Wiesenbach Immobilière vous propose un chalet indépendant avec garage à Vianden, à environ 20 minutes de Diekirch et 50 minutes du Kirchberg. Le chalet dispose d'une surface habitable d'environ 44,61 m². Chauffage au mazout installé en 2012. Bien indépendant, idéal comme première acquisition, pied-à-terre ou objet de rendement dans une ville touristique. Répartition: - séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres - salle de bains avec lavabo, douche et WC - terrasse avec grill - débarras - garage avec potentiel d'aménagement Divers: - surface habitable: env. 44,61 m² - année de construction: 1975 - chauffage: mazout (2012) - passeport énergétique: I/I - garage: oui Vianden offre commerces, écoles et restaurants sur place, ainsi qu'un cadre recherché grâce au château et à la vieille ville. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement au cœur de la Nordstad, à Erpeldange-sur-Sûre, à quelques minutes d'Ettelbruck, avec gare à proximité et accès direct à l'A7 vers Luxembourg-Ville. L'appartement, en bon état, dispose d'une surface habitable d'environ 52,5 m², dans une résidence de 5 unités construite en 1994. Répartition: - hall d'entrée avec coin vestiaire - séjour / salle à manger - cuisine équipée - 1 chambre - salle de douche (douche, lavabo, WC, raccordement machine à laver) - cave privée - 1 emplacement extérieur - jardin commun Divers: - surface habitable: 52,5 m² - année de construction: 1994 (résidence de 5 unités) - chauffage: mazout (2003) - passeport énergétique: F/G (valable jusqu'au 14.01.2036) - toiture: en bon état - façade: ardoise - fenêtres / volets: double vitrage / volets roulants manuels - emplacement extérieur: 1 - cave privée: oui - jardin: commun Erpeldange-sur-Sûre offre commerces, écoles et transports en commun sur place, dans un cadre calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à Vianden, dans une ville médiévale vivante au pied du château, à environ 20 minutes de Diekirch et 50 minutes du Kirchberg. La maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 165 m². Construite en 1965, chauffage au mazout. Un chalet séparé complète le bien. Répartition: - hall d'entrée - cuisine équipée avec vue sur le château - séjour avec accès au balcon - 3 chambres - salle de bains - salle de fête avec tireuse à bière - garage avec fosse de réparation - cave - terrasse et jardin - chalet séparé sur la même propriété Divers: - surface habitable: env. 165 m² - année de construction: 1965 - chauffage: mazout - passeport énergétique: H/I - chalet séparé: env. 32 m² Vianden offre commerces, écoles et restaurants sur place, ainsi qu'un cadre touristique recherché grâce à la vieille ville. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une maison récente (2021) avec passeport énergétique A+, à Holtz, commune de Rambrouch, dans un endroit calme et orientée plein sud. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 194,68 m² et d'une surface utile d'environ 258,47 m², le tout sur un terrain de 7,31 ares. La maison se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - bureau - grand living / salle à manger avec cuisine ouverte équipée avec îlot (avec porte-fenêtre sur la terrasse) - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains (la première avec lavabo double, douche italienne, sèche-serviettes et WC, la seconde avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC) - combles aménageables d'environ 32 m² (à aménager selon vos envies) - grande terrasse d'environ 44 m² - jardin clôturé - garage pour 2 voitures - 2 à 4 emplacements extérieurs - chaufferie / buanderie / cave Divers: - surface cadastrale: 7,31 ares - passeport énergétique: A+/B - année de construction: 2021 - chauffage: pompe à chaleur - sols: carrelage - vitrage: triple - volets: roulants électriques - fibre optique - orientation: plein sud Holtz se situe dans la commune de Rambrouch, à proximité de Wiltz, avec accès aux axes routiers principaux. Commerces et écoles à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un terrain de 4,48 ares en plein centre de Schieren pour la construction d'une maison jumelée de 8,5m x 14m (réf. lot 2). La profondeur du terrain est de 44,90m et la longueur de 11,30m et les raccords sont déjà sur le terrain. Pour plus d'information veuillez nous appeler au bureau au numéro 20 60 969. En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une maison unique à Bettendorf, dans un endroit très calme , entourée de nature, orientée plein sud et avec vue imprenable sur la vallée. La maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 158,73 m² et d'une surface utile d'environ 273,64 m², le tout sur un terrain de 34,88 ares. Modernisations importantes: chauffage par pompe à chaleur (2022), façade (2018) et toiture en ardoise (1997). La maison se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - salle à manger / grand living avec cheminée à bois (avec portes-fenêtres sur la terrasse) - cuisine équipée fermée (avec porte-fenêtre sur la terrasse) - 2 salles de bains (dont une avec lavabo double, douche italienne et sèche-serviettes, la 2ième avec WC, lavabo, douche et armoire encastrée) - 5 chambres à coucher (env. 14, 14, 12, 12 et 10 m²), dont une sert actuellement de bureau avec accès par porte-fenêtre sur la terrasse - 2 greniers - grande terrasse d'environ 47 m² avec auvent et marquise électrique - grand jardin planté et clôturé - grand garage pour 3 voitures - plusieurs emplacements extérieurs - chaufferie, buanderie, cave, cave à vin Divers: - surface cadastrale: 34,88 ares - passeport énergétique: E/H - année de construction: 1975 - chauffage: pompe à chaleur (2022) - toiture: ardoise (1997) - façade: 2018 - sols: carrelages et parquet - vitrage: double - volets: battants - orientation: plein sud - fibre optique, système d'alarme, caméras de surveillance, parlophone Bettendorf se situe à environ 15 minutes d'Ettelbruck, avec accès à la Nordstad et à l'autoroute vers Luxembourg-Ville. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un terrain dans une zone d'activités économiques communale type 1 [ECO-c1], situé à Gilsdorf, commune de Bettendorf qui dispose d'une surface totale de 17,1 ares qui se compose deux terrains de 9,5 ares et 7,6 ares. La zone d'activités économiques communale type 1 est réservée aux activités artisanales, de commerce de gros, de transport en autobus, ainsi qu'aux équipements de service public et/ou d'intérêt général. Y sont également admises des activités de commerce de détail qui sont liées à l'entreprise, ainsi que le stockage de marchandises ou de matériaux complémentairement à l'activité principale, dont la surface construite brute est limitée à 1.500 m2 par immeuble bâti. Y sont admis des établissements de restauration en relation directe avec les besoins de la zone concernée. Y est admis un logement de service, par entreprise, à l'usage du personnel dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la direction ou la surveillance d'une entreprise particulière. Ce logement est à intégrer dans le corps même de la construction. Les constructions, aménagements et affectations d'immeubles dûment autorisés et non conformes au moment de l'entrée en vigueur du présent règlement bénéficient d'un droit acquis. Des travaux de transformations mineures, de conservation et d'entretien sont autorisés. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
** NOUVEAU PRIX ** Wiesenbach Immobilière vous propose une maison jumelée à ERNZEN, dans la commune de Larochette, construite en 2005 et achevée en 2007, d'une surface habitable de 125 m² pour une superficie totale de 157 m², comprenant 2 à 3 chambres. La maison est située dans une impasse. La commune compte environ 1.850 habitants. Dans les environs immédiats vous trouverez: une piste cyclabe (à 50 mètres) une aire de jeux (à 500 mètres), une école primaire, une boulangerie Fischer, un supermarché Delhaize, une station d'essence, des restaurants ainsi que des arrêts de bus (à 50 mètres), et beaucoup plus. Disponibilité : IMMÉDIATE La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - salle de bains (avec douche (fonction Hammam), pissoir et lavabo) - local technique (chaufferie et adoucisseur d'eau) - garage fermé pour 1 voiture (avec lavabo, branchement m.à l. et système d'aspirateur) - 1 emplacement devant la garage 1er étage: - couloir avec parlophone et coin débarras - WC séparé - living / salle à manger (climatisée) avec poêle à bois et accès à un petit balcon (avec prise électrique et lumière) - cuisine équipée indépendante (peut être ferméeavec trois portes coulissantes en verre opale, électroménagers Siemens) 2ième étage: - couloir avec parlophone et clavier pour l'alarme - 1 chambre à coucher (climatisée) - 1 chambre à coucher (avec accès au 3ème étage) actuellement utilisée comme dressing - 1 balcon couvert (avec vue sur la forêt) accessible par les deux chambres - salle de bains avec douche italienne, double lavabo avec armoires faites sur mesure et WC 3ème étage: - escalier en bois vers le comble aménagé et climatisé - chambre avec armoires encastrées, coin de douche et lavabo - 2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil) Extérieur: - petit espace vert autour de la maison - l'unité extérieure de la climatisation Aspects techniques: - Classe énergétique: E / E - Chauffage à mazout - Dalles en beton - Double vitrages - Toiture bon état - Façade bon état - Nouvelle sanitaire en 2021 - Revêtement du sol: carrelage / stratifié - Volets roulants électriques - Système d'alarme avec détecteurs de mouvement - Système d'aspirateur Husky - Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier - Raccord pour fibre optique disponible Rénovations et modernisations en 2021: - Nettoyage de la façade arrière - Salle de bains : carrelage, installation sanitaire, robinetterie - Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele - Climatisation sur 3 étages - Installation d'un système d'adoucisseur d'eau - Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison - Cage d'escalier vitrée Travaux à prévoir: - peinture - remise en route du système d'alarme N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 4 unités, située à BRACHTENBACH (Commune de Wincrange), construite en 1995. L'appartement dispose d'une surface totale d'environ 85,20 m2, d'une belle terrasse d'environ 32,22 m2, un jardin, une cave privée et deux emplacements extérieurs. Disponibilité : immédiatement L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec coin vestiaire - living / salle à manger - cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et branchement pour m.à l. - deux emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique H/I - chauffage au mazout - fenêtres double vitrage - volets roulants manuels - revêtement de sol: carrelage et parquet N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à Grosbous. Cette maison, achevée en 2013, dispose d'une surface habitable d'environ 91,43 m2 et d'une surface totale d'environ 161,53 m2 et ceci sur un terrain de 1,74 ares. Disponibilité: La maison est actuellement occupée par un locataire (loyer 1.800 €/mois). Conformément à la législation luxembourgeoise, un préavis légal de 6 mois doit être respecté si l'acheteur souhaite occuper le logement pour usage personnel ou familial. La maison se compose comme suit: RDC: - hall d'entrée - grand garage avec porte automatique (qui sert en même temps comme buanderie et chaufferie) 1er étage: - 1 WC séparé avec lavabo - living / salle à manger - cuisine équipée ouverte - terrasse avec petit jardin (avec robinet d'eau et prise électrique) - 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher (dont une avec accès direct à une s.d.b) - 2 salles de bains (une avec lavabo et baignoire et l'autre avec lavabo, douche et WC) - accès au grenier Divers: - passeport énergétique: en cours - chauffage: mazout (2013) - façade: à nettoyer (isolée) - toiture: bon état - tuile (isolée au sol) - fenêtres: double vitrage (volets roulants manuels) - revêtement de sol: stratifié et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison située dans une cité calme, ceci à Vianden, qui a été construite en 1989. La maison a une surface habitable d'environ 157,62 m2, une surface totale d'environ 211,06 m2 et ce sur un terrain de 5,44 ares. Disponibilité: immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - cuisine équipée indépendante - bureau - veranda / terrasse / jardin avec abri de jardin - atelier / débarras / buanderie (avec local technique) - garage fermé avec porte automatique 1er étage: - living avec cheminée (avec accès au balcon) - 3 chambres à coucher (dont une avec accès au balcon) - salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC) - balcon 2ème étage: - grenier aménageable (16 m² surface habitable mesuré à partir de 2m hauteur plafond) Extérieur: - jardin planté et clôturé avec abri de jardin / terrasse - 4 emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique: G / G valable jusqu'au ### - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: ardoise de 1989 - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: double vitrages - volets: roulants manuels N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un très beau duplex en plein centre ville d'Ettebruck, dans une résidence, construite en 2017. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 82,59 m2, d'une belle terrasse d'environ 7 m2 et d'une cave privée de 4,68 m2. Un emplacement parking au garage peut être loué avec un autre propriétaire. Sa situation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants, transports en commun et à toutes les autres commodités de la ville d'Ettelbruck. Disponibilité : 3 mois à partir de l'accord bancaire Le duplex se compose comme suit : 2ème étage: - hall d'entrée avec WC séparé et débarras (branchement m.à l.) - séjour / salle à manger avec accès à la terrasse - belle terrasse lumineuse - cuisine équipée ouverte au 3e étage: - deux chambres à coucher - une salle de bains (douche, baignoire, WC et lavabo) au sous- sol: - 1 cave privée Divers: - charges mensuelles : 280 € - passeport énergétique : B / D valable jusqu'au ### - chauffage : urbain (commune d'Ettelbruck) - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - fenêtres : triple vitrage - revêtement de sol : carrelages - volets : roulants électriques - connexion internet : fibre optique - vidéoparlophone N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Lipperscheid, commune de Bourscheid qui dispose d'une surface habitable d'environ 122 m2, d'une surface utile d'environ 180 m2 et ceci sur un terrain de 17,23 ares. disponibilité: à convenir. La maison se compose comme suit: - hall d'entrée - living / salle à manger avec poêle à bois (accès à la terrasse) - cuisine équipée indépendante avec débarras - 4 chambres à coucher (dont une sert actuellement comme bureau) - 1 salle de bains (lavabo, douche, WC et chauffe-serviette) - 1 salle de bains (lavabo, baignoire, WC et chauffe-serviette)) - 2 terrasses - jardin planté et clôturé - garage (emplacements pour 2 voitures) - plusieurs emplacements extérieurs - caves / buanderie / chaufferie Divers: - classe énergétique: H/H (valable jusqu'au 26/08/2035) - chauffage: gaz - fenêtres: triples vitrages (2022) - toiture: isolée - revêtement du sol: carrelage / parquet / statifié - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Éducation La crèche la plus proche est "Maison Relais Bourscheid" et se situe à 5 minutes en voiture."Zentralschoul Buurschent" est l'école fondamentale la mieux située. Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K19, RGTR - 136 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - 135 avec un arrêt situé à 19 minutes à pied. En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison de 5 chambres au cœur du village d'Arsdorf. La maison se compose d'une partie avec 3 chambres et bien plus encore, ainsi que d'un logement intégré indépendant avec 2 chambres et 2 salles de douche. La partie principale offre 3 chambres, des espaces de vie généreux et un grenier aménageable. Le logement intégré indépendant dispose de 2 chambres, 2 salles de douche, sa propre cuisine et son propre accès. Cette configuration ouvre plusieurs usages concrets : accueillir une famille multigénérationnelle, loger un adolescent ou un parent qui souhaite son autonomie, ou générer des revenus locatifs réguliers grâce à la proximité immédiate du Lac de la Haute-Sûre. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 250 m² et d'une superficie totale de 351 m² sur un terrain de 5,81 ares. De plus, la maison comprend 2 garages fermés, 3 places de parking extérieures et une installation de 35 panneaux photovoltaïques. En 2017, le toit, la chaudière et la façade ont été rénovés, et en 2019, la maison a été presque entièrement rénovée. Disponibilité: immédiate Maison principale: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living / salle à manger - espace cuisine avec raccordements eau et électricité en place (à aménager selon vos envies) - local technique - salle de bains (douche, lavabo, WC) - espace buanderie - accès au jardin - deux garages fermées 1er étage: - 2 bureaux (dont un peut être transformé en chambre à coucher) - 3 chambres à coucher (dont une avec accès à la terrasse) - salle de bains (douche, lavabo, WC, chauffe-serviette) - cuisine équipée 2ème étage: - grenier aménageable Logement intégré: Rez-de-chaussée: - cuisine indépendante avec living et salle à manger - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains (douche, lavabo, WC, chauffe-serviette) - dressing / bureau Extérieur: - jardin planté et clôturé - terrasse - deux garages et 3 emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique: F / G valable jusqu'au 13/05/2028 - 35 panneaux photovoltaïques (puissance totale de 15.05 Wc) - dalles: en béton - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: ardoise bon état (toit de l'appartement isolé, toiture principale non isolée.) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: double vitrages - connexion internet: fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Bettendorf, qui a été construite en 1930 et rénovée en 2017. La maison a une surface habitable d'environ 126,72 m2, une surface totale d'environ 144,95 m2 et ceci sur un terrain de 2,31 ares. Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living / salle à manger - cuisine équipée ouverte (avec accès au jardin et à la terrasse) - buanderie - local technique (chauffage) - garage fermé (1 voiture) 1er étage: - hall de nuit - 1 chambre à coucher avec dressing - salle de bains (avec douche italienne, deux lavabos, WC et chauffe-serviettes) - 2ème living (veranda) 2ème étage: - hall de nuit (bureau) - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains (douche italienne, lavabo et WC) Extérieur: - jardin avec gazon naturel et gazon synthétique, clôturé et avec abri de jardin - terrasse Divers: - classe énergétique: G / F valable jusqu'au 08/12/2026 - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: bon état (isolée) - revêtement du sol: carrelage (rez-de-chaussée et 1er étage), vinyle (2ème étage) - fenêtres: double vitrages (+/- 2001) - porte d'entrée (2024) - volets: roulants électriques dans le 2ème living (veranda) - connexion internet: fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un très bel appartement dans une résidence récente et bien entretenue, construite en 2021, située à Binsfeld. Cet appartement d'environ 73 m² habitables bénéficie d'un jardin privatif, d'une terrasse orientée sud-est et de nombreux équipements modernes tels que le chauffage au sol, les panneaux photovoltaïques et le triple vitrage. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, crèches, station-service, maison relais, etc. Disponibilité : à convenir Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire cuisine équipée ouverte sur salle à manger et living (avec accès à la terrasse et au jardin) 2 chambres à coucher salle de bains (WC, double lavabo, douche italienne, porte-serviettes) WC séparé débarras / local technique Extérieur : terrasse jardin privatif 1 emplacement intérieur au sous-sol 2 emplacements extérieurs 1 cave privée Divers : panneaux photovoltaïques classe énergétique : A / B chauffage : pompe à chaleur (chauffage au sol) façade : isolée et en bon état toiture : en bon état fenêtres : triple vitrage volets roulants électriques surface habitable : ± 73,16 m² année de construction : 2021 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de luxe, construite en 2022, située dans un quartier résidentiel calme et à circulation réduite à Ettelbruck, à proximité immédiate des écoles, de la maison relais et du centre-ville. Cette propriété séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Elle offre une surface habitable de ±482 m², une surface utile de ±554 m², le tout implanté sur un terrain de 6,2 ares. Grâce à son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée. Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée avec de belles suspensions et coin vestiaire - WC séparé - cuisine haut standing avec accès direct à la terrasse - grand living et salle à manger lumineux avec accès balcon orienté sud - ascenseur privatif desservant l'ensemble de la maison - garage fermé pour 2 voitures - 3 à 4 emplacements extérieurs 1er étage : - hall de nuit - 2 spacieuses chambres avec accès au balcon depuis le dressing chaque chambre dispose de sa propre salle de bains : - première chambre avec baignoire îlot, double lavabo, douche italienne, WC et dressing - deuxième chambre : lavabo, douche italienne, WC et dressing - local technique privatif à l'étage Étage -1 : - hall de nuit - 3 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative (lavabo, douche italienne, WC) Étage -2 : - hall de nuit - 1 grande pièce avec accès à la terrasse (possibilité d'y installer une cuisine) - 1 pièce pré-équipée pour un home cinéma (câblage déjà installé) - 1 salle de bains avec lavabo, douche italienne et WC, avec préparation pour un sauna - débarras et local technique Extérieur : 3 terrasses : - une au niveau de la piscine (à réaliser) - une accessible depuis la cuisine et le living - une troisième accessible depuis les dressings des chambres au 1er étage - jardin et terrasses orientés plein sud (à aménager par le propriétaire actuel) Équipements techniques : - classe énergétique : A/B - chauffage au sol via pompe à chaleur - triple vitrage PVC Schüco - VMC double flux - système d'alarme avec détecteurs de mouvement et capteurs sur portes et fenêtres - système domotique KNX - pré-installation pour aspiration centralisée - fibre optique - escalier en acier haut de gamme, au design moderne et épuré - carrelage de qualité sur l'ensemble des surfaces Divers : La maison dispose d'un confort exceptionnel et d'un agencement idéal pour une grande famille. À noter : les aménagements extérieurs et certains abords seront finalisés par le propriétaire actuel. La réalisation de la piscine, de la pièce home cinéma et du sauna reste à la charge du futur acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose probablement la plus charmante et plus petite maison d'Ettelbruck, située près de la zone piétonne. Cette nouvelle maison est construite en 2022 en bois écologique avec plafonds massifs en bois visibles à l'architecture très originale, dispose d'une surface habitable d'environ 64,52 m2 et une surface totale d'environ 79,30 et ceci sur un terrain de 0,41 ares. La maison est idéalement située dans une zone 20km/h et se trouve à proximité immédiate de la zone piétonne, des transports communs (arrêt de bus), des commerces, des écoles, des restaurants, des grands parkings publics etc. Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit: Rdc: - entrée avec living / salle à manger (accès à un vide sanitaire) - cuisine équipée ouverte (pas de lave-vaisselle) - terrasse (avec prise électrique) 1er étage: - balcon - hall de nuit (pour armoires) - 1 chambre à coucher - salle de bains (avec douche et lavabo) - WC séparé 2ème étage: - salle de bains (avec baignoire, lavabo et WC) (branchement m.à l.) - 1 chambre à coucher (avec accès par une échelle au local technique / grenier) Divers: - classe énergétique: A / A - chauffage: électrique (radiateurs à chauffage par infrarouge) - façade: bon état (isolée) - toiture: bon état (isolée) - fenêtres: triple vitrage (volets à lames à l'arrière - pas de volets à l'avant) - revêtement de sol: parquet et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose à la vente un emplacement extérieur à Strassen, 206, route d'Arlon L-8010 STRASSEN, dans la "Résidence Florence et Letuce" en face du Pizza Hut. Plus précisément, nous avons trois places de parking à vendre, deux à l'intérieur et une à l'extérieur. Il est bien sûr possible d'acheter les trois ensemble. Des arrêts de bus se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour vos déplacements en ville ou si vous travaillez dans les environs. Ce parking vous offre une solution pratique et se trouve à proximité des principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose à la vente un emplacement intérieur à Strassen, 206, route d'Arlon L-8010 STRASSEN, dans la "Résidence Florence et Letuce" en face du Pizza Hut. Plus précisément, nous avons trois places de parking à vendre, deux à l'intérieur et une à l'extérieur. Il est bien sûr possible d'acheter les trois ensemble. Des arrêts de bus se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour vos déplacements en ville ou si vous travaillez dans les environs. Ce parking vous offre une solution pratique et se trouve à proximité des principaux axes routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
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