Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement climatisé (chambre et salon) à Diekirch, d'une superficie cadastrale d'environ 77,79 m², situé dans une résidence construite en 1988. L'immeuble dispose d'un local à poubelles commun, d'une salle de séchage commune et d'un garage commun au sous-sol. L'appartement est situé à seulement 500 m de la zone piétonne, dans une rue à circulation réduite (limite de vitesse à 30 km/h). La gare routière et la gare ferroviaire se trouvent à 800 m. Par ailleurs, toutes les commodités de la ville de Diekirch sont également facilement accessibles et vous permettent de profiter de tout ce qu'elle a à offrir. Disponibilité : à convenir L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - séjour / salle à manger (avec cheminée fonctionnelle) - terrasse avec marquise (orientation sud) - cuisine équipée fermée avec débarras (branchement m.à l.) - 1 chambre à coucher - salle d bains (baignoire, lavabo) - 1 cave privée (grenier) - 1 emplacement intérieur au sous-sol Divers: - année de construction: 1988 - chauffage: gaz - passeport énergétique: F/F/F (valable jusqu'au 02.01.2030) - toiture: ardoise - façade: en bon état (renouvelé récemment) - fenêtres: double vitrage - volets: volets roulants manuels - connexion internet: fibre optique - parlophone Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un beau terrain de 5,03 ares à WEILER (commune de Putscheid) pour la construction d'une maison individuelle de 9 m x 12m (réf. lot 12). La profondeur du terrain est de 30,19m et la longueur de 18,00m et les raccords sont déjà sur le terrain. Vendu sans contrat de construction, ce terrain vous offre une totale liberté dans le choix de votre constructeur. Ce petit village, situé près de Hosingen, offre calme et nature tout en étant proche des grandes villes telles qu'Ettelbruck, Diekirch ou Clervaux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à notre bureau au 20 60 969. En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un magnifique terrain de 5,10 ares à WEILER (commune de Putscheid) pour la construction d'une maison individuelle de 9 m x 11 m (réf. lot 13). La profondeur du terrain est de 29,89 m et la largeur de 17,00 m. Les raccordements sont déjà présents sur le terrain. Vendu sans contrat de construction, ce terrain vous offre une liberté totale dans le choix de votre constructeur. Ce charmant village, situé à proximité de Hosingen, offre calme et nature tout en restant proche des grandes villes telles qu'Ettelbruck, Diekirch ou Clervaux. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à notre agence au 20 60 96 9. En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison à Beaufort. Cette maison, achevée en 2017, dispose d'une surface habitable d'environ 145,48 m2 et ceci sur un terrain de 2,27 ares. Disponibilité: à convenir. La maison se compose comme suit: RDC: - hall d’entrée avec débarras - cuisine équipée ouverte - salle à manger et living avec accès à la terrasse - WC séparé avec lavabo 1er étage: - 3 chambres à coucher - cuisine équipée ouverte - 1 WC séparé avec lavabo - salle de douche (lavabo avec armoire, douche, chauffe-serviette) - 2ème étage: - 1 chambre à coucher - 1 WC séparé avec lavabo - salle de douche (lavabo avec armoire, douche, chauffe-serviette) Divers: - passeport énergétique: B/B (valable jusqu'au 11/03/2035) - chauffage: gaz (2014) - façade: isolée - toiture: tôle - fenêtres: triple vitrage (volets roulants roulants électriques) - revêtement de sol: stratifié et carrelage - emplacements 3 à 4 emplacements extérieurs avec carport N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison au coeur du village médieval d‘Esch-sur-Sûre, qui a été construite en trois parties de 1650 à 1850. La maison a une surface habitable d‘environ 210m2, une surface totale d‘environ 360m2 et ceci sur un terrain de 2,14 ares. Niché sur un éperon rocheux ceinturé par la Sûre, dominé par les ruines de son château féodal, ce village pittoresque offre ruelles pavées, ponts anciens et un cadre naturel exceptionnel au coeur du Parc naturel de la Haute-Sûre. Entre lacs, fôrets et petits commerces, un lieu authentique où il fait bon vivre. Disponibilité: à convenir Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: halle d‘entrée salle à dîner salle à manger cuisine salle de séjour wc séparé 1er étage: salle de bain bureau chambre avant salle de détente avec cabine infrarouge chambre arrière chambre arrière droite Grenier aménagé avec la possibilité de l’utiliser comme studio/appartement: salle de bain séjour chambre espace grenier avec la possibilité d’installer une cuisine Sous-sol: garage cave à vins atelier dépôt buanderie / chaufferie remise / cage d‘escalier Extérieur: grande terrasse clôturé de 50m2 qui est partiellement couverte 2 places de parking extérieures ancienne chapelle vis-à-vis, appartenant à la maison Divers: classe énergétique: B / H valable jusqu‘au 01/08/2036 construction: libre de 3 côtés chauffage: chaudière en pellets datant de 2020 façade: crépi, bon état bancs de fenêtre: encadrements de fenêtre en pierre naturelle toiture: en ardoise datant de 2020 dalles: bois escaliers: bois porte d‘entrée: bois, vitrée volets / stores: battants en bois datant de 2022 raccordements: eau, électricité et connexion internet (pas de fibre optique pour l‘instant) N‘hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement à Vianden, en bon état général, d'une surface habitable d'environ 76 m², situé dans une résidence calme de 5 unités construite en 2011. La résidence est située à proximité du château et de la vieille ville. Elle se trouve à environ 15 minutes en voiture de Diekirch et à 45 minutes du Kirchberg. Disponibilité : 15 septembre 2026 L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle à manger et living avec accès au balcon - 2 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon - salle de bains (lavabo, baignoire, sèche-serviettes) - balcon avec marquise électrique (avec prise électrique) - 1 emplacement intérieur (avec prise électrique) - 1 emplacement extérieur - 1 cave privée Divers: - année de construction: 2011 - chauffage: mazout - façade: isolée - toiture: en tôle (isolée) - fenêtres: triple vitrage - volets: roulants électriques - passeport énergétique: D / D (valable jusqu'au 26.01.2032) - buanderie commune - revêtement du sol: carrelage - connexion internet: fibre optique - parlophone - détecteur de fumée Vianden offre des commerces, des écoles, une station-service, une piscine en plein air, un télésiège, de nombreux sentiers de randonnée, un château médiéval, une petite vieille ville, des restaurants et bien plus encore. Tout cela fait de Vianden non seulement un endroit où il fait bon vivre, mais aussi l'une des destinations les plus populaires auprès des touristes et des habitants du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un bel qui dispose d'une surface habitable d'environ 52,5 m², dans une résidence de 5 unités construite en 1994. L'appartement se trouve au cœur de la Nordstad, à Erpeldange-sur-Sûre, à quelques minutes d'Ettelbruck, avec des arrêts de bus, une gare à proximité et accès direct à l'A7 vers Luxembourg-Ville. Disponibilité : à convenir L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec coin vestiaire - séjour / salle à manger - cuisine équipée fermée - 1 chambre à coucher - salle de douche (douche, lavabo, WC, raccordement machine à laver) - 1 cave privée - 1 emplacement extérieur - jardin commun Divers: - année de construction: 1994 - chauffage: mazout (2003) - passeport énergétique: F/G (valable jusqu'au 14.01.2036) - toiture: ardoise (isolée) - façade: en bon état - fenêtres: double vitrage - volets: volets roulants manuels Erpeldange-sur-Sûre offre commerces, écoles et transports en commun sur place, dans un cadre calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une maison récente (2021) avec passeport énergétique A+, à Holtz, commune de Rambrouch, dans un endroit calme et orientée plein sud. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 194,68 m² et d'une surface utile d'environ 258,47 m², le tout sur un terrain de 7,31 ares. La maison se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - bureau - grand living / salle à manger avec cuisine ouverte équipée avec îlot (avec porte-fenêtre sur la terrasse) - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains (la première avec lavabo double, douche italienne, sèche-serviettes et WC, la seconde avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et WC) - combles aménageables d'environ 32 m² (à aménager selon vos envies) - grande terrasse d'environ 44 m² - jardin clôturé - garage pour 2 voitures - 2 à 4 emplacements extérieurs - chaufferie / buanderie / cave Divers: - surface cadastrale: 7,31 ares - passeport énergétique: A+/B - année de construction: 2021 - chauffage: pompe à chaleur - sols: carrelage - vitrage: triple - volets: roulants électriques - fibre optique - orientation: plein sud Holtz se situe dans la commune de Rambrouch, à proximité de Wiltz, avec accès aux axes routiers principaux. Commerces et écoles à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison individuelle avec un grand jardin sur deux parcelles un de 6,47 ares et un terrain à bâtir de 7,73 ares, ceci à WARKEN, qui a été construite en 1994. La maison se trouve dans un lotissement calme, dans une impasse. Elle est en très bon état et peut donc être occupée directement. Elle a une surface habitable d'environ 190 m2, une surface utile d'environ 295 m2 et ce sur un terrain de 6,47 ares. Cette maison est une véritable perle avec beau jardin planté où on peut se détendre sans être dérangé. La propriété est disponible dans son ensemble à 1 775 000 €, ou séparément : la maison seule à 1 150 000 € et le terrain constructible de 7,73 ares à 625 000 €. Disponibilité : à convenir Elle se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - living avec poêle à bois et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse - débarras - bureau (peut servir comme chambre) 1er étage: - hall de nuit - salle de bains avec douce italienne, WC, lavabo, chauffe-serviette et cabine infrarouge - 3 chambres à coucher - cave / chaufferie - garage pour 2 voitures Extérieur: - terrasse / jardin / abri de jardin / étang - 1 emplacement extérieur Divers: - classe énergétique: F/G (valable jusqu'au 28.07.2027) - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture isolée au sol - revêtement du sol: carrelage et parquet - fenêtres: triple vitrage - volets battants - fibre optique En savoir plus ?
** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement à Vianden, en bon état général, d'une surface habitable d'environ 85 m², situé dans une résidence calme construite en 2016. La résidence est située à proximité du château et de la vieille ville. Elle se trouve à environ 15 minutes en voiture de Diekirch et à 45 minutes du Kirchberg. Disponibilité : à convenir L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - cuisine équipée ouverte - salle à manger et living - 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse - salle de bains (double lavabo, douche italienne, sèche-serviettes et WC) - terrasse(avec prise électrique et eau) - 2 emplacements intérieur - 1 cave privée Divers: - année de construction: 2016 - chauffage: pompe à chaleur - façade: isolée - toiture: isolée - fenêtres: triple vitrage - volets: roulants électriques - passeport énergétique: A / B (valable jusqu'au 07.10.2026) - revêtement du sol: carrelage - connexion internet: fibre optique - parlophone - détecteur de fumée Vianden offre des commerces, des écoles, une station-service, une piscine en plein air, un télésiège, de nombreux sentiers de randonnée, un château médiéval, une petite vieille ville, des restaurants et bien plus encore. Tout cela fait de Vianden non seulement un endroit où il fait bon vivre, mais aussi l'une des destinations les plus populaires auprès des touristes et des habitants du Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement à Diekirch, en bon état général, d'une surface habitable d'environ 95 m², situé dans une résidence calme construite en 2017. La résidence se situe rue Clairefontaine, à environ dix minutes à pied de la vieille ville et de la zone piétonne de Diekirch. Commerces, écoles et gare sont accessibles à pied. L'accès à l'A7 se fait en cinq minutes. Disponibilité : à convenir L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte - salle à manger et living avec accès à la terrasse - 2 chambres à coucher, dont une avec dressing - WC séparé - salle de bains (double lavabo, douche italienne, sèche-serviettes et WC) - 1 emplacement intérieur - 1 cave privée - local vélos/poussettes - buanderie commune Divers: - année de construction: 2017 - chauffage: mazout - façade: isolée - toiture: isolée - fenêtres: triple vitrage - volets: roulants électriques - passeport énergétique: B / C (valable jusqu'au 09.01.2035) - revêtement du sol: stratifié - connexion internet: fibre optique - videophone - détecteur de fumée Diekirch réunit commerces, zone piétonne, écoles fondamentales et lycées, gare CFL, piscine, cinéma, musées, restaurants et sentiers le long de la Sûre. L'hôpital du Nord est à cinq minutes, l'A7 également. Une ville qui fonctionne au quotidien, sans devoir prendre la voiture pour chaque chose. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison située dans une impasse, ceci à Gosseldange, qui a été construite den 1961. La maison a une surface habitable d'environ 140 m2, une surface totale d'environ 190 m2 et ce sur un terrain de 15,55 ares. À noter avant toute visite: la maison est à rénover entièrement. Dans son état actuel, elle n'est pas habitable. Le prix demandé tient compte de cet état. Disponibilité: immédiate Elle se compose comme suit: - hall d’entrée - cuisine - salle à manger - living - 2 salles de bains - 3 chambres à coucher - caves, chaufferie, garage classe énergétique: I/I valable jusqu'au 18/03/2036 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à Grosbous. Cette maison, achevée en 2013, dispose d'une surface habitable d'environ 91,43 m2 et d'une surface totale d'environ 161,53 m2 et ceci sur un terrain de 1,74 ares. Disponibilité: La maison est actuellement occupée par un locataire (loyer 1.800 €/mois). Conformément à la législation luxembourgeoise, un préavis légal de 6 mois doit être respecté si l'acheteur souhaite occuper le logement pour usage personnel ou familial. La maison se compose comme suit: RDC: - hall d'entrée - grand garage avec porte automatique (qui sert en même temps comme buanderie et chaufferie) 1er étage: - 1 WC séparé avec lavabo - living / salle à manger - cuisine équipée ouverte - terrasse avec petit jardin (avec robinet d'eau et prise électrique) - 2ème étage: - hall de nuit - 3 chambres à coucher (dont une avec accès direct à une s.d.b) - 2 salles de bains (une avec lavabo et baignoire et l'autre avec lavabo, douche et WC) - accès au grenier Divers: - passeport énergétique: en cours - chauffage: mazout (2013) - façade: à nettoyer (isolée) - toiture: bon état - tuile (isolée au sol) - fenêtres: double vitrage (volets roulants manuels) - revêtement de sol: stratifié et carrelage N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison située dans une impasse, ceci à Reisdorf, qui a été construite dans les années 50. La maison a une surface habitable d'environ 154,5 m2, une surface totale d'environ 277.02 m2 et ce sur un terrain de 11,6 ares. Disponibilité: immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée - cuisine équipée fermée (avec accés à la véranda et le jardin) - living et salle à manger (dont la s.à m. avec accés à la terrasse) - veranda / terrasse / jardin avec abri de jardin 1er étage: - 2 chambres à coucher - salle de bains (avec baignoire, double lavabo et WC) 2ème étage: - 2 chambres à coucher - débarras - grenier sous-sol: - atelier / plusieurs caves / buanderie (avec local technique) - garage fermé (pour 2 voitures) Extérieur: - jardin planté et clôturé avec abri de jardin / terrasse - 3 à 4 emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique: en cours - chauffage: mazout - façade: bon état - toiture: ardoise et isolée en 2020 - revêtement du sol: carrelage, parquet et vinyl - fenêtres: double vitrages en PVC - volets: roulants manuels N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose un beau chalet indépendant avec garage à Vianden qui dispose d'une surface habitable d'environ 64,85 m² et ceci sur un terrain de 3,94 ares. Disponibilité: immédiate Il se trouve à environ 20 minutes de Diekirch et 50 minutes du Kirchberg. Ce chalet peut servir comme résidence principale. Chauffage au mazout installé en 2012. Bien indépendant, idéal comme première acquisition, pied-à-terre ou objet de rendement dans une ville touristique. Répartition: - séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres - salle de bains avec lavabo, douche et WC - terrasse avec grill - débarras - garage avec potentiel d'aménagement Divers: - surface terrain: 3,94 ares - année de construction: 1975 - chauffage: mazout (2012) - passeport énergétique: I/I - garage: oui - internet: fibre optique Vianden offre commerces, écoles et restaurants sur place, ainsi qu'un cadre recherché grâce au château et à la vieille ville. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un terrain de 4,48 ares en plein centre de Schieren pour la construction d'une maison jumelée de 8,5m x 14m (réf. lot 2). La profondeur du terrain est de 44,90m et la longueur de 11,30m et les raccords sont déjà sur le terrain. Pour plus d'information veuillez nous appeler au bureau au numéro 20 60 969. En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un terrain dans une zone d'activités économiques communale type 1 [ECO-c1], situé à Gilsdorf, commune de Bettendorf qui dispose d'une surface totale de 17,1 ares qui se compose deux terrains de 9,5 ares et 7,6 ares. La zone d'activités économiques communale type 1 est réservée aux activités artisanales, de commerce de gros, de transport en autobus, ainsi qu'aux équipements de service public et/ou d'intérêt général. Y sont également admises des activités de commerce de détail qui sont liées à l'entreprise, ainsi que le stockage de marchandises ou de matériaux complémentairement à l'activité principale, dont la surface construite brute est limitée à 1.500 m2 par immeuble bâti. Y sont admis des établissements de restauration en relation directe avec les besoins de la zone concernée. Y est admis un logement de service, par entreprise, à l'usage du personnel dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la direction ou la surveillance d'une entreprise particulière. Ce logement est à intégrer dans le corps même de la construction. Les constructions, aménagements et affectations d'immeubles dûment autorisés et non conformes au moment de l'entrée en vigueur du présent règlement bénéficient d'un droit acquis. Des travaux de transformations mineures, de conservation et d'entretien sont autorisés. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
** NOUVEAU PRIX ** Wiesenbach Immobilière vous propose une maison jumelée à ERNZEN, dans la commune de Larochette, construite en 2005 et achevée en 2007, d'une surface habitable de 125 m² pour une superficie totale de 157 m², comprenant 2 à 3 chambres. La maison est située dans une impasse. La commune compte environ 1.850 habitants. Dans les environs immédiats vous trouverez: une piste cyclabe (à 50 mètres) une aire de jeux (à 500 mètres), une école primaire, une boulangerie Fischer, un supermarché Delhaize, une station d'essence, des restaurants ainsi que des arrêts de bus (à 50 mètres), et beaucoup plus. Disponibilité : IMMÉDIATE La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - salle de bains (avec douche (fonction Hammam), pissoir et lavabo) - local technique (chaufferie et adoucisseur d'eau) - garage fermé pour 1 voiture (avec lavabo, branchement m.à l. et système d'aspirateur) - 1 emplacement devant la garage 1er étage: - couloir avec parlophone et coin débarras - WC séparé - living / salle à manger (climatisée) avec poêle à bois et accès à un petit balcon (avec prise électrique et lumière) - cuisine équipée indépendante (peut être ferméeavec trois portes coulissantes en verre opale, électroménagers Siemens) 2ième étage: - couloir avec parlophone et clavier pour l'alarme - 1 chambre à coucher (climatisée) - 1 chambre à coucher (avec accès au 3ème étage) actuellement utilisée comme dressing - 1 balcon couvert (avec vue sur la forêt) accessible par les deux chambres - salle de bains avec douche italienne, double lavabo avec armoires faites sur mesure et WC 3ème étage: - escalier en bois vers le comble aménagé et climatisé - chambre avec armoires encastrées, coin de douche et lavabo - 2 fenêtres Velux avec volets électriques extérieurs (moustiquaires et stores pare-soleil) Extérieur: - petit espace vert autour de la maison - l'unité extérieure de la climatisation Aspects techniques: - Classe énergétique: E / E - Chauffage à mazout - Dalles en beton - Double vitrages - Toiture bon état - Façade bon état - Nouvelle sanitaire en 2021 - Revêtement du sol: carrelage / stratifié - Volets roulants électriques - Système d'alarme avec détecteurs de mouvement - Système d'aspirateur Husky - Détecteurs de mouvement pour lumières dans le couloir et cage d'escalier - Raccord pour fibre optique disponible Rénovations et modernisations en 2021: - Nettoyage de la façade arrière - Salle de bains : carrelage, installation sanitaire, robinetterie - Cuisine : évier céramique V&B, frigo américain, lave-vaisselle Miele - Climatisation sur 3 étages - Installation d'un système d'adoucisseur d'eau - Renouvellement des moustiquaires dans toute la maison - Cage d'escalier vitrée Travaux à prévoir: - peinture - remise en route du système d'alarme N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose une maison unique à Bettendorf, dans un endroit très calme , entourée de nature, orientée plein sud et avec vue imprenable sur la vallée. La maison, en bon état général, dispose d'une surface habitable d'environ 158,73 m² et d'une surface utile d'environ 273,64 m², le tout sur un terrain de 34,88 ares. Modernisations importantes: chauffage par pompe à chaleur (2022), façade (2018) et toiture en ardoise (1997). La maison se compose comme suit: - hall d'entrée avec WC séparé - salle à manger / grand living avec cheminée à bois (avec portes-fenêtres sur la terrasse) - cuisine équipée fermée (avec porte-fenêtre sur la terrasse) - 2 salles de bains (dont une avec lavabo double, douche italienne et sèche-serviettes, la 2ième avec WC, lavabo, douche et armoire encastrée) - 5 chambres à coucher (env. 14, 14, 12, 12 et 10 m²), dont une sert actuellement de bureau avec accès par porte-fenêtre sur la terrasse - 2 greniers - grande terrasse d'environ 47 m² avec auvent et marquise électrique - grand jardin planté et clôturé - grand garage pour 3 voitures - plusieurs emplacements extérieurs - chaufferie, buanderie, cave, cave à vin Divers: - surface cadastrale: 34,88 ares - passeport énergétique: E/H - année de construction: 1975 - chauffage: pompe à chaleur (2022) - toiture: ardoise (1997) - façade: 2018 - sols: carrelages et parquet - vitrage: double - volets: battants - orientation: plein sud - fibre optique, système d'alarme, caméras de surveillance, parlophone Bettendorf se situe à environ 15 minutes d'Ettelbruck, avec accès à la Nordstad et à l'autoroute vers Luxembourg-Ville. Commerces, écoles et transports en commun à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
Wiesenbach Immobilière vous propose un joli appartement au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 4 unités, située à BRACHTENBACH (Commune de Wincrange), construite en 1995. L'appartement dispose d'une surface totale d'environ 85,20 m2, d'une belle terrasse d'environ 32,22 m2, un jardin, une cave privée et deux emplacements extérieurs. Disponibilité : immédiatement L'appartement se compose comme suit : rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec coin vestiaire - living / salle à manger - cuisine équipée fermée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et branchement pour m.à l. - deux emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique H/I - chauffage au mazout - fenêtres double vitrage - volets roulants manuels - revêtement de sol: carrelage et parquet N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?
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