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RBX27376-0 26

Immeuble de rapport à vendre, Hoboken RBX27376

Catharina Lundenhof 5 2.1, 2660 Hoboken
275 000 €
Walls Vastgoedmakelaars
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2 Chambre(s) 86 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Référence PEB 11002-G-2013_57903/EP16735/A002/D02/SD004
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX27376 Réf. vendeur: 26TK2602 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Catharina Lundenhof, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Station Hoboken/Polderstad" à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Groen Zuid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad, 14 - Hemiksem - Opera, 13 - Polderstad - Opera avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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