Pervijze - Deelgemeente DiksmuideRijwoning, perceel 299m², bew.opp 131m² (volgens EPC)Opportuniteit voor jonge starters of investeringseigendom!Indeling gelijkvloers:InkomhalLeefruimteApart keukengedeelteWasruimte en toiletBadkamerKelderGrote zongerichte tuinVerdiep:Nachthal en 3 slaapkamers voorzien van centrale verwarming (radiatoren)Vaste trap naar zolderverdiep voor het maken van een extra 4de slaapkamerDe gehele woning (beneden en boven) is voorzien van centrale verwarming op aardgas, regenwater aanwezig.Deels dubbele beglazing en deels enkele beglazing, ramen voorzien van rolluiken.Vrije basisschool, dorpswinkel, apotheek en voedingsautomaten op wandelafstandOpenbaar vervoer op 100m,Binnen 5 min bereikt u de E40 en de kust, goede verbinding met Veurne - Diksmuide.Fietspad/Frontzate Nieuwpoort - Diksmuide."Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (of niet-residentiële gebouwen).Consulteer voor meer informatie de website van de Vlaamse overheid via ### "Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neeG-score A/P-score B
Nous vous présentons à la vente un ensemble de terres agricoles situées à Oostduinkerke, sur la commune portant le code postal 8670. Ce bien immobilier se compose de plusieurs parcelles cadastrales distinctes, totalisant une surface importante dédiée à l’usage agricole, répartie entre terres arables et prairies. Plus précisément, les parcelles concernées sont situées le long de la Nieuwpoortsteenweg, de la Kinderlaan et du Zouavenpad. Parmi celles-ci figurent des terrains bâtissables et des pâturages, dont les superficies varient de 812 m² à plus de 12 800 m², offrant ainsi un potentiel varié pour des activités agricoles diverses. Les parcelles comprennent notamment le secteur C 175R dédié au terrain cultivable avec une superficie de 7 065 m², le secteur C 176C et C 244B qui sont des prairies respectivement de 1 143 m² et 3 400 m², ainsi que plusieurs autres terrains agricoles dont les surfaces s’étendent jusqu’à 12 852 m². Ces terres ne sont actuellement pas louées et leur destination urbanistique est strictement agricole, ce qui confirme leur vocation pour une exploitation professionnelle. La possibilité d’acquérir ces parcelles individuellement ou en bloc est offerte, ce qui permet une flexibilité dans l’investissement selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À noter que ces terrains bénéficient d’un indice cadastral modeste et que des informations complémentaires sont disponibles auprès de notre bureau. Situées dans une zone rurale d’Oostduinkerke, ces terres agricoles s’inscrivent dans un cadre préservé, favorable à toute activité liée à l’agriculture traditionnelle. Le droit de préemption est applicable sur ces parcelles, un élément important à considérer lors de la procédure d’acquisition. Le prix de ce bien n’est pas indiqué dans les données fournies ; nous vous invitons donc à prendre contact avec nous pour obtenir tous les renseignements nécessaires ainsi que pour organiser une visite ou un rendez-vous personnalisé. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition agricole à Oostduinkerke.
Cette superbe résidence à vendre située au 10 Woestenstraat à Vleteren, proposée au prix de 498 000 €, incarne un charme authentique et une élégance rare. Édifiée en 1960, cette villa de caractère affiche une surface habitable généreuse de 479 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec un espace de réception distinct et un sanitaire séparé, suivi de deux espaces de vie dont l’un dispose d’une cheminée raffinée en marbre Blanc Carrara. Une cuisine, une salle de bains équipée, un bureau avec entrée latérale indépendante, une seconde toilette ainsi qu’un grand espace de rangement attenant à un garage complètent ce niveau. La cave, le jardin et la terrasse ajoutent des atouts supplémentaires à cette propriété d’exception. À l’étage, l’habitation propose une grande mezzanine nuit desservant cinq chambres spacieuses, une salle de bains entièrement aménagée et un toilette séparé. Le grenier offre quant à lui la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres supplémentaires, ce qui confère une flexibilité incroyable tant pour une utilisation exclusivement résidentielle que pour une activité professionnelle. Idéalement adaptée à la coexistence d’espaces privés et professionnels, cette demeure peut parfaitement convenir à des professions telles que médecin, comptable, avocat ou institut de beauté. La présence d’un parking privé ainsi que quatre places extérieures répond aux besoins de stationnement et renforce le confort de vie. Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison à quatre façades bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, non exposé aux risques d’inondations, avec une connexion en eau assurée. Son emplacement à Vleteren offre une excellente accessibilité entre Veurne et Ypres, tout en restant proche des écoles comme la libre primaire Klavertje Drie et des transports en commun accessibles à pied. Le bien n’est pas soumis à la TVA, avec un revenu cadastral fixé à 1 068 €. À noter que la maison nécessite des travaux de rénovation et qu’elle pourrait être soumise à une obligation à cet effet. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau. Cette résidence polyvalente représente une opportunité rare sur le marché local.
À vendre à Pervijze, un terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 1369 m² situé au 17, Nieuwpoortstraat, proposé au prix de 359 000 €. Ce bien immobilier se compose d’un terrain cadastral connu sous la référence Pervijze D222C2, offrant une façade de 20,49 mètres sur une profondeur de 60 mètres. Il comprend également une halle ou un hangar d’environ 300 m², construit en 1981, qui peut être inclus dans la vente selon les souhaits de l’acquéreur. L’électricité est déjà raccordée sur le site, ce qui facilite les démarches pour un éventuel projet de développement. Le terrain bénéficie d’une destination urbanistique en zone résidentielle, qu’elle soit urbaine, rurale ou résidentielle, ce qui ouvre diverses possibilités pour une future construction. De plus, le bien n’est soumis à aucune mesure administrative particulière dans le registre des mesures, ce qui simplifie son exploitation. En ce qui concerne les performances environnementales, le terrain affiche une note C tant pour la performance énergétique (P-score) que pour la performance environnementale (G-score). Situé hors des zones inondables délimitées, ce terrain répond aux critères de sécurité et de conformité urbanistique attendus dans la région. Enfin, ce site bénéficie d’une situation stratégique avec une excellente connexion aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute E40. La proximité de la côte ainsi que des villes de Nieuwpoort et Veurne, toutes situées à environ 6 kilomètres, assure un cadre idéal tant pour un usage professionnel que résidentiel. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare à Pervijze ; nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée.
Située dans la charmante localité de Houtem, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et authentique. Établie sur un terrain de 557 m², cette maison semi-ouverte offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui aspirent à une résidence secondaire en dehors de l'agitation urbaine. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques appréciables, notamment une grande surface habitable, des espaces extérieurs généreux et une disposition bien pensée. L’intérieur de cette habitation comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec douche et lavabo. La propriété dispose également d’une cave, d’un toilette séparé, et d’un espace buanderie pratique. À l’étage, trois chambres offrent un confort optimal, complétées par une zone de grenier accessible. La double vitrage avec volets roulants renforce l’isolation thermique et phonique de l’ensemble, tandis que le système de chauffage est alimenté au mazout, avec des radiateurs dans toutes les pièces. La large terrasse couverte attenante à la cuisine ouvre sur un grand jardin doté d’un ancien enclos pour animaux et d’un poulailler, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement rural préservé, cette maison bénéficie d’un cadre serein avec des vues champêtres apaisantes. La propriété dispose également d’une vaste allée offrant plusieurs places de stationnement. La proximité de la nature et le calme environnant en font une résidence idéale pour ceux en quête de quiétude, ou encore pour un investissement dans une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Facilement accessible, cette maison n’est pas située dans une zone inondable et bénéficie d’un excellent classement énergétique (score A), ce qui assure une gestion optimale des coûts liés à l’entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Houtem.
Cette parcelle de terrain à bâtir est située au 17, rue Nieuwpoort à Pervijze, une commune paisible de la région. Avec une superficie totale de 1 369 m², cette propriété offre un espace conséquent pour la réalisation de projets résidentiels. La largeur du terrain est de 20,49 mètres, avec une profondeur de 60 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur logement ou développement. Le site est classé en zone résidentielle, adaptée à la construction de logements ou à des projets urbains résidentiels. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives. La zone environnante est calme et bien adaptée à une vie familiale ou à un projet immobilier destiné à créer un cadre de vie agréable. En termes d’aménagement, des renseignements urbanistiques sont en cours d’obtention, vous permettant d’avoir une vision claire sur la faisabilité et les modalités de construction. La localisation à Pervijze offre un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités de la région. Ce terrain représente une opportunité pour ceux souhaitant investir dans un projet immobilier dans un secteur résidentiel en développement.
Ce domaine fermier, situé à Boezinge, est un actif agricole spécialisé dans la viticulture. La propriété couvre un terrain total de 28 156 m², comprenant une maison d'habitation construite entre 1919 et 1930, d'une superficie de 125 m². Outre l'habitation principale, le domaine dispose de deux dépendances avec des superficies respectives de 260 m² et 230 m². Un espace de stockage/entrepôt, construit en 2015, offre une superficie supplémentaire de 850 m² avec un étage de 170 m². La propriété inclut également un vignoble couvrant une superficie de 2 hectares 44 ares et 52 centiares, avec une surface modifiable selon les besoins de l'acheteur potentiel. Ce domaine présente un potentiel certain pour les amateurs de vin ou les entrepreneurs souhaitant se lancer dans l'industrie viticole. La connexion facile à Ypres renforce l'attractivité de cet emplacement pour ceux qui désirent vivre à proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'une exploitation agricole. La propriété est désignée comme une zone agricole et bénéficie d'une bonne évaluation P-score A / G-score A pour les bâtiments et P-score D / G-score A pour la partie vignoble. Il n'est pas obligatoire de reprendre le fonds de commerce actuel, ce qui laisse libre cours à l'acquéreur pour personnaliser son projet. Avec son cadre idyllique et son potentiel agricole, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un projet viticole d'envergure.
**Résidence à vendre - Diksmuide** Située à l'adresse Kaaskerkestraat 125, à Diksmuide, cette ferme à rénover ou à démolir présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un espace vaste avec des vues magnifiques. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 5600 m², offrant ainsi suffisamment de place pour divers projets. Bénéficiant d'une connexion favorable avec les villes voisines, elle se trouve à seulement 7 km de Veurne et 6 km du centre de Diksmuide, avec une bonne liaison vers la côte via la N35. Construite en 1937, cette résidence nécessite des travaux de rénovation conformément aux obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). La maison est équipée de raccordements en eau de ville, gaz naturel, eau de pluie et électricité. Les certificats et attestations disponibles incluent un score de consommation énergétique spécifique de 1132 kWh/m²/an. L'environnement autour de la propriété est classé comme une zone agricole de valeur paysagère, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Le prix de vente est fixé à 349 000 €, et il existe une possibilité d'acquérir jusqu'à 2 ha supplémentaires de prairies ou terres agricoles. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site internet de l'Agence flamande de l'énergie et du climat.
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