Tiss Avenue (1030 Schaerbeek)

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E (Appartement) Électricité conforme (Appartement) Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Bien rare à haut potentiel : habitation + commerce avec garage ! Situé dans le quartier prisé de Houba, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, ce bien offre une situation idéale pour allier confort de vie et activité professionnelle dans un petit immeuble bien entretenu de seulement 7 unités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant vers un living lumineux agrémenté d’une cuisine américaine équipée, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace. A l’arrière, une cour privative offre un coin extérieur agréable, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² ainsi qu’une grande cave de 50 m² apportent un confort de rangement et un atout rare en ville. En façade avant, un espace commercial de 30 m², doté d’une vitrine sur rue (anciennement boulangerie), ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : PEB : E Électricité conforme Châssis PVC double vitrage (partie logement) Chaudière individuelle au gaz Fonds de roulement : 191 €/mois Pas de fonds de réserve Les atouts : Idéal pour indépendant ou investisseur Habitation + activité professionnelle possible Quartier vivant et très bien desservi Beaux volumes et belle luminosité naturelle Petit immeuble bien entretenu Venez découvrir tout le potentiel de ce bien unique en réservant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Découvrez ce bijou rare niché dans un îlot intérieur verdoyant, à l’abri de l’agitation urbaine, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports du quartier prisé d’Helmet. Situé au 1er étage d’un immeuble récent (2011), cet appartement 1 chambre séduit dès l’entrée par son atmosphère apaisante et sa luminosité naturelle. Son espace de vie ouvert, agrémenté d’une cuisine américaine super équipée, invite à la convivialité et au confort au quotidien. L’espace nuit se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bain attenante à la chambre, ainsi que d’un espace buanderie pratique. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Atouts supplémentaires : Immeuble récent et bien entretenu - Espaces extérieurs communs (cour + jardin) - Cave privative - Espace vélos - Parking obligatoire en sous-sol (supplément de 15.000 €) Fonds de roulement : 121 €/mois - Fonds de réserve : 176 €/mois (dont 160 € dédiés à la réfection de toutes les gaines techniques communes) Idéal pour une première acquisition avec possibilité d'abattement ou comme investissement ! Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent le calme, la lumière et la qualité de vie, sans renoncer à la proximité de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Réservez dès maintenant votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?

Calme, luminosité, espace et confort moderne à Koekelberg ! Situé au sein d’une petite copropriété calme à faibles charges, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun) et avec un accès aisé aux grands axes. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par la luminosité et les volumes du séjour : un living spacieux, prolongé par une cuisine rénovée et fonctionnelle, véritable cœur convivial de l’appartement. Le hall de nuit dessert une salle de douches moderne, ainsi que deux grandes chambres confortables. Un espace polyvalent complète l’ensemble et pourra aisément être aménagé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Pour votre confort, l’appartement bénéficie de : Deux grandes caves offrant de beaux espaces de rangement, Une buanderie pratique, Des compteurs individuels et une installation électrique conforme. Atouts supplémentaires : Petite copropriété calme et bien entretenue Faibles charges Électricité conforme Localisation stratégique : toutes les commodités à portée de main Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou comme investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité : réservez votre visite dès aujourd’hui via le lien suivant : ### En savoir plus ?

Accès rapide aux grands axes et au ring, à deux pas de la rue de Wand, des commerces, écoles et transports, cet appartement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée décorative et plafond étagé avec spots intégrés, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’une toilette séparée, ainsi que d’une belle terrasse sur toute la largeur de la façade, orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Bon état général, PEB D-, châssis double vitrage, immeuble soigné avec parc et jardin, emplacements pour vélos et facilité de stationnement grâce à des emplacements juste devant l’immeuble. Une cave privative complète le bien. Appel fonds de roulement : 280 €/mois - Appel fonds de réserve : 70 €/mois Idéal pour un premier achat avec possibilité d’abattement ou pour un investissement locatif rentable grâce à sa situation recherchée et ses atouts pratiques. Ne manquez pas cette opportunité : réservez votre visite dès aujourd’hui via le lien suivant : ### En savoir plus ?

!! SOUS COMPROMIS !! Au cœur du quartier prisé d'Helmet, à proximité directe des commerces, écoles et transports, à l’abri de l’agitation urbaine, un écrin de lumière et de verdure vous attend. Cet appartement en rez-de-chaussée, niché dans un îlot intérieur, déploie ses 118 m² avec élégance et harmonie. Dès l’entrée, un hall accueillant avec toilette invités vous mène vers un séjour baigné de soleil, ouvert sur une cuisine moderne avec ilot central — un espace à vivre, à recevoir, à savourer. Trois chambres douces et lumineuses, une salle de bain paisible, une salle de douche avec double vasque et WC, un hall de nuit et un débarras pratique complètent ce cocon fonctionnel. A l’extérieur, un jardin privatif vous invite à la détente, prolongé par une agréable terrasse où le temps semble suspendu. Le confort est partout : parquet chaleureux, stores, châssis double vitrage, système VMC, vidéophone, accès sécurisé par badge, compteurs individuels pour une parfaite autonomie. Une cave privative et un espace vélos commun complètent l’ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. Appel fonds de roulement : 213 €/mois - Appel fonds de réserve 137 €/mois. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui cherchent le calme, la lumière et la qualité de vie, sans renoncer à la ville. Réservez sans tarder votre visite via ce lien : ### En savoir plus ?