Wiesenbach Immobilière S.à.r.l. (9227 Diekirch)

Wiesenbach Immobilière vous propose à la location un emplacement intérieur dans un garage avec ascenseur mécanique, situé 2, rue Dr. Herr L-9048 Ettelbruck. Cet emplacement se trouve à côté de la zone piétonne et il est destiné pour une voiture de poids maximal de 2.000 kg et une hauteur limité à 1m50. Disponibilité : immédiatement Loyer (toutes charges comprises): 100 € Caution: 200 € Commission agence: 58,50 € En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison jumelée à WARKEN dans la commune d'Ettelbruck, construite en 2021 dans une nouvelle cité très calme. Elle a une surface habitable d'environ 210 m2, une surface utile d'environ 300 m2 et ceci sur un terrain de 3,24 ares. Dans les alentours proche vous avez un arrêt de bus, plusieurs emplacements publics, accès direct à une piste cyclable/chemin piéton, une aire de jeux et le centre hospitalier du Nord n'est qu'à 5 minutes à pied. Contrat de bail pour 3 ans avec reconduction tacite Les animaux ne sont pas admis Disponibilité : Immédiatement Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé - salle à manger avec grande cusine équipée ouverte - jardin aménagé et clôturé avec terrasse (robinet d'eau et prise électrique) - garage pour 1 voiture (robinet d'eau, prise à courant fort) avec emplacements pour poubelles et vélos / 2 emplacements extérieurs 1er étage: - couloir (possibilité d'aménager un petit bureau) avec WC séparé - living avec balcon (robinet d'eau) - chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et chauffe-serviette) 2e étage: - salle de bains (douche, WC, double lavabo et chauffe-serviette) - 3 chambres à coucher (dont une avec coin dressing) au sous-sol : - couloir - salle hobby (qui peut servir comme chambre à coucher, bureau ou salle de consultation) - buanderie - local technique - cave Aspects techniques: - classe énergétique: B/B - chauffage: au gaz avec solaire thermique - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: triple vitrage - chauffage au sol / VMC - volets: automatiques - système d'alarme avec détecteurs de mouvements et capteurs sur les fenêtres - fibre optique N.B. LES CHARGES (chauffage, eau, poubelle, assurance, entretien des alentours, etc.) SONT À CHARGE DU LOCATAIRE Loyer : 3.000 € Caution (2 mois) : 6.000 € Frais d'agence (TTC) : 1755 € En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 4 unités à BRACHTENBACH (commune de Wincrange), construite en 1995. L'appartement dispose d'une superficie totale d'environ 85,20 m2, d'une belle terrasse d'environ 32,22 m2, d'un jardin, d'une cave privée et de deux places de parking extérieures. Disponibilité : immédiatement L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé - salon/salle à manger - cuisine séparé équipée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver - deux emplacements extérieurs Autres informations : - passeport énergétique H/I - chauffage au mazout - fenêtres à double vitrage - volets roulants manuels - revêtement de sol : carrelage et parquet En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un beau studio au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur construite en 1994 à Erpeldange-sur-Sûre (à côté d'Ettelbruck). Le studio, actuellement loué, dispose d'une surface habitable d'environ 46,5 m2 et se compose comme suit : 2ème étage: - espace de vie (chambre / living) - cuisine équipée fermée - salle de bains avec WC, lavabo et baignoire - balcon (orientation vers l'est) Sous-sol: - un emplacement intérieur Divers: - classe énergétique F/F - chauffage au mazout - fenêtres double vitrage - revêtement de sol: carrelage et stratifié - buanderie commune Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un appartement meublé au 2ème étage dans la Résidence CALLA avec ascenseur construite en 2004 à Diekirch. L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 95m2, d'un balcon (10m2) avec vue dégagée, d'un emplacement intérieur, d'une cave privée et un jardin commun. Un arrêt de bus est devant la porte et dans les alentours proches vous trouvez la zone piétonne de Diekirch (cafés, restaurants, pharmacies, coiffeurs, le supermarché Leclerc, une crèche, l'école fondamentale avec sa maison relais), ainsi que la gare et tous les autres avantages de la ville de Diekirch. Disponibilité : immédiatement Contrat de bail: année en année Les animaux domestiques ne sont pas admis L'appartement se compose comme suit : 2ème étage : - grand hall d'entrée avec coin vestiaire (parlophone) - débarras - WC séparé - living / salle à manger avec accès au balcon (orientation sud) avec marquise et prise électrique - cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec douche italienne, lavabo et WC sous-sol: - un emplacement intérieur - une cave privée de 3,64m2 (avec prise électrique) - buanderie commune - local poubelle Divers: - radiateurs - fenêtres double vitrage - stores manuels - revêtement de sol: carrelage Loyer + charges : 1.850 € + 350 € = 2.200 € Caution (2 mois) : 3.700 € Frais d'agence (TTC) : 1.082,25 € En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison construite en 2019 qui se trouve à Arsdorf dans la commune Rambrouch. Elle est en état neuf et peut donc être occupée directement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 151 m2, d'une surface totale d'environ 260 m2 et ce sur un terrain de 5,38 ares. L'extrait cadastral, les plans et toutes autres documentation concernant la maison sont disponibles sur demande. La maison, qui présente quelques particularités comme un mur décoratif en pierre dans la cage d'escalier, de beaux sols en marbre et bien d'autres choses encore, est très naturellement éclairée et moderne avec une peinture dans des tons clairs agréables. Le jardin entièrement clôturé avec barbecue et une jolie terrasse offrent suffisamment d'espace pour courir ou se détendre dans un environnement paisible et naturel. Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - entrée avec armoires encastrées et WC séparé - living/salle à manger avec cuisine ouverte avec accès au jardin et à la terrasse - terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest) - garage fermé pour 1 voiture / 2 emplacements extérieurs 1er étage: - salle de bains avec baignoire, douche italienne, WC, double lavabo et chauffe serviette - 3 chambres à coucher (dont deux avec armoire encastrée) - dressing séparé - WC séparé sous-sol: - couloir avec armoire encastrée - cave (pas sur les photos) - buanderie / local technique - local/cave avec VMC et armoire encastrée - cave / salle hobby (fitness) Divers: - classe énergétique: A/B valable jusqu'au ### - système d'alarme mouvement et capteurs - chauffage: pompe à chaleur - façade: bon état - toiture: bon état (isolée) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: triple vitrage - volets électriques raff stores - fibre optique disponible En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un beau petit appartement dans une résidence, construite en 1976 à BRIDEL. L'appartement a été entièrement repeint et de nouvelles fenêtres à triple vitrage ont été installées en mars 2024. La résidence dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'une buanderie commune avec séchoir. L'appartement a une surface habitable d'environ 55 m2, un balcon et une cave privée au sous-sol Disponibilité : ### Il se compose comme suit : au 2e étage : - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - 1 chambre à coucher avec accès au balcon - 1 salle de douches (lavabo, douche et branchement m.à l.) - living avec cuisine équipée ouverte avec accès au balcon au sous-soul : - 1 cave privée (avec prise électrique) - buanderie commune En savoir plus ?

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Wiesenbach Immobilière vous propose à la location un appartement complètement rénové à Ettelbruck. Il se trouve au 2ième étage et dispose d'une surface habitable d'environ 56,07 m2. Les animaux ne sont pas admis. Max. pour un couple Disponibilité : Immédiatement Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec vestiaire - living / salle à manger - 1 chambre à coucher - cuisine équipée - une salle de bains avec douche, WC et lavabo (branchement m.à l.) au sous-sol : - 1 cave privée - 1 emplacement extérieur Loyer + Charges : 1.300 € + 200 € = 1.500 € Caution (2 mois) : 2.600 € Frais d'agence (TTC) : 760,50 € En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison rénovée à GROSBOUS. Elle a une surface habitable d'environ 166,56 m2, une surface utile d'environ 194,93 m2 et ce sur un terrain de 2,50 ares. Elle dispose d'un système d'alarme, de deux places de parking extérieurs, d'un beau jardin et bien plus encore. Disponible : à convenir Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec débarras - salle à manger - cuisine équipée ouverte avec accès à la véranda - living - terrasse avec jardin - salle de douche (WC, douche et lavabo) - chaufferie / buanderie 1er étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher (dont une avec dressing) - une salle de bains avec double vasque, WC, baignoire et douche Grenier aménagé: - 1 chambre à coucher - salle de douche (WC, douche et lavabo) - hall de nuit qui peut servir comme living ou salle hobby Extérieur: - terrasse avec jardin - 2 emplacements extérieurs Divers: passeport énergétique: F/F valable jusqu'au ### chauffage: mazout (1994) / radiateurs toiture isolée: bon état façade: bon état fenêtres: triple vitrage / volets électriques système d'alarme En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement dans une ancienne maison de 1980 transformée en résidence de 3 unités, proche de toutes les commodités. Il se trouve au premier sous-sol et dispose d'une surface habitable d'environ 106 m2. Disponibilité : immédiate Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec parlophone et coin vestiaire - living/salle à manger avec accès au balcon (9,5 m2) - cuisine équipée ouverte - 3 chambres à coucher (dont deux avec accès au balcon) - salle de bains (douche, WC, lavabo, chauffe-serviettes et branchement m.à.l.) - WC séparé - balcon couvert avec prise électrique - 1 emplacement extérieur - 1 cave privée ouverte Divers : - certificat énergétique : G/G valable jusqu'au 20.01.2034 - chauffage : mazout (2002) - toiture : ardoise (2014) - façade : bon état - vitrage : double vitrage (2014) / volets roulants électriques - revêtement de sol: carrelage et stratifié - petite terrasse commune En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose la location d'un bel appartement à BUSCHDORF. Il se trouve au 1er étage dans une petite copropriété construite en 2022 et dispose d'une surface habitable de 82,18 m2. Buschdorf se trouve dans la commune de Helperknapp. Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence. En voiture, il faut compter 10 min. jusqu'à la gare de Mersch et 19 min. jusqu'au Kirchberg. Disponibilité : 01.11.2024 Il se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé (parlophone) - living / salle à manger (accès à la terrasse - 17,02 m2) - cuisine équipée ouverte avec débarras séparé (branchement machine à laver) - terrasse avec jardin (jardin à entretenir par le locataire) - 2 chambres à coucher - une salle de bains (avec douche italienne et lavabo) - 1 grand garage privé (58,47 m2) Loyer + Charges : 1.700 + 200 = 1.900 € Caution : 3.400 € Frais d'agence (TTC) : 994,50 € Divers : - chauffage : pompe à chaleur / chauffage au sol / VMC - vitrage : triple vitrage / volets roulants électriques - passeport énergétique : B / B En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement situé dans une résidence construite en 1998 à Colmar-Berg. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une surface habitable d'environ 76,21 m2. Il comprend entre autres une terrasse de 21 m2 (orientation sud-est), un jardin de 24 m2, un balcon de 4 m2 (orientation sud-ouest), une cave privée ainsi que 2 places de parking, une extérieure juste devant la terrasse (accès direct à l'appartement) et une dans le garage commun. Des petits travaux comme les plinthes, les joints de silicone (cuisine) et le cache de la hotte aspirante restent à faire. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé - salon/salle à manger avec accès à la terrasse - cuisine équipée semi-ouverte - 2 chambres à coucher (chacune avec accès au balcon) - salle de bains (douche, double lavabo) - terrasse avec jardin / balcon - 1 place de parking extérieure (avec accès direct à l'appartement) Sous-sol : - 1 cave privée - 1 place de parking intérieur Divers : - charges mensuelle : 265 € - buanderie commune - local commun pour le séchage du linge - local à vélos commun - local poubelle commun - certificat énergétique : E/E - chauffage : gaz - toiture : bon état - façade : bon état - vitrage : double vitrage / volets roulants En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose un beau appartement lumineux au 1er étage dans une petite résidence, construite en 2019. L'appartement dispose d'une surface habitable de 72,59 m2, d'un balcon, deux emplacements et une cave privée. L'appartement est actuellemnt loué : 1.350 € + Charges L'appartement se compose comme suit : - hall d'entrée - living / salle à manger - cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher (avec accès à un balcon couvert) - salle de bains avec baignoire, lavabo et WC - un emplacement intérieur - un emplacement extérieur - une cave privée Divers: - buanderie commune - local vélo - classe énergétique A/B - chauffage : pompe à chaleur - fenêtres triple vitrage - volets électriques - revêtement de sol: carrelage - chauffage au sol - fibre optique Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à rénover sur un terrain de 7,15 ares à PERLÉ. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 182,87 m2 et d'une surface utile d'environ 258,49 m2 avec deux emplacements extérieurs et un jardin. Disponibilité : Immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée avec coin vestiaire - living / salle à manger - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle de bains (lavabo, douche et toilette) - buanderie / débarras - +/- 4 chambres à coucher - grenier aménagéable - chaufferie extérieur: - véranda couverte - grand jardin - deux emplacements extérieurs En savoir plus ?

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** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à rénover construite en 1932 sur un terrain de 1,70 ares à ESCH-SUR-ALZETTE. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 84 m2 et d'une surface utile d'environ 119 m2. Elle comprend une cour clôturée qui pourrait être transformée en jardin et un garage fermé derrière la maison. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée - cuisine séparée, non équipée - living / salle à manger avec sortie sur la cour - 2 chambres à coucher - salle de douche (lavabo, douche) - WC séparé - cave / chaufferie - grenier aménagé pas de plafond haut et beaucoup mansardé) extérieur: - cour intérieure clôturée avec robinet d'eau - petit espace de stockage dans la cour - garage fermé pour une voiture Divers: - classe énergétique: G/H - chauffage: gaz - revêtement de sol: carrelage et tapis - toiture: bon état (isolée mais vétuste), ardoise - façade: bon état - triple vitrage avec volets roulants - fibre optique En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cet appartement neuf, situé dans une résidence de 12 unités construite en 2024 à Wemperhardt qui est donc une première fois à louer. L'appartement est idéalement situé à proximité du Shopping Center Maassen, d'autres commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 51,99m² au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, et se caractérise par les éléments suivants : - séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, avec accès à un petit balcon - cuisine moderne et entièrement équipée (cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, etc) - une chambre à coucher - salle de bain séparée équipée d'une douche et de rangements pratiques - une toilette séparée pour plus de confort - petit débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge - cave privée au sous-sol. - un emplacement de parking intérieur, sécurisée et facilement accessible - vidéoparlophone - isolation thermique, chauffage par le sol, fenêtres à triple vitrage, stores électriques et beaucoup plus Conditions: maximum un couple les animaux domestiques ne sont pas admis contrat de bail d'un an avec reconduction tacite d'année en année Disponibilité : 16.09.2024 Loyer mensuel : 1.150 EUR Charges mensuelles : 225 EUR Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence (TTC): 672,75 € En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison construite en 1996 qui se trouve dans une impasse calme à Ettelbruck. Elle est en très bon état et peut donc être occupée directement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m2, d'une surface utile d'environ 226 m2 et ce sur un terrain de 4,70 ares. La maison attire l'attention, la construction particulière à l'intérieur, la belle terrasse orientée plein sud et le jardin où l'on peut se détendre sans être dérangé donnent la touche finale à l'ensemble. De plus, vous avez toutes les commodités à proximité comme l'hôpital, les écoles, les arrêts de bus, etc... Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: 1er étage: - hall d'entrée avec coin vestiaire - 3 chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée) - salle de bains avec baignoire, douche, bidet, WC et double lavabo - buanderie 2e étage: - living avec poêle / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au jardin - terrasse / jardin clôturé / petit abri de jardin - bureau - WC séparé - armoire encastrée dans le couloir rez-de-chaussée: - double garage fermé pour 2 voitures - 2 à 3 emplacements extérieurs - 3 caves - chaufferie Divers: - classe énergétique: G/G - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture isolée: bon état - revêtement du sol: carrelage et parquet - fenêtres: double vitrage - volets électriques - fibre optique disponible - système d'alarme En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous offre un studio meublé de ± 30 m² situé au 1ier étage dans une nouvelle résidence calme (4 unités) située au Cents (rue des Pommiers), proche des transports en commun, du centre-ville et de l'aéroport ainsi que des quartiers Clausen, Grund et Kirchberg. Ce studio est complètement meublé (première location) et comprend un hall d'entrée avec un placard intégré, une belle cuisine entièrement aménagée y inclut un espace à manger, un séjour équipé d'un canapé-lit haut de gamme et d'une télévision, un balcon accueillant, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, une buanderie avec une machine à laver et sèche-linge intégré ainsi qu'une petite cave privative. Bien sûr, les assiettes, les verres, les casseroles, l'aspirateur et bien d'autres choses sont déjà dans l'appartement. Le studio sera disponible à partir du 16 septembre 2024. Loyer : 1.500 € Charges : 275 € Les charges locatives mensuelles comprennent l'internet, l'électricité, le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et les taxes poubelles. À votre charge, en tant que locataire, reste seulement l'assurance risque locatif. Divers: Local vélo Chauffage au sol Fenêtres: triple vitrage - volets roulants électriques Plusieurs emplacements publics devant la résidence Contrat de bail : minimum 1 an Animaux : non acceptés Caution : équivalent de 2 mois de loyer Frais d'agence : 877,50 € TTC En savoir plus ?