Sean Michael Carlos

Case Conti di Sopra - Klassieke Toscaanse boerderij met gastenverblijf, dicht bij stad, zee en diensten Case Conti di Sopra is een karakteristiek Toscaans landhuis, aan alle vier de zijden vrij (vrijstaand) met als bonus een apart gastenverblijf op het terrein. Het verschijnt als "Casa del Conte" op een mijnkaart die dateert van vóór 1859; de exacte bouwdatum is onbekend. Het huis is ondergedompeld in het groen van de Maremma-kuststreek, op slechts 12 km van de kust (Golfo del Sole), dicht (1 km) bij het historische dorp Gavorrano en bij voorzieningen zoals een Coop-supermarkt. ■ De hoofdwoning (~ 240 m²) ▸ Begane grond * grote woonkamer, aansluitend op een groot buitenterras met pergola-overkapping * eetkamer * woonkeuken * kamer met badkamer * portiek, entree en trap naar bovenverdieping; berging onder de trap ▸ Bovenste verdieping * 5 kamers, waaronder een grote hal * 2 badkamers De vloer is klassiek Toscaans cotto, gedeeltelijk daterend uit de 19e eeuw. De woning is aangesloten op het gemeentelijk waterleidingnet. Verwarming wordt bereikt met propaangas. Glasvezelinternet maakt werken vanuit het comfort van thuis mogelijk... zonder tranen! De eigenaren melden dat het dak eind jaren tachtig, begin jaren negentig is vervangen. De elektrische installatie is vernieuwd in 2000. De luiken zijn enkele jaren geleden vervangen. ■ Gastverblijf cottage (~ 76 m²) Het gastenverblijf is een apart stenen gevelgebouw met ervoor een pergola overdekt terras. De woning is in 2000 ingrijpend gerenoveerd, inclusief een nieuw dak. Het gastenverblijf bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Een uitloopkelder eronder biedt opslagruimte. ▸ Begane grond * woonkamer met keuken * badkamer ▸ Kelder * ruime uitloopkelderopslagruimte ■ Tuin / erf (land) Bij het landgoed hoort naast de percelen voor het huis 5,2 hectare grond, deels beplant met olijfbomen. ## Over Gavorrano en omgeving Het dorp Gavorrano, gelegen op de noordelijke helling van Poggio Ballone, ten oosten van Scarlino in de provincie Grosseto, heeft een oude oorsprong: er zijn sporen van de Etruskische beschaving terug te vinden. Gavorrano maakt deel uit van de "Colline Metallifere", een gebied rijk aan tradities. Monumenten en bezienswaardigheden binnen de stadsgrenzen zijn onder meer het Palazzo Comunale, het Teatro delle Rocce (een indrukwekkend openluchtconcerttheater gemaakt van een voormalige steengroeve), de Rocca di Frassinello, een wijnmakerij ontworpen door de internationaal bekende architect Renzo Piano, en de Pieve di San Giuliano, de hoofdkerk. Gavorrano, het Castel di Pietra, werd al in de 13e eeuw genoemd door Dante Alighieri in zijn Divine Comedy. In de stad wordt naast wijn ook olijfolie geproduceerd. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn Vetulonia en Roselle (archeologisch) en Massa Marittima (middeleeuwse stad). Thermale baden zijn te vinden in Venturina Terme, Petriolo en Saturnia. Iets verder weg liggen de belangrijke steden Siena, Florence, Pisa, Lucca en Rome. Het eiland Elba en Sardinië zijn bereikbaar vanuit de haven van Piombino. Strandliefhebbers hebben een overvloed aan keuzes in de buurt. ### Diensten Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer de Coop supermarkt, een postkantoor, twee bars en restaurants, een patisserie, een apotheek en een politiebureau. Verdere diensten zijn te vinden in het dorp Bagno di Gavorrano. ### Vervoer Het treinstation van Gavorrano biedt directe regionale verbindingen naar steden als Pisa, Florence en Grosseto. Langere afstandsdiensten zijn beschikbaar door naar Grosseto, Follonica of Campiglia Marittima te gaan (of over te stappen). Meer weten?

Gerenoveerde eengezinswoning met zwembad, terras, gastenverblijf en prachtig uitzicht Deze liefdevol gerestaureerde eengezinswoning met traditionele stenen gevel aan de rand van een historisch dorp beschikt over voldoende binnen-en buitenruimte, allemaal op loopafstand van het stadscentrum. Het huis biedt een verbluffend uitzicht op glooiende heuvels vergelijkbaar met die in Toscane. Een zeer groot terras (~7 x 6 m) biedt voldoende ruimte om met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Een pergola wie op zoek is naar schaduw en een aanwezig zwembad (~4 x 5 m) voor een verfrissende plons - zonder het comfort van uw huis te verlaten. Op maat gemaakte kasten en meubels van de Duitse firma Heinz Holtmann GmbH & Co. KG zijn door het hele huis te vinden. Een apart gastenverblijf, gelegen direct voor het hoofdgebouw, is bij de verkoop inbegrepen. Ideaal voor het hosten van bezoekende familie en vrienden met minimale poespas! Zowel de hoofdwoning als het gastenverblijf zijn volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik. ■ Het hoofdhuis ▸ Benedenverdieping – een van oudsher traditionele kelder is volledig gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een gewelfd plafond; directe toegang tot het terras en het zwembad — Eethoek en open keuken — Toilet ▸ Middelste verdieping – een stenen trap leidt naar de middelste verdieping. — Ingebouwde kasten — Werkgedeelte — Woonkamer met open haard ▸ Bovenverdieping – met karakteristieke spanten- en balkenplafonds — Slaapkamer met open haard en airconditioning — Badkamer met douche — Inloopkast — Gang ■ Het gastenverblijf – begane grond — Keuken met eet en slaapgedeelte — Badkamer — Kamer ✓ Groot terras (~7 x 6 m) ✓ Zwembad (~4 x 5 m) ✓ Tuin/erf ## Over Ripabottoni Ripabottoni is een historische stad op ongeveer 20 kilometer ten noordoosten van Campobasso in de regio Molise. Ripabottoni ondergaat een beetje een renaissance nu emigrantenfamilies terugkeren en door de ontdekking ervan door Noord-Europeanen die verschillende huizen hebben gerenoveerd. ## Diensten Ripabottoni heeft een supermarkt, een leuke bar, een apotheek, een postkantoor en een eigen restaurant. De provinciehoofdstad Campobasso biedt extra winkels op ongeveer 40 minuten afstand. ## Vrijetijdsactiviteiten De badplaats Termoli ligt op minder dan een uur rijden, net als skiën in de Monti del Matese. Er zijn wandel\- en fietsmogelijkheden in overvloed en niet te vergeten wijnproeverijen! ## Vervoer Het dichtstbijzijnde treinstation is Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km van het stadscentrum. Er zijn vanuit het centrum verschillende busverbindingen naar Campobasso, met verdere verbindingen naar Rome, Napels en elders. Luchthavens zijn Napels, Pescara, Rome en Bari. Meer weten?

Elegante woning met 8 slaapkamers, tuin en bijgebouw Op een prachtige locatie nabij het centrum van Bruno, een klein middeleeuws dorp op slechts enkele minuten rijden van Nizza Monferrato, een ruim en smaakvol gerestaureerde woning met een tuin van circa 1.000 m² en een bijgebouw, eveneens fraai gerestaureerd en in gebruik als feestzaal en zomerkeuken. De woning bestaat uit een hoofdgebouw van drie verdiepingen met een majestueus woongedeelte met woonkamer, eetkamer en een ruime keuken, woonkamer en kantoor. Er is ook een mooie kamer met een werkende houtoven voor het bakken van brood, die via openslaande deuren naar de tuin leidt; op dit niveau is er ook een badkamer en wasruimte en een grote carport. Twee trappen leiden naar de bovenverdieping. De eerste trap leidt naar een slaapkamer en nog een slaapkamer met inloopkast, en een zeer grote badkamer met sauna. De tweede trap leidt naar nog twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer. In de linkervleugel van het pand bevindt zich een gastenverblijf met aparte toegang vanaf een prachtig terras met uitzicht op de tuinen. De accommodatie bestaat uit een ruime keuken, een badkamer, een slaapkamer en een kleine veranda. Er is ook een typische gewelfde kelder in het souterrain, ideaal als wijnproeflokaal. ▸ Begane grond * Woonkamer * Kamer * Eetkamer * Keuken * Slaapkamer * Wasruimte * Taverne * Badkamer * Portiek * Opslag ▸ Eerste verdieping * 4 slaapkamers * 3 badkamers * Keuken ▸ Tweede verdieping * 3 slaapkamers * Badkamer ▸ Kelder De moderne systemen functioneren perfect. Het huis is gerestaureerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen en is klaar voor onmiddellijke bewoning. ## Over Bruno en omgeving Het vroegste bewijs van een bewoond centrum in Bruno dateert uit de Bronstijd (1e millennium v.Chr.), zoals blijkt uit de twee asvrachtschepen die in Breia zijn gevonden. Er zijn geen zekere gegevens over de oprichting van het dorp, maar het meest betrouwbare onderzoek heeft de oorsprong van de naam afgeleid van de Keltische taalwoorden Brigo-dunum, wat vestingsheuvel, kasteel betekent. Er zijn inderdaad aanwijzingen voor een mogelijke vestiging van Kelten in Monferrato rond de 4e eeuw voor Christus, zogenaamd afkomstig uit Midden-Europa op zoek naar land en wijn. Er is weinig bewijs uit de Romeinse tijd, maar het lijkt erop dat Bruno zich op een secundaire Romeinse weg bevond vanaf de 3e eeuw voor Christus. De Longobarden laten als enige bewijs de namen achter van stromen die bij Bruno passeren, Gherlobbia (schaapskooi), Ghisone (Wiso's eigendom). In de 10e eeuw vestigden zich enkele Saraceense nederzettingen uit Frankrijk in de heuvels. De huidige naam Bruno is ontstaan rond het jaar 1000. (Bron: Wikipedia) Meer weten?

Authentiek Italië, Stad & Land in één: ideaal voor B&B of familie & gasten Zelden is het bij het zoeken naar het ideale Italiaanse huis mogelijk om een oplossing te vinden met een grote tuin/erf die niet te geïsoleerd is van voorzieningen. Dit pand biedt werkelijk een unieke kans: een complex van 4 geschakelde (herenhuis)woningen, waarvan 2 liefdevol gerenoveerd, met uitzicht op een grote privétuin (6000 m² ca. / ~ 65.500 ft²) met een zwembad (6 x 9 m / ~20 x 30 ft) aan de rand van een historisch middeleeuws stadje met een kruidenierswinkel, een bar en andere services, allemaal op korte loopafstand. De gerenoveerde woningen zijn opgeleverd met modulaire flexibiliteit in het achterhoofd. De grootste tussenwoning wordt momenteel gebruikt als hoofdwoning en een tweede aangrenzende tussenwoning is ingericht als twee appartementen voor bezoekende familie of B&B gasten. Twee extra aangrenzende rijtjeshuizen zijn gedeeltelijk gerenoveerd (nieuwe daken, sommige gevelwerkzaamheden voltooid) en kunnen mogelijk tot vier extra appartementen opleveren, ideaal voor het ontvangen van B&B-gasten. Voor wie nog meer ruimte nodig heeft, zijn er wellicht nog andere oplossingen: neem contact met ons op voor meer informatie. Een verbluffend uitzicht over glooiende heuvels. Flexibiliteit om vrienden, familie en betalende gasten te ontvangen zonder de eigen privacy op te geven. Parkeren. Diensten. Wat is er niet leuk aan? We kunnen het huis ook live presenteren via een videoconferentietool (in het Engels, Italiaans of Nederlands). We geven ook graag extra details over het huis, vraag het maar! ## Over Ripabottoni Ripabottoni is een historische stad ongeveer 20 kilometer (12 mijl) ten noordoosten van Campobasso in de regio Molise. ### Diensten Ripabottoni heeft supermarkten, een leuke bar, een apotheek, een postkantoor en een eigen restaurant. De provinciehoofdstad Campobasso ligt op ongeveer 40 minuten afstand. ### Vrijetijdsactiviteiten De badplaats Termoli ligt op minder dan een uur rijden, net als skiën in de Monti del Matese. Er zijn wandel- en fietsmogelijkheden in overvloed. ### Vervoer Het dichtstbijzijnde treinstation is Ripabottoni-S.Elia. 6,7 km van het stadscentrum. Er zijn verschillende dagelijkse trein- en busverbindingen naar Campobasso, met verdere verbindingen naar Rome, Napels en elders. Luchthavens die u kunt overwegen, zijn Napels, Pescara, Rome en Bari. Meer weten?