avec un minimum de tracas! La maison principale et la maison d'amis sont entièrement rénovées et prêtes à être utilisées. ■ La résidence principale ▸ Étage inférieur – un sous-sol débrayable caractérisé par un plafond voûté ; accès direct à la terrasse et à la piscine — Coin repas et cuisine ouverte — Salle de bains de service ▸ Étage intermédiaire \- un escalier en pierre mène à l'étage intermédiaire, tout comme une porte extérieure à l'arrière. — Salon avec cheminée ▸ Dernier étage – avec plafonds à chevrons et poutres caractéristiques — Chambre avec cheminée et climatisation — Salle de bain avec douche — Dressing — Couloir ■ La maison d'hôtes – rez-de-chaussée — Cuisine avec coin repas et coin nuit — Salle de bains — Chambre supplémentaire ✓ Grande terrasse (~7 x 6 m) ✓ Piscine (~4 x 5 m) ✓ Jardin/cour ## À propos de Ripabottoni Ripabottoni est une ville historique située à environ 20 kilomètres (12 miles) au nord-est de Campobasso dans la région de Molise. Ripabottoni connaît une sorte de renaissance avec le retour des familles émigrées et grâce à sa découverte par les Européens du Nord qui ont rénové diverses maisons. ### Services Ripabottoni abrite une épicerie, un joli bar, une pharmacie, un bureau de poste et un restaurant à domicile. La capitale provinciale, Campobasso, propose des commerces supplémentaires à environ 40 minutes. ### Loisirs La station balnéaire de Termoli est à moins d'une heure, tout comme le ski dans les Monti del Matese. Il y a de nombreuses possibilités de randonnée et de vélo, sans parler de la dégustation de vin ! ### Transport La gare la plus proche est Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km du centre-ville. Il existe plusieurs liaisons quotidiennes en train et bus vers Campobasso, avec des correspondances vers Rome, Naples et ailleurs. Les aéroports à considérer incluent Naples, Pescara, Rome et Bari. En savoir plus ?

Élégante maison de 8 chambres avec jardin et dépendance Dans un bel emplacement près du centre de Bruno, un petit village médiéval à quelques minutes en voiture de Nizza Monferrato, un spacieux et maison restaurée avec goût avec un jardin d'environ 1 000 m² et une dépendance supplémentaire, également magnifiquement restaurée et utilisée comme salle de fête et cuisine d'été. La maison se compose d'un bâtiment principal de trois étages avec un majestueux espace de vie avec salon, salle à manger et une spacieuse cuisine, salon et bureau. Il y a aussi une belle pièce avec un four à bois pour la cuisson du pain, qui mène au jardin par des portes-fenêtres ; à ce niveau il y a aussi une salle de bain et une buanderie et un grand abri voiture. Deux escaliers mènent à l'étage supérieur. Le premier escalier mène à une chambre et une autre chambre avec walk-in, et une très grande salle de bain avec sauna. Le deuxième escalier mène à deux autres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a trois autres chambres et une salle de bain. Dans l'aile gauche de la propriété, il y a un logement d'invités avec un accès séparé depuis une belle terrasse donnant sur les jardins. Le logement se compose d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bain, d'une chambre et d'une petite véranda. Il y a aussi une cave voûtée typique au sous-sol, idéale comme salle de dégustation de vins. ▸ Rez-de-chaussée * Salon * Chambre * Salle à manger * Cuisine * Chambre * Buanderie * Taverne * Salle de bain * Portique * Magasin ▸ Premier étage * 4 chambres * 3 salles de bains * Cuisine ▸ Deuxième étage * 3 chambres * Salle de bain ▸ Sous-sol Les systèmes modernes fonctionnent parfaitement. La maison a été restaurée avec des matériaux et des finitions de haute qualité et est prête pour une occupation immédiate. ## À propos de Bruno et ses environs La première preuve d'un centre habité à Bruno remonte à l'âge du bronze (1er millénaire av. J.-C.), comme en témoignent les deux vases cinéraires trouvés à Breia. Il n'y a pas de données certaines sur la fondation du village, mais la recherche la plus fiable a l'origine du nom dérivé des mots de la langue celtique Brigo-dunum, signifiant forteresse, colline, château. En effet, il existe des preuves d'un possible établissement de Celtes dans le Monferrato vers le IVe siècle avant J.-C., censés venir d'Europe centrale à la recherche de terres et de vins. Il reste peu de preuves de l'époque romaine, mais il semble que Bruno se trouvait sur une voie romaine secondaire à partir du IIIe siècle av. J.-C. Les Lombards laissent comme seules preuves les noms des ruisseaux passant près de Bruno, Gherlobbia (bergerie), Ghisone (propriété de Wiso). Au 10ème siècle, des colonies sarrasines de France se sont installées dans les collines. Le nom d'aujourd'hui Bruno est né vers l'an 1000. (Source : Wikipédia) En savoir plus ?

Italie authentique, ville et campagne en un : idéal pour B&B ou famille et invités Rarement lors de la recherche de la maison italienne idéale, il est possible de trouver une solution avec un grand jardin/cour qui ne soit pas trop isolé des services. Cette propriété offre une opportunité vraiment unique : un complexe de 4 maisons mitoyennes (maisons de ville), dont 2 ont été rénovées avec amour, donnant sur un grand jardin/cour privé (6000 m² env. / ~ 65 500 ft²) avec une piscine (6 x 9 m / ~20 x 30 ft) au bord d'une ville médiévale historique offrant une épicerie, un bar et autres services, tous à quelques pas. Les maisons rénovées ont été réalisées dans un souci de flexibilité modulaire. La plus grande des maisons mitoyennes est actuellement utilisée comme résidence principale et une deuxième maison mitoyenne attenante est configurée en deux appartements pour famille en visite ou ** invités B & B **. Deux autres maisons mitoyennes mitoyennes sont partiellement rénovées (toitures neuves, quelques travaux de façade terminés) et pourraient potentiellement fournir jusqu'à quatre appartements supplémentaires, idéal pour accueillir des invités en chambres d'hôtes. D'autres solutions peuvent être proposées en complément pour ceux nécessitant encore plus d'espace : contactez-nous pour plus de détails. ** Une vue imprenable sur les collines . Flexibilité pour accueillir des amis, de la famille, des invités payants sans renoncer à sa propre intimité. **Stationnement. Services. Qu'est-ce qu'il ne faut pas aimer ? Nous pouvons également présenter la maison en direct via un outil de vidéoconférence (en anglais, italien ou néerlandais). Nous serions également heureux de vous fournir des détails supplémentaires sur la maison, il suffit de demander ! ## À propos de Ripabottoni Ripabottoni est une ville historique située à environ 20 kilomètres (12 mi) au nord-est de Campobasso dans la région de Molise. ### Services Ripabottoni abrite des épiceries, un joli bar, une pharmacie, un bureau de poste et un restaurant à domicile. La capitale provinciale, Campobasso, est à environ 40 minutes. ### Loisirs La station balnéaire de Termoli est à moins d'une heure, tout comme le ski dans les Monti del Matese. Il existe de nombreuses possibilités de ** randonnées pédestres et cyclistes **. ### Transport La gare la plus proche est Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km du centre-ville. Il existe plusieurs liaisons quotidiennes en train et en bus vers Campobasso, avec des correspondances vers Rome, Naples et ailleurs. Les aéroports à considérer incluent Naples, Pescara, Rome et Bari. En savoir plus ?