Agence WeVa Vastgoed (9700 Bevere)

320 000 €

Immeuble mixte à vendre

9660 Brakel

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Brakel, ce bâtiment mixte de 317 m² habitables réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Situé à Stationsstraat 22, dans le centre de Brakel, il est proposé au prix de 320 000 €. Son organisation sur plusieurs niveaux et la présence d’une vaste surface de grenier encore à aménager offrent différentes possibilités d’utilisation, dans le respect des caractéristiques et des obligations applicables au bien. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, précédemment utilisé comme boucherie, ainsi qu’un garage intégré et une cave spacieuse. À l’étage, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’un espace de rangement ou dressing et d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double lavabo. Un escalier fixe donne accès au deuxième étage, où se trouve le grenier, encore à aménager. Le bien dispose également d’une terrasse. La surface totale et la superficie du terrain indiquées sont de 218 m². Le chauffage est au mazout, les fenêtres sont en double vitrage, et le bâtiment est raccordé au gaz et à l’eau. Aucune serre n’est indiquée ; le bien ne dispose pas de jardin. Une obligation de rénovation s’applique, et le certificat énergétique mentionne un label E ainsi qu’une consommation spécifique d’énergie primaire de 713 kWh/m²/an. Implanté dans le centre de Brakel, le bien est décrit comme proche de la place du marché, des établissements horeca, des écoles et de nombreux commerces, avec un accès aisé en voiture ou par les transports en commun. Le prix demandé est de 320 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment mixte et ses possibilités, ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 317 m² 7 Salle(s) de bain

Détails

459 000 €

Maison à vendre

9700 Audenarde

Arrêt de bus · 18 min à pied
École · 18 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

Située à Oudenaarde, cette résidence exceptionnelle se présente comme une ancienne ferme implantée sur un vaste terrain de 5 340 m², disponible au prix de 459 000 €. Offrant une surface habitable de 120 m², cette propriété unique combine un bâti principal comprenant une habitation de deux chambres, une kitchenette ainsi que plusieurs annexes dont une garage, un ancien commerce et des écuries plus anciennes. Ce bien immobilier nécessite une rénovation complète et structurelle, tout en conservant l’ossature existante, ce qui laisse un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant rénover selon leurs goûts et besoins. La propriété ne bénéficie pas d’équipements modernes tels que chauffage central, panneaux solaires ou double vitrage, et elle est dépourvue d’installations de domotique ou de sécurité. L’environnement de cette résidence à Oudenaarde se distingue par sa situation dans une zone agricole d’une valeur paysagère reconnue, offrant un cadre champêtre et paisible avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Le terrain généreux permet d’imaginer plusieurs options d’aménagement extérieur, avec un jardin déjà présent et la possibilité d’acheter en sus un terrain adjacent de près de 14 539 m² destiné aux prairies. Ce cadre bucolique garantit intimité et tranquillité, tout en étant situé dans une commune accessible. Il est important de noter que la propriété est soumise à un droit de préemption et que le secteur peut être sujet à des risques d’inondation, ce qui constitue des éléments essentiels à prendre en compte pour tout projet d’investissement. Proposée à 459 000 €, cette ferme à rénover offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans une commune prisée de Flandre orientale. Que vous soyez investisseur ou particulier cherchant un projet de rénovation aux larges possibilités, cette résidence représente un cadre exceptionnel à redécouvrir. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de saisir cette opportunité unique.

2 Chambre(s) 120 m²

Détails

210 000 €

Maison à vendre

9700 Leupegem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Cette résidence à vendre située au 3, rue Leupegemstraat à Leupegem propose un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Affichée au prix de 210 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 144 m² intégrée dans un terrain total de 230 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée qui s’ouvre agréablement sur un jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un hall d’entrée accueille les visiteurs avant d’accéder à un espace de vie convivial et lumineux. La présence d’un sous-sol fonctionnel et d’un grenier accessible par un escalier fixe ajoute un potentiel de rangement non négligeable. Le bien bénéficie d’équipements modernes, notamment le double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système de chauffage au gaz. La maison est également équipée d’un compteur électrique double et raccordée aux réseaux d’eau, d’égout et de gaz. Sur le plan énergétique, cette propriété affiche une consommation primaire de 368 kWh/m²/an, avec un bon classement aux certificats énergétiques (G-score B et P-score B). Il convient de noter que la maison n’est pas située dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection patrimoniale spécifique. De plus, cette habitation ne nécessite pas de paiement de TVA sur le prix annoncé, ce qui peut représenter un avantage financier certain. Idéalement placée à proximité du centre d’Oudenaarde, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique avec la présence de commerces et d’écoles accessibles rapidement. Elle jouit également d’un bon accès aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre ainsi un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités indispensables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Ce bien représente une belle opportunité pour qui souhaite s’installer durablement dans la région de Leupegem.

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

Détails