Agence STUGALUX REAL ESTATE S.A. (8287 Kehlen)

1 350 000 €

Appartement à vendre

8252 Mamer

STUGALUX REAL ESTATE vous propose ce bel appartement avec un grand jardin privé, idéalement situé dans la rue du Marché à MAMER au rez-de-chaussée d’une résidence récente & de standing qui se compose comme suit : Hall d'entrée avec un garde-robe encastré, menant vers un spacieux salon/séjour avec une belle cuisine entièrement équipée ouverte et avec un débarras/arrière-cuisine. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 30 m2 avec un jardin privatif de plus de 100 m2. Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher spacieuses, dont une avec une salle de bain & douche privative, un WC séparé et une deuxième salle de douche. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions : chauffage au sol, système de ventilation double flux, luminaires, volets, triple vitrage et porte de sécurité. Au sous-sol : une cave/buanderie, deux emplacements intérieurs ParkLift (hauteur max. 155/157cm) complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignements et d’informations : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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1 325 000 €

Penthouse à vendre

8252 Mamer

STUGALUX REAL ESTATE vous propose ce penthouse d'exception, idéalement situé dans la rue du Marché à MAMER au 3ième étage (avec accès direct depuis l'ascenseur) d’une résidence récente & de standing qui se compose comme suit : Hall d'entrée menant vers un spacieux salon/séjour avec une belle cuisine entièrement équipée ouverte et donnant accès à une agréable terrasse de 30 m2 avec une vue dégagée. Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher, dont une avec accès vers une petite terrasse, une salle de douche , un WC séparé et une suite parentale avec son dressing (avec des armoires encastrées) et sa salle de bain. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions : chauffage au sol, système de ventilation double flux, luminaires, volets, triple vitrage et porte de sécurité. Au sous-sol : une cave/buanderie, deux emplacements intérieurs ParkLift (hauteur max. 155/157cm) ainsi qu’un emplacement extérieur privatif complètent ce bien. L'appartement est disponible à partir du 15 octobre 2026! Pour plus de renseignements et d’informations : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

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9 507 €

Bureaux à louer

8287 Kehlen

STUGALUX REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 432m² brute (350m² net), située au RDC d’un immeuble de haut standing dans la Zone d'Activités Economiques à Kehlen. Ce plateau de bureaux, en excellent état, bénéficie d’un aménagement fonctionnel et modulable grâce à des cloisons amovibles, idéal pour s’adapter à différents types d’organisations. La surface se compose comme suit : Plusieurs bureaux individuels et partagés (20m2 à 80m2) Des sanitaires hommes et femmes Plusieurs locaux de stockage et archivage (Compactus 25m2) Caractéristiques techniques : Plancher technique Climatisation Cloisons amovibles Stores électriques En complément : Plusieurs emplacements de parking au sous-sol avec des bornes électriques (120,00 €/emplacements/mois à prévoir en sus) Frais d'agence à charge du preneur Informations pratiques : Disponibilité : immédiate Durée du bail à convenir Plans sur demande

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950 000 €

Maison à vendre

9179 Oberfeulen

STUGALUX REAL ESTATE a le plaisir de vous offrir cette maison mitoyenne située à Oberfeulen à seulement 10 minutes de Colmar-Berg. Offrant une surface habitable d'environ 195 m², cette demeure spacieuse de 2015 comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une réserve/vestiaire, un Living/cuisine avec accès à la terrasse et jardin minéral, un débarras en dessous de l'escalier, un garage pour une voiture et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez une belle suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain, deux chambres et une salle de douche supplémentaire complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, une troisième salle de douche et une grande buanderie. Un escalier escamotable mène au grenier avec les installation technique et un espace de rangement supplémentaire. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques, assurant confort et commodité. La maison dispose de panneaux solaires, pompe à chaleur et d'une ventilation double flux, garantissant une performance énergétique optimale. Deux emplacements extérieurs devant la maison aident pour abriter vos véhicules. La maison est actuellement louée. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

5 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain

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855 000 €

Appartement à vendre

8252 Mamer

STUGALUX REAL ESTATE vous propose ce bel appartement, idéalement situé dans la rue du Marché à MAMER au 1er étage d’une résidence récente & de standing qui se compose comme suit : Hall d’entrée menant à un spacieux salon/séjour avec une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres à coucher avec une salle de douche et un WC séparé. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions : chauffage au sol, système de ventilation double flux, luminaires, volets, triple vitrage et porte de sécurité. Au sous-sol : une cave/buanderie, un emplacement intérieur ParkLift (hauteur max. 155cm) ainsi qu’un emplacement extérieur privatif complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignements et d’informations : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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779 000 €

Appartement à vendre

8252 Mamer

STUGALUX REAL ESTATE vous propose ce bel appartement, idéalement situé dans la rue du Marché à MAMER au 1er étage d’une résidence récente & de standing qui se compose comme suit : Hall d’entrée menant à un spacieux salon/séjour avec une belle cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre à coucher avec salle de douche, dressing avec des armoires encastrées et WC séparé. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions : chauffage au sol, système de ventilation double flux, luminaires, volets, triple vitrage et porte de sécurité. Au sous-sol : une cave/buanderie, un emplacement intérieur ParkLift (hauteur max. 155cm) ainsi qu’un emplacement extérieur privatif complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. Pour plus de renseignements et d’informations : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

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890 000 €

Appartement à vendre

1870 Luxembourg

STUGALUX REAL ESTATE vous présente ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Kohlenberg, offrant 3 chambres et une surface habitable d’environ 90 m². L'appartement, situé au premier étage d'une petite résidence, offre une magnifique vue dégagée avec une orientation ouest. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années et l'appartement se présente dans un état très bien entretenu. L'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de douche, de deux chambres de 13 m² et 14 m² respectivement, d'une 3ᵉ chambre de 9 m², d'un beau séjour lumineux ainsi que d'une cuisine séparée – tous deux avec accès au balcon – et d'un WC séparé. S'ajoutent un grand jardin privatif situé à l'arrière de la résidence, deux caves, un garage au sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur devant le garage. Disponibilité : octobre 2026 Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél. : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

3 Chambre(s) 90 m²

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1 495 746 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

5310 Contern

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente ce magnifique penthouse de 155,49 m² idéalement situé à Contern, dans une résidence contemporaine de standing. Ce bien d’exception séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées apportant une belle luminosité à chaque pièce. L’espace de vie principal bénéficie d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante. Trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, parfait pour accueillir une famille. Profitez également d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes routiers, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Ce penthouse exceptionnel est une opportunité rare pour un cadre de vie chic et paisible à Contern. La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main assurée en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (017 & 018), ainsi qu'une cave (038) de 8,20 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. La livraison est prévue pour Septembre 2026! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande.

3 Chambre(s) 156 m² 2 Salle(s) de bain

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1 490 145 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

5310 Contern

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente ce magnifique penthouse de 155,49 m² idéalement situé à Contern, dans une résidence contemporaine de standing. Ce bien d’exception séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées apportant une belle luminosité à chaque pièce. L’espace de vie principal bénéficie d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante. Trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, parfait pour accueillir une famille. Profitez également d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes routiers, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Ce penthouse exceptionnel est une opportunité rare pour un cadre de vie chic et paisible à Contern. La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main assurée en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (029 & 030), ainsi qu'une cave (050) de 8,10 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. La livraison est prévue pour Septembre 2026! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande.

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

1 490 145 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

5310 Contern

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente ce magnifique penthouse de 155,49 m² idéalement situé à Contern, dans une résidence contemporaine de standing. Ce bien d’exception séduit par ses finitions haut de gamme, ses volumes généreux et ses grandes baies vitrées apportant une belle luminosité à chaque pièce. L’espace de vie principal bénéficie d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, prolongé par une terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante. Trois chambres spacieuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, parfait pour accueillir une famille. Profitez également d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des axes routiers, des écoles et de toutes les commodités essentielles. Ce penthouse exceptionnel est une opportunité rare pour un cadre de vie chic et paisible à Contern. La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main assurée en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (025 & 026), ainsi qu'une cave (041) de 5,54 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. La livraison est prévue pour Septembre 2026! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande.

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain

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1 081 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9831 Consthum

Maison unifamiliale jumelée (Lot 1) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher de 14m2 et une salle de bain et douche. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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1 098 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9831 Consthum

Maison unifamiliale jumelée (Lot 3) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, deux autres chambres à coucher de 14m2 et une salle de bain et douche ainsi qu'une terrasse de 11m2. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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987 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9831 Consthum

Maison unifamiliale mitoyenne (Lot 2) à vendre à Consthum dans la rue Kemel. Très bel emplacement avec une belle vue et une orientation sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage pour 1 voiture avec un emplacement supplémentaire devant le garage, un vaste hall d'entrée avec vestiaire menant vers un beau séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 23m2 et un WC séparé. Au premier étage : un hall de nuit desservant une suite parentale de 14m2 avec sa salle de douche et son dressing, ainsi que deux autres chambres à coucher de 15m2 et 16m2 et une deuxième salle de bain et douche ainsi qu'une terrasse de 11m2. Au deuxième étage: une buanderie/local technique. Le reste du deuxième étage est proposé en état non-aménagé et présente une belle surface de 34 m2 (hauteur libre >2m). Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans provisoires de la maison et la notice descriptive avec les prestation standard sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus. Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain

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1 298 955 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6445 Echternach

Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 338 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant un WC séparé, une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. Au premier étage : surface non-aménagée de 80 m2 Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 338 m² 2 Salle(s) de bain

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1 397 351 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6445 Echternach

Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 338 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une grande salle hobby qui donne sur une terrasse de 24 m2, un hall desservant une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée avec un WC séparé et un vaste séjour / cuisine de 56 m2 avec accès à un balcon de 17 m2. Au premier étage : un hall de nuit, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain/douche. Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 338 m² 2 Salle(s) de bain

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1 192 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6445 Echternach

Maison unifamiliale jumelée par le garage (Lot 11) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison d'une surface brute de 236 m2 se compose comme suit : Au rez-de-jardin : un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 30 m2, un hall desservant un WC séparé, une cave et le local technique. Au rez-de-chaussée : grand garage pour une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche. Au dernier étage : grenier non aménagé d'une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 236 m² 2 Salle(s) de bain

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1 062 000 €

Maison à vendre

6435 Echternach

Maison jumelée (Lot 4) à vendre à Echternach dans le nouveau lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un beau séjour/cuisine de 48 m2 qui donne sur une terrasse de 25 m2, une réserve/buanderie, un WC séparé et un grand garage pour une voiture. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher spacieuses dont une avec sa salle de douche privative et son dressing et une salle de bain/douche supplémentaire. Au dernier étage : le local technique et deux greniers non aménagés présentant une belle surface supplémentaire. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos client! Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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998 500 €

Maison à vendre

6435 Echternach

Maison jumelée (Lot 116) à vendre à Echternach dans le lotissement 'Oachtergäiert'. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un grand séjour/cuisine qui donne sur une terrasse de 24 m2, une réserve/buanderie, un WC séparé et un garage pour une voiture. Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher dont une avec sa salle de douche privative de 10 m2, une salle de douche supplémentaire. Au dernier étage : un escalier escamotable mène vers le grenier et local technique de 29 m2. Toutes nos maisons sont construites selon les souhaits individuels de nos clients. Les plans de la maison et la notice descriptive sont disponibles sur ### Tous nos prix s'entendent 3% TVA inclus Pour plus de renseignements : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

3 Chambre(s) 125 m²

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315 700 €

Terrain à vendre

9154 Grosbous

STUGALUX vous propose un terrain à bâtir de 4,51 ares dans le nouvel lotissement "WALZEBIERG" à Grosbous. Le terrain peut être vendu avec OU sans contrat de construction. Prix du terrain à bâtir (Lot 23) : EUR 315.700.- Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ###

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825 000 €

Duplex à vendre

1430 Luxembourg

Découvrez cet appartement-duplex de 75 m² situé dans le quartier prisé de Merl, à Luxembourg. Ce bien unique se situe dans une résidence de standing qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Living lumineux donnant vers l'arrière de la résidence - Coin cuisine entièrement équipée ouverte sur le living - Entrée avec des placards encastrés - WC séparé Au niveau -1 : - Grande chambre avec des placards encastrés - Salle de douche - Un deuxième hall d'entrée avec des placards encastrés pour accéder au sous-sol / à la cour derrière l'immeuble. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques et l'appartement dispose d'une ventilation double flux. Les sols sont revêtus avec de la pierre naturelle et dans la chambre vous trouverez un beau parquet. Une cave et un garage complètent le bien. Avis aux investisseurs : l'appartement est actuellement loué, se trouve un état impeccable et propose un bon rendement. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ###

1 Chambre(s) 75 m²

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