Agence Vastgoed Delaey (8900 Ieper)

700 €

Appartement à louer

8900 Ieper

Situé au cœur d’Ypres, dans la rue Posthoornstraat, ce bel appartement à louer allie confort moderne et praticité, idéalement positionné à seulement quelques pas du centre-ville. Construit en 2016 et en excellent état, ce bien immobilier offre une surface habitable de 60 m² répartie sur un premier étage accessible par ascenseur. Le cadre paisible de cette résidence vous permet de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités locales telles que commerces, écoles, et espaces de loisirs, contribuant ainsi à une qualité de vie optimale dans cette charmante ville flamande. L’appartement se compose d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain fonctionnelle de 5 m² équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie est lumineux grâce aux grandes fenêtres qui illuminent la pièce principale et la cuisine ouverte entièrement équipée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un agréable terrasse prolonge cet espace intérieur, offrant un lieu idéal pour se détendre en plein air. En outre, ce bien comprend une garage privé de 16 m² avec porte manuelle, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun complètent les équipements. Proposé à la location pour 700 € par mois, ce tarif inclut la garage ; les charges syndicales s’élèvent à 50 € mensuels. Ce bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie, attesté par un certificat PEB performant avec une consommation spécifique de 86 kWh/m²/an. Si vous recherchez un appartement impeccable, fonctionnel et bien situé à Ieper, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

1 500 €

Fonds de commerce à louer

8900 Ieper

Situé au cœur d’Ypres, ce bien immobilier d’exception propose une surface commerciale à louer au 40, Diksmuidestraat, pour un montant de 1 500 € par mois. Cette propriété, construite en 1930 et récemment rénovée, jouit d’un emplacement stratégique dans l’une des rues les plus commerçantes et animées de la ville, à proximité immédiate de la Grande Place. Elle combine harmonieusement espace professionnel et cadre de vie confortable, offrant ainsi une opportunité rare pour les entrepreneurs désireux de conjuguer travail et habitation dans un même lieu. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une surface commerciale d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges vitrines, qui assurent une excellente visibilité et une atmosphère accueillante pour la clientèle. La présence d’une climatisation garantit un confort optimal durant les périodes estivales. À l’arrière, plusieurs espaces pratiques complètent ce niveau, comprenant notamment une vaste cave de 31 m², idéale pour le stockage, l’archivage ou comme espace de travail supplémentaire. Ce niveau comprend également des sanitaires fonctionnels. L’habitation se développe sur les étages supérieurs avec une cuisine entièrement équipée attenante à un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Le premier étage dispose d’une salle de bains de 4 m² avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que de deux chambres confortables dont une aménagée en dressing mais facilement transformable en chambre à coucher. L’une des chambres s’ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée à l’est, permettant de profiter d’un espace extérieur tranquille. Un grenier accessible depuis le palier offre des possibilités supplémentaires de rangement. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne efficacité énergétique, confirmée par un certificat PEB valable jusqu’en 2035. Ce bien se distingue non seulement par sa polyvalence entre espace commercial et habitation, mais aussi par son excellent état général attesté par une rénovation récente. La surface totale du terrain est de 51 m² avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de façade de 4 mètres. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont en place, facilitant ainsi la mise en fonction immédiate du local. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché yprois pour les professionnels cherchant à conjuguer visibilité commerciale et cadre de vie confortable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette adresse d’exception.

51 m²

Détails

3 500 €

Surface commerciale à louer

8900 Ieper

Ce bien immobilier d’exception situé au 2, Paterstraat à Ieper, se présente comme un immeuble commercial à louer, affichant une opportunité rare dans une ville réputée pour son attractivité touristique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 3 500 € par mois, cet immeuble datant de 1930 bénéficie d’un excellent état général, prêt à accueillir une activité professionnelle dans un cadre historique et convivial. Idéalement placé, il comprend un restaurant déjà établi, offrant une salle de restaurant élégante et soignée, ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement équipée s’étendant sur 12 m², facilitant un service efficace et professionnel. Le bâtiment s’étend sur une surface totale incluant plusieurs espaces fonctionnels et confortables. Il dispose de trois chambres dont les surfaces varient entre 9 et 24 m², une dressing de 5 m², deux salles de bains modernes de 9 m² comprenant double lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un appartement entièrement aménagé occupe les étages supérieurs, alliant harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Une cave de 12 m² offre un espace de stockage appréciable. Par ailleurs, le bien propose un jardin orienté sud-ouest sur une parcelle totale de 126 m² avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 15 mètres. Les infrastructures techniques sont complètes avec chauffage au gaz, double vitrage, ainsi que raccordements eau, électricité et gaz assurant un confort optimal. Situé dans le centre animé d’Ieper, cet immeuble permet de bénéficier d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle fidèle grâce à sa renommée locale. Il comprend également un espace terrasse autorisé pour la saison estivale, augmentant ainsi la capacité d’accueil et l’attractivité commerciale. Offrant la possibilité de combiner habitation et exploitation commerciale dans un même lieu, ce bien représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter sur un marché porteur ou développer une activité de type B&B. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée. Cette offre est unique pour qui désire conjuguer prestige, confort et potentiel commercial dans la belle ville d’Ieper.

126 m²

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