STUGALUX REAL ESTATE S.A. (8287 Kehlen) (pagina 2)

Deze charmante eengezinswoning, genummerd als Lot 63, bevindt zich in de gewilde wijk 'Oachtergäiert' in Echternach, met postcode 6445. De woning biedt een royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een nachthal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers en een badkamer/douche. Tevens beschikt de woning over een garage voor één auto en een handige kelder/wasruimte. Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een gang die leidt naar een groot kantoor en een prachtige woon/eetkamer met open keuken. Deze ruimte opent zich naar een uitnodigend terras van 17 m², ideaal voor ontspanning en buiten dineren. De tweede verdieping herbergt een riante ouderlijke suite van 25 m², met een eigen terras van 6 m² en een moderne douchekamer. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig. De woning wordt aangeboden voor 1 268 194 €, inclusief 3% BTW. Alle huizen worden gebouwd volgens de specifieke wensen van de klant, zodat u uw droomhuis kunt realiseren. Voor gedetailleerde huisplannen en specificaties kunt u terecht op ### . Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mr. Michel Wersandt via telefoonnummer ### - 455 of mobiel op ### Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige stadje Echternach, biedt deze halfvrijstaande eengezinswoning een unieke kans in de nieuwbouwwijk 'Oachtergäiert'. Met een verkoopprijs van 1.248.200 €, vindt u hier een hoogwaardige woning met moderne voorzieningen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Op de begane grond betreedt u de woning via een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot een apart toilet en een nachtgang die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met douche. Voor uw voertuig is er een garage beschikbaar, terwijl een kelder/bijkeuken extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een gang die leidt naar een royale studeerkamer en een ruime woon-/eetkamer met een open keuken, die uitkomt op een terras van 17 m², perfect om te ontspannen of te genieten van gezellige bijeenkomsten. De tweede verdieping herbergt de indrukwekkende ouderlijke suite van 23 m², compleet met een eigen terras van 6 m² en een moderne doucheruimte. Tevens is er op deze verdieping een technische ruimte aanwezig. Deze woning is ontworpen met oog voor detail en wordt gebouwd volgens de individuele wensen van de klant. Alle prijzen zijn inclusief 3% BTW, en voor meer informatie kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, deel uitmakend van het project 'Oachtergäiert', is gelegen in Echternach nabij het pittoreske Luxemburgse landschap. De woning, gesitueerd op kavel 11, biedt een harmonieuze combinatie van modern wooncomfort en een serene omgeving. Met een vraagprijs van 1.199.514 euro, inclusief 3% BTW, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in deze charmante regio. De woning beschikt over een zeer ruime woon- en eetkamer met keuken op tuin-niveau, die naadloos overgaat in een terras van 30 m². De indeling op de begane grond omvat verder een grote entreehal, een apart toilet, en een indrukwekkende master suite met eigen kleedruimte en douche, aangevuld door twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. Een ruime garage biedt plaats aan één auto en praktische bergruimte. Op de bovenste verdiepingen vindt u nog eens 90 m² aan onafgewerkte ruimte en een zolder, klaar voor uw persoonlijke invulling. 'Echternach', bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele evenementen, biedt een levendige leefomgeving met tal van recreatieve mogelijkheden. Deze woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van het beste van wat Luxemburg te bieden heeft, met de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wens te personaliseren. Voor meer informatie of om bezichtigingen te plannen, kunt u contact opnemen met Michel Wersandt via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze gezinswoning, verbonden via de garage, is gelegen in het prestigieuze nieuwbouwproject 'Oachtergäiert' te Echternach. De woning biedt een royale leefruimte met een open keuken en woonkamer die direct toegang biedt tot een terras van 30 m², ideaal voor het ontvangen van gasten of voor ontspanning. Vanaf de hal op dit niveau bereikt u ook een kelder en een technische ruimte, wat extra opslag- en werkruimte biedt. Op de begane grond vindt u een ruime garage geschikt voor één auto, evenals een grote ontvangsthal. Deze verdieping beschikt over een aparte toilet en een master suite met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. De woning biedt ook uitbreidingsmogelijkheden met een onafgewerkte ruimte van 90 m² op de tweede verdieping en een onafgewerkte zolder op de bovenste verdieping. Dit geeft kopers de vrijheid om deze ruimtes naar eigen inzicht in te richten. De woning wordt verkocht met een EPC-referentie A, wat duidt op uitstekende energieprestaties. Alle prijzen zijn inclusief 3% BTW. Voor meer informatie over deze unieke kans kunt u contact opnemen met de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeduid als Lot 4, is gelegen in de nieuwbouwwijk 'Oachtergäiert' in het pittoreske Echternach. Met een vraagprijs van 1.135.797 € (inclusief 3% BTW), biedt deze woning een unieke kans om in een moderne en rustige omgeving te wonen. Het huis heeft een eigentijdse inrichting en is gebouwd volgens de specifieke wensen van de klant. Met een EPC-referentie van A, is de woning ontworpen met energiezuinigheid in gedachten. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal die leidt naar een royale woon- en eetkamer, met een open keuken die uitkijkt op een terras van 36 m². Dit niveau omvat ook een kantoorruimte, een berging/bijkeuken, een apart toilet, en een garage die plaats biedt voor één auto. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarbij één slaapkamer over een privé doucheruimte beschikt. Daarnaast is er een extra badkamer en een apart toilet beschikbaar. Op de bovenste verdieping vindt u een technische ruimte en een niet-afgewerkte zolder van 20 m², wat mogelijkheden biedt voor extra opslag of toekomstige verbouwingen. Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, goed ingedeelde woning in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie en om de plannen van het huis te bekijken, kunt u terecht op ### . Meer weten?

Deze prachtige rijwoning, gelegen in de gewilde wijk 'Oachtergäiert' in Echternach, biedt veel ruimte en comfort voor een gezin. De woning heeft een ruime indeling met op de begane grond een royale woonkamer/keuken die toegang geeft tot een terras van 29 m². Daarnaast is er een aparte keukenberging, een gastentoilet en een garage voor één auto, wat zorgt voor extra gemak en praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar een luxueuze ouderlijke suite met eigen dressing en badkamer met douche. Verder zijn er nog drie extra slaapkamers, perfect voor een groter gezin of gasten, evenals een tweede badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een technische ruimte en een zolder van 29 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning is gebouwd volgens de specifieke wensen van de klant en biedt daarmee veel mogelijkheden voor aanpassing en personalisatie. De EPC-referentie is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Echternach, geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie over deze woning of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen met de makelaar of de website ### . Alle prijzen zijn inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond in het schilderachtige Grosbous, gelegen in de vredige regio Luxemburg. Deze grond, beschikbaar voor 328.300 €, biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil bouwen in een rustige en groene omgeving. Het perceel bevindt zich in postcodegebied 9154, dat bekend staat om zijn charmante uitstraling en landelijke sfeer. Grosbous is een idyllisch dorp met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. De locatie biedt het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen stedelijke voorzieningen. In de omgeving zijn er verschillende lokale bezienswaardigheden en recreatieve mogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die van een actieve leefstijl houden. Deze unieke kans wordt aangeboden met referentienummer RBR99683 via Immovlan en verkopersreferentie 85466287. Of u nu een investeerder bent of iemand die op zoek is naar de perfecte plek om uw thuisbasis te creëren, deze grond in Grosbous biedt de ruimte en vrijheid om uw visie werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: Een bouwgrond van 4,74 ares gelegen in het nieuwe "WALZEBIERG" woongebied in het charmante dorpje Grosbous, postcode 9154. Deze grond biedt een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren in een rustige en landelijke omgeving. De locatie staat bekend om zijn serene sfeer, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een vredige leefomgeving. Deze bouwgrond kan zowel met als zonder bouwcontract worden aangekocht, waardoor u de flexibiliteit heeft om uw eigen plannen te ontwerpen of samen te werken met een vertrouwde bouwer. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 331.800 €, een competitieve prijs gezien de locatie en het potentieel dat het biedt. Voor meer informatie over deze unieke mogelijkheid kunt u contact opnemen met de heer Michel WERSANDT via telefoon op ### - 455 of mobiel op ### U kunt ook een e-mail sturen naar ### voor verdere details en om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Mis deze kans niet om in het prachtige Grosbous te wonen! Meer weten?

Te koop in Grosbous: een bouwkavel van 4,92 are gelegen in de nieuwe verkaveling "WALZEBIERG". Dit perceel biedt de ideale kans om uw droomhuis te realiseren in een opkomende buurt. De kavel kan zowel met als zonder bouwcontract worden aangekocht, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen aannemer te kiezen of gebruik te maken van een voorgesteld bouwplan. Grosbous is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en mooie natuurlijke landschappen. Het is perfect voor wie op zoek is naar een vredige woonplaats met een goede verbinding naar grotere steden. De ontwikkeling van de "WALZEBIERG" verkaveling biedt moderne infrastructuur en een gemeenschapsgevoel waar bewoners volop van kunnen profiteren. De vraagprijs voor dit bouwperceel (Lot 7) bedraagt €344.400. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de heer Michel Wersandt via telefoon: ### - 455, mobiel: ### of e-mail: ### . Grijp deze kans om uw toekomstige woning te bouwen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Dit bouwperceel van 5,93 are bevindt zich in het nieuwe woonproject “WALZEBIERG” in Grosbous. Gelegen in de schilderachtige omgeving van de stad biedt deze locatie een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren. Het terrein is flexibel te koop, met of zonder bouwcontract, waardoor het zowel voor zelfbouwers als investeerders een aantrekkelijke optie is. Grosbous, met postcode 9154, is gunstig gelegen en biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn groene landschappen en goede verbindingen met omliggende steden, wat het een ideale plek maakt voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 385.450 euro, een investering die zich kan vertalen in een prachtig huis op een veelbelovende locatie. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de heer Michel WERSANDT via telefoon of e-mail. Zijn contactgegevens zijn beschikbaar voor eventuele vragen of bezichtigingen. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Penthouse - Lot 074 Avec une surface cadastrale de 159 m2, ainsi que sa terrasse de 8,70 m2, ce penthouse se trouvant au 2ieme étage avec accès direct depuis l'ascenseur, se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée avec deux débarras séparés - Grand living / cuisine - 2ieme hall desservant les chambres / salle de douche - Suite parentale avec son dressing et sa salle de douche - 2 chambres à coucher - 2ième salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main assurée en partenariat entre les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (007 & 008), ainsi qu'une cave (033) de 6,60 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande. Meer weten?

STUGALUX DEVELOPMENT vous présente son nouveau projet résidentiel UM MILLEWEE situé à Contern. Penthouse - Lot 075 Avec une surface cadastrale de 155 m2, ainsi que sa terrasse de 8,70 m2, ce penthouse se trouvant au 2ieme étage avec accès direct depuis l'ascenseur, se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée avec deux débarras séparés - Grand living / cuisine - 2ieme hall desservant les chambres / salle de douche - Suite parentale avec son dressing et sa salle de douche - 2 chambres à coucher - 2ième salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main assurée en partenariat avec les sociétés CDCL et STUGALUX CONSTRUCTION. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements intérieurs (017 & 018), ainsi qu'une cave (038) de 8,20 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges et plans sur demande. Meer weten?

STUGALUX vous présente son nouveau projet résidentiel LEA, idéalement situé à Mondorf-les-Bains. Appartement - Lot 028 Avec une surface utile de 87 m2, ainsi que sa terrasse de 25 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée - Living / cuisine avec accès à une buanderie - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Deux emplacements extérieurs ainsi qu'une cave de 4,70 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur ### . Apartment - Lot 028 With a cadastral surface of 87 m2, as well as a terrace of 25 m2, this apartment is located on the first floor and is composed as follows - Large entrance hall - Living room / kitchen with access to a laundry room - 2 bedrooms - Shower room - Separate toilet The development of the apartment will be in the form of a turnkey construction. The layout as well as the choice of your interior finishes are customizable. Two exterior parking spaces as well as a cave of 4,70 m2 are added to this property and are included in the advertised price. The displayed price includes 3% VAT (subject to acceptance of your file by the Administration of Registration, Domains and VAT) For more information and details: Mr. Michel WERSANDT Tel : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Specifications & sales brochure on ### Meer weten?

STUGALUX vous présente son nouveau projet résidentiel LEA, idéalement situé à Mondorf-les-Bains. Appartement - Lot 026 Avec une surface utile de 74 m2, ainsi que sa terrasse de 20,50 m2 et son jardin privatif de 110 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec accès à une buanderie - Living / cuisine - 1 chambre à coucher avec son dressing - Salle de douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement extérieur ainsi qu'une cave de 3,80 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur ### . Apartment - Lot 026 With a cadastral surface of 74 m2, as well as a terrace of 20.50 m2 and a private garden of 110 m2, this apartment is located on the first floor and is composed as follows - Entrance hall with access to a laundry room - Living room / kitchen - 1 bedroom with its dressing room - Shower room - Separate toilet The development of the apartment will be in the form of a turnkey construction. The layout as well as the choice of your interior finishes are customizable. An outside parking space as well as a cellar of 3,80 m2 are added to this property and are included in the advertised price. The displayed price includes 3% VAT (subject to acceptance of your file by the Administration of Registration, Domains and VAT) For more information and details: Mr. Michel WERSANDT Tel : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Specifications & sales brochure on ### Meer weten?

STUGALUX vous présente son nouveau projet résidentiel LEONI situé à Greiveldange, dans la commune de Stadtbredimus. Appartement - Lot 020 Avec une surface utile de 103 m2, ainsi que sa terrasse de 39 m2, cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée - Living / cuisine avec une grande réserve / buanderie - 2 chambres à coucher - Salle de bain / douche - WC séparé La réalisation de l'appartement se fera sous forme d’une construction clé en main. L'aménagement ainsi que le choix de vos finitions intérieures sont personnalisables. Un emplacement intérieur, 2 emplacements extérieurs ainsi qu'une cave de 8,70 m2 s'ajoutent à ce bien et sont comprises dans le prix annoncé. Le prix affiché s'entend TVA 3% (sous réserve d'acception de votre dossier par l'Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA) Pour plus de renseignements et informations : M. Michel WERSANDT Tél : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Cahier des charges & brochure de vente sur ### . Apartment - Lot 020 With a cadastral surface of 103 m2 and a terrace of 39 m2, this apartment is located on the ground floor and is composed as follows : - Large entrance hall - Living room / kitchen with a large storage / laundry room - 2 bedrooms - Bathroom with shower - Separate toilet The development of the apartment will be in the form of a turnkey construction. The layout as well as the choice of your interior finishes are customizable. An interior parking space, 2 exterior parking spaces as well as a cave of 8,70 m2 are added to this property and are included in the advertised price. The displayed price includes 3% VAT (subject to acceptance of your file by the Administration of Registration, Domains and VAT) For more information and details: Mr. Michel WERSANDT Tel : ### - 455 Gsm : ### E-mail : ### Specifications & sales brochure on ### Meer weten?