Agence SOLAIA IMMO (4830 Rodange)

695 000 €

Maison à vendre

9657 Harlange

SOLAIA IMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades construite en 2019, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme au Lac de la Haute-Sûre. Implantée sur un terrain de 224 m², elle offre 166 m² de surface de plancher chauffé et séduit par sa luminosité, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel. Points forts : • Construction récente de 2019 • 166 m² de surface de plancher chauffé • 3 chambres et une salle de bains • Chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Jardin privatif avec terrasse • Garage pour au moins 2 voitures et 2 parkings extérieurs Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Garage spacieux pouvant accueillir au minimum 2 véhicules 1er étage : • Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger • Cuisine moderne entièrement équipée • 1 toilette séparée • Accès direct à la terrasse et au jardin 2e étage : • 3 chambres • 1 salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une toilette • Accès au grenier Extérieurs et annexes : • Terrasse accessible depuis les espaces de vie • Jardin privatif • Accès indépendant au jardin depuis l’avant de la maison, grâce à un escalier extérieur situé sur le côté gauche de la propriété • Terrain de 224 m² • 2 emplacements de parking devant la maison • Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Équipements : • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur • Panneaux solaires • Cuisine entièrement équipée Situation : Située rue Bettlange, au Lac de la Haute-Sûre, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Grâce à sa construction récente, ses équipements modernes et son agencement sur trois niveaux, elle représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Visites sur rendez-vous. SOLAIA IMMO Tél. : ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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799 000 €

Maison à vendre

4831 Rodange

SOLAIA IMMO vous propose cette belle maison de 192 m² habitables, implantée sur un terrain de 550 m² à Rodange. Avec sa grande véranda, ses volumes généreux et son grenier aménageable, cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer un cadre de vie adapté à vos envies. Points forts : • 192 m² de surface habitable • Terrain de 550 m² • Grande véranda offrant un espace de vie supplémentaire • 2 chambres et 2 salles de bains • Grenier aménageable avec potentiel d’agrandissement • Garage et 3 parkings extérieurs Espaces de vie : • Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Grande véranda, idéale pour profiter d’un espace lumineux tout au long de l’année Étage : • 2 chambres • 1 salle de bains avec toilette • Grenier aménageable permettant d’envisager de nouveaux espaces selon vos besoins Sous-sol : • Caves parfaitement entretenues et soigneusement aménagées • 1 salle de bains avec toilette • Espaces complémentaires fonctionnels et polyvalents Extérieurs et stationnement : • Parcelle de 550 m² offrant un bel espace extérieur • Garage privatif • 3 emplacements de stationnement extérieurs Situation : Située route de Longwy à Rodange, cette maison offre un cadre idéal pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes et des possibilités d’évolution. Son véritable atout réside dans son potentiel : une surface habitable généreuse, une grande véranda et un grenier aménageable permettant d’imaginer de nouveaux espaces de vie. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et les possibilités qu’elle offre. Visites sur rendez-vous. SOLAIA IMMO Tél. : ### E-mail : ###

2 Chambre(s) 192 m² 2 Salle(s) de bain

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1 045 000 €

Maison à vendre

4826 Rodange

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### SOLAIA IMMO vous propose cette maison située au 10, rue Neiwiss à Rodange, au sein d’un quartier calme et très recherché. Développant une surface habitable d’environ 180 m², ce bien offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. La maison bénéficie de beaux volumes, d’une terrasse d’environ 30 m², d’un beau jardin ainsi que de caves aménagées offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine principale, d’une toilette séparée ainsi que d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend 4 chambres ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Les caves ont été aménagées afin d’offrir de véritables espaces complémentaires. Elles comprennent un bureau, une salle de sport, une buanderie, une deuxième cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Depuis cette deuxième cuisine, un accès direct au jardin est également possible. La maison dispose également d’un grenier, d’un garage pouvant accueillir au minimum 2 voitures, ainsi que de 2 emplacements de parking extérieurs. Ce bien se distingue par sa localisation recherchée, son environnement calme, ses espaces bien répartis et son potentiel d’usage, que ce soit pour une vie familiale, le télétravail ou des espaces de loisirs. Une maison complète, fonctionnelle et idéalement située à Rodange. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite. SOLAIA IMMO ### ###

4 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain

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995 000 €

Appartement à vendre

4733 Pétange

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Adresse : 1, Rue du Chemin de Fer – Pétange Étage : 4ᵉ étage Ce penthouse privatif au quatrième étage propose 145 m² habitables, construit en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. L’ensemble se distingue par son parfait état, ses volumes généreux, son agencement soigné et son espace extérieur exceptionnel. Prestations intérieures • Penthouse privatif sur tout l’étage • Surface habitable : 145 m² • Séjour lumineux avec larges baies vitrées et accès extérieur • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées avec toilettes • Toilette séparée avec buanderie intégrée • Dressing / bureau indépendant • Matériaux de standing : finitions haut de gamme, état irréprochable • Rénovation complète en 2012 L’agencement intérieur se distingue par une optimisation idéale des espaces, valorisant luminosité, confort et circulation fluide entre les pièces. Extérieurs et annexes • Terrasse panoramique de 60 m² longeant toute la façade du penthouse • Accessible depuis les principales pièces de vie et de nuit • Orientation avantageuse, vue dégagée • 2 places de garage intérieures privatives • Accès sécurisé Localisation : Emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de : • Gare de Pétange (à quelques pas) • Commerces et services • Écoles • Axes routiers principaux Un bien rare sur le marché, associant surface, prestations haut de gamme, emplacement privilégié et exclusivité, offrant un cadre de vie exceptionnel.Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### Adresse : 1, Rue du Chemin de Fer – Pétange Étage : 4ᵉ étage Ce penthouse privatif au quatrième étage propose 145 m² habitables, construit en 2012 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. L’ensemble se distingue par son parfait état, ses volumes généreux, son agencement soigné et son espace extérieur exceptionnel. Prestations intérieures • Penthouse privatif sur tout l’étage • Surface habitable : 145 m² • Séjour lumineux avec larges baies vitrées et accès extérieur • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées avec toilettes • Toilette séparée avec buanderie intégrée • Dressing / bureau indépendant • Matériaux de standing : finitions haut de gamme, état irréprochable • Rénovation complète en 2012 L’agencement intérieur se distingue par une optimisation idéale des espaces, valorisant luminosité, confort et circulation fluide entre les pièces. Extérieurs et annexes • Terrasse panoramique de 60 m² longeant toute la façade du penthouse • Accessible depuis les principales pièces de vie et de nuit • Orientation avantageuse, vue dégagée • 2 places de garage intérieures privatives • Accès sécurisé Localisation : Emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de : • Gare de Pétange (à quelques pas) • Commerces et services • Écoles • Axes routiers principaux Un bien rare sur le marché, associant surface, prestations haut de gamme, emplacement privilégié et exclusivité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain

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890 000 €

Appartement à vendre

7774 Bissen

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce penthouse de 152 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement agencé, à proximité immédiate des commodités, des espaces verts et à 20 minutes du Kirchberg. Agencement Dès l’entrée, un hall spacieux avec grand dressing intégré permet un rangement optimal au quotidien. Il s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace harmonieux, avec accès direct à la terrasse de 14 m². La terrasse dispose de deux espaces de rangement fermés, aménagés idéalement pour le stockage. L’espace nuit, séparé par un second hall avec dressing intégré, comprend : • Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative équipée d’une douche, WC et double vasque. • Seconde grande chambre avec salle de bain attenante comprenant douche, baignoire, WC et double vasque. • Troisième chambre, plus compacte, non meublée, avec accès direct au grenier offrant un espace complémentaire. Prestations & annexes • Résidence avec ascenseur • Châssis en quadruple vitrage • Appartement partiellement meublé : • Meuble TV / salon • Dressings intégrés (hall d’entrée et hall de nuit) • Armoire installée dans une chambre • Cave privative • Deux emplacements de parking privés • Buanderie commune • Local vélo Environnement À deux pas de la résidence : • Parc pour enfants • Accès direct aux bois pour promenades

3 Chambre(s) 152 m² 2 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Niederkorn (RBX32949)

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530 000 €

Appartement à vendre

4601 Niederkorn

SOLAIA IMMO vous propose cet appartement d’environ 80 m² habitables, situé au 67, avenue de la Liberté à Differdange. Ce bien est proposé à la vente exclusivement aux investisseurs. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial. Il dispose de deux chambres, toutes deux reliées par un balcon, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un second WC séparé. Le bien bénéficie également d’une grande terrasse, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable. Un emplacement de parking privatif en sous-sol ainsi qu’un accès à une buanderie commune complètent l’ensemble. Caractéristiques Surface habitable : ±80 m² 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte Salle de bain avec WC WC séparé Grande terrasse Balcon reliant les deux chambres Emplacement de parking en sous-sol Buanderie commune Proximité des commodités et axes principaux Vente exclusivement destinée aux investisseurs Une opportunité d’investissement à Differdange réunissant deux chambres, plusieurs espaces extérieurs et un stationnement privatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. SOLAIA IMMO ### ###

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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15 000 €

Parking à vendre

4782 Pétange

Commercial en charge : Patrick Lefèvre ### SOLAIA IMMO vous propose à la vente une place de parking idéalement située rue de l’Hôtel de Ville à Pétange. Son emplacement central offre un accès rapide aux commerces, services, transports et axes principaux de la commune. Une opportunité pratique pour un usage personnel, professionnel ou comme investissement locatif. Informations * Type de bien : place de parking * Adresse : rue de l’Hôtel de Ville, Pétange * Disponibilité : à convenir Contact agence SOLAIA IMMO ### ###

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39 000 €

Parking à vendre

4774 Pétange

Commercial en charge : Massimo Calderaro ### ### SOLAIA IMMO vous propose une place de parking intérieure située au sous-sol d’une résidence récente et parfaitement entretenue. L’accès sécurisé et la localisation privilégiée à Pétange en font une opportunité idéale pour un usage personnel ou un investissement. Caractéristiques : • Place de parking intérieure • Située au sous-sol de la résidence • Accès sécurisé • Résidence moderne, construction récente • Emplacement pratique, proche du centre, des commerces et des axes principaux Points forts: • Solution de stationnement rare dans le secteur • Entrée facile et circulation fluide dans le parking • Résidence soignée et calme • Idéal propriétaire occupant ou investisseur

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