Immokantoor SOLAIA IMMO (4830 Rodange)

890 000 €

Appartement te koop

7774 Bissen

Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce penthouse de 152 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et parfaitement agencé, à proximité immédiate des commodités, des espaces verts et à 20 minutes du Kirchberg. Agencement Dès l’entrée, un hall spacieux avec grand dressing intégré permet un rangement optimal au quotidien. Il s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un espace harmonieux, avec accès direct à la terrasse de 14 m². La terrasse dispose de deux espaces de rangement fermés, aménagés idéalement pour le stockage. L’espace nuit, séparé par un second hall avec dressing intégré, comprend : • Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative équipée d’une douche, WC et double vasque. • Seconde grande chambre avec salle de bain attenante comprenant douche, baignoire, WC et double vasque. • Troisième chambre, plus compacte, non meublée, avec accès direct au grenier offrant un espace complémentaire. Prestations & annexes • Résidence avec ascenseur • Châssis en quadruple vitrage • Appartement partiellement meublé : • Meuble TV / salon • Dressings intégrés (hall d’entrée et hall de nuit) • Armoire installée dans une chambre • Cave privative • Deux emplacements de parking privés • Buanderie commune • Local vélo Environnement À deux pas de la résidence : • Parc pour enfants • Accès direct aux bois pour promenades

3 Slaapkamer(s) 152 m² 2 Badkamer(s)

Details

15 000 €

Parking te koop

4782 Pétange

Deze unieke kans betreft een parkeerplaats te koop aan de Rue de l'Hôtel de Ville in Pétange, aangeboden voor 22.000 euro. Deze centraal gelegen parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek in het hart van Pétange. De locatie garandeert een vlotte bereikbaarheid van de lokale voorzieningen, handelszaken en belangrijke verkeersaders binnen de gemeente. Dit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor zowel persoonlijk gebruik als investering. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en kan op korte termijn beschikbaar zijn, afhankelijk van de afspraken met de verkoper. Er zijn geen bijkomende kosten zoals BTW verbonden aan deze aankoop, wat het financieel aantrekkelijk maakt. De afwezigheid van overstromingsrisico’s draagt bij aan de stabiliteit en veiligheid van deze investering. Met een prijs van 22.000 euro is deze parkeerplaats een haalbare optie voor wie in de regio Pétange een betrouwbare parkeeroplossing zoekt. Pétange zelf is een gemeente waar praktische mobiliteit hoog in het vaandel staat, en deze parkeerplaats past perfect in dat plaatje. Door de centrale ligging is er een vlotte toegang tot diverse diensten en commerciëlen activiteiten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze parkeerplaats? Neem dan gerust contact op met SOLAIA IMMO via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

1 045 000 €

Huis te koop

4826 Rodange

Deze ruime gezinswoning te koop bevindt zich in Rodange, aan de Rue Neiwiss 10, en wordt aangeboden voor een prijs van 1.045.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze residentie een uitstekende leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en gewilde omgeving. De woning omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruimschoots voldoet aan de behoeften van een gezin. Verder telt het pand drie toiletten, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een wasruimte zorgt voor extra gemak in het huishouden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht met onder meer een lichtrijke woonkamer en een hoofdkamerkeuken. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van circa 30 m² en een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of buiten te genieten. De kelderverdieping is volledig ingericht en voorziet in meerdere functionele ruimtes waaronder een bureau, een fitnessruimte, een tweede keuken, een wasruimte en een extra badkamer met toilet. Vanuit deze tweede keuken is eveneens een aparte toegang tot de tuin mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt. Daarnaast beschikt het huis over een zolder, een garage geschikt voor minstens twee wagens en twee externe parkeerplaatsen, wat handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Deze woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label F. Het adres in Rodange verzekert een aangename woonomgeving zonder risico op overstromingen. Het geheel combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid, met mogelijkheden voor zowel een gezinsleven als thuiswerk of recreatie. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning op een rustige locatie? Neem dan contact op met SOLAIA IMMO via ### of ### om een bezoek te plannen en deze unieke kans zelf te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 175 000 €

Huis te koop

9639 Boulaide

Deze moderne en ruime gezinswoning in Boulaide biedt een uitzonderlijke combinatie van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking, gesitueerd in een rustige en groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m² beschikt deze eigendom over vijf slaapkamers, twee badkamers en vier aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy wensen. De woning is voorzien van een garage en omvat een luxueuze, open leefruimte waarin wonen, eten en koken harmonieus samenkomen. Deze residentie wordt verkocht zonder btw en is niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. Naast de praktische aspecten onderscheidt deze woning zich door haar uitstekende energieprestatie, met een EPC-label A dat wijst op een hoog energierendement. De woning is bovendien uitgerust met moderne technologieën en kwalitatieve materialen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van het gebouw. De aanwezigheid van een garage maakt het parkeren eenvoudig en veilig. Deze eigendom richt zich op kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met ruime leefruimtes en een doordachte indeling, zonder bijkomende renovatiewerken. Gelegen in het fraaie Boulaide, biedt de woning een ideale balans tussen rust en woonkwaliteit binnen de regio. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt precies 1 175 000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, om zo zelf de unieke kwaliteiten en het potentieel van deze eigendom te ontdekken. Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in deze gewilde regio.

5 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Appartement te koop

4733 Pétange

Dit exclusieve penthouse te koop in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, kwaliteit en comfort. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 2012, beschikt dit privé-appartement over een bewoonbare oppervlakte van 145 m², met hoogstaande afwerkingsmaterialen en een perfect onderhouden interieur. Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers met toiletten en een aparte gastentoilet met geïntegreerde wasruimte. Verder is er een aparte dressing of bureau aanwezig, wat extra functionaliteit en flexibiliteit biedt binnen de indeling. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de leefruimtes, die een vlotte circulatie en optimaal wooncomfort garanderen. Buiten het leefgedeelte vindt u een panoramisch terras van 60 m² dat zich uitstrekt over de volledige gevel van het penthouse. Dit uitzonderlijke buitenruimte is bereikbaar vanuit zowel de woonkamers als de slaapkamers en biedt een open uitzicht met een gunstige oriëntatie. De private garage is inbegrepen en maakt het woongenot compleet, met een beveiligde toegang voor extra veiligheid. De verwarming werkt op gas, en het pand heeft een EPC-label E. Momenteel is het penthouse niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonst in een rustige doch centraal gelegen omgeving. De locatie van deze eigendom is strategisch en zeer gewild binnen Pétange. Het ligt op wandelafstand van het treinstation, wat een uitstekende verbinding garandeert met omliggende steden en regio’s. Ook de nabijheid van diverse winkels, scholen en belangrijke verkeersaders versterkt de praktische waarde van deze residentie. Met een vraagprijs van 995.000 euro biedt dit penthouse een zeldzame kans op de markt, waarbij exclusiviteit en kwaliteitsvolle voorzieningen hand in hand gaan. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

4601 Niederkorn

Dit functionele en lichte appartement te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 80 m² en is gelegen aan Avenue de la Liberté 67. Het pand omvat een praktische indeling met een gezellige woonkamer en open keuken, ideaal voor een comfortabele leefomgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk extra toilet, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De grote buitenruimtes, waaronder een ruime terras en een balkon dat beide slaapkamers met elkaar verbindt, zorgen voor aangename buitenmogelijkheden. Het appartement is voorzien van handige extra’s zoals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en één ondergrondse parkeerplaats, wat de leefkwaliteit verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënte energievoorziening. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt als eigen woning of als investering zonder onmiddellijke huurdersverplichtingen. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving met een beveiligde parkeerfaciliteit. Niederkorn staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Deze locatie maakt het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische woonplaats in een aangename buurt. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87157349A. Dit is een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan functionaliteit en comfort in een goed gelegen appartement.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

39 000 €

Parking te koop

4774 Pétange

Deze binnenparking te koop is gelegen aan de Rue des Promenades 1 in Pétange en wordt aangeboden voor de prijs van 39.000 euro. Het betreft een binnenparkeerplaats in de kelder van een recente en goed onderhouden residentie. De toegang tot de parking is beveiligd, wat een extra zekerheid biedt voor de veiligheid van uw voertuig. Deze praktische parkeeroplossing is een zeldzaamheid in de omgeving en vormt een interessante kans voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De parkeergarage bevindt zich in een moderne residentie met een recente bouwstijl, wat garant staat voor een nette en functionele infrastructuur. De residentie straalt rust uit en is zorgvuldig onderhouden, waardoor het comfort en de veiligheid wordt verzekerd. De parking biedt een vlotte in- en uitgang, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Bovendien ligt deze plek gunstig nabij het centrum van Pétange, met makkelijke toegang tot winkels en belangrijke verkeersaders. Pétange is een stad die praktische voorzieningen centraal stelt, waardoor deze parkeerplaats een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een veilige en handige parkeerplek in het gebied. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de commerciële verantwoordelijke Massimo Calderaro via het telefoonnummer ### of via ### . Mis deze unieke kans niet om uw parkeerprobleem duurzaam op te lossen of te investeren in waardevolle stedelijke infrastructuur.

Details