Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het hart van Ettelbruck, een stijlvol en modern vastgoed dat u zeker zal aanspreken. Dit appartement, gebouwd in 2017, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling. Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal met apart toilet en praktische bergruimte die voorzien is van een aansluiting voor wasmachine. De open woonkamer en eetruimte bieden directe toegang tot een mooie, lichte terras van circa 7 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open ingerichte keuken maakt het geheel compleet en nodigt uit tot koken en samenkomen. Via de trap bereikt u de derde verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, samen met een volledig uitgeruste badkamer voorzien van douche, bad en wastafel. In de kelder onder het appartement is er een privé cave van 4,68 m², ideaal voor extra opslag. Het appartement bevindt zich in een rustige, doch centrale locatie binnen Ettelbruck, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen nabij waardoor u snel en gemakkelijk uw dagelijkse benodigdheden kunt vervullen. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals driedubbel glas voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, internet via glasvezel en een ventilatiesysteem voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. De maandelijkse kosten bedragen €280, inclusief verwarming via stadsverwarming en energiezuinige technieken die bijdragen aan lagere energiekosten. Een parkeerplaats in de garage kan gehuurd worden van een andere eigenaar, wat extra gemak biedt. Deze duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een recent en goed gelegen woning met moderne comfortvoorzieningen. Met een energieprestatiecertificaat B/D dat geldig is tot 3 mei 2032, combineert deze woning efficiëntie met comfort. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor mindervaliden. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op via mail of telefoon en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Bettendorf, een schitterend vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit op harmonieuze wijze combineert. Gebouwd in 1930 en zorgvuldig gerenoveerd in 2017, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en een totale oppervlakte van circa 145 m², gelegen op een perceel van 2,31 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een open leefruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, perfect voor familie- en sociale bijeenkomsten. De geïnstalleerde open keuken beschikt over moderne apparatuur en geeft directe toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Daarnaast vindt u een praktische wasruimte en een technische ruimte met verwarming, evenals een afgesloten garage voor één voertuig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met dressingruimte en een badkamer voorzien van een Italiaanse douche, twee wastafels, een toilet en een handdoekradiator. Deze verdieping biedt eveneens een tweede woonkamer of veranda die kan dienen als ontspanningsruimte of werkplek. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens uitgerust met een Italiaanse douche en toilet, wat ruimte biedt voor meerdere bewoners of gasten. Buiten strekt zich een mooi aangelegde tuin uit met natuurlijk en kunstgras, ingesloten voor privacy en compleet met een tuinberging en terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing sinds 2001, elektrische rolluiken in de veranda en is voorzien van internet via glasvezel. De energielabel voor de woning is momenteel G/F, geldig tot 8 december 2026, met oliegestookte verwarming en geïsoleerde dakbedekking. Gelegen in Bettendorf geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging combineert de rust van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het prijskaartje bedraagt €750.000, zonder BTW, en de woning is beschikbaar in onderling overleg. Met deze aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding biedt dit vastgoed u de kans om in een comfortabele en goed onderhouden woning te investeren in een prachtige Belgische regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Bettendorf. Meer weten?
Deze prachtige woning in Bettendorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in deze rustige en aantrekkelijke regio. Gevestigd aan de Cité Pierre Strauss 52, ademt dit vastgoed rust en functionaliteit uit, met een totale oppervlakte van 218 m² op een perceel van 4,64 are. De woning werd gebouwd in 1967 en onderging een volledige renovatie in 2018, waarbij moderne technieken en verbeteringen werden geïntegreerd om een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving te creëren. Met een vraagprijs van €1.050.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en locatie. De indeling van het huis bevat een ruime living met een gezellige houtkachel, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de woonruimte, biedt praktische voordelen en maakt het koken en dineren zeer aangenaam. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, wat optimale privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er in totaal drie badkamers aanwezig, inclusief een badkamer in het studio gedeelte. Het grote tuinperceel van ongeveer 160 m² is ingericht als een privé oase, volledig omheind en voorzien van een tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten bieden gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De locatie in Bettendorf biedt talrijke voordelen, zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning is uitstekend geïsoleerd met triple beglazing uit 2018 en beschikt over moderne verwarmingsinstallaties op gas, waardoor energiekosten beperkt blijven. Het perceel is tevens uitgerust met een goed onderhouden gevel en een dak in slate dat geïsoleerd is, wat bijdraagt aan de thermische efficiëntie. Het huis is bovendien voorzien van fiber internet, wat hedendaagse communicatie- en werkbehoeften ondersteunt. Deze woning wordt aangeboden zonder btw en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren in deze mooie regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning in Bettendorf wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Lipperscheid biedt u een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de rustige gemeente Bourscheid, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 180 m², gelegen op een perceel van 17,23 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. Daarnaast telt de woning twee badkamers, voorzien van moderne sanitair elementen, waaronder een douche en een bad, waardoor het comfort voor bewoners en gasten verzekerd is. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel en toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken met berging biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en keukengerei, terwijl de aansluitingen voor was- en boilerruimte de praktische indeling compleet maken. Buiten geniet u van twee terrassen, een omheinde en aangeplante tuin die privacy en rust garandeert, en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage met ruimte voor twee voertuigen en aanvullende buitenparkeerplaatsen. Het gebouw is recentelijk geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing (2022), en verwarmd op gas, wat zorgt voor een energie-efficiënte bewoning. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals glasvezel internet en beschikt over een energielabel H/H, geldig tot 2035. Het huis is volledig instapklaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het plattelandsleven met alle comfort binnen handbereik. Lipperscheid ligt in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en recreatie, terwijl de nabijheid van faciliteiten en goede verbindingen het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan comfort en praktische voorzieningen. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Ontdek deze prachtige luxe vrijstaande woning in Ettelbruck, een zeldzame parel die moderne architectuur en uitzonderlijk comfort combineert. Deze volledig nieuw gebouwde residentie uit 2022 biedt een woonoppervlakte van circa 482 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 554 m², gesitueerd op een perceel van 62 are. De woning straalt elegantie uit met strakke lijnen, hoogstaande afwerking en doordachte indelingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van maximale lichtinval en een adembenemend uitzicht, wat deze woning tot een uniek aanbod maakt in de regio. De ruime binnenruimtes, inclusief een indrukwekkende living en eetkamer die naadloos overgaan in de buitenruimtes, creëren een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een grote familie of iemand die graag entertainment en ontspanning combineert met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met stijlvolle verlichting en vestiaire, een high-end keuken met directe toegang tot een terras, een lichtrijke woon- en eetruimte met toegang tot een balkon op het zuiden, en een private lift die alle verdiepingen bedient. Daarnaast zijn er drie garages voor autoliefhebbers, aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met toegang tot het balkon via de dressing en voorzien van eigen badkamers met luxe sanitaire voorzieningen. Het tweede niveau herbergt nog eens drie slaapkamers met privébadkamers, ideaal voor bewoners of gasten. Op het tweede onderverdiep biedt een grote multifunctionele ruimte met toegang tot het terras de mogelijkheid tot het installeren van een keuken, een home cinema kamer met vooraf aangelegde bekabeling, en een badkamer met sauna-voorbereiding. Buiten wordt het landschap mede vormgegeven door drie terrassen: één bij het zwembad (te realiseren), één via de keuken en woonkamer, en een derde via de dressings van de slaapkamers op de eerste verdieping. Het uitgebreide tuin- en terraslandschap, gericht op het zuiden, kan nog door de nieuwe eigenaar worden afgewerkt. Deze woning beschikt over technologische snufjes zoals vloerverwarming via warmtepomp, triple beglazing, geavanceerd alarmsysteem, KNX domotica, glasvezelverbinding en hoogwaardige materialen zoals staal en kwalitatieve tegels. De energieklasse A/B onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. Het comfort wordt verder versterkt door een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en slimme systemen voor verwarming en ventilatie. Het eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijk leefcomfort, maar ook volop mogelijkheden voor personalisatie – zoals de aanleg van het zwembad, sauna en home cinema – afhankelijk van de wensen van de koper. De buitenruimtes moeten nog worden afgewerkt door de huidige eigenaar, waardoor er kansen zijn voor de toekomstige eigenaar om het geheel naar eigen stijl te realiseren. Gelegen in ettelbruck, profiteert u van een rustige, groene omgeving dicht bij scholen, kinderopvang en het stadscentrum. Deze locatie combineert privacy met bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort én nabijheid tot alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €2.360.000, zonder btw, wat deze woning tot een exclusieve investering maakt in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Wiesenbach Immobilière via ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoedaanbod wacht op een koper die waarde hecht aan luxe, ruimte en kwaliteit in één van de meest interessante gebieden in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement gelegen op de tweede verdieping aan Porte des Ardennes 37 in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² combineert dit goed onderhouden vastgoed praktische indeling met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte die aansluit op een balkon, en een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainment. De badkamer, voorzien van douche en toilet, evenals de praktische wassituatie, maken het geheel compleet. Daarnaast krijgt u een eigen kelderruimte in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. Buiten bevindt zich een gemeenschappelijke tuin en een privé parkeerplaats, die zorgen voor extra comfort en ontspanning in de groene omgeving. De woning dateert uit 1994 en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout uit 2003, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in de mate van mogelijk voor een energieklasse F/G certificaat. Het gebouw is toegankelijk via een lift, wat het geschikt maakt voor alle bewoners. De lichte afwerking met tegel- en laminaatvloer zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en groene omgeving, terwijl het nabijgelegen Ettelbruck gemakkelijk bereikbaar is voor voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Deze aantrekkelijke duplex wordt momenteel niet verhuurd en biedt voor nieuwe eigenaars of investeerders een uitstekende gelegenheid om meteen te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding gunstig maakt gegeven de locatie en faciliteiten. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, en biedt zo een unieke kans in de markt. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw volgende woonst of investering te realiseren. Meer weten?
Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en praktische ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en gezellig huis in deze bruisende stad. Gelegen nabij de centrale zone en op korte afstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, geniet u hier van een gunstige locatie die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van €575.000 biedt deze woning niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64,52 m² en heeft een totale oppervlakte van circa 79,30 m², gelegen op een perceel van 0,41 are. Het huis telt twee slaapkamers en beschikt over een lichtrijk woonkamer met open keuken en toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een balkon en een hal die ruimte biedt voor kasten en opslag. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping een extra badkamer met bad, wastafel en toilet bevat, samen met nog een slaapkamer die via een ladder toegankelijk is. De woning is goed onderhouden en heeft een energielabel A/A, met onder andere triple beglazing, geïsoleerde gevels en daken, en elektrische verwarming via infrarood radiatoren. De natuurlijke materialen zoals parket en tegelvloeren dragen bij aan de warme uitstraling van het interieur. De ligging in Ettelbruck biedt tal van voordelen, zoals snelle toegang tot het stadscentrum, een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid tot grote openbare parkeerplaatsen. Het dorp zelf kenmerkt zich door zijn levendige sfeer, met diverse winkels, horecazaken en voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De rustige omgeving gecombineerd met de centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Ettelbruck te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze mooie regio. Meer weten?
Wiesenbach Immobilière biedt een te renoveren woning aan op een perceel van 7,15 are in Perlé. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 182,87 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 258,49 m². De woning beschikt over twee buitensparkeerplaatsen en een ruime tuin. De woon- en eetkamer zijn ruim opgezet en verbonden aan een volledig uitgeruste open keuken. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiairehoek, een aparte wc, en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Verder zijn er vier slaapkamers en een zolder die nog kan worden ingericht. Er is ook een wasruimte/berging en een stookruimte aanwezig. Buiten geniet u van een overdekte veranda en een grote tuin, ideaal voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen. De woning is per direct beschikbaar en biedt veel potentieel voor wie bereid is om renovaties uit te voeren. Gelegen aan Route d'Arlon 19, 8825 Perlé, biedt deze woning zowel rust als een goede verbinding met de omliggende gebieden. De verkoopprijs bedraagt 440.000 €, referentienummer Immovlan: RBL44726. Meer weten?
Te koop aangeboden: een praktische buitenparkeerplaats gelegen aan de Route d'Arlon 206, in Strassen. Deze parkeerplaats maakt deel uit van de "Résidence Florence et Letuce" en is gunstig gelegen tegenover de Pizza Hut, wat het een herkenbaar en toegankelijk punt maakt. De verkoop betreft in totaal drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnenshuis en één buitenshuis. Het is mogelijk om de parkeerplaatsen afzonderlijk of gezamenlijk aan te schaffen. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal voor mensen die dagelijks pendelen. Er zijn diverse bushaltes in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een vlotte verbinding met de stad en omliggende gebieden. Bovendien bevindt de parkeerplaats zich dichtbij de belangrijkste wegen, wat zorgt voor een snelle en efficiënte toegang tot verschillende delen van Luxemburg. Met een vraagprijs van 40 000 € is deze parkeerplaats een waardevolle investering voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid in Strassen. Mocht u geïnteresseerd zijn in meer informatie of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Meer weten?
Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats aan de Route d'Arlon 206 in Strassen, gelegen in de "Résidence Florence et Letuce", direct tegenover de Pizza Hut. Deze parkeerplek is ideaal voor wie regelmatig in de stad moet zijn of in de omgeving werkt. Naast deze binnenparkeerplaats worden er ook nog twee andere parkeerplaatsen aangeboden, waarvan één buiten. Er is de mogelijkheid om alle drie plaatsen samen te kopen. De locatie is zeer gunstig met bushaltes in de nabijheid, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. De parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor uw mobiliteitsbehoeften en ligt dicht bij de belangrijkste verkeersaders, wat snelle en gemakkelijke toegang tot verschillende bestemmingen mogelijk maakt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### De vraagprijs voor deze binnenparkeerplaats bedraagt €55.000 en er is geen BTW van toepassing. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan de Rue d'Arlon 14, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, in een residentiële omgeving die een ideale balans biedt tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Met een totale vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning heeft een royaal woonoppervlak van ongeveer 110 m², aangevuld met een nuttige ruimte van circa 175 m², en is gesitueerd op een perceel van 3,64 are, wat voldoende buitenruimte en privacy garandeert. De indeling en afwerking van de woning maken het tot een aantrekkelijk aanbod. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een handige berging met aansluitingen voor wasmachine, en een grote woonkamer met eethoek en open keuken die voorzien is van moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een douche, toilet en badkamermeubel, allemaal afgewerkt met kwaliteitssystemen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Boven de eerste verdieping ligt een uitbreidbare zolderruimte, ideaal voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. Buiten wordt het genieten compleet gemaakt door een grote terraszone met elektrische luifel, een verzorgde tuin met tuinberging voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting, en een afgesloten garage voor één auto plus bijkomende parkeerplaats. De technische staat van de woning is uitstekend; de gevel werd in 2009 gerenoveerd en de dakbedekking eveneens in dat jaar vernieuwd. De woning beschikt over energieklasse E/E, wat, gecombineerd met de centrale gasverwarming en moderne ramen, zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. De ligging van dieper in de residentie biedt rust, terwijl toch alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis dat klaar is om direct te betrekken, deze woning in Diekirch biedt een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Deze charmante woning in Mertzig biedt u een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een goede staat van onderhoud. Gelegen op een perceel van circa 4,10 are, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 107,90 m², waarvan 73,92 m² woonoppervlakte. U komt binnen via een praktische inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een vestiaire. De woonkamer is gezellig en voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken is volledig ingericht en biedt voldoende opbergruimte, met directe toegang tot zowel de terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over twee kelderruimtes, eentje die dient als was- en technische ruimte en de andere als wijnkelder, waardoor u extra opslagruimte hebt. De terras en het omheinde tuin bieden een perfecte plek voor recreatie en ontspanning, terwijl u op de 6 tot 7 beschikbare buitenparkeerplaatsen gemakkelijk uw voertuigen kwijt kunt. Het geheel is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met rolluiken en elektrische zonneschermen (2021), geïsoleerd dak met leisteenbedekking (2011) en zonnepanelen zijn niet aanwezig. Het verwarmingssysteem op pellets, geïnstalleerd in 2021, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieklasse B aangeeft dat de woning energiezuinig is. De locatie in Mertzig biedt u een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de recente upgrades geniet u hier van comfortabel wonen op een praktische locatie. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 720.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel huis in Mertzig. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een vraagprijs van €874.000 biedt dit vastgoed een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,27 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Het huis is recentelijk goed onderhouden en voorzien van belangrijke upgrades, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, en een handige zolderruimte die extra opslag of woonmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het over een garage met elektrische aansluiting en een kleine werkplaats. Buiten is er een afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning of recreatie, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het interieur van de woning combineert functionele ruimtes met smaakvolle afwerkingen. De leefruimtes worden gekenmerkt door diverse vloerbedekkingen zoals tegels, parket en laminaat, die zorgen voor een warme en praktische uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat het koken aangenaam maakt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing uit 1995, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de recente installatie van een mazoutverwarming uit 2015 zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning beschikt verder over een vernieuwde voordeur, elektrische rolluiken en fibre optisch internet, wat modern comfort en connectiviteit garandeert. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Luxembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, terwijl het ook de rust en privacy biedt die veel kopers zoeken. Het huis ligt in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de uitstekende staat van het pand en de praktische indeling, is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden woning in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?
Deze woning, gelegen aan de Rue de Larochette 57 in Ernzen, biedt een moderne en goed onderhouden woonruimte die in 2017 is gebouwd. Met een woonoppervlak van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van 157 m², beschikt de woning over drie slaapkamers en diverse functionele ruimtes. De woning is gelegen in een rustige straat op een dead-end, met een kleine groene tuin rondom en een klein balkon dat uitkijkt op het bos, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime woonkamer met houtkachel en aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en airconditioning, evenals een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De derde verdieping bestaat uit een geïsoleerde en klimatisatie voorzien zolderruimte die momenteel als open ruimte en dressing wordt gebruikt, met Velux-dakramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De woning is voorzien van moderne technologische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een alarmsysteem met bewegingsdetectors, een centraal stofzuigsysteem, en een fibre optisch aansluiting. Recent werden er diverse renovaties uitgevoerd in 2021, waaronder de vernieuwde badkamer en keuken, installatie van een waterontharder, en de verbetering van de gevel en gevelbekleding. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Gelegen in een levendige buurt met voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Arsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, op een overzichtelijke en rustige locatie. Gelegen aan de Rue du Lac 12, wordt dit indrukwekkende vastgoed aangeboden voor de prijs van € 890.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en een totale oppervlakte inclusief bijgebouwen en tuin van 351 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin of meerdere generaties. De woning bestaat uit een hoofdhuis met drie slaapkamers, een aparte appartement met twee slaapkamers, en diverse moderne faciliteiten waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is volledig gerenoveerd, met belangrijke updates in 2017 zoals de vernieuwde gevel, het dak en de centrale verwarming, en in 2019 werd bijna het hele huis aangepakt. Er blijft nog enkele kleine afwerkingen te voltooien, maar de basis is uitstekend en instapklaar. De uitrusting omvat onder andere dubbel glas, een degelijke dieptewerking van de zonnepanelen met 35 panelen die zorgen voor duurzame energie, en een goed onderhouden gevel en dak. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer met eetruimte, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als keuken (foto op aanvraag), een technische ruimte, badkamer met douche en toilet, wasruimte en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers — één met toegang tot het terras — twee bureaus (waarvan één kan worden omgevormd tot slaapkamer) en nog een badkamer. Het zolderverdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als extra kamers of opslag. Het aparte appartement is ideaal voor gasten of huurders, met twee slaapkamers, een eigen keuken en twee badkamers, wat de veelzijdigheid van deze woning nog verder versterkt. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd, met een tuin van 581 m² die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en privacy. Een terras nodigt uit tot buitenleven tijdens mooi weer. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en drie extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging in Arsdorf biedt rust en groen rondom, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met goede isolatie, een gunstig EPC en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Voor wie op zoek is naar een ruime en volledig aangepaste woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aanbieding. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen in de rustige en charmante gemeente Colpach-Bas, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 2018 met slechts zeven eenheden, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,89 m² en beschikt over een zonnig zuidwest georiënteerd balkon van 9,4 m². De entree opent naar een ruime hall met een ingebouwde garderobehoek, die leidt naar een aparte toilet en twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, terwijl de leefruimte zich uitstrekt naar het terras, waar u kunt genieten van de aangename buitenlucht. De woning beschikt over talrijke moderne voorzieningen die het comfort verhogen. Zo zijn er drie dubbele beglazingramen die zorgen voor een uitstekende isolatie, elektrische rolluiken voor extra gemak en een efficiënte warmtepomp voor verwarming. De gevel van het gebouw is geïsoleerd en in goede staat, evenals het dak dat voorzien is van geïsoleerde dakbedekking. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking met tegelvloer in houtlook, een videobelfoon-systeem en een beveiligingscamera’systeem voor extra gemoedsrust. Daarnaast beschikt dit eigendom over twee overdekte parkeerplaatsen onder een carport, een private kelderruimte en zes gereserveerde parkeerplaatsen voor bezoekers. De ligging in Colpach-Bas biedt tal van voordelen: binnen slechts vijf minuten rijden bereikt u diverse voorzieningen zoals crèches, een huis voor opvang en ontspanning, supermarkten en tankstations. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als gepensioneerden die dichtbij alle voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te vertoeven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht voor 663.000 euro, zonder btw. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een rustige ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke gelegenheid niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?
Deze charmante woning in Diekirch, aangeboden door Wiesenbach Immobilière, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen op slechts 600 meter van het stadscentrum, bevindt het huis zich aan een rustige eenrichtingsstraat. De woning, gebouwd in 1927, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 273 m², gelegen op een perceel van 4,20 are. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor kopers die snel willen intrekken en het potentieel van deze ruimte willen maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, een aparte volledig uitgeruste keuken met berging, een comfortabele woonkamer en een eetkamer. Er is ook een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine kamer die gebruikt kan worden als kantoor of inloopkast. Een extra badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te creëren, wat een interessante optie kan zijn voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met toegang tot het deels overdekte terras, en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. Praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en stookruimte zijn ook aanwezig. Hoewel de energieprestaties van de woning verbeterd kunnen worden (EPC-klasse H / I), verkeert de gevel in goede staat en is er dubbel glas aanwezig. Met extra kenmerken zoals handmatige rolluiken en een glasvezelverbinding, biedt deze woning veel potentieel voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of bel ### Meer weten?
Deze halfopen woning ligt in de rustige en nette wijk van Welsdorf, op een perceel van 3,23 are. De woning werd gebouwd in 2013 en verkeert in goede staat, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een nuttige oppervlakte van circa 247 m². De indeling is praktisch en comfortabel, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers, een aparte badkamer en een master suite met dressing en eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een wasruimte, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een gesloten garage voor minstens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken, de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en de living met een gezellige houtkachel. Buiten is er een terras met pergola en een tuin met een tuinberging, voorzien van water en elektriciteit. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming en warm water. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de benedenverdieping en de energiezuinige A/A-classificatie. De ligging in Welsdorf biedt een rustige omgeving met minimale verkeersdrukte en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in de rustige wijk van Tétange, op een perceel van 7,3 are. De woning, gebouwd in 1966, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en heeft een bruikbare ruimte van circa 304 m². Het huis beschikt over een goed onderhouden gevel en een geïsoleerde dakbedekking, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet, en een aparte wc op de begane grond. De keuken is volledig uitgerust en er is een ruime living met toegang tot een balkon. Bovendien is er een ruime zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De onderbouw bestaat uit een technische ruimte, wasplaats, atelier en kelderruimtes, terwijl de tuin volledig is aangelegd en omheind, met een terras en een aangebouwde garage voor één auto. Buitenom beschikt de woning over een geverfde tuin van ongeveer 700 m² en een privé parkeerplaats voor een tweede voertuig. De woning is voorzien van moderne dubbelglasramen met elektrische rolluiken en fibre-optic internet. De centrale verwarming gebeurt via mazout, aangeschaft in 2014, en de energieprestatiecertificaat bevestigt haar goede energie-eigenschappen. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen, vormt deze woning een solide basis voor een comfortabel wonen in Tétange. Meer weten?
Deze studioflat te koop bevindt zich in het pittoreske Beaufort, postcode 6313. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een prachtig uitzicht vanaf het balkon. De verkoopprijs is vastgesteld op 360.000 €, zonder bijkomende BTW. De studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van koken en gemak. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om de tweede verdieping te bereiken. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze studioflat een gezellige en praktische woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan