Op het einde van een doodlopende straat, op een mooi perceel van 6 are, bevindt zich deze instapklare open bebouwing. Via de centrale inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke eet- en leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken, die beschikt over een praktische aanpalende berging. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruime inpandige garage met wasberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad, een tweede apart toilet en een ruime nachthal die perfect kan worden ingericht als bureau. Via een trapluik bereikt u de ruime zolder, ideaal als extra stockageruimte. Buiten geniet u van een uitstekend onderhouden voor- en achtertuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. De ruime oprit biedt plaats aan drie wagens. Deze woning combineert een rustige en kindvriendelijke ligging met een praktische indeling en een uitstekende staat van onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor u hier geniet van het beste van beide werelden. EPC 269kWh/(m²jaar) label C (UC:20260123-0003782593RES-1) Wenst u een bezoek of GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### .
Cette résidence à vendre située au 41 Drielindenbaan, à Merchtem, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover sur un vaste terrain de 10a 93ca. Construite en 1930, cette maison dispose d’une surface habitable de 132 m² répartie sur trois niveaux et offre un potentiel d’aménagement notable avec quatre chambres. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace buanderie. La présence d’une cave et d’un garage spacieux avec grenier et espace de rangement supplémentaire constitue un atout non négligeable, notamment pour le stationnement et le stockage. L’extérieur est tout aussi séduisant avec une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, et un jardin exceptionnellement profond où règne calme et verdure. La maison comprend également une terrasse donnant accès au jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’aménagement du grenier en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent, selon les besoins du futur propriétaire. Le chauffage est assuré au gaz, et la maison bénéficie d’un contrôle énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation de 658 kWh/m²/an (label F). Située à Merchtem, cette maison bénéficie d’un environnement paisible loin des zones inondables, avec un cadre verdoyant particulièrement agréable. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété constitue une excellente base pour toute personne souhaitant investir dans un logement familial évolutif. Pour toute demande de visite ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Cette offre combine espace, potentiel et situation privilégiée dans une commune en pleine évolution.
À vendre Charmant appartement 2 chambres à la frontière Molenbeek / Koekelberg Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé Avenue François Sebrechts, à cheval entre le dynamisme de Molenbeek et l'atmosphère résidentielle de Koekelberg. Cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² se trouve au premier étage d'un immeuble soigné équipé d'un ascenseur. Agencement & atmosphère Le hall d'entrée mène vers un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, un espace chaleureux où se mêlent parfaitement détente et moments culinaires. Les deux chambres offrent confort et volume, complétées par un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. La disposition en fait un logement idéal pour un couple, un primo-acquéreur oui une petite famille. Conditions financières et charges Le loyer s'élève à 1.006 EUR par mois, auquel s'ajoutent 85 EUR de charges communes. Celles-ci couvrent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic, le nettoyage général ainsi que l'électricité des espaces communs. Les charges communes à charge du propriétaire s’élèvent à environ 140 EUR. L'appartement ne dispose pas de gaz ; l'ensemble des équipements fonctionne à l'électricité. Atouts supplémentaires ·Place de parking souterrain et cave à acquérir obligatoirement pour 25.000 - EUR ·Excellent emplacement : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du quotidien. ·Immeuble bien entretenu : avec ascenseur et espaces communs soignés. Informations techniques L'appartement dispose d'un PEB de catégorie F. L'installation électrique est non conforme. Actuellement loué, un investissement solide et stable.
Situé à Grimbergen, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour la réalisation d’une maison individuelle sur une parcelle généreuse de 7 ares 63 centiares (763 m²). Ce bien immobilier se distingue par ses dimensions avantageuses, permettant un projet architectural conforme aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La façade peut atteindre une largeur maximale de 10 mètres, tandis que la profondeur de construction est limitée à 17 mètres. La hauteur de la corniche est plafonnée à 7 mètres, avec une inclinaison du toit variant entre 20° et 45°, et une hauteur maximale au faîte de 12 mètres mesurée depuis le niveau de la voie publique. Cette parcelle est située dans une zone résidentielle urbaine ou rurale selon le règlement de planification, offrant ainsi un cadre de vie propice à la construction d’une demeure familiale confortable et personnalisée. L’environnement immédiat bénéficie d’un accès aisé à divers commerces, établissements scolaires et transports en commun. De plus, sa proximité avec le Ring autoroutier facilite les déplacements vers Bruxelles et Anvers, un atout majeur pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité résidentielle et connexions pratiques. Le prix demandé pour ce terrain à bâtir est fixé à 320 000 €, un investissement intéressant dans une commune dynamique et bien desservie. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour votre projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre propriété, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed directement par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain à fort potentiel dans la commune prisée de Grimbergen.
Charmante maison bel-étage à Strombeek-Bever Située à Bloemenhof, à Strombeek-Bever, cette agréable maison mitoyenne dun côté, de type bel-étage, bénéficie dune disposition pratique et de plusieurs atouts techniques intéressants. Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation familiale confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le hall dentrée. Cet étage comprend également un garage spacieux, une buanderie pratique ainsi quun local technique avec espace de rangement supplémentaire. Cet agencement offre ainsi de nombreuses possibilités en matière de rangement et de confort au quotidien. Lescalier mène au premier étage, où se trouve un séjour lumineux avec espace repas. La cuisine séparée, située à proximité, sintègre harmonieusement à lespace de vie et offre un cadre fonctionnel pour le quotidien. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi quune salle de douche bien entretenue. La maison dispose également dun grenier offrant un beau potentiel, qui peut être aménagé ou utilisé selon vos besoins et vos envies. Autre avantage important : linstallation électrique est conforme. La maison bénéficie également dun certificat PEB avec un label D, ce qui signifie quaucune obligation de rénovation énergétique nest actuellement applicable. Cette maison bel-étage combine une organisation fonctionnelle, des espaces pratiques et plusieurs possibilités daménagement, offrant ainsi une excellente base pour créer un agréable chez-soi. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### !
Située à Eppegem, cette résidence à vendre offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel alliant charme et confort. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison semi-mitoyenne de 1918 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 298 m², comprenant cinq chambres à coucher, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l’espace supplémentaire. La propriété se compose également d’une salle de bains moderne, d’une cuisine récemment rénovée dotée d’équipements contemporains, ainsi que d’un vaste grenier isolé d’environ 75 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une extension de la surface habitable, un espace hobby ou du rangement. Un espace bureau distinct et un garage intégré complètent ce logement aux volumes appréciables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux prolongé par une salle à manger avec accès direct à une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur se compose d’un jardin agréablement aménagé avec un abri pratique, renforçant le confort global du bien. Pour le stationnement, la maison dispose d’un garage intérieur ainsi que d’une allée pouvant accueillir une voiture supplémentaire, avec la possibilité d’un second emplacement extérieur. Le chauffage est assuré au mazout, tandis que les installations électriques ne sont pas soumises à un certificat spécifique. La propriété ne fait pas l’objet de charges liées à la TVA et bénéficie d’un kadastraal inkomen de 1 256 €. Idéalement positionnée dans un environnement rural classé comme paysager et agricole de valeur, cette résidence reste néanmoins proche du centre d’Eppegem, avec la gare accessible à pied ainsi qu’une proximité des écoles, commerces et transports en commun. Sa situation permet un accès rapide à l’autoroute E19, facilitant les déplacements vers Bruxelles et Anvers. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 245 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2036. Ce bien représente une occasion rare sur le marché local. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre bien immobilier, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel via ### .
Garage à vendre à Strombeek-Bever, située précisément au 127 Nieuwelaan, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour acquérir un emplacement de stationnement fixe dans cette commune. Proposée au prix de 22 500 €, cette garage bénéficie d’une accessibilité pratique et d’une localisation favorable, idéale pour les résidents locaux ou toute personne souhaitant disposer d’un espace sécurisé pour son véhicule. Le bien, construit en 1975, est disponible immédiatement à la signature de l’acte, et n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation rapide. Ce garage se présente comme une solution optimale pour éviter les contraintes de stationnement dans la région. Son positionnement sur la Nieuwelaan confère une facilité d’accès au quotidien, répondant ainsi à une demande croissante d’emplacements privés dans le secteur. L’absence de TVA sur ce bien rend l’acquisition encore plus intéressante pour les particuliers. Cette opportunité s’adresse donc autant aux acheteurs cherchant à garantir un parking à proximité de leur domicile qu’aux investisseurs envisageant une gestion simple et sécurisée. Située à Strombeek-Bever, cette propriété profite du cadre dynamique et résidentiel de la commune tout en offrant une réponse concrète aux besoins de stationnement. Pour toute demande de visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre patrimoine, il est conseillé de prendre contact avec VMV-Vastgoed via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un emplacement de parking fonctionnel et idéalement situé au cœur de Strombeek-Bever.
Maison de maître de caractère dans un environnement verdoyant à Ganshoren Située avenue Vital Riethuisen à Ganshoren, cette charmante maison de maître allie harmonieusement espace, caractère et environnement verdoyant. Grâce à ses différents niveaux et à sa généreuse superficie, elle offre de nombreuses possibilités pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger. Une salle de jeux séparée complète également cet étage, idéale comme espace de détente pour toute la famille. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire. Au premier étage se trouve une salle de bains soignée. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'un vaste espace de rangement. L'une des chambres dispose en outre d'un balcon offrant une agréable vue sur les espaces verts environnants et sur la basilique. Le troisième étage offre également de beaux volumes, avec deux autres chambres spacieuses. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Grâce à la végétation abondante qui entoure la propriété, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix. Cette propriété combine le charme et les volumes d'une maison de maître avec un environnement étonnamment verdoyant. Grâce à ses nombreux espaces et à ses généreux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### !
Maison de maître de caractère dans un environnement verdoyant à Ganshoren Située avenue Vital Riethuisen à Ganshoren, cette charmante maison de maître allie harmonieusement espace, caractère et environnement verdoyant. Grâce à ses différents niveaux et à sa généreuse superficie, elle offre de nombreuses possibilités pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger. Une salle de jeux séparée complète également cet étage, idéale comme espace de détente pour toute la famille. La cuisine est équipée de tout le confort nécessaire. Au premier étage se trouve une salle de bains soignée. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'un vaste espace de rangement. L'une des chambres dispose en outre d'un balcon offrant une agréable vue sur les espaces verts environnants et sur la basilique. Le troisième étage offre également de beaux volumes, avec deux autres chambres spacieuses. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse. Grâce à la végétation abondante qui entoure la propriété, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix. Cette propriété combine le charme et les volumes d'une maison de maître avec un environnement étonnamment verdoyant. Grâce à ses nombreux espaces et à ses généreux volumes, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### !
Cette splendide résidence indépendante, nichée au cœur de Grimbergen, offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain de 974 m², idéalement orienté plein sud. Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété allie confort, luminosité et fonctionnalité avec une surface habitable de 160 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1960, elle se distingue par un agencement fluide comprenant une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée et des espaces de vie pensés pour le bien-être quotidien. La présence d’un cellier et d’un double sanitaire complète les prestations du rez-de-chaussée. À l’étage, la maison présente trois chambres confortables, dont une avec espace dressing ou bureau, accompagnées d’une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne. Un vaste grenier accessible par un escalier fixe offre de nombreuses possibilités d’aménagements futurs. L’extérieur constitue un véritable atout avec son grand jardin sud exposé, agrémenté d’un terrasse généreuse et d’une piscine intégrée de 4 x 8 mètres, accompagnée d’un pool house destiné au stockage et à l’équipement technique du bassin. Côté praticité, la propriété dispose d’une cave, d’une allée privée pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Située dans une zone résidentielle calme et non inondable, cette demeure bénéficie d’une localisation centrale à Grimbergen, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès rapide aux axes majeurs tels que la Ring et l’A12. Le bien est également équipé de 20 panneaux photovoltaïques, soulignant une volonté d’efficacité énergétique attestée par un certificat PEB récent. Disponible selon accord des parties, cette opportunité rare mérite une visite attentive. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### .
Cette spacieuse résidence individuelle à vendre à Tisselt, proposée au prix de 649 000 €, offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité sur un beau terrain de 8a 33ca. Construite en 1969, cette habitation développant une surface habitable de 169 m² se compose de quatre chambres, d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes. L’intérieur lumineux bénéficie de grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une agréable vue sur le jardin orienté plein sud. La cuisine entièrement équipée avec îlot central complète l’espace de vie convivial, tandis qu’une buanderie pratique avec un second WC se trouve à l’étage, accessible depuis les chambres. Un grenier de stockage et une cave complètent les espaces utiles de la maison. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété garantit une intimité remarquable grâce à son orientation sud et l’absence de voisins directs. Le terrain comprend en outre un bâtiment annexe destiné au stockage ainsi qu’une vaste allée pouvant accueillir cinq véhicules, un atout non négligeable pour une famille ou les visiteurs. Le toit récent avec isolation extérieure, les volets roulants ainsi que la présence de 18 panneaux photovoltaïques témoignent des améliorations énergétiques apportées. Le chauffage au mazout assure le confort thermique tout au long de l’année. Enfin, la maison n’est actuellement pas louée et sera disponible selon accord, offrant une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant s’installer rapidement. Située au numéro 31 de la Bessemstraat à Tisselt (2830), cette résidence bénéficie d’un cadre champêtre tout en restant facilement accessible. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique raisonnable avec un label B (152 kWh/m²/an), assurant une gestion maîtrisée des charges. Le bien est soumis à un droit de préemption et situé en zone agricole, ce qui peut influencer certains projets d’aménagement. Pour toute demande de visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre bien, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### . Cette propriété représente une belle opportunité d’acquérir une maison familiale spacieuse, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible au cœur de Tisselt.
Cette spacieuse résidence familiale à vendre est idéalement située au 4, Merelstraat à Londerzeel, dans une rue paisible et un quartier agréable pour les enfants. Avec une surface habitable de 177 m², cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie confortable grâce à ses cinq grandes chambres, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes séparées. La généreuse entrée dessert un vaste séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur un jardin orienté sud-ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée et bénéficie d’un accès direct à un garage spacieux de 28 m², qui intègre également une buanderie. Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis, avec son agréable terrasse, offre un espace extérieur privé où il fait bon se détendre au soleil de l’après-midi et du soir. La maison dispose également d’un grenier volumineux permettant un rangement optimal. Un espace bureau peut être aménagé dans la partie avant du séjour, complétant ainsi ce bien aux nombreuses possibilités. Le chauffage est assuré au gaz, et le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 340 kWh/m² par an avec un label D, sans obligation de rénovation immédiate. Une allée privée complète les équipements extérieurs, renforçant le confort au quotidien. Implantée dans une zone résidentielle calme et conviviale de Londerzeel, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports publics, tout en étant aisément accessible via l’autoroute A12. Le tout est proposé au prix de 395 000 €, sans TVA et avec un revenu cadastral de 795 €. Pour toute demande de visite ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par courriel à ### . Cette opportunité rare allie espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable dans la belle commune de Londerzeel.
Bienvenue dans ce duplex lumineux et polyvalent, situé au deuxième étage de la Oude Mechelsestraat à Stombeek-Bever. Implanté dans une rue calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement offre une disposition confortable et présente un beau potentiel. Dès votre entrée, vous accédez au hall d'entrée où se trouvent des toilettes séparées ainsi qu'un espace de rangement pratique. Au niveau inférieur, vous découvrirez également une salle à manger et un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée de manière fonctionnelle. De plus, une chambre à coucher spacieuse avec sa propre salle de bains y est présente, idéale pour préserver intimité et confort. Par l'escalier, vous accédez au deuxième étage (espace sous toiture), où se trouvent une deuxième chambre avec sa salle de bains privative, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant également être aménagé en dressing. Cette disposition offre à chaque membre de la famille son propre espace tout en bénéficiant de nombreux rangements. Grâce à son agencement intelligent, sa belle luminosité et sa situation paisible, ce duplex constitue l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et accessibilité pratique. Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ### ! PEB : label C 237 kWh/m²/an (CU : 20250310-0003549063-RES-1)
Située à Meise, cette spacieuse résidence semi-ouverte érigée en 1985 offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain orienté sud-est de 6a 53ca, combinant confort et luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien immobilier présente cinq chambres ainsi qu’une salle de bain unique, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger attenante, d’une cuisine profitant d’une agréable vue sur le jardin, ainsi que d’un garage intérieur pouvant être transformé en espace professionnel indépendant grâce à un accès séparé depuis le hall d’entrée. Un deuxième garage extérieur et plusieurs places de parking complètent l’ensemble, assurant une aisance de stationnement appréciable dans un environnement calme. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz et dispose d’une certification énergétique EPC classée D avec une consommation spécifique de 341 kWh/m²/an. Le jardin, orienté au sud, est particulièrement spacieux et demande peu d’entretien, créant un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Avec deux niveaux d’habitation et une toiture-terrasse, cette maison a été conçue pour allier fonctionnalité et bien-être. Le bien est situé dans un périmètre résidentiel paisible et familial, à proximité immédiate d’un espace de jeux pour enfants ainsi que d’une école, favorisant ainsi un cadre de vie idéal pour des familles souhaitant combiner tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. Proposée au prix de 495 000 €, cette résidence à Meise représente une opportunité rare dans un secteur recherché alliant quiétude et convivialité. Le quartier bénéficie également d’une excellente liaison aux axes routiers majeurs reliant Bruxelles à Anvers, facilitant les déplacements quotidiens. Non occupée actuellement, la propriété est disponible à convenir et offre un potentiel certain pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort dans un cadre verdoyant. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED par téléphone au ### ou par e-mail à ### .
Cette charmante résidence à vendre à Londerzeel, située précisément au 55 Molenheide, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Proposée à un prix attractif de 369 000 €, cette maison individuelle de 1933 présente une surface habitable généreuse de 151 m² répartie sur deux niveaux, avec un terrain total de 371 m². Son orientation sud garantit un bel ensoleillement tant dans les pièces de vie que dans le jardin et sur la terrasse. La propriété se distingue par une série de rénovations récentes qui assurent un confort moderne tout en préservant son authenticité. Elle convient parfaitement aux familles ou aux couples en quête d’un bien spacieux et fonctionnel à Londerzeel. L’intérieur de cette maison se compose d’une entrée accueillante menant à un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes qui offrent une vue dégagée et directe sur la terrasse ainsi que sur le jardin orienté plein sud. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, favorisant convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette séparé pour les invités ainsi qu’une zone buanderie équipée pour accueillir lave-linge et sèche-linge. À l’étage, on trouve deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et WC. Le second étage a été aménagé en une vaste pièce polyvalente pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon les besoins. Un sous-sol sec et spacieux complète ce bien en offrant une surface supplémentaire pour le rangement. Parmi les atouts techniques, mentionnons le chauffage au gaz, la présence de 10 panneaux photovoltaïques, des volets roulants, une isolation toiture récente et une certification énergétique avec un label C (214 kWh/m²/an). Implantée dans la commune paisible et recherchée de Londerzeel, cette maison bénéficie d’un environnement non inondable, garantissant la sécurité et la tranquillité des occupants. Son prix de 369 000 € reflète la qualité de son état d’entretien ainsi que ses nombreuses améliorations récentes, notamment la toiture refaite, les menuiseries extérieures remplacées et l’ajout d’une extension en 2013. Ce bien est disponible selon entente entre les parties, sans être actuellement loué. Pour découvrir cette propriété offrant un parfait équilibre entre confort, espace et luminosité, ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via ### . Une occasion rare à saisir rapidement dans le marché dynamique de Londerzeel.
Située au 70 Singel à Strombeek-Bever, cette propriété d’investissement d’une valeur de 997 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cet immeuble polyvalent se compose de six entités distinctes, dont quatre sont officiellement reconnues comme appartements, une comme espace de bureau et une autre comme grenier. Avec une surface habitable comprenant six chambres et quatre salles de bains, ce bien bénéficie également d’un garage individuel et d’un jardin agréable, le tout implanté sur un terrain total de 374 m² orienté nord-est. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la propriété ne dispose pas d’ascenseur. Les compteurs individuels pour chaque unité facilitent une gestion claire et autonome des loyers. L’aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant pour les investisseurs. Bien que le bien ne soit actuellement pas loué, le potentiel locatif est important avec un revenu mensuel estimé à environ 5 150 € et un revenu annuel avoisinant 61 800 €. La présence d’un garage louable supplémentaire à hauteur de 100 € par mois offre une source de revenus complémentaire non négligeable. Le cadastre indique un revenu cadastral de 5 503 €, ce qui permet d’évaluer l’imposition avec précision. Il est à noter que le bâtiment n’est pas soumis à la TVA et ne bénéficie pas d’un certificat électrique conforme, tandis que sa consommation énergétique primaire est estimée à 92 kWh/m²/an. Implantée dans une zone urbaine bénéficiant d’un cadre réglementaire particulier avec un droit de préemption, cette propriété est située en zone classée parc, ce qui doit être pris en compte dans toute perspective de développement futur. Toutefois, elle n’est pas située en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Strombeek-Bever offre un cadre de vie dynamique aux portes de Bruxelles, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un environnement stable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter VMV-VASTGOED au ### ou par email à ### afin d’obtenir également une estimation gratuite de votre bien immobilier.
VMV-Vastgoed vous propose cet appartement clé sur porte avec 1 chambre + terrasse, situé dans un immeuble récent et de haut standing disposant d'une salle de fitness privée accessible aux résidents. Une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement que pour un premier achat. Le bien se compose d'un lumineux séjour orienté plein sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée (taque vitrocéramique, four combiné, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle). Grâce aux grandes baies vitrées, vous accédez directement à l'agréable terrasse de ±14,5 m², accessible depuis le séjour ainsi que depuis la chambre un véritable espace extérieur en plein coeur de la ville. L'appartement comprend un lumineux séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre de ±12 m² ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC et douche à l'italienne. En outre, le bien dispose dune spacieuse terrasse. Équipements supplémentaires : · Salle de fitness dans l'immeuble · Vidéophone et accès sécurisé par badge · Ascenseur · Local vélos sécurisé · 2 caves privatives · Accès au jardin intérieur commun Le bien est actuellement loué pour 850 + 100 de charges communes. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou via ###
Cette résidence spacieuse à vendre à Buggenhout, proposée au prix de 449 000 €, saura séduire les familles en quête d’un bien immobilier offrant confort et potentiel. Édifiée en 1960, cette maison développe une surface habitable généreuse de 265 m² sur un terrain de 537 m², avec un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter pleinement de la lumière matinale. La distribution intérieure comprend cinq chambres, une salle de bain rénovée, deux toilettes et une cuisine fonctionnelle accompagnée d’une pièce de rangement. Deux garages attenants ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, offrant des possibilités de stationnement multiples. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse et le jardin, faisant de cet espace un lieu de vie convivial et agréable. Une chambre supplémentaire à ce niveau peut convenir parfaitement à un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint. L’habitation bénéficie également d’un grenier très spacieux accessible par un escalier intérieur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Les équipements techniques sont modernes et performants : le toit a été entièrement rénové en 2023 avec installation de 12 panneaux solaires associés à une batterie domestique, l’isolation des murs et du toit est aux normes, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz complétée d’un poêle à pellets. Située dans un environnement résidentiel calme et non inondable, cette demeure bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. Elle se trouve également à courte distance à pied d’infrastructures de loisirs telles qu’une aire de jeux, un skatepark et un terrain de sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 182 € et la maison n’est actuellement pas louée. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### . Cette opportunité rare sur le marché de Buggenhout mérite toute votre attention.
Cette résidence spacieuse à vendre à Londerzeel, située au 77 Klein Holland, est proposée au prix de 429 000 €. Édifiée en 1930, cette maison d’une surface habitable de 144 m² s’étend sur un terrain total de 379 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois niveaux et présente trois façades avec une orientation est pour la façade avant, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée équipée d’une baignoire et d’une douche, et dispose au total de deux toilettes. Une cuisine ouverte entièrement équipée communique avec la salle à manger lumineuse, agrémentée d’un espace bureau intégré, ainsi qu’avec un salon convivial donnant accès direct à une terrasse et un jardin ensoleillés. Parmi les atouts pratiques, on compte une entrée avec un toilette invité et un espace buanderie, une cave servant également de pièce technique, une allée privée avec place de parking extérieure et un passage latéral permettant un accès direct du jardin à la rue. Le chauffage fonctionne au gaz, assurant un confort thermique adapté tout au long de l’année. La toiture est isolée et la maison est équipée de volets roulants facilitant la gestion de la lumière et de l’intimité. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 287 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en mai 2036. La propriété ne fait pas l’objet d’un certificat pour l’installation électrique, mais elle n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’une destination résidentielle conforme aux réglementations urbaines en vigueur. Cette maison non meublée, disponible selon accord entre parties, est idéalement conçue pour accueillir une famille recherchant un cadre de vie paisible avec des espaces généreux et bien pensés, incluant une grande chambre mansardée d’environ 34 m² qui peut être divisée en deux espaces supplémentaires si besoin. Située dans la commune de Londerzeel, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement central à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi un équilibre entre calme résidentiel et accès facile aux commodités du quotidien. Ce cadre privilégié permet de profiter pleinement du jardin orienté sud-est et d’un environnement agréable pour tous les membres du foyer. Pour toute visite ou estimation gratuite de votre bien, nous vous invitons à contacter VMV-Vastgoed au ### ou par courriel à ### . Tous les documents relatifs à la maison sont consultables sur le site www.VMV-Vastgoed.be, référence Immovlan RBW67310. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local.
Immeuble de rapport de 4 unités avec jardin à Laeken comprenant un duplex avec studio sous toiture Vous recherchez un investissement immobilier offrant un beau potentiel locatif aux portes de Bruxelles ? Cet immeuble situé à Laeken est idéal pour investisseurs ou pour toute personne souhaitant un bien composé de plusieurs unités. Il se compose de quatre entités urbanistiquement conformes ainsi que d'un studio sous toiture, utilisé comme extension de l'appartement du 2e étage. Chaque unité dispose dune entrée séparée. Situation privilégiée à proximité de l'église Notre-Dame de Laeken, avec vue sur le magnifique cimetière historique. Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Description des unités Rez-de-chaussée inférieur (±48 m²) avec terrasse et jardin récemment rénové Hall d'entrée, chambre, séjour avec coin repas, cuisine, salle de douche, accès à la terrasse et au jardin. PEB : E (234 kWh/m²/an) Rez-de-chaussée (±61 m²) avec jardin Hall d'entrée, séjour, coin repas, chambre et salle de douche. PEB : G (430 kWh/m²/an) 1er étage (±54 m²) récemment rénové Agencement identique au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, coin repas, chambre et salle de douche. PEB : E (248 kWh/m²/an) 2e étage duplex avec studio sous toiture Appartement au 2e étage comprenant séjour, coin repas, espace nuit et salle de douche. L'espace sous toiture (non conforme urbanistiquement) est inclus dans la location et sert de studio : pièce de vie avec cuisine et espace nuit + salle de bain séparée. Cave Cave accessible équipée de compteurs individuels pour les différentes entités. Revenus locatifs (toutes les unités sont louées rendement immédiat) ·Rez-bas : 740€/mois (jusqu'au 31/01/2033) ·Rez-de-chaussée : 515€/mois ·1er étage : 750€/mois (jusqu'au 01/12/2032) ·2e étage + studio sous toiture : 549€/mois ·Studio (non conforme) : 218€/mois (fait partie du même contrat de location du duplex) Atouts ·Quartier calme près de l'église Notre-Dame de Laeken ·Vue sur le cimetière historique ·Rez-bas et 1er étage récemment rénovés ·Entièrement loué rendement immédiat ·Compteurs individuels en cave ·Attestations disponibles sur demande Intéressé par une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou ###
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