Walls Vastgoedmakelaars (2000 Anvers)

Investering in hartje Antwerpen met dit aantrekkelijke appartement dat momenteel verhuurd is, biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Gelegen aan de Arenbergstraat 40, bevindt deze woning zich op een toplocatie in het bruisende stadscentrum, vlakbij het Theaterplein. De verkoopprijs bedraagt 175.000 €, zonder btw, en het appartement is gebouwd in 1973. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele huurinkomstenstroom of een comfortabele woning in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 1973, bereikbaar via een lift. Het omvat één slaapkamer en een ruime leefruimte met een open keuken, voorzien van kookvuur, dampkap en koelkast. De badkamer met ligbad/douche en toilet vormt een praktische en comfortabele ruimte. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €722,41 per maand, aangevuld met €170 voor provisie, inclusief water, verwarming en onderhoud van lift en gemeenschappelijke delen. De huurder is stabiel en stip, wat het eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar een betrouwbare bron van passieve inkomsten. Deze locatie biedt niet alleen comfort en rust ondanks de centrale ligging, maar ook tal van mogelijkheden voor ontspanning en sociale activiteiten. Vanuit de woning is het slechts een korte wandeling naar de gezellige Graanmarkt, waar je kunt genieten van koffie of een hapje, en op zaterdag en zondag is er de bekende vogeltjesmarkt voor de deur. Voor natuurliefhebbers ligt de botanische tuin op korte afstand, perfect voor ontspannen wandelingen. ’s Avonds kun je genieten van een aperitief op het levendige Mechelseplein of de sfeer van het stadscentrum opsnuiven. Het appartement bevindt zich in een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is en niet beschermd is, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid van deze investering. De energetische score van 237 kWh/m² en de blanco elektrische keuring geven een solide basis voor verdere optimalisatie of toekomstig comfort. Kortom, deze unieke opportunity combineert strategische locatie, stabiele huurinkomsten en een plezierige leefomgeving, en nodigt uit tot snel contact voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau prestigieux en plein cœur d’Anvers, situé au Waalsekaai 11, une adresse emblématique offrant un cadre de travail unique avec une vue imprenable sur la dynamique scène urbaine. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 695 000 €, incarne l’élégance et la fonctionnalité dans un environnement qui allie charme historique et modernité. À une époque où la localisation est essentielle, ce bureau se trouve dans une zone stratégique, à proximité immédiate des principaux points culturels et commerciaux de la ville, telles que le Musée d’Art Contemporain, le Fotomuseum, ainsi que divers restaurants, cafés et boutiques qui contribuent à l’atmosphère vibrante d’Anvers. Ce local de 425 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un espace à la fois pratique et inspirant. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une zone de bureaux, accompagnée de deux garages intégrés facilitant le stationnement privé. La disposition intérieure est pensée pour optimiser la productivité avec une transition fluide entre les différentes zones fonctionnelles. La première étage dévoile un espace ouvert comprenant une salle de réunion, un coin détente, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative – parfait pour des espaces de travail ou des réunions informelles. La deuxième étage se compose de plusieurs bureaux et salles de bains, tandis que la troisième étage accueille la suite principale avec dressing, salle de bain attenante et un vaste dakterras offrant une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour les moments de détente ou de réseautage. L’immeuble a été construit en 1895, mais présente aujourd’hui une rénovation soignée mêlant authenticité et confort moderne, notamment avec des équipements tels qu’un système de domotique avancé, une vidéosurveillance, et un ascenseur facilitant l’accès. La localisation en zone d’habitat à valeur culturelle confère à ce bien un cachet exceptionnel, tout en étant conforme aux règles urbanistiques en vigueur. La façade double et le souterrain comprenant une cave à vin, des espaces techniques et des rangements accentuent la praticité et la sécurité du local. Avec un certificat énergétique favorable (EPC : 184 kWh/m²), ce bureau représente une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’établir dans un quartier dynamique d’Anvers. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in Borgerhout presenteert dit commerciële gebouw een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de drukbezochte Turnhoutsebaan, bevindt dit onroerend goed zich op korte afstand van het stadscentrum, het centraal station en diverse openbare vervoersmogelijkheden zoals bus, tram en metro. De strategische ligging zorgt voor een constante stroom van passanten en biedt dankzij de snelle verbindingen naar diverse invalswegen een hoog potentieel voor zakelijke activiteiten of verhuur. Dit vastgoed beschikt over een gelijkvloerse handelsruimte met grote ramen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid in de straat. De ruimte is volledig instapklaar en zeer flexibel in te richten, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële doeleinden en gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, open ruimte die de mogelijkheid biedt voor verschillende indelingen en toepassingen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De bouw van dit gebouw dateert uit 1971, en het is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te investeren of het pand zelf te gebruiken. De energiecertificaten bevestigen dat het gebouw een P-score A heeft, met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties en lage operationele kosten. Het EPC-classificatie D geeft echter nog ruimte voor optimalisatie, afhankelijk van de toekomstplannen. Het gebouw maakt deel uit van een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of beschermd terrein. Het onroerend goed wordt verkocht zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders of zakelijke kopers die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel. Met een prijs van 229.000 euro biedt deze locatie een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte in Borgerhout. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kan men contact opnemen via de website ### of telefonisch via ### Dit pand vertegenwoordigt een solide investering met ruimte voor groei en ontwikkeling, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de dynamische omgeving van Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers : un bâtiment commercial à vendre pour la somme de 550 000 €. Situé au Madrasstraat 70, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier dynamique de l’Eilandje, réputé pour ses vues sur le port, son ambiance trendy et sa proximité avec de nombreux restaurants et cafés. La proximité des transports en commun ainsi que l’accès routier facilité en font un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment récent allie modernité et fonctionnalité, offrant une apparence professionnelle qui saura répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace à la fois pratique et esthétique. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un investissement sécurisé pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier commercial présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Son espace intérieur, doté d’une disposition en open space avec une salle de réunion dédiée, favorise la convivialité et la productivité. La présence d’une climatisation assure un confort optimal, tandis que les raccordements pour l’électricité, la data et la téléphonie garantissent toutes les fonctionnalités nécessaires pour une activité professionnelle efficace. La sécurité n’est pas en reste grâce à une alarme intégrée, ajoutant à la tranquillité d’esprit des occupants. La cuisine entièrement équipée et les sanitaires complètent cet ensemble, rendant l’espace immédiatement opérationnel. Deux places de parking souterraines sont également disponibles à 45 000 € chacune, offrant une solution pratique pour les usagers et visiteurs. La certification énergétique avec un E-peil de 48 témoigne de la faible consommation énergétique du bâtiment, renforçant son attrait pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique et de leurs coûts énergétiques. L’environnement immédiat autour du bâtiment offre de nombreuses possibilités, avec des places de stationnement accessibles aux visiteurs et une forte convivialité dans le quartier. L’immeuble est conforme aux réglementations urbaines, étant situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. La disponibilité du bien est immédiate, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. Pour ceux qui cherchent à investir dans un local commercial performant dans un emplacement de choix à Anvers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'occupation professionnelle à Anvers, avec cette magnifique espace de bureaux à vendre pour la somme de 550 000 €. Située au 70 rue Madras, dans le quartier dynamique de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d’un secteur en pleine expansion, réputé pour ses vues portuaires et son ambiance tendance. La zone est facilement accessible grâce à ses connexions optimales avec les transports en commun et la voirie, ce qui facilite la fréquentation des employés, clients et partenaires. La localisation en centre-ville offre également un accès pratique aux services et infrastructures de la ville, renforçant l’attractivité de cet espace professionnel. L’espace se trouve dans un bâtiment récent qui déploie une esthétique professionnelle et moderne, parfaitement adaptée aux exigences des entreprises contemporaines. La propriété comprend une entrée privée, assurant une séparation claire entre l’espace professionnel et d’éventuelles autres utilisations. À l’intérieur, le bureau dispose d’une série d’équipements modernes, notamment la climatisation pour assurer le confort durant toutes les saisons, ainsi que des connexions pour l’électricité, la data et la téléphonie. La présence d’un système d’alarme garantit une sécurité optimale. L’aménagement intérieur privilégie un plan ouvert avec un espace collaboratif, complété par une salle de réunion séparée. Une cuisine entièrement équipée et des sanitaires sont à disposition, complétant ainsi le confort des utilisateurs. Deux places de stationnement souterrain, proposées à 45 000 € chacune, assurent une facilité de stationnement pour les employés ou visiteurs, tandis que les nombreux autres espaces de stationnement en surface dans les environs facilitent encore davantage l’accès à cette propriété. Ce bien immobilier est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un indice E48, témoignant d’une excellente performance énergétique. La propriété ne bénéficie pas de permis ou de certifications particulières telles que lift ou accès pour personnes à mobilité réduite, mais son classement dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique adaptée garantit un usage flexible conformément à la réglementation. La vente étant immédiate et sans TVA applicable, cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux entreprises souhaitant établir leur siège dans un environnement de premier choix. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?

Située dans le vibrant quartier d’Antwerp-Zuid, cette opportunité exceptionnelle représente un appartement clé en main, offrant un parfait mélange de confort moderne et de positionnement stratégique. Cet appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment récent construit en 2011, bénéficie d’une surface habitable de 75 m², complétée par un espace extérieur rare et précieux : un terrasse de 20 m² offrant une vue apaisante sur une cour intérieure verdoyante. La conception contemporaine de la résidence, conjuguée à une façade moderne et à une finition de haute qualité, confère à ce bien une élégance discrète et une durabilité remarquable, tout en garantissant une faible consommation d’énergie avec un EPC de seulement 86 kWh/m², classé avec un label A. L’intérieur de l’appartement est conçu pour maximiser la luminosité et l’espace. La pièce principale, équipée d’un parquet chaleureux, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte, permettant une interaction aisée avec le séjour tout en donnant accès à la terrasse – un espace idéal pour les repas en extérieur ou pour profiter d’un moment de détente. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante dotée d’une douche design et d’un lavabo élégant, apportant confort et fonctionnalité. Un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’une pièce technique ou buanderie complètent l’aménagement intérieur. En plus, une cave privative de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire précieux. Actuellement loué, cet appartement peut toutefois être libéré à la signature si vous souhaitez occuper le bien immédiatement ou le conserver comme investissement locatif, étant donné sa localisation stratégique et ses caractéristiques très recherchées. L’emplacement est l’un des atouts majeurs de ce bien. Situé à proximité immédiate des Scheldekaaien et de la Kloosterstraat, il bénéficie d’un cadre de vie dynamique tout en restant dans un environnement calme grâce à la vue sur la cour intérieure. La proximité des transports, des commerces et des lieux culturels renforce l’attrait de cette adresse. Avec des charges mensuelles faibles d’environ 58 €, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les particuliers recherchant une résidence pratique et élégante dans le cœur d’Antwerp. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, qui allie modernité, localisation privilégiée et potentiel d’investissement sûr. En savoir plus ?

Situatie, comfort et modernité se conjuguent dans cet appartement exceptionnel situé à Beveren, une opportunité rare dans le marché immobilier actuel. Proposant une surface habitable généreuse de 145 m², cet appartement, construit en 2022, offre un espace de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux, cette propriété bénéficie d’un agencement optimal comprenant deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. La cuisine et le séjour s’ouvrent sur un vaste terrasse de 84 m², un véritable atout pour profiter du plein air, organiser des événements ou simplement se détendre dans un espace extérieur privé. L’appartement dispose également d’un garage avec une place de stationnement incluse, ainsi que d’une possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire en sous-sol, ce qui constitue un avantage considérable pour la commodité quotidienne. Le quartier de Prosper Van Raemdonckstraat à Beveren présente un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités. La proximité de sentiers naturels et d’espaces verts en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La zone est située dans un secteur non inondable, sans zones protégées ou risques liés aux inondations, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité de ses habitants. La résidence elle-même est dotée d’équipements modernes, notamment un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement, mais sans accès pour personnes à mobilité réduite. La construction récente, sans charges comprises de TVA, témoigne de la qualité et de la durabilité du projet immobilier. Ce bien est proposé au prix attractif de 477 500 euros, une valeur qui reflète la qualité, l’emplacement privilégié et la conception moderne du projet. Si vous souhaitez vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein ou envisager un investissement dans une zone en plein développement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Profitez rapidement de cette opportunité unique à Beveren, où confort, modernité et proximité se rencontrent pour créer le cadre idéal pour votre futur chez-vous ou votre portefeuille immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme et confort contemporain. Avec une surface habitable de 112 m², cette propriété se trouve au huitième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville depuis son balcon de 8 m². L’appartement a été construit en 1967 et bénéficie d’une disposition soignée, conçue pour maximiser la luminosité et la circulation intérieure. La répartition intérieure comprend deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour une famille ou pour des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La cuisine séparée est pratique et fonctionnelle, permettant de préparer des repas dans un espace personnalisé, tandis que la présence du double vitrage assure une excellente isolation acoustique et thermique. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques internes mais aussi par ses équipements modernes. La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace, tandis que l’absence d’air conditionné ou d’alarme indique une conception axée sur la simplicité et la fonctionnalité. La résidence, située dans une zone non inondable, offre également un accès sécurisé avec un ascenseur, pratique pour tous les habitants, notamment ceux à mobilité réduite. L’environnement immédiat reste discret et paisible, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Le prix fixé à 375 000 € reflète la qualité de ce logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Au-delà de ses caractéristiques techniques, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Antwerp, où la vie urbaine dynamique se mêle à une atmosphère conviviale. La ville est renommée pour son patrimoine architectural, ses quartiers animés et ses opportunités économiques florissantes. En choisissant cette propriété, vous optez pour un mode de vie agréable dans un environnement sécurisé et bien connecté. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier. Cela pourrait être le début d’une nouvelle étape passionnante dans votre vie résidentielle à Antwerp. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Deurne, cet immeuble commercial représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur désireux d'établir sa présence dans un lieu stratégique. Avec un prix de 309 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation en angle visible, offrant une visibilité maximale et un flux constant de passage piétonnier et automobile. La disposition du bâtiment comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, apportant un espace ouvert et accueillant pour diverses activités commerciales. En dessous, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique et facilement accessible. La propriété affiche également une excellente performance énergétique, avec une fiche EPC classée B, ce qui témoigne de son efficacité en termes de consommation d’énergie. La disponibilité de ce bien est immédiate, étant donné qu'il est vendu à la signature de l'acte, et il n'est pas actuellement loué, permettant à l’acheteur de s’installer rapidement ou de procéder à des aménagements selon ses besoins. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des facilités de stationnement, il bénéficie d’un environnement central et bien desservi. La zone où il se trouve n’est pas sujette à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières au niveau urbanistique, ce qui facilite toute future extension ou modification de l’usage. Avec un seul sanitaire et sans équipements spécifiques tels qu’un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien reste simple mais pratique pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction datant de 1969, il offre une stabilité et une solidité reconnues, tout en étant parfaitement adapté aux exigences modernes en matière d’efficacité énergétique. Deurne est une commune dynamique, où commerce et vie locale se conjuguent harmonieusement pour offrir un environnement attrayant aux entreprises. La proximité des axes principaux facilite la circulation et la visibilité pour tout commerce souhaitant attirer une clientèle diversifiée. Que vous envisagiez d’ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d’activité commerciale, cet immeuble constitue une base solide pour démarrer ou étendre vos opérations. N’attendez plus pour concrétiser votre projet : cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts qui sauront vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cœur de Deurne, une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Offrant une surface habitable de 119 m², ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d’un logement spacieux dans un environnement pratique et convivial. Situé au 6ème étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-est, permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’intérieur de cette propriété comprend trois chambres, dont deux sont des pièces en enfilade, offrant une grande flexibilité pour utilisation comme chambres d’enfants, bureau ou dressing. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, est complétée par une cuisine semi-ouverte qui facilite la convivialité et l’agrément lors des repas ou des moments de détente. La salle de bain, équipée d’un lavabo, d’un ligbad et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge, répond aux besoins quotidiens des occupants, tandis qu’un WC séparé complète l’aménagement intérieur. La présence d’un local de rangement en cave ajoute à la praticité de ce bien, qui a été construit en 1974. Ce logement se distingue également par ses qualités environnementales et ses aspects techniques : il bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un label C, attestant d’une gestion énergétique raisonnable. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et ne présente pas de risques liés à l’urbanisme ou aux inondations. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme mais bien desservi par les transports en commun permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant une certaine tranquillité. Le prix demandé pour cette opportunité exceptionnelle est de 249 000 €, sans TVA applicable. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, vous êtes invité à consulter le site walls.be ou à contacter l’agence par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Deurne, un investissement judicieux pour une résidence principale ou un projet locatif. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situ� au cœur de la ville d'Anvers, une opportunit� unique pour quiconque souhaite combiner vie urbaine et confort. Idéalement plac� dans la rue Kruishofstraat 146, cet appartement offre une surface habitable qui saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un couple cherchant � s'installer dans un environnement dynamique. Avec un prix attractif de 149 000 €, ce bien immobilier représente une excellente occasion d'investissement ou de résidence principale dans une zone prisée de l'agglomération anversoise. Situé au douzième �tage, l'appartement bénéficie d'une orientation favorable, ainsi que de nombreuses fen�tres qui laissent entrer une abondance de lumi�re naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration intérieure comprend une grande et lumineuse pièce � vivre avec un plancher en parquet, offrant suffisamment d'espace pour aménager une zone salon et une salle à manger confortables. La distribution des pièces a �t� judicieusement pensée : elle donne accès à deux chambres, dont l'une donne directement sur un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement pour prendre l'air. La salle de bain, équipée d'une baignoire ou d'une douche, ainsi que les toilettes séparées, complètent ce bien avec fonctionnalité et praticité. La présence de nombreux rangements intégrés dans le couloir et la hall d’entrée permet de maintenir l’espace ordonné, offrant un confort optimal pour ses futurs occupants. L’emplacement de cet appartement joue un rôle clé dans son attrait. Situé à proximité de plusieurs parcs tels que le Park Den Brandt et le Middelheimpark, il offre un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. La station de tram ou bus quasi au pied de l’immeuble facilite grandement la mobilité vers le centre-ville d'Anvers ou vers d’autres quartiers stratégiques. Par ailleurs, la proximité des axes autoroutiers A12, E19 et la ring d’Anvers garantit une excellente connectivité pour les déplacements en voiture ou en transports en commun. La disponibilité immédiate de ce bien, associé à son année de construction datant de 1967, en fait une option pratique pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre ou un investissement locatif performant. La consommation énergétique annuelle de 169 kWh/m² atteste d’un niveau d’efficacité raisonnable, complété par un système de chauffage au mazout et du double vitrage qui contribuent à optimiser le confort thermique. Pour conclure, cet appartement représente un choix judicieux pour quiconque souhaite s’installer dans un quartier résidentiel recherché tout en bénéficiant d’un cadre de vie dynamique et bien connecté. Son prix compétitif, associé à ses multiples atouts en termes d’emplacement, de luminosité et d’aménagement intérieur, en font une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier anversois. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence familiale située dans la prestigieuse rue Laarstraat à Wilrijk représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 799 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables et sa rénovation complète effectuée en 2010, après une reconstruction totale en 1967, garantissant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. La surface habitable d'environ 280 m² offre un espace généreux, réparti harmonieusement sur trois niveaux, avec une disposition parfaitement pensée pour accueillir une famille ou pour toute autre utilisation résidentielle haut de gamme. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse est un salon lumineux d’environ 80 m², qui bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle abondante. La cuisine, entièrement équipée, permet de concocter des repas dans un cadre pratique et convivial, tout en donnant accès à une terrasse ensoleillée de 30 m² idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, équipées de la climatisation dans toutes, assurant confort et fraîcheur quelles que soient les saisons. Trois salles de bains modernes ainsi que quatre toilettes complètent cet ensemble, offrant une fonctionnalité optimale pour une famille ou un mode de vie dynamique. La présence d’un système d’alarme et la climatisation renforcent le sentiment de sécurité et de confort au quotidien. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers tels que l’A12, l’E19, la Boomsesteenweg, la Ring d’Anvers ainsi qu’au centre-ville d’Anvers. Proche du parc Den Brand, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible tout en étant parfaitement connecté à la vie urbaine. La proximité avec ces infrastructures permet aux résidents de profiter pleinement des commodités locales, des écoles, des commerces et des espaces verts. La zone n’étant pas soumise à une problématique d’inondation ni classée dans une zone protégée, cette propriété représente un investissement solide dans un quartier recherché. Pour toute personne désireuse d’acquérir une maison élégante avec de nombreux atouts dans cette région dynamique, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence d'exception située au cœur d'Anvers, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige au prix de 948 000 €. Cette propriété, référencée sous le code RBU86370, se trouve à l’adresse Italielei 209, dans le quartier dynamique de la ville. L’immeuble, en construction avec une livraison prévue en 2025, présente une surface habitable remarquable de 232 m², répartie sur sept niveaux. Avec ses quatre chambres à coucher et trois salles de bains, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un luxe discret dans un environnement urbain. La construction récente intègre des technologies modernes telles que la pompe à chaleur et le chauffage par le sol, garantissant une excellente performance énergétique avec un indice E-peil de 20. Les finitions seront personnalisables selon vos goûts, avec une architecture élégante et contemporaine, tout en conservant un charme historique grâce à une façade remarquable. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreux atouts, notamment une large terrasse de 20 m², deux façades offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu’un accès pour personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, un salon lumineux avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds jusqu’à 4,27 mètres, ainsi que plusieurs espaces modulables permettant d’y aménager un bureau ou une salle de loisirs. La partie inférieure de l’appartement offre une zone polyvalente comprenant une chambre supplémentaire avec une douche, une deuxième salle de bain, un troisième WC et un agréable jardin en ville. La propriété bénéficie également d’un potentiel parking à l’achat, ainsi que d’un modèle d’appartement présenté en show-room pour visualiser le luxe et la qualité des finitions. Situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle importante, cet emplacement stratégique permet de profiter pleinement des nombreux restaurants, magasins et activités culturelles d’Anvers tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. Les vendeurs proposent cet appartement à un prix attractif dans le contexte d’un investissement sûr et moderne. La résidence est idéalement conçue pour répondre aux exigences des résidents modernes : performance énergétique optimale, espaces généreux, finitions haut de gamme et possibilité d’aménagement flexible. La vente comprend la possibilité d’acquérir la propriété avec la TVA à 6 %, ce qui constitue une valeur ajoutée pour ceux qui recherchent une acquisition neuve dans cette zone prisée. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu emblématique d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement situé à Wilrijk, un véritable atout pour toute entreprise ou professionnel recherchant une localisation stratégique et facilement accessible. Situé au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente dans un environnement dynamique mêlant activités résidentielles et commerciales. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété se distingue tant par son emplacement que par ses caractéristiques pratiques, notamment la présence de trois places de parking privées, un avantage considérable dans cette zone très fréquentée de Wilrijk. L’espace de bureaux est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais sa configuration flexible permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce de détail, un bureau ou une salle de pratique. La superficie intérieure, tout comme l’aménagement intérieur, offre une grande souplesse pour des modifications éventuelles, avec la possibilité d’optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La propriété dispose d’une grande cave offrant des capacités de stockage supplémentaires, tout en étant équipée d’un sanitaire et d’une kitchenette pour plus de confort. La présence de systèmes de climatisation avec des ventilo-convecteurs réversible, ainsi qu’une alarme intégrée, renforcent la sécurité et le confort du local. La conformité énergétique est assurée avec un certificat de classe C, attestant de sa bonne performance énergétique. Située dans une zone à la fois accessible et animée, cette propriété bénéficie d’un environnement qui favorise la visibilité et la fréquentation. La proximité immédiate de commerces, d’institutions et de zones résidentielles variées confère à cette adresse un potentiel considérable pour différents types d’activités. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité optimale pour un futur acquéreur souhaitant s’installer rapidement. En somme, cette opportunité d’investissement à Wilrijk allie praticité, visibilité et potentiel de développement, invitant tout professionnel ou investisseur sérieux à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel immeuble commercial à vendre situé dans la dynamique commune de Wilrijk, un véritable atout stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. Situé précisément au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bâtiment bénéficie d’une position de choix à l’angle de la Prins Boudewijnlaan et de la Groenenborgerlaan. Cette localisation offre une visibilité accrue et un flux constant de passage, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. La zone environnante combine à la fois des activités résidentielles et commerciales, attirant une clientèle diversifiée composée de riverains, d’étudiants ainsi que de salariés travaillant dans les bureaux et établissements proches. La proximité immédiate de nombreux services, commerces et infrastructures renforce l’attractivité de cet emplacement, garantissant un potentiel de développement et de rentabilité intéressant. Cet immeuble présente une configuration flexible qui saura répondre à une variété de projets. La surface commerciale a été aménagée en tant que salon de coiffure, mais son agencement modulable permettrait aisément d’accueillir diverses activités telles qu’un commerce, un bureau ou même une salle de pratique spécialisée, avec quelques ajustements. La propriété dispose également d’une vaste cave offrant des possibilités supplémentaires de stockage, un aspect précieux pour toute activité commerciale nécessitant un espace supplémentaire. La présence d’équipements tels que la climatisation avec des ventilo-convecteurs pour le chauffage et la refroidissement, ainsi qu’un système d’alarme, assure confort et sécurité. Le bâtiment est également doté d’un sanitaire et d’une kitchenette, rendant la gestion quotidienne pratique. Trois places de parking privées sont situées directement devant l’immeuble, un avantage considérable dans cette zone où le stationnement peut souvent représenter un défi. En termes de caractéristiques techniques, cet immeuble est classé en catégorie EPC C, attestant d’une efficacité énergétique satisfaisante. La vente se fait sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Aucun ascenseur ni accès pour les personnes à mobilité réduite n’est prévu dans cette construction, qui n’est pas située dans une zone inondable ni protégée en termes urbanistiques. La vente constitue une opportunité rare dans une zone prisée, alliant flexibilité d’usage, localisation stratégique et commodités modernes. Pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce bien représente un investissement sûr que vous ne devriez pas manquer dans la commune de Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier dynamique de Deurne, un secteur prisé et recherché pour sa qualité de vie et ses commodités. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, combinant le confort moderne avec une localisation stratégique. Proposant une surface habitable de 100 m², il occupe la quatrième et dernière étage d’un immeuble de quatre étages, ce qui garantit calme et tranquillité tout en bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à sa configuration. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous, et se trouve dans un environnement où la proximité des transports en commun, des commerces et des services de proximité assure un quotidien pratique et confortable. L’intérieur de cet appartement a été soigneusement rénové, mettant en valeur un agencement réfléchi et des finitions de haute qualité. La pièce principale se distingue par sa grande surface de vie, agrémentée d’un parquet en bois massif qui confère chaleur et authenticité. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d’inonder la salon, créant ainsi une atmosphère accueillante et lumineuse. Depuis le séjour, on accède à un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre après une journée bien remplie. La cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offrant un espace pratique pour cuisiner et recevoir. L’appartement compte deux chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains élégante dispose d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, apportant une touche de luxe au quotidien. Situé dans une zone non sujette aux risques d’inondation, cet appartement bénéficie également d’un bon classement énergétique avec un EPC de 179 kWh/m²/an, attestant de ses performances en matière d’isolation et de consommation. La résidence est bien entretenue, sans charges comprises, et l’appartement est disponible immédiatement. Son prix attractif de 289 000 € en fait une opportunité rare dans la région, combinant confort, emplacement privilégié et potentiel d’investissement ou d’habitation. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir plus en détail cette belle opportunité immobilière à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Berchem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d'exception dans une zone alliant authenticité et dynamisme. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété offre un espace de vie spacieux et moderne, idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un logement de qualité. La résidence présente une surface habitable de 330 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bains élégante et fonctionnelle équipée de dispositifs Vola, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire design, des toilettes et une double vasque. La rénovation récente de la maison assure un intérieur contemporain tout en laissant place à quelques travaux de finition pour la rendre entièrement prête à emménager. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreux atouts, notamment une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses multiples fenêtres, qui ouvre sur un vaste terrasse et un jardin privé. Outre la maison principale, une pièce polyvalente peut servir d'espace de bureau ou de commerce, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement selon vos besoins. Accolée à la résidence, une vaste entrée privée avec haut plafond mène à une cour intérieure clôturée, garantissant intimité et sécurité. La propriété inclut également une garage intérieur sécurisé avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un parking extérieur pour une voiture supplémentaire. La parcelle totale couvre 350 m², avec un terrain constructible adjacent de 170 m² susceptible d’être acquis séparément, ce qui confère des possibilités d’extension ou de développement futur. Situé dans un environnement prisé d’Oud Berchem, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de lieux emblématiques tels que la Brasserie De Koninck, des restaurants tendance, ainsi que le Fosbury & Sons, un lieu de rencontre réputé. La connectivité est optimisée grâce à l’accès facile aux principales routes et aux transports en commun accessibles à pied. Les espaces verts comme Harmoniepark et Albertpark offrent un cadre idéal pour la détente et les activités en plein air. Avec une disponibilité immédiate et aucune charge supplémentaire, cette résidence représente une opportunité unique pour s’installer dans un secteur recherché tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Berchem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Berchem, une ville en pleine expansion et riche en dynamisme. Cette élégante appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU85613, vous offre une surface habitable généreuse de 330 m², idéale pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel souhaitant disposer d’un espace polyvalent. Son prix de 895 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette propriété moderne, située dans un quartier résidentiel de premier ordre. L’appartement se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions récentes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment avec un bureau ou une salle supplémentaire qui peut aussi faire office de chambre d’appoint. La configuration à deux niveaux offre un confort optimal, avec trois chambres à coucher, une salle de bains équipée et des espaces lumineux grâce à ses grandes fenêtres. L’intérieur de ce bien a été conçu pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie principale, dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un accès direct au vaste terrasse et à un jardin privé, avec la possibilité d’acquérir une parcelle de terrain supplémentaire de 170 m², permet d’enrichir encore davantage votre cadre de vie extérieur. La salle de bains moderne, équipée de robinetterie Vola, comprend une douche à l’italienne, une baignoire design, des toilettes et une double vasque, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne élégante. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage intérieur pour stationner en toute sécurité ainsi que d’une place de parking extérieure. Prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes commodités. Situé dans un secteur résidentiel calme tout en étant parfaitement accessible, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Berchem. La proximité avec des lieux emblématiques tels que le quartier Groen Kwartier ou les parcs Harmonie et Albert permet de profiter d’un cadre de vie agréable pour les loisirs ou la détente. Les infrastructures routières facilitent les déplacements dans Bruxelles et ses environs, tandis que les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une excellente connectivité. Avec ses caractéristiques modernes, ses espaces polyvalents et son environnement attrayant, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier berchemois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par cette résidence exceptionnelle qui saura sans aucun doute répondre à toutes vos attentes. En savoir plus ?

Situé au cœur de Burcht, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 196 m², conçue pour répondre aux exigences des familles modernes ou des professionnels en quête d’un espace de vie spacieux et lumineux. La propriété est idéale pour ceux qui aspirent à une habitation clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son agencement intelligent et ses finitions contemporaines en font un bien rare sur le marché immobilier de Burcht. L’intérieur de cette maison comprend cinq chambres, ce qui en fait un logement particulièrement adapté aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin d’un espace dédié au télétravail ou à des activités spécifiques. La cuisine moderne, équipée et accessible depuis le salon, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un environnement pratique et esthétique. La salle de bains luxueuse, avec baignoire indépendante et douche à l’italienne, répond aux attentes des occupants en matière de confort et de bien-être. La propriété bénéficie également d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi que d’une excellente performance énergétique avec un EPC classé B (141 kWh/m²). Les rénovations récentes incluent notamment de nouveaux toits isolés, des fenêtres renouvelées, des portes intérieures modernes, ainsi qu’un nouveau système de radiateurs et de sanitaires. Située à proximité immédiate de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette résidence offre également un accès facile à la ville d’Anvers, située à seulement 15 minutes en voiture. La zone n’étant pas sujette aux risques d’inondation, la localisation assure tranquillité et sécurité pour ses futurs habitants. La propriété dispose également d’un espace extérieur avec une petite cour ou jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs potentiels de planifier leur installation rapidement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison située dans un quartier recherché de Burcht. En savoir plus ?

Charmant en energiezuinig appartement te koop in Antwerpen, gelegen aan de Selderstraat 23, 2060 Antwerpen. Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw dat slechts drie wooneenheden telt, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. De prijs bedraagt 192.500 euro, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige buurt met goede verbindingen. Het appartement wordt aangeboden zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat het een ideaal optie maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. Dit gezellig appartement van circa 60 m² beschikt over één slaapkamer en een goed ingedeelde leefruimte met charmant blokjesparket en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, klaar voor gebruik en perfect geïntegreerd in de open leefruimte. De badkamer is voorzien van een bad met stadouche, wastafel en voldoende kastruimte, terwijl de woning gasverwarming heeft via een gaskachel, hetgeen bijdraagt aan een energiezuinige werking. De elektriciteit is conform en veilig, inclusief asbestveiligheid. De maandlasten bedragen ongeveer 40 euro, inclusief voorschotten voor water en elektriciteit in de gemeenschappelijke delen, terwijl er aparte meters zijn voor gas en elektriciteit. De locatie van dit appartement is uitstekend gekozen: het ligt in een rustige straat met een éénrichtingsverkeer en op wandelafstand van Park Spoor Noord. In deze levendige wijk vindt u diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum en andere delen van Antwerpen. De Mobiscore van 9,5 uit 10 bevestigt de goede mobiliteit en bereikbaarheid van deze locatie. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de rustige ligging biedt dit vastgoed een ideale balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Antwerpen. En savoir plus ?