STUGALUX REAL ESTATE S.A. (8287 Kehlen)

Dit appartement is gelegen aan de 9, rue Edward Steichen in Bivange, een rustige en gewilde locatie in Luxemburg. Het betreft een nieuwbouwproject dat op de begane grond ligt en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning biedt moderne comfortfaciliteiten zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming, waardoor het een comfortabele woonomgeving vormt. Het appartement beschikt over een terras van 12 m², perfect voor buitenruimte en ontspanning. Daarnaast wordt het ondersteund door een grote kelder van 17 m² en een privé parkeerplaats buiten die bij het appartement hoort. De badkamer is voorzien van een luxe douche, en er is een apart toilet aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energieprestatiecertificaat met A-label, wat wijst op gunstige energieprestaties. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte op een rustige plek. De beschikbaarheid is gepland voor 1 juli 2025, met een maandelijkse huur van €1.800 en bijkomende maandelijkse kosten van ongeveer €250 voor servicekosten. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de makelaar voor meer informatie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige residentiële wijk in Contern, op een mooi perceel van 10,20 are. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een separate annex. De buitenruimte bestaat uit een vlak, groen perceel met een grote terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning vier slaapkamers, een gezellige woonruimte met keuken, eetkamer en woonkamer. Er is tevens een volledig gerenoveerde badkamer en een aparte wc. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een garage en een extra annex met een extra slaapkamer, een doucheruimte met sauna en een tweede garage. Daarnaast is er een grote onbenutte zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap, die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een praktische indeling zonder kelder of uitgebreide sanitaire voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met uitzicht op de vrije natuur. De optie bestaat om het volledige perceel van 15,83 are aan te kopen voor een totaalprijs van 1.625.000 euro. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail. Meer weten?

STUGALUX REAL ESTATE vous présente un bel appartement avec 3 chambres dans la résidence récente LUCIA à Contern. Avec une surface de 101,52 m2, ainsi que ses terrasses de 7 m2 et 6,40 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placards encastrés - Living avec une belle cuisine séparée par une porte e verre, entièrement équipée et accès sur une terrasse - Grande suite parentale de 17 m2 avec sa salle de bain et accès à la deuxième terrasse - 2 chambres à coucher de 10 et 13 m2 - 2ième salle de douche - Hall de nuit L'appartement est équipé d'une ventilation double flux, chauffage au sol, volets électriques. Deux emplacements intérieurs ainsi qu'une grande cave de 8,50 m2 complètent ce bien. Disponibilité : Novembre 2025 Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Meer weten?

STUGALUX REAL ESTATE a le plaisir de vous offrir ce duplex hors du commun, situé dans une résidence de standing à Eisenborn, dans la commune de Junglinster, à seulement 10 minutes du Kirchberg. Offrant une superficie de 175 m², cet appartement spacieux de 2022 comprend au rez-de-chaussée : une belle suite parentale de 25 m2 avec son espace dressing, accès à une terrasse de 36 m2 et sa salle de douche. Deux chambres de 15 m2, une salle de bain/douche supplémentaires et un débarras/buanderie complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez une belle cuisine, un vaste living avec accès à une deuxième terrasse, un vestiaire, un débarras et un WC séparé. Un escalier escamotable mène à un grand grenier avec une superficie supplémentaire de 82 m2 au sol offrant un vaste espace de loisir ou de rangement. Toutes les fenêtres en triple vitrage sont équipés et de volets électriques en aluminium, assurant confort et commodité. L'appartement dispose d'un système d'alarme, chauffage au sol et d'une ventilation double flux, garantissant sécurité et une performance énergétique optimale. Deux emplacements de stationnement intérieurs, un emplacement extérieur et une grande cave (avec système d'alarme) de 15 m2 complètent ce bien d'exception. Pour plus de renseignements et visites : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail: ### Meer weten?

STUGALUX vous propose un terrain à bâtir de 7,13 ares dans la rue Kemel à Consthum. Le terrain peut être vendu avec OU sans contrat de construction. Prix du terrain à bâtir (Lot 3) : EUR 392.150.- Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Meer weten?

STUGALUX vous propose un terrain à bâtir de 4.99 ares dans la rue Kemel à Consthum. Le terrain peut être vendu avec OU sans contrat de construction. Prix du terrain à bâtir (Lot 2) : EUR 286.925.- Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Meer weten?

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STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 066 Avec une surface cadastrale de 64,5 m2, ainsi que son balcon de 4,5 m2, cet appartement se trouvant au premier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living / cuisine avec accès sur le balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (020), ainsi qu'une cave de 5,30 m2 (037) s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 067 Avec une surface cadastrale de 96,4 m2, ainsi que son balcon de 11,50 m2, cet appartement se trouvant au premier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un débarras - Grand living / cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (016), ainsi qu'une cave (039) de 6,30 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 058 Avec une surface cadastrale de 91,7 m2, ainsi que sa terrasse de 27 m2 et son jardin à usage privatif, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un débarras - Grand living / cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (001 & 002), ainsi qu'une cave (049) de 5,5 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur demande. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 062 Avec une surface cadastrale de 96,4 m2, ainsi que son balcon de 11,50 m2, cet appartement se trouvant au premier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un débarras - Grand living / cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (019), ainsi qu'une cave (031) de 6,10 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur demande. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 053 Avec une surface cadastrale de 64,5 m2, ainsi que sa terrasse de 15 m2 et son jardin à usage privatif, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living / cuisine avec accès sur la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (013), ainsi qu'une cave (040) de 6,10 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur demande. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 069 Avec une surface cadastrale de 64,5 m2, ainsi que son balcon de 4,5 m2, cet appartement se trouvant au premier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living / cuisine avec accès sur le balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (021), ainsi qu'une cave (043) de 5,20 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur demande. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 056 Avec une surface cadastrale de 64,5 m2, ainsi que sa terrasse de 15 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living / cuisine avec accès sur la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur double (022), ainsi qu'une cave (045) de 5,15 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur demande. Meer weten?

Dit prachtige appartement is onderdeel van het nieuwe residentiële project UM MILLEWEE in Contern, gepresenteerd door STUGALUX DEVELOPMENT. Gelegen op de eerste verdieping, biedt deze woning een royale oppervlakte van 96,4 m² en een balkon van 11,50 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. De indeling en inrichting van het interieur zijn naar wens aanpasbaar, zodat u uw persoonlijke touch kunt toevoegen. Bij het appartement horen ook een dubbele overdekte parkeerplaats en een kelderruimte van 6,00 m². Deze extra voorzieningen zijn inbegrepen in de vraagprijs van 987 395 €. De bouw van het appartement is in volle gang en wordt opgeleverd als een sleutelklare woning, dankzij de samenwerking tussen CDCL en STUGALUX CONSTRUCTION. Dit biedt u de mogelijkheid om zonder zorgen uw nieuwe thuis te betrekken. Het appartement bevindt zich in de charmante stad Contern, die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging, dichtbij belangrijke verkeersaders, geniet u van zowel de rust als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie over dit project of om plannen en specificaties op te vragen, kunt u contact opnemen met de heer Michel WERSANDT via telefoon of e-mail. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Appartement - Lot 068 Avec une surface cadastrale de 96,4 m2, ainsi que son balcon de 11,50 m2, cet appartement se trouvant au premier étage, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec un débarras - Grand living / cuisine - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (003 & 004), ainsi qu'une cave (042) de 5,30 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Les travaux de construction sont en cours! Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur demande. Meer weten?

Dit prachtige penthouse maakt deel uit van het nieuwe UM MILLEWEE residentiële project in Contern, een rustige en charmante gemeente. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een terras van 8,70 m², biedt deze woning op de tweede verdieping directe toegang via een lift. Het penthouse kenmerkt zich door een grootse entreehal met twee aparte opbergruimtes en een ruime woonkamer met keuken. De indeling is verder voorzien van een tweede hal die leidt naar de slaapkamers en badkamers. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een eigen dressing en een douchekamer, terwijl er nog twee extra slaapkamers beschikbaar zijn, evenals een tweede douchekamer en een apart toilet. Het penthouse wordt als een sleutelklare woning opgeleverd, in samenwerking met CDCL en STUGALUX CONSTRUCTION. Toekomstige eigenaars hebben de mogelijkheid om de inrichting en afwerking naar hun persoonlijke smaak aan te passen. Bij het penthouse horen twee binnenparkeerplaatsen en een kelder van 5,54 m², die mee zijn opgenomen in de verkoopprijs van 1 540 145 €. Met energieprestatiecertificaat klasse A, biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook energiezuinigheid in een prachtig nieuwbouwproject in Contern. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de nieuwe residentiële ontwikkeling UM MILLEWEE te Contern, biedt een comfortabele woonruimte met een oppervlakte van 64,5 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en is uitgerust met een uitnodigende woonkamer en keuken die directe toegang biedt tot een terras van 15 m² en een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. De bouw van het appartement wordt uitgevoerd als een sleutel-op-de-deur project in samenwerking met CDCL en STUGALUX CONSTRUCTION, waarbij de indeling en de keuze van de interieurafwerkingen aanpasbaar zijn naar uw voorkeur. Bij de aankoop zijn tevens een dubbele binnenparkeerplaats en een kelder van 5,10 m² inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt en het dagelijkse comfort vergroot. Gelegen in het charmante dorp Contern, biedt deze locatie een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbare vervoersmiddelen. De bouwwerkzaamheden zijn momenteel aan de gang, waardoor dit een uitstekende gelegenheid is om uw nieuwe woning te personaliseren voor een prijs van 687.126 €. Voor verdere informatie en gedetailleerde specificaties kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Dit prachtige penthouse bevindt zich in het nieuwe residentiële project UM MILLEWEE van STUGALUX DEVELOPMENT, gelegen in Contern. De woning heeft een royale oppervlakte van 155 m² en is gelegen op de tweede verdieping, bereikbaar met een directe lift. De indeling omvat een ruime entreehal met twee aparte bergingen, een grote woon- en eetkamer met open keuken, en een tweede hal die toegang biedt tot de slaapkamers en de douchekamers. De accommodatie beschikt over een master suite met een eigen kleedkamer en douchekamer, twee extra slaapkamers, een tweede douchekamer en een apart toilet. Het interieur biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en afwerkingen, aangezien het penthouse wordt opgeleverd als een sleutelklare woning in samenwerking met CDCL en STUGALUX CONSTRUCTION. Voor extra gemak zijn er twee interne parkeerplaatsen en een kelder van 8,10 m² inbegrepen bij de aankoopprijs. Het penthouse ligt in Contern, een charmante locatie die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het biedt de ideale combinatie van luxe woonruimte en praktische faciliteiten, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor kopers die op zoek zijn naar comfort en stijl in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in het charmante Wellenstein (postcode 5470), biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning is halfvrijstaand en bestaat uit drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met garderobe, een kantoor of fitnessruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage geschikt voor twee auto's en een kelder van 9 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonruimte met open keuken van 61 m², die toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 50 m². Deze verdieping beschikt ook over een bijkeuken, een extra kamer die zowel als slaapkamer als kantoor kan worden gebruikt, en een apart toilet. De woning biedt hierdoor flexibele mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De tweede verdieping herbergt een stijlvolle master suite van 20 m² met eigen doucheruimte en een klein terras. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers die toegang hebben tot een tweede klein terras, evenals een extra badkamer en een apart toilet. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is ontworpen volgens individuele specificaties van klanten, wat een unieke en persoonlijke touch garandeert. Mis deze kans niet om in deze prachtige nieuwbouwwoning te wonen in het vredige Wellenstein. Meer weten?