Deze prachtige woning te koop in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan de Rue d'Arlon 14, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat, in een residentiële omgeving die een ideale balans biedt tussen privacy en nabijheid tot voorzieningen. Met een totale vraagprijs van €850.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning heeft een royaal woonoppervlak van ongeveer 110 m², aangevuld met een nuttige ruimte van circa 175 m², en is gesitueerd op een perceel van 3,64 are, wat voldoende buitenruimte en privacy garandeert. De indeling en afwerking van de woning maken het tot een aantrekkelijk aanbod. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een handige berging met aansluitingen voor wasmachine, en een grote woonkamer met eethoek en open keuken die voorzien is van moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een douche, toilet en badkamermeubel, allemaal afgewerkt met kwaliteitssystemen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Boven de eerste verdieping ligt een uitbreidbare zolderruimte, ideaal voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. Buiten wordt het genieten compleet gemaakt door een grote terraszone met elektrische luifel, een verzorgde tuin met tuinberging voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting, en een afgesloten garage voor één auto plus bijkomende parkeerplaats. De technische staat van de woning is uitstekend; de gevel werd in 2009 gerenoveerd en de dakbedekking eveneens in dat jaar vernieuwd. De woning beschikt over energieklasse E/E, wat, gecombineerd met de centrale gasverwarming en moderne ramen, zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. De ligging van dieper in de residentie biedt rust, terwijl toch alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis dat klaar is om direct te betrekken, deze woning in Diekirch biedt een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Deze charmante woning in Mertzig biedt u een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een goede staat van onderhoud. Gelegen op een perceel van circa 4,10 are, beschikt deze woning over een bruikbare oppervlakte van 107,90 m², waarvan 73,92 m² woonoppervlakte. U komt binnen via een praktische inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een vestiaire. De woonkamer is gezellig en voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken is volledig ingericht en biedt voldoende opbergruimte, met directe toegang tot zowel de terras als de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als kantoorruimte, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. De woning beschikt over twee kelderruimtes, eentje die dient als was- en technische ruimte en de andere als wijnkelder, waardoor u extra opslagruimte hebt. De terras en het omheinde tuin bieden een perfecte plek voor recreatie en ontspanning, terwijl u op de 6 tot 7 beschikbare buitenparkeerplaatsen gemakkelijk uw voertuigen kwijt kunt. Het geheel is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing met rolluiken en elektrische zonneschermen (2021), geïsoleerd dak met leisteenbedekking (2011) en zonnepanelen zijn niet aanwezig. Het verwarmingssysteem op pellets, geïnstalleerd in 2021, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieklasse B aangeeft dat de woning energiezuinig is. De locatie in Mertzig biedt u een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de recente upgrades geniet u hier van comfortabel wonen op een praktische locatie. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 720.000 euro, zonder btw, en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon. Deze woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en functioneel huis in Mertzig. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige ligging. Met een vraagprijs van €874.000 biedt dit vastgoed een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87,27 m², gespreid over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een perceel van 1,60 are. Het huis is recentelijk goed onderhouden en voorzien van belangrijke upgrades, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De woning omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche, en een handige zolderruimte die extra opslag of woonmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt het over een garage met elektrische aansluiting en een kleine werkplaats. Buiten is er een afgesloten tuin, ideaal voor ontspanning of recreatie, en een terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Het interieur van de woning combineert functionele ruimtes met smaakvolle afwerkingen. De leefruimtes worden gekenmerkt door diverse vloerbedekkingen zoals tegels, parket en laminaat, die zorgen voor een warme en praktische uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, wat het koken aangenaam maakt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing uit 1995, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie, terwijl de recente installatie van een mazoutverwarming uit 2015 zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De woning beschikt verder over een vernieuwde voordeur, elektrische rolluiken en fibre optisch internet, wat modern comfort en connectiviteit garandeert. De woning bevindt zich in een rustige straat met weinig verkeer, en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Luxembourg zelf staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, moderne infrastructuur en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en recreatiegebieden, terwijl het ook de rust en privacy biedt die veel kopers zoeken. Het huis ligt in een wijk die niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de uitstekende staat van het pand en de praktische indeling, is dit vastgoed zeer geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden woning in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige luxe vrijstaande woning in Ettelbruck, een zeldzame parel die moderne architectuur en uitzonderlijk comfort combineert. Deze volledig nieuw gebouwde residentie uit 2022 biedt een woonoppervlakte van circa 482 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 554 m², gesitueerd op een perceel van 62 are. De woning straalt elegantie uit met strakke lijnen, hoogstaande afwerking en doordachte indelingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van maximale lichtinval en een adembenemend uitzicht, wat deze woning tot een uniek aanbod maakt in de regio. De ruime binnenruimtes, inclusief een indrukwekkende living en eetkamer die naadloos overgaan in de buitenruimtes, creëren een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een grote familie of iemand die graag entertainment en ontspanning combineert met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met stijlvolle verlichting en vestiaire, een high-end keuken met directe toegang tot een terras, een lichtrijke woon- en eetruimte met toegang tot een balkon op het zuiden, en een private lift die alle verdiepingen bedient. Daarnaast zijn er drie garages voor autoliefhebbers, aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met toegang tot het balkon via de dressing en voorzien van eigen badkamers met luxe sanitaire voorzieningen. Het tweede niveau herbergt nog eens drie slaapkamers met privébadkamers, ideaal voor bewoners of gasten. Op het tweede onderverdiep biedt een grote multifunctionele ruimte met toegang tot het terras de mogelijkheid tot het installeren van een keuken, een home cinema kamer met vooraf aangelegde bekabeling, en een badkamer met sauna-voorbereiding. Buiten wordt het landschap mede vormgegeven door drie terrassen: één bij het zwembad (te realiseren), één via de keuken en woonkamer, en een derde via de dressings van de slaapkamers op de eerste verdieping. Het uitgebreide tuin- en terraslandschap, gericht op het zuiden, kan nog door de nieuwe eigenaar worden afgewerkt. Deze woning beschikt over technologische snufjes zoals vloerverwarming via warmtepomp, triple beglazing, geavanceerd alarmsysteem, KNX domotica, glasvezelverbinding en hoogwaardige materialen zoals staal en kwalitatieve tegels. De energieklasse A/B onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. Het comfort wordt verder versterkt door een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en slimme systemen voor verwarming en ventilatie. Het eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijk leefcomfort, maar ook volop mogelijkheden voor personalisatie – zoals de aanleg van het zwembad, sauna en home cinema – afhankelijk van de wensen van de koper. De buitenruimtes moeten nog worden afgewerkt door de huidige eigenaar, waardoor er kansen zijn voor de toekomstige eigenaar om het geheel naar eigen stijl te realiseren. Gelegen in ettelbruck, profiteert u van een rustige, groene omgeving dicht bij scholen, kinderopvang en het stadscentrum. Deze locatie combineert privacy met bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort én nabijheid tot alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €2.360.000, zonder btw, wat deze woning tot een exclusieve investering maakt in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Wiesenbach Immobilière via ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoedaanbod wacht op een koper die waarde hecht aan luxe, ruimte en kwaliteit in één van de meest interessante gebieden in Luxemburg. Meer weten?
Te koop aangeboden: een praktische buitenparkeerplaats gelegen aan de Route d'Arlon 206, in Strassen. Deze parkeerplaats maakt deel uit van de "Résidence Florence et Letuce" en is gunstig gelegen tegenover de Pizza Hut, wat het een herkenbaar en toegankelijk punt maakt. De verkoop betreft in totaal drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnenshuis en één buitenshuis. Het is mogelijk om de parkeerplaatsen afzonderlijk of gezamenlijk aan te schaffen. De locatie van deze parkeerplaats is ideaal voor mensen die dagelijks pendelen. Er zijn diverse bushaltes in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een vlotte verbinding met de stad en omliggende gebieden. Bovendien bevindt de parkeerplaats zich dichtbij de belangrijkste wegen, wat zorgt voor een snelle en efficiënte toegang tot verschillende delen van Luxemburg. Met een vraagprijs van 40 000 € is deze parkeerplaats een waardevolle investering voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid in Strassen. Mocht u geïnteresseerd zijn in meer informatie of een bezichtiging willen plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Meer weten?
Te koop aangeboden: een binnenparkeerplaats aan de Route d'Arlon 206 in Strassen, gelegen in de "Résidence Florence et Letuce", direct tegenover de Pizza Hut. Deze parkeerplek is ideaal voor wie regelmatig in de stad moet zijn of in de omgeving werkt. Naast deze binnenparkeerplaats worden er ook nog twee andere parkeerplaatsen aangeboden, waarvan één buiten. Er is de mogelijkheid om alle drie plaatsen samen te kopen. De locatie is zeer gunstig met bushaltes in de nabijheid, waardoor het openbaar vervoer gemakkelijk toegankelijk is. De parkeerplaats biedt een praktische oplossing voor uw mobiliteitsbehoeften en ligt dicht bij de belangrijkste verkeersaders, wat snelle en gemakkelijke toegang tot verschillende bestemmingen mogelijk maakt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### De vraagprijs voor deze binnenparkeerplaats bedraagt €55.000 en er is geen BTW van toepassing. Meer weten?
Deze woning, gelegen aan de Rue de Larochette 57 in Ernzen, biedt een moderne en goed onderhouden woonruimte die in 2017 is gebouwd. Met een woonoppervlak van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van 157 m², beschikt de woning over drie slaapkamers en diverse functionele ruimtes. De woning is gelegen in een rustige straat op een dead-end, met een kleine groene tuin rondom en een klein balkon dat uitkijkt op het bos, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Binnen vindt u een praktische indeling met een ruime woonkamer met houtkachel en aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en airconditioning, evenals een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De derde verdieping bestaat uit een geïsoleerde en klimatisatie voorzien zolderruimte die momenteel als open ruimte en dressing wordt gebruikt, met Velux-dakramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De woning is voorzien van moderne technologische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een alarmsysteem met bewegingsdetectors, een centraal stofzuigsysteem, en een fibre optisch aansluiting. Recent werden er diverse renovaties uitgevoerd in 2021, waaronder de vernieuwde badkamer en keuken, installatie van een waterontharder, en de verbetering van de gevel en gevelbekleding. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Gelegen in een levendige buurt met voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woning dichtbij alle voorzieningen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige triplex gelegen in Brandenbourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en elegantie combineert in een rustige en groene omgeving. Dit ruime en goed onderhouden woning, gebouwd in 2012, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder triple beglazing voor optimale isolatie, centrale mazoutverwarming en internet via glasvezel. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruim souterrain waar zich onder andere een afgesloten garage bevindt, evenals een aparte kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een kantoor en een luxueuze badkamer met alle comfort, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een tweede badkamer bevat. Buiten beschikt het pand over een aangename terrasruimte op het oosten, perfect voor het genieten van de ochtendzon, en een westgerichte tuin die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. De locatie van deze woning in Brandenbourg biedt tal van voordelen. Het ligt in een rustige buurt met groen uitzicht, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, bushaltes en kleine winkels bevinden zich in de nabijheid, wat het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk maakt. Bovendien beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen en is ze vlot bereikbaar via belangrijke ontsluitingswegen naar steden als Ettelbruck, Diekirch en zelfs Luxemburg Stad. Deze combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in de regio. De verkoopprijs bedraagt €630.000, kosten inbegrepen, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt voor geïnteresseerden die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Voor wie geïnteresseerd is in dit fraaie triplex in Brandenbourg, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit mooie vastgoedproject. Neem gerust contact op via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een modern en comfortabel woonhuis op een toplocatie in Brandenbourg. Wacht niet te lang, want deze woning zal snel de aandacht trekken van serieuze kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat aan al hun wensen voldoet. Meer weten?
Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van charmante architectuur en praktische ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en gezellig huis in deze bruisende stad. Gelegen nabij de centrale zone en op korte afstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, geniet u hier van een gunstige locatie die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van €575.000 biedt deze woning niet alleen een sfeervol thuis, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 64,52 m² en heeft een totale oppervlakte van circa 79,30 m², gelegen op een perceel van 0,41 are. Het huis telt twee slaapkamers en beschikt over een lichtrijk woonkamer met open keuken en toegang tot een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een balkon en een hal die ruimte biedt voor kasten en opslag. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl de tweede verdieping een extra badkamer met bad, wastafel en toilet bevat, samen met nog een slaapkamer die via een ladder toegankelijk is. De woning is goed onderhouden en heeft een energielabel A/A, met onder andere triple beglazing, geïsoleerde gevels en daken, en elektrische verwarming via infrarood radiatoren. De natuurlijke materialen zoals parket en tegelvloeren dragen bij aan de warme uitstraling van het interieur. De ligging in Ettelbruck biedt tal van voordelen, zoals snelle toegang tot het stadscentrum, een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid tot grote openbare parkeerplaatsen. Het dorp zelf kenmerkt zich door zijn levendige sfeer, met diverse winkels, horecazaken en voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. De rustige omgeving gecombineerd met de centrale ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen profiteren van alles wat Ettelbruck te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze mooie regio. Meer weten?
Deze prachtige eigenaarverhuurde appartement in Binsfeld biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een recent gebouw uit 2021, straalt dit appartement kwaliteit en energiezuinigheid uit dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en Triple-Glas ramen met een EPC-classificatie A. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73,16 m², combineert het een slimme indeling met ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur kenmerkt zich door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en Italiaanse douche. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte voor extra opslag. Buiten kunnen bewoners genieten van de zonnige terras en een privé tuin van circa 60 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Het appartement wordt compleet aangevuld met één ondergrondse parkeerplaats, twee externe parkeerplaatsen, en een privé kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De locatie van deze woning in Binsfeld biedt uitstekende voordelen. Alle nodige voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels, crèches, benzinepomp en huisvestingsdiensten bevinden zich in de nabije omgeving. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkend personeel die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. De rustige ligging gecombineerd met de goede infrastructuur zorgt dat bewoners snel toegang hebben tot de belangrijkste verkeersaders en faciliteiten. De woning is bovendien zeer goed onderhouden, met een geïsoleerde gevel en een degelijke dakconstructie die in uitstekende staat verkeert. Dankzij de energiezuinige kenmerken zoals zonnepanelen en een A-label, worden de maandelijkse kosten beperkt, wat bijdraagt aan een betaalbare woonervaring op lange termijn. Met een vraagprijs van €580.000 biedt deze schitterende appartement een uitstekende investering en wooncomfort in Binsfeld. Gezien de hoge afwerking, moderne techniek en ruime buitenruimte is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar eigentijds comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op via email of telefoon voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?
Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?
Deze prachtige woning in Arsdorf biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, op een overzichtelijke en rustige locatie. Gelegen aan de Rue du Lac 12, wordt dit indrukwekkende vastgoed aangeboden voor de prijs van € 890.000. Met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en een totale oppervlakte inclusief bijgebouwen en tuin van 351 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor een gezin of meerdere generaties. De woning bestaat uit een hoofdhuis met drie slaapkamers, een aparte appartement met twee slaapkamers, en diverse moderne faciliteiten waardoor comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De woning is volledig gerenoveerd, met belangrijke updates in 2017 zoals de vernieuwde gevel, het dak en de centrale verwarming, en in 2019 werd bijna het hele huis aangepakt. Er blijft nog enkele kleine afwerkingen te voltooien, maar de basis is uitstekend en instapklaar. De uitrusting omvat onder andere dubbel glas, een degelijke dieptewerking van de zonnepanelen met 35 panelen die zorgen voor duurzame energie, en een goed onderhouden gevel en dak. De indeling op het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer met eetruimte, een multifunctionele kamer die dienst kan doen als keuken (foto op aanvraag), een technische ruimte, badkamer met douche en toilet, wasruimte en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers — één met toegang tot het terras — twee bureaus (waarvan één kan worden omgevormd tot slaapkamer) en nog een badkamer. Het zolderverdiep biedt ruimte voor verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als extra kamers of opslag. Het aparte appartement is ideaal voor gasten of huurders, met twee slaapkamers, een eigen keuken en twee badkamers, wat de veelzijdigheid van deze woning nog verder versterkt. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd, met een tuin van 581 m² die volledig omheind is, ideaal voor ontspanning en privacy. Een terras nodigt uit tot buitenleven tijdens mooi weer. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en drie extra parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De ligging in Arsdorf biedt rust en groen rondom, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met goede isolatie, een gunstig EPC en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen, combineert deze woning duurzaamheid met comfort. Voor wie op zoek is naar een ruime en volledig aangepaste woning met veel potentieel in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze charmante residentie te Bettendorf, een ruime en goed onderhouden woning die u meteen kan betrekken. Gelegen aan de Cit?ierre Strauss 12, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 151,2 m², aangevuld met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 315 m² op een perceel van 4,24 are. Gebouwd in 1968, combineert dit vastgoed praktische indeling met een gunstige ligging en tal van voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een extra zolder die naar wens kan worden ingericht, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De ruime leefruimtes, onder andere een grote woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken, maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is er een functionele wasruimte en een garage, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Buiten biedt de omheinde tuin, met een terras en een aangrenzende balkon, een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een perceel van 424 m² zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor groen of speelgelegenheden. De woning is uitgerust met verschillende hedendaagse kenmerken zoals dubbele beglazing, elektrische én handmatige rolluiken, en een goed onderhouden dak en gevel. Verwarmd wordt er met mazout, en de EPC-waarde in klasse H bevestigt dat het energieverbruik conform de geldende normen is. De woning beschikt over een technische ruimte, een atelier, een kelder en meerdere opslagmogelijkheden, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. Gelegen in Bettendorf geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een oprit met parkeerplaats voor één wagen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel thuis dat klaar is voor directe bewoning, deze residentie biedt alles wat u zoekt. Voor geïnteresseerden is deze woning te koop voor €695.000. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wiesenbach Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpt u graag bij het ontdekken of deze prachtige woning aan uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Bettendorf. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen in de rustige en charmante gemeente Colpach-Bas, biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 2018 met slechts zeven eenheden, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83,89 m² en beschikt over een zonnig zuidwest georiënteerd balkon van 9,4 m². De entree opent naar een ruime hall met een ingebouwde garderobehoek, die leidt naar een aparte toilet en twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen doucheruimte. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, terwijl de leefruimte zich uitstrekt naar het terras, waar u kunt genieten van de aangename buitenlucht. De woning beschikt over talrijke moderne voorzieningen die het comfort verhogen. Zo zijn er drie dubbele beglazingramen die zorgen voor een uitstekende isolatie, elektrische rolluiken voor extra gemak en een efficiënte warmtepomp voor verwarming. De gevel van het gebouw is geïsoleerd en in goede staat, evenals het dak dat voorzien is van geïsoleerde dakbedekking. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking met tegelvloer in houtlook, een videobelfoon-systeem en een beveiligingscamera’systeem voor extra gemoedsrust. Daarnaast beschikt dit eigendom over twee overdekte parkeerplaatsen onder een carport, een private kelderruimte en zes gereserveerde parkeerplaatsen voor bezoekers. De ligging in Colpach-Bas biedt tal van voordelen: binnen slechts vijf minuten rijden bereikt u diverse voorzieningen zoals crèches, een huis voor opvang en ontspanning, supermarkten en tankstations. De omgeving kenmerkt zich door rust, natuurlijke schoonheid en goede bereikbaarheid, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge gezinnen als gepensioneerden die dichtbij alle voorzieningen willen wonen zonder in de drukte te vertoeven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht voor 663.000 euro, zonder btw. Dit eigendom combineert hedendaags comfort met een rustige ligging en is perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze unieke gelegenheid niet aan u voorbij laat gaan. Meer weten?
Deze charmante woning in Diekirch, aangeboden door Wiesenbach Immobilière, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen op slechts 600 meter van het stadscentrum, bevindt het huis zich aan een rustige eenrichtingsstraat. De woning, gebouwd in 1927, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 273 m², gelegen op een perceel van 4,20 are. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor kopers die snel willen intrekken en het potentieel van deze ruimte willen maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, een aparte volledig uitgeruste keuken met berging, een comfortabele woonkamer en een eetkamer. Er is ook een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine kamer die gebruikt kan worden als kantoor of inloopkast. Een extra badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te creëren, wat een interessante optie kan zijn voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met toegang tot het deels overdekte terras, en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. Praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en stookruimte zijn ook aanwezig. Hoewel de energieprestaties van de woning verbeterd kunnen worden (EPC-klasse H / I), verkeert de gevel in goede staat en is er dubbel glas aanwezig. Met extra kenmerken zoals handmatige rolluiken en een glasvezelverbinding, biedt deze woning veel potentieel voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of bel ### Meer weten?
Dit charmante appartement in Brachtenbach biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété uit 1995, biedt deze woning ongeveer 86 m² woonoppervlakte, wat ruimte en functionaliteit garandeert voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, die ideaal zijn voor ontspannen avonden of gezellige diners met familie en vrienden. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden een plezier, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende rust en privacy. De badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet, is comfortabel en functioneel ingericht. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime, af te werken zolder van 26 m², die de mogelijkheid biedt voor een duplex of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar men kan genieten van buitenlucht en zonlicht, terwijl de dubbele beglazing en de centrale verwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De praktische aspecten en het gunstige locatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verwarmd met mazout, wat courant is in deze regio, en is voorzien van manuale rolluiken voor extra privacy en veiligheid. De aanwezigheid van een privé kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de twee aangewezen parkeerplaatsen buiten het gebouw het wooncomfort compleet maken. Het gebouw zelf is goed onderhouden en biedt een rustige leefomgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging in Brachtenbach geeft u gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, recreatiemogelijkheden en belangrijke verbindingswegen. Kortom, dit appartement vormt een uitstekende investering of ideaal woonadres voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €375.000, zonder btw, waardoor het een realistische optie is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar maar kwalitatief hoogwaardig appartement in deze regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Brachtenbach en zorgen ervoor dat u alle details krijgt die nodig zijn om een geïnformeerde beslissing te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch; wij staan klaar om u verder te helpen en te adviseren over deze mooie aanbieding. Meer weten?
Te koop: Flat - appartement in Lorentzweiler - Vraagprijs: €599.000 Wiesenbach Immobilière biedt een gelijkvloers appartement aan in een residentie met vier eenheden en een lift, gebouwd in 2001, gelegen in Lorentzweiler (postcode 7359). Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt over een zonnig terras aan de achterzijde van de residentie. Daarnaast is er een gesloten garage met directe toegang tot de residentie en een privékelder beschikbaar. Het appartement is direct beschikbaar en bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een aparte WC, en een badkamer met bad, wastafel en toilet. De ruime woonkamer / eetkamer biedt toegang tot het terras. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Wat betreft energie en verwarming, beschikt het appartement over een energieklasse E/E en een recente gasverwarming (vernieuwd in 2019). Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en tegelvloeren. Dit alles maakt het een praktisch en comfortabel woonaanbod in het rustige Lorentzweiler. Meer weten?
Deze halfopen woning ligt in de rustige en nette wijk van Welsdorf, op een perceel van 3,23 are. De woning werd gebouwd in 2013 en verkeert in goede staat, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een nuttige oppervlakte van circa 247 m². De indeling is praktisch en comfortabel, met een ruime leefruimte, drie slaapkamers, een aparte badkamer en een master suite met dressing en eigen badkamer. Op de begane grond vindt u een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een wasruimte, een kelder die momenteel dienstdoet als kantoorruimte, en een gesloten garage voor minstens twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich de open keuken, de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, en de living met een gezellige houtkachel. Buiten is er een terras met pergola en een tuin met een tuinberging, voorzien van water en elektriciteit. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, zonnepanelen en een warmtepomp voor verwarming en warm water. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de benedenverdieping en de energiezuinige A/A-classificatie. De ligging in Welsdorf biedt een rustige omgeving met minimale verkeersdrukte en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?
Deze woning bevindt zich in de rustige wijk van Tétange, op een perceel van 7,3 are. De woning, gebouwd in 1966, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en heeft een bruikbare ruimte van circa 304 m². Het huis beschikt over een goed onderhouden gevel en een geïsoleerde dakbedekking, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Binnen biedt de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet, en een aparte wc op de begane grond. De keuken is volledig uitgerust en er is een ruime living met toegang tot een balkon. Bovendien is er een ruime zolder die naar wens kan worden omgevormd tot extra woonruimte. De onderbouw bestaat uit een technische ruimte, wasplaats, atelier en kelderruimtes, terwijl de tuin volledig is aangelegd en omheind, met een terras en een aangebouwde garage voor één auto. Buitenom beschikt de woning over een geverfde tuin van ongeveer 700 m² en een privé parkeerplaats voor een tweede voertuig. De woning is voorzien van moderne dubbelglasramen met elektrische rolluiken en fibre-optic internet. De centrale verwarming gebeurt via mazout, aangeschaft in 2014, en de energieprestatiecertificaat bevestigt haar goede energie-eigenschappen. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen, vormt deze woning een solide basis voor een comfortabel wonen in Tétange. Meer weten?
Deze studioflat te koop bevindt zich in het pittoreske Beaufort, postcode 6313. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een prachtig uitzicht vanaf het balkon. De verkoopprijs is vastgesteld op 360.000 €, zonder bijkomende BTW. De studio beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van koken en gemak. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om de tweede verdieping te bereiken. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt deze studioflat een gezellige en praktische woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Open Immovlan