Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement/duplex au 2ème étage dans une résidence construite en 1994 à Erpeldange-sur-Sûre (à côté d'Ettelbruck). L'appartement qui est disponible immédiatement dispose d'une surface habitable d'environ 70 m2 et se compose comme suit : 2ème étage: - salle à manger / living (avec accès au balcon) - cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - salle de bains avec WC, lavabo, douche, porte-serviette et branchement m. à. l. - balcon Sous-sol: - 1 cave privée extérieur: - 1 emplacement - jardin commun Divers: - classe énergétique F/G - chauffage au mazout (2003) - fenêtres double vitrage - revêtement de sol: carrelage et stratifié N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de luxe, construite en 2022, située dans un quartier résidentiel calme et à circulation réduite à Ettelbruck, à proximité immédiate des écoles, de la maison relais et du centre-ville. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Elle offre une surface habitable de ±482 m², une surface utile de ±554 m², le tout implanté sur un terrain de 6,2 ares. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée avec de belles suspensions et coin vestiaire - WC séparé - cuisine haut standing avec accès direct à la terrasse - grand living et salle à manger lumineux avec accès balcon orienté sud - ascenseur privatif desservant l'ensemble de la maison - garage fermé pour 2 voitures - 3 à 4 emplacements extérieurs 1er étage : - hall de nuit - 2 spacieuses chambres avec accès au balcon depuis le dressing chaque chambre dispose de sa propre salle de bains : - première chambre avec baignoire îlot, double lavabo, douche italienne, WC et dressing - deuxième chambre : lavabo, douche italienne, WC et dressing - local technique privatif à l'étage Étage -1 : - hall de nuit - 3 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative (lavabo, douche italienne, WC) Étage -2 : - hall de nuit - 1 grande pièce avec accès à la terrasse (possibilité d'y installer une cuisine) - 1 pièce pré-équipée pour un home cinéma (câblage déjà installé) - 1 salle de bains avec lavabo, douche italienne et WC, avec préparation pour un sauna - débarras et local technique Extérieur : 3 terrasses : - une au niveau de la piscine (à réaliser) - une accessible depuis la cuisine et le living - une troisième accessible depuis les dressings des chambres au 1er étage - jardin et terrasses orientés plein sud (à aménager par le propriétaire actuel) Équipements techniques : - classe énergétique : A/B - chauffage au sol via pompe à chaleur - triple vitrage PVC Schüco - VMC double flux - système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs sur portes et fenêtres - système domotique KNX - pré-installation pour aspiration centralisée - fibre optique - escalier en acier haut de gamme, au design moderne et épuré - carrelage de qualité sur l'ensemble des surfaces Divers : La maison dispose d'un confort exceptionnel et d'un agencement idéal pour une grande famille. À noter : les aménagements extérieurs et certains abords seront finalisés par le propriétaire actuel. La réalisation de la piscine, de la pièce home cinéma et du sauna reste à la charge du futur acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose probablement la plus charmante et plus petite maison d'Ettelbruck, située près de la zone piétonne. Cette nouvelle maison est construite en 2022 en bois écologique avec plafonds massifs en bois visibles à l'architecture très originale, dispose d'une surface habitable d'environ 64,52 m2 et une surface totale d'environ 79,30 et ceci sur un terrain de 0,41 ares. La maison est idéalement située dans une zone 20km/h et se trouve à proximité immédiate de la zone piétonne, des transports communs (arrêt de bus), des commerces, des écoles, des restaurants, des grands parkings publics etc. Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit: Rdc: - entrée avec living / salle à manger (accès à un vide sanitaire) - cuisine équipée ouverte (pas de lave-vaisselle) - terrasse (avec prise électrique) 1er étage: - balcon - hall de nuit (pour armoires) - 1 chambre à coucher - salle de bains (avec douche et lavabo) - WC séparé 2ème étage: - salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC) (branchement m.à l.) - 1 chambre à coucher (avec accès par une échelle au local technique / grenier) Divers: - classe énergétique: A / A - chauffage: électrique (radiateurs à chauffage par infrarouge) - façade: bon état (isolée) - toiture: bon état (isolée) - fenêtres: triple vitrage (volets à lames à l'arrière - pas de volets à l'avant) - revêtement de sol: parquet et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à rénover sur un terrain de 7,15 ares à PERLÉ. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 182,87 m2 et d'une surface utile d'environ 258,49 m2 avec deux emplacements extérieurs et un jardin. Disponibilité : Immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire - living / salle à manger - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle de bains (lavabo, douche et toilette) - buanderie / débarras - +/- 4 chambres à coucher - grenier aménagéable - chaufferie extérieur: - véranda couverte - grand jardin - deux emplacements extérieurs N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose à la vente un emplacement extérieur à Strassen, 206, route d'Arlon L-8010 STRASSEN, dans la "Résidence Florence et Letuce" en face du Pizza Hut. Plus précisément, nous avons trois places de parking à vendre, deux à l'intérieur et une à l'extérieur. Il est bien sûr possible d'acheter les trois ensemble. Des arrêts de bus se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour vos déplacements en ville ou si vous travaillez dans les environs. Ce parking vous offre une solution pratique et se trouve à proximité des principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose à la vente un emplacement intérieur à Strassen, 206, route d'Arlon L-8010 STRASSEN, dans la "Résidence Florence et Letuce" en face du Pizza Hut. Plus précisément, nous avons trois places de parking à vendre, deux à l'intérieur et une à l'extérieur. Il est bien sûr possible d'acheter les trois ensemble. Des arrêts de bus se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour vos déplacements en ville ou si vous travaillez dans les environs. Ce parking vous offre une solution pratique et se trouve à proximité des principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach immobilière vous propose une belle maison jumelée construite en 1972 à Diekirch. La maison se situe au bout d'une impasse, dans un lotissement calme et résidentiel. Elle a une surface habitable d'environ 110 m2, une surface utile d'environ 175 m2 et ce sur un terrain de 3,64 ares. Disponibilité : à convenir La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec WC séparé - débarras avec branchement machine à laver, électricité et eau - grand living avec salle à manger et cuisine équipée ouverte 1er étage : - couloir - une salle de bains (douche italienne, WC, lavabo avec meubles et chauffe-serviette) - 3 chambres à coucher - grande terrasse avec marquise électrique - grand jardin avec abri de jardin (eau et prise électrique) Grenier: - Grenier aménageable Extérieur: - garage fermé pour 1 voiture - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - classe énergétique: E/E - chauffage: gaz - façade: bon état (2009) - toiture: ardoise (2009) - radiateurs - revêtement du sol: carrelage et stratifié - fenêtres: triple vitrage (2009) - volets: électriques et roulants - fibre optique - porte d'entrée 2019 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison en très bon état, située à Mertzig, avec une surface habitable de 73,92 m² et une surface utile de 107,90 m², sur un terrain de 4,10 ares. Disponibilités: Immédiatement La maison se compose comme suit : hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire living avec poêle à bois cuisine équipée ouverte avec débarras et salle à manger (accès à la terrasse et au jardin) 2 chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme bureau) 1 salle de bains (douche, baignoire, lavabo et WC) 2 caves (l'une servant de buanderie et local technique, l'autre de cave à vin) terrasse jardin clôturé 6 à 7 emplacements extérieurs Divers : classe énergétique : B / G, valable jusqu'au ### chauffage : pellets (installé en 2021) fenêtres : double vitrage avec volets battants et stores électriques (2021) toiture : isolée, couverture en ardoises (2011) façade : bon état (2012) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle petite maison avec jardin et garage fermé, située à Weimerskirch-Luxembourg. La maison dispose d'une surface totale d'environ 153,92 m2, d'une surface habitable d'environ 87,27 m2 et ce sur un terrain de 1,60 ares. De plus, la maison est située à l'avant, dans une rue très calme (rue à sens unique). Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire et débarras (en dessous de l'escalier) - salle à manger - cuisine équipée indépendante - couloir (avec accès à la cave) - salle de bains (WC, douche et lavabo) - véranda couverte avec deux débarras et chaufferie (accès au jardin et passage pour accéder à l'avant de la maison) 1er et 2ème étage: - petit hall de nuit avec des armoires encastrées et accès au grenier - 2 chambres à coucher - pièce avec WC, armoire encastrée et lavabo - 1 chambre à coucher au sous-sol: - cave extérieur: - jardin clôturé - 1 garage fermé (avec prise électrique et petite fosse) Divers: - nouvelle porte d'entrée - classe énergétique: H / I - chauffage: au mazout (2015) - façade: bon état non isolée (2015) - toiture: bon état (ardoise 1967/1968) - fenêtres: double vitrage (1995) - volets : battants et roulants manuels - revêtement de sol : carrelage, pierre, parquet et stratifié - internet : fibre optique - emplacements publics dans la rue N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une maison jumelée à ERNZEN, dans la commune de Larochette, construite en 2005 et achevée en 2007, d'une surface habitable de 125 m² pour une superficie totale de 157 m². La maison est située dans une impasse. La commune compte environ 1.850 habitants. Dans les environs immédiats vous trouverez: une piste cyclabe (à 50 mètres) une aire de jeux (à 500 mètres), une école primaire, une boulangerie Fischer, un supermarché Delhaize, une station d'essence, des restaurants ainsi que des arrêts de bus (à 50 mètres), et beaucoup plus. Disponibilité : IMMÉDIATE La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - salle de bains (avec douche (fonction Hammam), pissoir et lavabo) - local technique (chaufferie et adoucisseur d'eau) - garage fermé pour 1 voiture (avec lavabo, branchement m.à l. et système d'aspirateur) - 1 emplacement devant la garage 1er étage: - couloir avec parlophone et coin débarras - WC séparé - living / salle à manger (climatisée) avec poêle à bois et accès à un petit balcon (avec prise électrique et lumière) - cuisine équipée indépendante (peut être ferméeavec trois portes coulissantes en verre opale, électroménagers Siemens) 2ième étage: - couloir avec parlophone et clavier pour l'alarme - 1 chambre à coucher (climatisée) - 1 chambre à coucher (avec accès au 3ème étage) actuellement utilisée comme dressing - 1 balcon couvert (avec vue sur la forêt) accessible par les deux chambres - salle de bains avec douche italienne, double lavabo avec armoires faites sur mesure et WC 3ème étage: - escalier en bois vers le comble aménagé et climatisé - espace ouvert avec armoires encastrées, coin de douche et lavabo - 2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil) Extérieur: - petit espace vert autour de la maison - l'unité extérieure de la climatisation Aspects techniques: - Classe énergétique: E / E - Chauffage à mazout - Dalles en beton - Double vitrages - Toiture bon état - Façade bon état - Nouvelle sanitaire en 2021 - Revêtement du sol: carrelage / stratifié - Volets roulants électriques - Système d'alarme avec détecteurs de mouvement - Système d'aspirateur Husky - Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier - Raccord pour fibre optique disponible Rénovations et modernisations en 2021: - Nettoyage de la façade arrière - Salle de bains : carrelage, installation sanitaire, robinetterie - Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele - Climatisation sur 3 étages - Installation d'un système d'adoucisseur d'eau - Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison - Cage d'escalier vitrée Travaux à prévoir: - peinture - remise en route du système d'alarme N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un très bel appartement dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2021, située à Binsfeld. Cet appartement d'environ 73 m² habitables bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse orientée sud-est et de nombreux équipements modernes tels que le chauffage au sol, les panneaux photovoltaïques et le triple vitrage. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, crèches, station-service, maison relais, etc. Disponibilité : à convenir Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire cuisine équipée ouverte sur salle à manger et living (avec accès à la terrasse et au jardin) 2 chambres à coucher salle de bains (WC, double lavabo, douche italienne, porte-serviettes) WC séparé débarras / local technique Extérieur : terrasse jardin privatif 1 emplacement intérieur au sous-sol 2 emplacements extérieurs 1 cave privée Divers : panneaux photovoltaïques classe énergétique : A / B chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) façade : isolée et en bon état toiture : en bon état fenêtres : triple vitrage volets roulants électriques surface habitable : ± 73,16 m² année de construction : 2021 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison de 5 chambres au cœur du village d'Arsdorf. La maison se compose d'une partie avec 3 chambres et bien plus encore, ainsi que d'un appartement séparé avec 2 chambres et salles de douches. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 250 m² et d'une superficie totale de 351 m² sur un terrain de 5,81 ares. De plus, la maison comprend 2 garages fermés, 3 places de parking extérieures et une installation de 35 panneaux photovoltaïques. En 2017, le toit, la chaudière et la façade ont été rénovés, et en 2019, la maison a été presque entièrement rénovée. Il reste encore quelques petits travaux de finition à réaliser. Disponibilité: immédiate Maison principale: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living / salle à manger - pièce pouvant servir de cuisine (photo sur demande) - local technique - salle de bains (douche, lavabo, WC) - espace buanderie - accès au jardin - deux garages fermées 1er étage: - 2 bureaux (dont un peut être transformé en chambre à coucher) - 3 chambres à coucher (dont une avec accès à la terrasse) - salle de bains (douche, lavabo, WC, chauffe-serviette) - cuisine équipée 2ème étage: - grenier aménageable Appartement: Rez-de-chaussée: - cuisine indépendante avec living et salle à manger - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains (douche, lavabo, WC, chauffe-serviette) - dressing / bureau Extérieur: - jardin planté et clôturé - terrasse - deux garages et 3 emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique: F / G valable jusqu'au 13/05/2028 - 35 panneaux photovoltaïques (puissance totale de 15.05 Wc) - dalles: en béton - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: ardoise bon état (toit de l'appartement isolé, toiture principale non isolée.) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: double vitrages - connexion internet: fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
*SOUS-COMPROMIS*Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Bettendorf, qui a été construite en 1968. La maison a une surface habitable d'environ 151,2 m2, une surface utile d'environ 315 m2 et ce sur un terrain de 4,24 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée - 1 chambre à coucher avec dressing - cuisine équipée indépendante - jardin - local technique - buanderie - atelier / cave / débarras - garage 1er étage: - hall de nuit - salle de bains (avec douche italienne, lavabo, WC et chauffe-serviettes) - 3 chambres à coucher - cuisine indépendante - living - WC séparé - balcon et terrasse 2ème étage: - grenier aménageable (83,5m2) Extérieur: - jardin planté et clôturé - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: H / H valable jusqu'au 01/08/2035 - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: ponctuellement à rénover (isolée au sol) - dalles: en bétons - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: simple et double vitrages - volets: roulants électriques et manuels - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un très bel appartement dans une petite résidence de 7 unités construite en 2018 à COLPACH-BAS dans la commune d'ELL. Il est situé au 1er étage et dispose d'une surface habitable d'environ 83,89 m2 avec un balcon de 9,4 m2 orienté à sud-ouest (ensoleillée). À 5 minutes en voiture, vous trouverez deux crèches, une maison relais, un supermarché, une station-service et bien plus encore... Disponibilité : Immédiate Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - 2 chambres à coucher (dont chacune une avec salle de douche) - 2 salles de douche (douches, lavabo(s) et chauffe-serviette) - cuisine équipée ouverte avec coin débarras et branchement m.à.l. et séchoir, - living / salle à manger avec accès à la terrasse Extérieur : - 2 emplacements extérieurs couverts (car-port) - 1 cave privée - 6 emplacements réservés pour visiteurs Divers: - garantie décennale (reste 3 ans) - classe énergétique : A/B/A - chauffage : pompe à chaleur - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - façade : isolée et en bon état - toiture : ardoise isolée et en bon état - fenêtes : triple vitrage - revêtement du sol : carrelage (optic en bois) - volets roulants électriques - connexion internet : fibre optique - vidéoparlophone - système de surveillance : caméras N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à rénover, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1927. La maison est située non loin du centre-ville (600m) dans un sens unique. Elle a une surface habitable d'environ 166 m2, une surface utile d'environ 273 m2 sur un terrain de 4,20 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec armoire encastrée - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - cuisine équipée indépendante (avec débarras) - living - salle à manger 1er étage: - petite chambre (peut servir comme chambre, dressing ou bureau) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher 2e étage: - combles aménageable (1 à 2 chambres à coucher) Divers: - 2 garages (dont une avec accès à la terrasse semi-couverte) - 2 emplacements extérieurs - cave / buanderie / chaufferie Informations supplémentaires: - classe énergétique: H / I valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (2004) - dalles: en bois - façade: bon état - toiture: bon état (isolation à refaire) - revêtement du sol: carrelages, parquet et stratifié - vitrage: double (1998) - volets: roulant manuel - fibre optique Possibilité de construire une résidence à 3 unités de 80m2. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison jumelée, ceci à Welsdorf, qui a été construite en 2013. La maison, en bon état, est située dans une cité calme avec très peu de traffic. Elle a une surface habitable d'environ 145 m2, une surface utile d'environ 247 m2 et ce sur un terrain de 3,23 ares. Disponibilité : à convenir La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - buanderie - cave (qui sert actuellement comme bureau) - garage fermé pour au moins 2 voitures avec une cave 1er étage : - cuisine équipée ouverte - salle à manger (accès à la terrasse et au jardin) - cheminée - terrasse avec pergola - jardin avec abri de jardin (eau et prise électrique) 2eme étage: - une salle de bains (douche, WC, lavabo et chauffe-serviette) - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains (double lavabo, baignoire, WC, chauffe-serviette) - 2 chambres à coucher grenier: - local technique Extérieur: - 1 emplacement extérieur Aspects techniques: - classe énergétique: A/A - chauffage: pompe à chaleur - chauffage au sol - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: triple vitrage - volets: électriques - fibre optique - panneaux photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Tétange, qui a été construite en 1966. La maison a une surface habitable d'environ 110 m2, une surface utile d'environ 304 m2 et ce sur un terrain de 7,3 ares. La maison offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon 1er étage: - hall de nuit - salle de bains (avec douche, lavabo, baignoire et WC) - 3 chambres à coucher 2ème étage: - grenier (hauteur sous plafon maximal 2 m!) (l'accès se fait par la salle de bains) sous-sol (-1): - local technique - buanderie - atelier / cave sous-sol (-2): - terrasse et jardin - caves Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (pour 1 voiture) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: I / I valable jusqu'au 29.07.2035 - chauffage: gaz (2013) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2018) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: simple, double et triple vitrage (2014) - volets: roulants électriques - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un studio rénové, vendu entièrement meublé et avec une place de parking extérieure. L'orientation sud offre une vue ensoleillée sur une magnifique forêt nichée dans la région de Mullerthal - la Petite Suisse luxembourgeoise. Le propriétaire actuel l'a méticuleusement entretenu. Les résidents du studio ont accès au Natur- & Geopark Mëllerdall à une minute de marche. Emplacement pratique. Le studio avec environ une surface total de 37m2, décorée magnifiquement et moderne possède d'une cuisine séparée, d'une salle de bain élégamment présentée, et d'une belle terrasse de 7,5m2 avec un auvent électrique. La terrasse est parfaite pour le barbecue (électrique bien sûr) et pour se détendre après une longue journée. Ce studio est situé à proximité d'un supermarché Proxy Delhaize et bénéficie d'excellentes connexions de bus vers Kirchberg ainsi que de nombreuses attractions telles que l'impressionnant château, l'Aqua Park Beaufort, un parc de fitness en plein air et le patinoire Ice Park. Le studio peut être utilisé pour un usage personnel, une location à long terme ou une location AirBnB, selon les besoins du propriétaire. Une visite est fortement recommandée. La propriété comprend tous les équipements suivants: - canapés élégants et tables pliantes design - sol stratifié de qualité supérieure - lit escamotable de qualité supérieure avec un matelas scandinave confortable - télévision murale SAMSUNG SMART TV à écran plat - armoires de plain-pied - nouvelles portes vitrées en bois - radiateur ARBONIA et appareils de chauffage compacts - appareils modernes et neufs (réfrigérateur BOSCH et lave-linge BEKO) - évier en pierre noire - système professionnel de filtrage de l'eau - façade isolée - cuisine rénovée - nouveau chauffe-eau électrique instantané STIEBEL ELTRON - fenêtres et portes isolées - grès cérame italien de couleur unie dans la cuisine et la salle de bains - combiné de douche à effet de pluie - miroir éclairé à 360 - store électrique télécommandé - mobilier de terrasse en bois - éclairages muraux LED - garage et cave commun En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison sur un terrain composé de deux parcelles cadastrales (maison et jardin) d'un total de 8,88 ares à BOURSCHEID, un petit village calme. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 152,77 m2 et d'une surface utile d'environ 318,49 m2. Disponible : de suite Elle se compose comme suit : rez-de chaussée : - hall d'entrée - salle à manger - séjour avec cheminée - cuisine équipée indépendante équipée - salle de bains (baignoire, WC et lavabo) 1er étage : - 2 chambres à coucher - salle de bains (douche, WC, lavabo et chauffe-serviette) - armoire encastrée dans le couloir - débarras / dressing - accès au grenier par un escalier 2e étage : - grenier aménageable (isolation au sol) en outre : - bureau avec WC séparé et entrée séparé - buanderie - 3 places de stationnement dans la cour de la maison - 2 garages dont un avec avec fosse (3 à 4 voitures) - grenier / chaufferie au dessus du grand garage aspects techniques : - chauffage au mazout ( de 1997) - grenier isolé au sol - toiture bon état (ardoise de 2010) - façade bon état - double vitrage (cadre PVC) - dalle en bois - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
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