Wiesenbach Immobilière S.à.r.l. (9227 Diekirch)

Deze garage bevindt zich op een gunstige locatie in Strassen, aan de route d'Arlon 206. Het ligt direct tegenover Pizza Hut en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, aangezien er verschillende bushaltes in de nabijheid zijn. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor wie dicht bij de stad wil parkeren of een veilige opslagplaats zoekt. De garage wordt aangeboden in zowel een binnen- als buitenvariant. De binnenparking biedt een afgesloten, beschutte ruimte, terwijl de buitenparking een meer open oplossing is. Beide opties zijn direct beschikbaar en geschikt voor het parkeren van een voertuig of het opslaan van spullen. De huurprijs voor de binnenplaats bedraagt 150 euro plus bijkomende kosten, terwijl de buitenparking iets voordeliger is met een prijs van 110 euro plus bijkomende kosten. De waarborg bedraagt respectievelijk 495 euro voor de binnenplaats en 360 euro voor de buitenplaats. De locatie is geschikt voor korte of lange termijn huur, en de garage wordt momenteel niet verhuurd. Dit biedt potentiële huurders de mogelijkheid om snel gebruik te maken van deze praktische parkeergelegenheid in een goede bereikbare wijk van Strassen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen op Op der Heed 18 in Oberfeulen, werd in 2014 gebouwd en verkeert in uitstekende staat. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 305 m², gelegen op een kavel van 5,12 are. Het rustige woongebied kenmerkt zich door weinig verkeer en biedt een aangename omgeving voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Binnen beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een speel- of kantoorruimte, een open keuken en een living met toegang tot de terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één met dressing, en een moderne badkamer met douche en whirlpool. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers die toegang hebben tot het grote terras van 39 m², wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De buitenruimte bevat een terras met ingebouwde barbecue, een tuin met een tuinberging die mogelijk vervangen moet worden en ruimte voor drie opritparkeersplaatsen. Het huis is voorzien van energiezuinige installaties zoals zonnepanelen, een warmtepomp en thermische gevelisolatie. Verder beschikt de woning over triple beglazing, elektrische rolluiken, fiber optics en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Meer weten?

Gelegen in het hart van Ettelbruck, biedt deze prachtige duplex op de vierde verdieping een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnige terras van circa 13 m² gericht op het zuiden en zuidwesten. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om zowel stijl als functionaliteit te bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met een ingebouwde vestiaire en een aparte WC met wastafel. De open leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer en eetkamer, staat in verbinding met een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2008. Naast de slaapkamers zijn er twee badkamers; één voorzien van douche, dubbele wastafel en bad, en de andere met een wastafel en bad. Een grote mezzanine biedt extra flexibiliteit en kan gebruikt worden als kantoor, bibliotheek of als mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Tot de extra kenmerken behoren dubbele beglazing voor energie-efficiëntie, centrale verwarming op mazout, en een privé parkeerplaats in de garage op de begane grond. Daarnaast is er een gemeenschappelijke terras met barbecue faciliteiten beschikbaar voor alle bewoners van het gebouw. De maandelijkse lasten bedragen 380 euro en de energieklasse is E, geldig tot november 2030. Met directe beschikbaarheid is dit duplex appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden in het levendige Ettelbruck. Meer weten?

**Residence for sale - Insenborn** Deze charmante woning gelegen aan An der Heelt 18 in Insenborn, gemeente Esch-sur-Sûre, biedt een rustige en groene omgeving op slechts 5 minuten wandelen van het meer. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157 m² en bevindt zich op een perceel van 2,38 are. De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een entree met apart toilet, een technische ruimte met wasmachineaansluiting, een berging, een volledig uitgeruste keuken zonder koelkast, en een woonkamer/eetkamer met houtkachel en toegang tot een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad en wastafel. De tweede verdieping of zolder is ingericht als ouderlijke suite met ingebouwde kasten, een open badkamer en een balkon. Buiten vindt u een tuin met tuinhuisje en een terras. Er is één parkeerplaats voor de woning en openbare parkeergelegenheid in de omgeving. De woning beschikt over een elektrische verwarming met kosten van ongeveer €100 om de twee maanden. De gevel werd in 2023 gerenoveerd en de geïsoleerde leien dakbedekking dateert uit 2013. De ramen zijn dubbel glas (geen rolluiken) en werden geplaatst in 1994, terwijl de voordeur in 2024 zal worden vernieuwd. De vloeren bestaan uit parket en tegels, met plafondhoogtes van 2,25m op de begane grond en 2,15m op de eerste verdieping. Energielabel certificaat is momenteel in uitvoering. Beschikbaarheid is onmiddellijk. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich aan Haaptstrooss 12A in Marnach, een rustige en aantrekkelijk gelegen dorp. Het appartement is gebouwd in 2015 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 80,68 m². Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken die is uitgerust met moderne apparatuur en een comfortabele woonkamer met toegang tot twee terrassen, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt over een tuin van 65 m², ideaal voor wie graag buiten wil genieten of bezoekers wil ontvangen. Daarnaast zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeergelegenheid beschikbaar, samen met een private kelder voor extra opslagruimte. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie B en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, zonnepanelen en een regenwaterput voor gebruik in het toilet. De locatie in Marnach biedt een rustige woonomgeving met goede connecties naar omliggende gebieden. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor investeerders. Het is geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en groene omgevingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze charmante woning in Diekirch, aangeboden door Wiesenbach Immobilière, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen op slechts 600 meter van het stadscentrum, bevindt het huis zich aan een rustige eenrichtingsstraat. De woning, gebouwd in 1927, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 273 m², gelegen op een perceel van 4,20 are. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor kopers die snel willen intrekken en het potentieel van deze ruimte willen maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, een aparte volledig uitgeruste keuken met berging, een comfortabele woonkamer en een eetkamer. Er is ook een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine kamer die gebruikt kan worden als kantoor of inloopkast. Een extra badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te creëren, wat een interessante optie kan zijn voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met toegang tot het deels overdekte terras, en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. Praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en stookruimte zijn ook aanwezig. Hoewel de energieprestaties van de woning verbeterd kunnen worden (EPC-klasse H / I), verkeert de gevel in goede staat en is er dubbel glas aanwezig. Met extra kenmerken zoals handmatige rolluiken en een glasvezelverbinding, biedt deze woning veel potentieel voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of bel ### Meer weten?

Te koop: prachtig appartement in Lieler aan Hauptstrooss 26, voor €495.000. Dit lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van 72,59 m² biedt het appartement een comfortabele en moderne leefruimte. De woning omvat een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met toegang tot een overdekt balkon, en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over zowel een binnen- als buitenparkeerplaats en een privékelder. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft energie-efficiënte kenmerken zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming die wordt aangedreven door een warmtepomp. De energieklasse van het appartement is A/B, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Het appartement is momenteel verhuurd voor €1.350 per maand, exclusief servicekosten, wat het ook interessant maakt als investeringsmogelijkheid. Kortom, een instapklare woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging in Lieler. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Luxembourg 86 in Bridel, biedt een rustige woonomgeving op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. Het huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en staat op een perceel van 7,9 are. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal met apart toilet, een royale woonkamer/eetkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een extra kamer die dienst kan doen als kantoor of vierde slaapkamer. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een ruime badkamer met Italiaanse douche, bad, WC, dubbele wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Er is ook een zolder die eenvoudig kan worden ingericht voor extra opslag of als speelruimte. De buitenruimte bestaat uit een fraai aangelegde en omheinde tuin met terras, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het huis heeft verder een kelder met meerdere opslagruimtes en een boiler room. Voor de auto is er een carport/gesloten garage beschikbaar, evenals diverse parkeerplaatsen buiten. Dit alles maakt van deze woning een ideale woonplaats voor een stel met maximaal twee kinderen, weliswaar zonder huisdieren en strikt niet-rokend. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het schilderachtige Untereisenbach binnen de gemeente Parc Hosingen, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol huis. Volledig gerenoveerd in 2021, beschikt het huis over een woonoppervlakte van 151,57 m² en een nuttige oppervlakte van 250,75 m², gelegen op een terrein van 8,89 are. De voordeur opent naar een ruime hal met een grote ingebouwde kast en een apart toilet. De open en volledig uitgeruste keuken loopt naadloos over in de woonkamer met eethoek, waar een houtkachel een gezellige sfeer creëert en toegang biedt tot het terras en de aangelegde, omheinde tuin. Het huis telt drie slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, vrijstaand ligbad en zelfs een sauna. De tweede badkamer heeft een wastafel en toilet, met aansluitingen voor een douche. Het terras is voorzien van een pergola waardoor het perfect is voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage die ruimte biedt aan drie tot vier auto's en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of gasten. Aanvullende kenmerken van deze woning zijn onder meer dubbele beglazing, geïsoleerd dak en vloeren afgewerkt met tegels en laminaat. Voor moderne gemakken is er ook een glasvezelaansluiting beschikbaar. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout. Voor extra opslag en praktisch gebruik zijn er kelders, een wasruimte en een stookruimte. Deze woning biedt zowel het comfort van modern wonen als de charme van de landelijke omgeving waarin ze zich bevindt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Residentie in Hoscheid, ref. RBL44730, voor €895.000. Deze mooie woning, gelegen aan de Burewee 16 in de gemeente Parc Hosingen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 151,70 m² en een bruikbare oppervlakte van 173,21 m² op een perceel van 3,14 are. Dit huis is ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar een kantoorruimte op de begane grond. Het huis bestaat uit een ruime entreehal met garderobehoek, een apart toilet, één slaapkamer, een douchekamer met douche en wastafel, een wasruimte/ketelruimte/kelder en een gesloten garage met toegang tot de tuin en voorzien van een laadpunt en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woon-/eetkamer met pelletkachel, een gedeeltelijk open keuken, en een terras met tuin. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De zolder is volledig ingericht en biedt extra ruimte. Technische aspecten van het huis omvatten energieklasse A/B, stadsverwarming op pellets, driedubbele beglazing, door fotovoltaïsche panelen ondersteunde warmwatervoorziening, rookmelders, geïsoleerd dak, alarmsysteem en vloeren van tegels en laminaat. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Warken biedt een moderne en veilige woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Buerden 2, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 66,49 m² en is het gebouwd in 2023. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder parketvloeren in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Verder beschikt het over een balkon met westelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de middagzon. De woning beschikt ook over een privékelder en een overdekte parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage, beide voorzien van een elektrische aansluiting. Binnenin vindt u een royale entreehal met een vestiaireruimte, een apart toilet, en een ruime woon- en eetkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon, dat eveneens is uitgerust met een waterkraan en elektriciteit. Er is één slaapkamer aanwezig, voorzien van een grote inbouwkast en een scherm voor een projector, evenals een badkamer met onder andere een douche en een verwarmde handdoekdroger. De opslagruimte biedt aansluiting voor een wasmachine, wat bijdraagt aan het gemak voor toekomstige bewoners. De locatie van het appartement is ideaal, met voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. Het gebouw beschikt over gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte, fietsenstalling en vuilnisruimte. Met een energieklasse A/A, gasverwarming en drievoudig glas, is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier wooneenheden, centraal gelegen in Ettelbruck. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² biedt het voldoende ruimte en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot het balkon. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Het appartement is praktisch ingedeeld met een eigen entreehal voorzien van een garderobehoek. De ruime woonkamer grenst aan een semi-open keuken die volledig is uitgerust, perfect voor wie van koken houdt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Extra opslagruimte is beschikbaar dankzij de twee bergingen op het balkon. Verder beschikt het gebouw over een lift en dubbele beglazing voor een verhoogd wooncomfort. Voor wie extra opslagruimte nodig heeft, zijn er zowel een privékelder als een privézolder beschikbaar. Een parkeerplaats kan gehuurd worden in de aangrenzende binnenplaats voor 60 euro per maand. Het gebouw, gebouwd in 1972, heeft recentelijk een gerenoveerd dak (2022) en een vernieuwd verwarmingssysteem (2021). De maandelijkse kosten bedragen 330 euro. Meer weten?

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het charmante Rumelange, biedt deze recent gerenoveerde halfvrijstaande woning een ideale leefomgeving. Gebouwd in 1950 en smaakvol gerenoveerd in 2022, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 262 m² op een perceel van 2,96 are. De direct beschikbare woning straalt comfort en stijl uit, met moderne voorzieningen die perfect aansluiten bij hedendaagse woonbehoeften. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met een vestiaire, gevolgd door een gezellige woonkamer met een houtkachel. De eetkamer met open keuken, uitgerust met moderne apparatuur, biedt directe toegang tot de terras en de grote omheinde tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, en een badkamer met een inloopdouche. De tweede verdieping is ingericht als een zelfstandig studio-appartement, compleet met woonkamer, keuken en badkamer. De woning beschikt tevens over een kelder met meerdere ruimtes, waaronder een wasruimte met toegang tot de tuin en een aparte wc. De afgesloten garage biedt uitbreidingsmogelijkheden voor twee auto's. Met dubbele beglazing van 2018 en elektrische rolluiken is het huis goed geïsoleerd. De woning heeft een energieklasse G-certificering, die geldig is tot september 2032. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in de residentie CHATHAM Bloc B in Ettelbruck en biedt een luxueuze woonervaring op de tweede verdieping. Gebouwd in 2021, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 43 m² en een zonovergoten terras. Het interieur omvat een hal, een technische berging, een slaapkamer met schuifdeur, en een volledig uitgeruste open keuken die overloopt in de woon- en eetkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, handdoekwarmer en wastafel. In het souterrain van de residentie vindt u een privé parkeerplaats en een eigen kelderruimte. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een afvalruimte. Het gebouw voldoet aan energieklassen A/B met duurzame voorzieningen zoals driedubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is voorzien van een videointercom voor extra veiligheid en gemak. De huurprijs van dit prachtige appartement bedraagt €1.300 per maand, exclusief bijkomende kosten. Bij aanvang van de huur dient een waarborgsom van €2.600 te worden voldaan. Totale betaling voor sleuteloverdracht omvat ook de makelaarskosten van €760,50. Dit appartement is ideaal voor een stel en huisdieren zijn niet toegestaan. Het complex is centraal gelegen in Ettelbruck, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Wiesenbach Immobilière via e-mail of telefoon. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een praktische buitenparkeerplaats gelegen aan de Route d'Arlon 206, in Strassen. Deze parkeerplaats maakt deel uit van de "Résidence Florence et Letuce" en is gunstig gelegen tegenover de Pizza Hut, wat het een herkenbaar en toegankelijk punt maakt. De verkoop betreft in totaal drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnenshuis en één buitenshuis. Het is mogelijk om de parkeerplaatsen afzonderlijk of gezamenlijk aan te schaffen. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal voor mensen die dagelijks pendelen. Er zijn diverse bushaltes in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een vlotte verbinding met de stad en omliggende gebieden. Bovendien bevindt de parkeerplaats zich dichtbij de belangrijkste wegen, wat zorgt voor een snelle en efficiënte toegang tot verschillende delen van Luxemburg. Met een vraagprijs van 40 000 € is deze parkeerplaats een waardevolle investering voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid in Strassen. Mocht u geïnteresseerd zijn in meer informatie of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats aan de Route d'Arlon 206 in Strassen, gelegen in de "Résidence Florence et Letuce", direct tegenover de Pizza Hut. Deze parkeerplek is ideaal voor wie regelmatig in de stad moet zijn of in de omgeving werkt. Naast deze binnenparkeerplaats worden er ook nog twee andere parkeerplaatsen aangeboden, waarvan één buiten. Er is de mogelijkheid om alle drie plaatsen samen te kopen. De locatie is zeer gunstig met bushaltes in de nabijheid, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. De parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor uw mobiliteitsbehoeften en ligt dicht bij de belangrijkste verkeersaders, wat snelle en gemakkelijke toegang tot verschillende bestemmingen mogelijk maakt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### De vraagprijs voor deze binnenparkeerplaats bedraagt €55.000 en er is geen BTW van toepassing. Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen aan de Veinerstrooss 10 in Bettel, biedt een royale woonoppervlakte van circa 121,03 m². De woning bevindt zich in een residentie met lift, gebouwd in 2004, en is direct beschikbaar voor bewoning. Op de tweede verdieping vinden we een ruime entreehal met een aparte WC en een gezellige eet- en woonkamer die toegang geeft tot een zonnig, op het zuiden gelegen balkon. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten met een handig werkblad. Op de derde verdieping zijn er twee ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer beschikt over moderne faciliteiten zoals een Italiaanse douche, WC, wastafel en een handdoekwarmer. Verder biedt het appartement twee privé kelders, een interne garageplaats en drie externe parkeerplaatsen, wat extra gemak en veiligheid biedt voor u en uw voertuigen. Wat betreft de energievoorziening, het appartement wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie uit 2004 en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie (EPC-referentie E). De vloeren zijn afgewerkt met tegels en parket, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Tot slot is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Dit duplex appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en gunstige locatie in Bettel. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 4 unités à BRACHTENBACH (commune de Wincrange), construite en 1995. L'appartement dispose d'une superficie totale d'environ 85,20 m2, d'une belle terrasse d'environ 32,22 m2, d'un jardin, d'une cave privée et de deux places de parking extérieures. Disponibilité : immédiatement L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec coin vestiaire et WC séparé - salon/salle à manger - cuisine séparé équipée - 2 chambres à coucher - salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et raccordement pour machine à laver - deux emplacements extérieurs Autres informations : - passeport énergétique H/I - chauffage au mazout - fenêtres à double vitrage - volets roulants manuels - revêtement de sol : carrelage et parquet Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorpje Pratz, gemeente Préizerdaul in het kanton Redange, staat deze halfvrijstaande woning uit 1999 te koop. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en bevindt zich op een perceel van 1,75 are. De gemeenschap telt ongeveer 1.850 inwoners en biedt verschillende faciliteiten in de nabije omgeving, zoals een speeltuin op slechts 50 meter afstand, een basisschool, en een gloednieuwe Delhaize supermarkt. Ook zijn er diverse restaurants en bushaltes in de buurt. De woning beschikt over drie verdiepingen met een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich een entreehal met garderobe, een aparte WC, een berging, en een gesloten garage voor één auto die uitbreidbaar is. De eerste verdieping biedt een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot een terras en tuin, evenals een aparte volledig uitgeruste keuken met dezelfde buitenligging. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad, douche, wastafel met meubel en WC. Buitenruimte is er in de vorm van een terras met houten vlonders aan de achterzijde, compleet met zonnescherm en elektrische aansluiting, evenals een kleine tuin met wateraansluiting en een stenen barbecue. Aan de voorzijde zijn er twee parkeerplaatsen. Belangrijke technische aspecten van de woning zijn onder andere een energielabel F, oliegestookte verwarming, dubbel glas en een geïsoleerd dak. De gevel en muren zijn in goede staat dankzij renovaties en schilderwerk in 2021, en de woning is voorzien van glasvezelinternet. Meer weten?