Vmv-vastgoed (1861 Wolvertem)

Situé dans la prisée Nieuwelaan à Strombeek-Bever, cet appartement soigné se trouve au 5 étage et offre une superficie habitable de 93 m². Grâce à sa situation en hauteur, l'appartement bénéficie dune belle luminosité naturelle ainsi que dune agréable sensation d'espace, complétée par une terrasse. L'agencement est pratique et confortable. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez au lumineux séjour, où les grandes baies vitrées assurent une belle entrée de lumière et une atmosphère ouverte. Dans le prolongement se trouve la cuisine fonctionnelle, équipée de tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher complètes et dune salle de bains confortable. Une cave privative est également incluse, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est l'emplacement de parking, proposé en option au prix de 20.000 EUR. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### ! PEB : Label B 142 kWh/(m²/an) (UC : 20240228-0003158160-RES-1) En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Wolvertem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et élégant dans la région. Située au 64 Patatestraat, cette maison de 1992 offre une surface habitable de 233 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable et pratique. Avec un prix de 598 000 €, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix pour un logement de cette envergure. Elle n’est actuellement pas louée, vous permettant de l’acquérir en toute sérénité, avec la possibilité d’en faire votre résidence principale ou un investissement rentable. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses quatre chambres, offrant amplement d’espace pour une famille ou des projets d’aménagement personnalisés. La disposition inclut une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La maison est chauffée au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques. Un garage de qualité accompagne la propriété, avec une capacité pour un véhicule, apportant une sécurité supplémentaire. La configuration extérieure comprend un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air, ainsi qu’un terrasse pour recevoir famille et amis. La superficie totale du terrain s’étend sur 1 361 m², offrant un espace extérieur généreux dans un environnement calme et agréable. L’ensemble est situé dans une zone non vulnérable aux inondations, garantissant la sécurité et la stabilité du lieu. Le cadre de vie à Wolvertem bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La résidence est équipée d’un certificat énergétique avec une consommation modérée de 146 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique. La construction solide de 1992 et l’absence de système électrique spécifique garantissent également la pérennité du bien. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier à Wolvertem, idéale pour ceux qui recherchent un bien complet, fonctionnel et prêt à vivre ou à louer. En savoir plus ?

Charmante instapklare woning te koop in Ruisbroek, gelegen aan de Gansbroekstraat 7, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van 475.000 euro presenteert dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een centrale en vlot bereikbare omgeving. De woning, gebouwd in 1950, bevindt zich op een perceel van maar liefst 641 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel wooncomfort als buitenleven. De bewoonbare oppervlakte van ca. 167 m² omvat een lichte leefruimte met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten, en een volledig uitgeruste open keuken met aansluitende eethoek. Via grote schuiframen wordt het terras met afdak bereikt, perfect voor buitenentertainment of ontspanning in de tuin. Deze tuin is niet alleen ruim, maar biedt ook uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Aan de praktische kant beschikt de woning over een afgesloten berging/wasplaats, een kelder, een ruime garage, en een oprit met ruimte voor minstens twee wagens. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die toegang biedt tot een dakterras, ideaal voor het genieten van buitenlucht en privacy. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot omvorming tot een derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte of andere invulling afhankelijk van de wensen van de bewoner. Met een primair energieverbruik van 364 kWh/m²/jaar en een gunstige EPC-waarde, combineert deze woning efficiëntie met comfort. Gevestigd in een woongebied dat residentieel en stedelijk is bestemd, ligt de woning nabij het centrum van Ruisbroek, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het feit dat het EPC-certificaat geldig is tot 2035 onderstreept de energiezuinigheid van het pand. Deze woning vormt een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed met potentieel voor verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden die deze mooie woning willen bezoeken of een gratis schatting wensen van hun eigendom, kunnen contact opnemen met VMV-VASTGOED via ### of via ### . Wacht niet te lang om deze unieke kans te benutten en maak van dit huis uw nieuwe thuis of investering in Ruisbroek! En savoir plus ?

Appartement prêt à emménager avec terrasse à Jette VMV-Vastgoed vous présente ce récent et bel appartement, idéalement situé Boulevard de Smet de Naeyerlaan 109 à Jette. Une excellente opportunité pour des primo-acquéreurs, un couple ou un investisseur à la recherche de confort et dune excellente accessibilité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vidéophone, dune salle de douche moderne, d'un WC séparé, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, dune agréable chambre ainsi que dune terrasse ensoleillée permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence à taille humaine est équipée d'un ascenseur et offre un cadre de vie confortable. L'appartement dispose également dune installation électrique conforme jusqu'en 2051, d'un PEB label C, de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Situation stratégique : à proximité du Ring de Bruxelles, des transports en commun, des commerces, des écoles et des hôpitaux (UZ Jette et Brugmann), avec toutes les facilités à portée de main. Offres bienvenues à partir de €265.000 . Intéressé par une visite ou plus d'informations ? Contactez VMV-Vastgoed au ### ou via ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le paisible et rural quartier d'Oxdonk à Kapelle-op-den-Bos, où se trouvent deux terrains à bâtir uniques, idéaux pour réaliser une maison unifamiliale en pleine propriété. Situés dans un environnement calme, ces terrains jouissent d'une orientation sud favorable, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une superficie totale de 927 m², ces parcelles sont conformes aux réglementations urbanistiques en vigueur, telles que la largeur de façade de 13,62 mètres, une profondeur de 17 mètres pour le rez-de-chaussée, 12 mètres pour l’étage, et une hauteur maximale de la corniche de 6,50 mètres. La possibilité d'acquérir la parcelle située à l'arrière de 15 ares 15 centiares constitue un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires, qui bénéficieront d’un droit de priorité sur cette extension. Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des grandes villes telles que Bruxelles, Anvers et Malines, facilitant ainsi l’accès aux axes majeurs et aux commodités urbaines tout en conservant le charme d’un cadre rural. La zone étant désignée comme un secteur d’expansion résidentielle, elle offre un potentiel certain pour concrétiser des projets résidentiels durables dans un environnement serein. La vente est faite au prix de 299 000 €, avec la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Les coûts liés à la mise en conformité cadastrale, notamment la métrage par géomètre pour les opérations d’arpentage, sont à la charge de l’acheteur. Si vous souhaitez envisager ce projet ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété dans la région, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via email à ### . Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en expansion tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre futur dans un lieu privilégié, où tranquillité rime avec potentiel de développement. En savoir plus ?

Situatie parfaite pour un projet de construction dans un cadre paisible et privilégié, cette parcelle de terrain à vendre à Kapelle-op-den-Bos offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception. Située dans le quartier serein d'Oxdonk, cette surface constructible de 952 m² se prête idéalement à la réalisation d'une maison individuelle en pleine propriété, avec une orientation sud-ouest qui favorise une excellente luminosité tout au long de la journée. Avec un prix de 305 000 €, cette parcelle représente un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à bâtir leur résidence principale dans un environnement calme, tout en restant à proximité des grandes villes telles que Bruxelles, Anvers ou Malines. Les possibilités offertes par cette propriété sont particulièrement attractives. La construction prévue doit respecter des réglementations strictes : une largeur de façade de 13,62 mètres, une profondeur au sol de 17 mètres, et une hauteur maximale de 6,50 mètres pour la toiture, assurant une harmonie architecturale avec le voisinage. En outre, il existe la possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire située à l’arrière d’environ 1 500 m², offrant ainsi encore plus d’options pour agrandir ou aménager selon vos souhaits. La vente comprend également la prise en charge des coûts liés à la délimitation cadastrale, par le biais d’un géomètre expert. La localisation stratégique entre Bruxelles, Anvers et Malines constitue un avantage considérable pour les futurs propriétaires, garantissant un accès facile aux axes routiers principaux tout en offrant une tranquillité appréciable dans un environnement périurbain. Ce terrain bénéficie d’un statut urbanistique favorable, étant situé dans une zone d’extension résidentielle avec un droit de préemption, ce qui sécurise votre projet immobilier. La parcelle n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité. La disponibilité immédiate à la signature et la possibilité d’obtenir une évaluation gratuite de votre propriété rendent cette offre particulièrement attractive pour les investisseurs ou pour ceux qui désirent concrétiser rapidement leur projet de construction. N’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires. Profitez de cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un environnement paisible et stratégique à Kapelle-op-den-Bos. En savoir plus ?

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3207! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Londerzeel, une localité appréciée pour son environnement résidentiel paisible et sa proximité avec le centre-ville. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 920 m², offre un potentiel remarquable pour la réalisation d'une maison individuelle en pleine propriété. La parcelle se trouve dans une rue sans issue, garantissant calme et sécurité, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Son emplacement privilégié permet aux futurs propriétaires de profiter d’un cadre de vie verdoyant, avec une vue sur la "Groene Long" de Londerzeel, tout en étant bien connecté au reste de la région. Le terrain est vendu au prix de 319 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale. La configuration du terrain permet la construction d'une maison individuelle en rez-de-chaussée et deux niveaux, conformément aux prescriptions urbanistiques. La construction prévoit une façade de 9 mètres, une hauteur maximale de 6,50 mètres pour la toiture, avec un toit plat. La profondeur autorisée est de 15 mètres, avec des restrictions en façade arrière pour préserver la vie privée, notamment l’interdiction d’ouvrir des fenêtres dans les deux côtés sur plus de 12 mètres de profondeur. La réglementation locale autorise un volume supplémentaire sur le toit du premier étage dans une zone de 24 m², offrant ainsi la possibilité d’aménager un espace supplémentaire dans le respect des normes. Ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme à Londerzeel, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’un voisinage résidentiel de qualité. La proximité immédiate des services essentiels, des espaces verts et des connexions routières facilite la vie quotidienne et garantit un investissement pérenne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED. Leur équipe expérimentée est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un secteur en plein développement, contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir un complément d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Vilvoorde, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans une commune aux multiples atouts. Cette maison, sise au 36 de la De Saedeleerstraat (Valerius), offre un espace de vie généreux avec une surface habitable d'environ 100 m², répartie sur trois niveaux. La propriété est idéalement conçue pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec un potentiel important pour transformer cette maison en un foyer moderne et confortable. La maison est également équipée d'une cave pour le stockage, ainsi que d'une garage indépendant, pratique pour garer votre véhicule ou ranger vos équipements. L’intérieur de cette résidence compte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, est située à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et une pièce à vivre lumineuse qui donne accès à un jardin entretenu, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La propriété bénéficie également d’un terrasse orientée nord-ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La localisation de Vilvoorde est particulièrement appréciée pour ses connexions rapides vers Bruxelles et Anvers, ainsi que sa proximité à des espaces verts comme le parc Drie Fonteinen. La proximité de supermarchés, écoles et transports en commun facilite grandement la vie quotidienne de ses résidents. Cette maison à rénover se trouve dans un quartier résidentiel calme, dans une zone prévue à cet effet selon le plan urbanistique local. Construite en 1966, elle nécessite quelques travaux de mise à jour mais possède déjà un potentiel certain. Son prix est fixé à 319 000 €, charges comprises, avec un indice de performance énergétique (EPC) de 668 kWh/m² par an, ce qui indique qu’une rénovation pourrait également améliorer son efficacité énergétique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Pour toute personne souhaitant investir dans un projet immobilier dans cette région attractive, cette résidence représente une excellente opportunité à explorer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Vilvoorde. En savoir plus ?

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Groot-Bijgaarden, cette maison individuelle représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel. Installée sur un terrain d’une superficie impressionnante de 58 ares 33 centiares, cette propriété offre un panorama ouvert sur des terres agricoles, conférant ainsi un sentiment d’espace et de tranquillité. La maison, actuellement à rénover totalement, présente un potentiel considérable avec ses nombreuses possibilités d’aménagements pour répondre aux attentes d’un acheteur avisé ou d’un futur propriétaire souhaitant personnaliser son logement. La configuration intérieure comprend au rez-de-chaussée une salle de séjour, une cuisine pratique et une toilette séparée, ainsi qu’une buanderie donnant sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres et une salle de bains offrent un espace confortable, tandis qu’une grange aménageable en un espace supplémentaire ou en chambre supplémentaire, selon les besoins, ajoute à l’attractivité de la propriété. L’intérieur propose également une cave pour le stockage, une grande garage intérieur pratique pour le stationnement et le stockage supplémentaire, ainsi qu’un grenier qui peut être transformé en espace habitable supplémentaire ou en bureau selon les préférences. La maison bénéficie d’une orientation face au nord avec quatre façades, ce qui permet d’optimiser l’éclairage naturel et de maximiser l’ensoleillement intérieur. L’extérieur se distingue par une grande terrasse et un jardin spacieux, parfaits pour profiter de la nature environnante ou organiser des activités en plein air. La propriété jouit d’un statut de bâtiment à rénover, offrant une liberté totale dans la conception tout en conservant la tranquillité d’un environnement rural. Par ailleurs, la localisation à Groot-Bijgaarden permet un accès facile aux infrastructures régionales tout en profitant du calme et de l’espace qu’offre cette région, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre vie rurale et proximité urbaine. Le prix de cette propriété est fixé à 375 000 euros, charges comprises, une somme cohérente compte tenu de l’exceptionnel terrain et du potentiel qu’offre cette maison à rénover. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 731 kWh/m²/an, avec un EPC valide jusqu’en janvier 2036. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Niel, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un bien abordable et pratique. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d’une chambre offre une surface habitable de 54 m², répartie intelligemment pour optimiser l’espace. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, donnant accès à un agréable terrasse orienté nord-est, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie, tandis que la chambre spacieuse garantit un confort optimal. La salle de bain, équipée d’un bain, répond aux besoins essentiels, le tout complété par un chauffage au gaz efficace. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, construit en 1960, qui se trouve dans une zone résidentielle calme. La propriété bénéficie d’un EPC de 176 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique appréciable avec un label B, un critère important pour réduire vos charges énergétiques. La situation géographique est idéale : proche d’un parc, des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs tels que l’A12, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien n’est pas en zone inondable et se trouve dans un secteur résidentiel, ce qui en fait une adresse stratégique pour vivre ou investir sereinement. Ce bien immobilier est actuellement loué, ce qui en fait aussi une excellente opportunité d’investissement locatif avec un revenu immédiat. Son prix attractif de 145 000 € en fait une proposition très compétitive sur le marché régional. La présence d’un kadastraal inkomen de 394 € et l’absence de TVA simplifient la transaction pour l’acheteur. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre propre bien, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire ou de renforcer votre portefeuille immobilier dans un secteur en plein essor à Niel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bazel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, confort et environnement privilégié. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse d'environ 205 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour offrir un espace de vie pratique, lumineux et adapté à une famille. La maison est édifiée sur un terrain de 2 ares 87 centiares, qui comprend un jardin accueillant ainsi qu’un terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Son architecture datant de 1918 confère un cachet authentique, tout en intégrant des éléments modernes tels que des panneaux solaires et une chaudière récente, assurant une meilleure efficacité énergétique. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres de tailles variées (environ 15m², 12m² et 10m²), idéales pour famille ou collaborateurs. Le rez-de-chaussée comporte une vaste pièce à vivre, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC séparé. La maison possède également une pièce pratique de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un espace de stockage sous toiture. La salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche et un WC, garantissant confort et fonctionnalité. La propriété dispose aussi d’une garage intérieur, d’une cave spacieuse, et d’un accès direct à un espace extérieur idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir. La présence de panneaux solaires avec une batterie domestique, combinée à une installation électrique certifiée et conforme, témoigne de l’engagement en faveur d’une consommation énergétique responsable. Envisagez également la possibilité d’améliorer encore l’efficacité grâce à une pompe à chaleur air/air, ce qui pourrait faire évoluer la classe énergétique vers un score B, ce qui est une excellente nouvelle dans le contexte actuel. Située à Bazel, cette maison bénéficie d’une position géographique remarquable, à la fois en zone résidentielle paisible et proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement calme et verdoyant tout en étant facilement accessible via les principales voies de communication. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un lieu idéal pour une vie quotidienne confortable. La maison est située dans un secteur non soumis à des risques d’inondation et est conforme aux normes urbanistiques en vigueur. La disponibilité est à convenir, ce qui permettrait aux futurs propriétaires de s’installer selon leurs besoins. Pour toute visite ou demande d’évaluation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-Immobilier au ### ou via email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique avec tout le confort moderne dans un cadre idéal à Bazel. En savoir plus ?

Studios à vendre à la Chaussée de Forest 42, 1060 Saint-Gilles ! Il y a 2 studios disponibles, actuellement loués. Une opportunité idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. L'électricité est conforme! Disposition : cuisine, espace de vie et salle de bain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tous les certificats sont également disponibles sur notre site web : ### Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou à l'adresse ### . EPC: studio 406 - 503kWh/m² (202501050000700363015) - studio 407 - 741kWh/m² (202411290000697379018) - studio 408 - 352 kWh/m² (202412310000700146010) En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Bazel, une opportunité rare pour les familles ou investisseurs recherchant un bien immobilier de qualité dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable généreuse de 205 m², cette maison a été construite en 1918 et bénéficie d’un agencement réfléchi et d’une finition élégante. Son cachet authentique, combiné à une architecture fonctionnelle, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, espace et tranquillité. La propriété est installée sur un terrain de 287 m², offrant un agréable jardin et une terrasse propice aux moments de détente en extérieur. Son emplacement permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La résidence dispose d’un intérieur spacieux comprenant trois chambres de tailles variées (environ 15 m², 12 m² et 10 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est une vaste salle de séjour lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine entièrement équipée se veut moderne et pratique, tandis qu’un toilette séparé vient compléter la distribution. À l’étage, une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC assure un confort optimal pour les habitants. Un atout supplémentaire est la présence d’une pratique pièce d’activité ou de bureau avec accès indépendant, ainsi qu’une grande cave offrant un espace de stockage conséquent. La maison est également équipée d’un garage intérieur pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La consommation énergétique est évaluée à 575 kWh/m² par an, avec un certificat de conformité électrique, garantissant la sécurité et la conformité du bien. Ce bien se distingue également par ses équipements modernes et ses performances énergétiques potentielles. La maison possède des panneaux solaires avec une batterie domestique, une station de recharge pour véhicule électrique, et la possibilité d’optimiser la consommation grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/air pour atteindre une classe énergétique B. Le chauffage électrique représente une solution simple et efficace, avec des possibilités d’amélioration pour réduire les coûts et l’impact environnemental. La propriété bénéficie en outre d’une situation géographique avantageuse : posée dans un secteur résidentiel calme à Bazel, elle demeure proche des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des voies principales facilitant la liaison avec le reste de la région. Son statut urbain en zone résidentielle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à l’animation locale. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une évaluation gratuite de votre propre bien immobilier dans cette région, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement recherché à Bazel, au prix attractif de 399 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Londerzeel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, confortable et économe en énergie. Située au 14 Bouwdreef, cette maison individuelle de 165 m² habitables allie modernité et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié sur un terrain de plus d’un hectare, orienté sud-ouest. Son architecture récente, rénovée avec soin, offre un intérieur lumineux et convivial, parfait pour une famille ou des amateurs d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une distribution fluide qui mène à une vaste pièce à vivre de près de 60 m², combinant séjour et salle à manger, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, offre un accès direct au jardin et à une terrasse spacieuse, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Les quatre chambres, dont deux de 15 m² chacune, offrent des espaces privés agréables, complétés par une salle de bain moderne équipée d’une douche. Une buanderie séparée facilite la gestion quotidienne du ménage, tandis que la cave spacieuse d’environ 130 m² ajoute une capacité de stockage importante pour vos équipements ou activités personnelles. La propriété dispose également d’un garage intérieur d’environ 29 m², pouvant accueillir un véhicule ou servir d’atelier ou espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment des nouvelles installations électriques certifiées, une chaudière à gaz HR installée en 2022, des fenêtres PVC de 2023, ainsi qu’une cuisine et une salle de bain totalement refaites ces dernières années. La toiture a été rénovée en même temps que les autres travaux, assurant une excellente isolation thermique. Pratique, la propriété possède une double entrée avec accès pour plusieurs véhicules, une zone calme tout en étant proche des axes routiers majeurs et des transports en commun. L’environnement de cette maison est un véritable plus : située dans un cadre rural proche de toutes commodités, elle permet de profiter d’un calme absolu tout en restant accessible aux principales infrastructures. La parcelle de plus de 10 ares dispose d’un espace extérieur généreux avec jardin et terrasse pour profiter pleinement du climat belge. À cela s’ajoute la présence de panneaux solaires permettant de réduire la consommation énergétique et réaliser des économies sur les coûts d’électricité. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Disponible à la vente au prix de 545 000 €, cette résidence clé-sur-porte est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou via email à ### . Cette opportunité exceptionnelle vous attend dans un cadre idéal pour vivre sereinement tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’une efficacité énergétique remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Breendonk, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Situé au 96 Breendonk-Dorp dans la charmante commune de Breendonk, ce bien immobilier récent, construit en 2022, offre une surface habitable de 160 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Son design moderne et énergétiquement performant est attesté par un EPC remarquable de seulement 20 kWh/m² par an, avec un E-peil A, garantissant des coûts de chauffage faibles et une excellente efficacité énergétique. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 399 000 euros, charges comprises, représentant un investissement judicieux pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. La pièce principale est une vaste zone lumineuse combinant séjour et salle à manger, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant convivialité et praticité. La présence d’un deuxième terrasse accessible depuis le niveau supérieur offre un espace extérieur privé pour profiter pleinement des beaux jours, tandis que la salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC répond aux attentes modernes. La propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, mais elle bénéficie d’un accès facile et sécurisé, avec la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour 25 000 euros. La magnifique jardin commun constitue également un atout précieux pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre paisible. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à Breendonk, à proximité immédiate de l’autoroute A12 reliant Bruxelles à Anvers ainsi que de la N16, facilitant tous déplacements quotidiens. Il se trouve également à proximité d’écoles et autres commodités essentielles, ce qui en fait une résidence idéale pour une vie pratique et agréable. La commune offre un environnement serein tout en restant parfaitement connectée aux grands axes urbains, permettant ainsi de profiter du calme de la campagne tout en restant à courte distance de centres urbains dynamiques. En outre, l’appartement jouit d’un environnement calme, avec une superbe zone commune paysagée où il est possible de se détendre ou de pratiquer des activités en plein air. La visite vidéo disponible sur le site ### vous permettra d’avoir un aperçu détaillé de cet appartement unique. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n'hésitez pas à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par email à ### . Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien d’exception dans un cadre privilégié à Breendonk. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement en duplex, situé dans la commune de Vilvorde, le long de la Stombeeksesteenweg. Grâce à sa généreuse surface habitable et à son agencement bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, où lumière et espace se rencontrent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le séjour lumineux, qui souvre harmonieusement sur la cuisine moderne et entièrement équipée. Lîlot central offre un espace de travail supplémentaire et un confort optimal, tandis que toutes les fonctionnalités nécessaires sont présentes. Un débarras pratique complète cet étage et assure un espace de rangement suffisant. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains particulièrement soignée, véritable espace de bien-être à domicile. Celle-ci est équipée dune douche, dune baignoire balnéo, d'un double lavabo, d'un sauna et de toilettes, faisant de la détente une priorité. Le confort est encore renforcé par la présence d'un garage intégré et d'un grenier, offrant des espaces de rangement ou de loisirs supplémentaires. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle, conférant à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement en duplex allie une disposition pratique à des finitions de qualité et constitue un bien prêt à emménager, où le confort et la qualité se ressentent dans chaque détail. - Garage à acheter obligatoirement en supplément au prix de 30.000 EUR Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### ! PEB : Label B 197 kWh/(m²/an) (CU : 20250826-0003666251-RES-3) En savoir plus ?

Située à Londerzeel, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier familial dans un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison se distingue par ses caractéristiques généreuses, notamment une superficie habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1918, cette propriété dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La maison comprend également une cuisine spacieuse, non meublée, qui donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé complètent l'ensemble de façon pratique. La présence d’un garage avec un emplacement extérieur facilite le stationnement pour la voiture ou les véhicules de loisirs. La propriété est entourée d’un terrain de 470 m², comprenant un jardin ensoleillé, un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace de parking extérieur pour un véhicule supplémentaire. L’emplacement de cette résidence offre de nombreux avantages, notamment la proximité d’un cadre paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. La maison possède une excellente orientation avec façade orientée au nord, mais dispose d’un vaste espace extérieur pour profiter pleinement de l’environnement. Le chauffage au mazout assure un confort thermique adapté, bien que le certificat électrique nécessiterait une mise à jour pour répondre aux normes actuelles. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La disponibilité est à convenir avec le vendeur, ce qui permet une certaine flexibilité selon votre projet d’achat. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Avec une consommation énergétique annuelle de 728 kWh/m² et un label E, cette résidence représente un investissement solide dans un secteur résidentiel attrayant, mêlant authenticité et confort moderne. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un investissement durable dans la région de Londerzeel, cette propriété mérite toute votre attention. Son potentiel immense, tant en termes d’aménagement que d’avenir, en fait une option à considérer sérieusement. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir par vous-même tout ce que cette demeure peut offrir. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations et envisager sereinement votre prochain projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Rumst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et parfaitement rénové dans un environnement paisible. Offrant une surface habitable de 81 m², cet appartement a été entièrement remis à neuf en 2025, garantissant un intérieur contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Situé au premier étage d’un bâtiment sans charges communes, cet appartement bénéficie d’une entrée privative au rez-de-chaussée, avec un accès direct à une cave pratique. La rénovation récente a permis d’intégrer une cuisine neuve, lumineuse et équipée, adjacente à un espace de vie convivial doté d’un système de climatisation avec pompe à chaleur, assurant confort thermique tout au long de l’année. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, complété par une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC séparé. L’absence de charges communes, la conformité électrique jusqu’en 2050, ainsi que la situation calme dans une rue en cul-de-sac proche d’un parc en font un bien exceptionnel sur le marché. Ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique dans Rumst, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La région offre un cadre résidentiel paisible tout en restant central et accessible, facilitant les déplacements vers d’autres parties de la province ou vers Bruxelles. La proximité des axes routiers principaux permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers, idéal pour les navetteurs ou ceux qui privilégient la mobilité. La zone n’est pas soumise à une réglementation particulière concernant les inondations, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Avec un prix fixé à 285 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Pour toute visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre propriété, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Faites le pas vers votre futur chez-vous dès aujourd’hui dans cette adresse privilégiée de Rumst. N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Son intérieur rénové avec goût, son absence de charges et son emplacement idéal en font une option particulièrement attractive sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3209! En savoir plus ?