Woon & Adviescenter (3920 Lommel)

Cette résidence moderne à vendre, située au numéro 17 de la Sint-Antoniusstraat dans le centre de Leopoldsburg, représente une opportunité rare pour les familles recherchant un habitat confortable et écoénergétique. Construite en 2004, cette maison mitoyenne s’étend sur une surface habitable généreuse de 155 m² implantée sur un terrain de 138 m². Le bien se distingue par sa parfaite isolation – toiture et murs creux – ainsi que par l’installation de panneaux photovoltaïques, lui conférant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe A attestant d’une consommation spécifique primaire de 75 kWh/m²/an. L’intérieur offre une organisation fonctionnelle et contemporaine, comprenant trois chambres spacieuses respectivement de 15, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée doté d’un WC invité, d’une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine américaine totalement équipée incluant un îlot central avec hotte, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, complétée par une buanderie contenant un congélateur. Une véranda conviviale de 18 m² donne sur un jardin facile d’entretien de 40 m². La maison bénéficie également d’un sous-sol aménagé avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave exploitable comme espace de rangement ou dressing. Un grenier accessible par un escalier fixe offre un espace supplémentaire modulable en chambre ou stockage. Le bien est proposé au prix net de 349 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 683 €. Il est raccordé aux réseaux d’eau, gaz et égouts et comprend quatre places de stationnement extérieures en plus du garage intérieur. Située au cœur du district Centrum de Leopoldsburg, cette résidence allie confort moderne et performance énergétique optimale dans un cadre urbain calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier fonctionnel, respectueux de l’environnement et prêt à accueillir votre famille. En savoir plus ?

À louer à Lommel, un bien immobilier commercial de 100 m² situé au numéro 5 de la De Vryheyt, dans le centre-ville. Ce local se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate du célèbre Glazen Huis, une attraction culturelle et touristique majeure, ainsi que des commerces et établissements horeca environnants. Son environnement dynamique, comprenant la place des événements et la rue commerçante principale avec ses artères secondaires, offre une visibilité et un accès optimaux pour diverses activités commerciales. Ce commerce, bâti en 1994, présente une façade vitrée large qui assure une excellente luminosité naturelle à l’intérieur. L’agencement comprend un plan ouvert spacieux idéal pour l’accueil clientèle, un espace bureau séparé, une cuisine indépendante ainsi qu’un sanitaire. L’ensemble est parfaitement adapté aux secteurs du retail, des services ou de la restauration, grâce à une combinaison de modernité et de situation centrale. Le bâtiment bénéficie d’une certification énergétique EPC de classe C, avec une consommation spécifique de 250 kWh/m²/an, attestée valide jusqu’en novembre 2034. Les installations techniques comprennent des compteurs individuels pour l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi que toutes les connexions nécessaires (eau, gaz, électricité et égout). Le local est actuellement loué jusqu’au 31 décembre 2026 et sera disponible à partir du 1er janvier 2027. Le loyer mensuel s’élève à 1 150 €, avec une garantie locative de 3 450 €. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier commerçant attractif de Lommel. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, il est conseillé de contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Ce bien immobilier commercial à louer situé au numéro 7 de la De Vryheyt à Lommel offre une surface nette de 105 m². Le bâtiment, construit en 1994, bénéficie d’une situation centrale dans le district Centrum, à proximité immédiate du Glazen Huis, un lieu culturel et touristique important, ainsi que d’une zone animée regroupant plusieurs établissements horeca et une rue commerçante avec ses artères adjacentes. Sa large façade vitrée apporte une luminosité naturelle remarquable, soulignant un plan d’étage ouvert agrémenté de quatre piliers porteurs, ce qui confère une grande flexibilité d’aménagement. À l’intérieur, ce local commercial dispose d’une cuisine séparée équipée d’un mobilier de rangement, d’un évier ainsi que d’un espace dédié à la restauration. Un sanitaire indépendant complète ce bien. Le bâtiment est pourvu d’une installation de chauffage au gaz et comprend des vitrages doubles, assurant une isolation thermique appréciable. Chaque compteur—électricité, eau et gaz—est individuel, facilitant la gestion des consommations. Le certificat de performance énergétique (EPC) atteste d’une consommation spécifique de 250 kWh/m²/an, valide jusqu’au 21 novembre 2034. Proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 150 €, ce local est disponible immédiatement et prêt à accueillir une activité commerciale ou professionnelle. La garantie locative demandée s’élève à 3 450 €. Ce commerce se trouve dans un environnement dynamique avec un fort potentiel pour les secteurs du retail, des services ou de l’horeca grâce à sa localisation privilégiée et son aspect moderne. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, il est recommandé de contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Lommel, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant charme, espace et potentiel. Située au 270 Elzen, cette maison offre une surface habitable de 2706 m² sur un terrain de 27a06ca (2706 m²), intégrant plusieurs caractéristiques qui en font une propriété unique. Construite en 1952, cette bâtisse a été soigneusement rénovée au fil des années, intégrant notamment un nouveau toit, des fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que de nouvelles portes, plafonds et revêtements de sol. La propriété se compose de deux unités distinctes, numérotées 270 et 207A, pouvant être utilisées comme une seule habitation ou comme une kangoeroewoning, grâce à leur configuration flexible. L'intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec deux salons spacieux, deux cuisines entièrement équipées, deux salles de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que cinq chambres situées à l'étage, dont une dressing. La maison bénéficie également d'une cave de 15 m², d'une zolder accessible par l’extérieur, d’un vaste terrasse et d’un carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le chauffage au mazout, combiné à une isolation efficace grâce aux fenêtres en double vitrage, assure une gestion énergétique adaptée, malgré un certificat EPC indiquant un besoin de rénovation pour améliorer la classe énergétique. La propriété comprend également divers équipements tels qu’une pompe à eau avec filtres, un boiler, ainsi que la connexion à l’eau courante et au drainage, sans installation de système d’eau chaude électrique ou de climatisation. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Idéalement située à proximité du Centreparcs De Vossemeren, cette maison profite d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant accessible. Le terrain généreux offre la possibilité d’aménager un jardin selon les préférences, ainsi qu’un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. La région de Lommel est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels et ses infrastructures pratiques. La propriété est proposée au prix de 575 000 €, charges comprises. Si vous recherchez une résidence spacieuse avec un grand potentiel de rénovation dans un cadre idyllique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Lommel, nichée dans le quartier dynamique de la Centrumrand, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, clé en main, conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et esthétique contemporaine. Située au Vlutterstraat 29, cette propriété se distingue par sa construction de 2008, construite avec des matériaux durables et équipée de technologies modernes visant à réduire la consommation d’énergie tout en maximisant le confort des occupants. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une habitation pratique, élégante et éco-responsable dans cette charmante ville belge. La surface habitable généreuse de 206 m² répartie sur deux niveaux offre un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse de 32 m², parfaitement agencée pour accueillir famille et invités. La cuisine américaine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cette zone de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres coulissantes donnent accès à un agréable terrasse et à un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La maison dispose également d’une grande garage intérieur, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’un WC invité et d’un accès direct à l’étage supérieur, comprenant quatre chambres de tailles variées, dont la chambre principale de 17,1 m², idéale pour une famille. L’étage est complété par une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un double lavabo et d’un second WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. Une pièce supplémentaire en zolder offre des espaces de rangement supplémentaires ou pourrait être aménagée selon les besoins. Côté extérieur, la propriété est également pensée pour la praticité et l’esthétique : une allée pavée mène à la porte d’entrée, un jardin entretenu avec du gazon artificiel sur le côté droit et une terrasse conviviale accompagnée d’un petit abri de jardin offrent un cadre de vie agréable. La maison bénéficie également de panneaux solaires (24 unités), assurant une réduction significative des coûts énergétiques, d’un certificat EPC classe B avec une consommation annuelle de 124 kWh/m², ainsi que d’autres installations modernes telles que le double vitrage en PVC et la chaudière au gaz. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La possibilité de rejoindre le centre-ville ou les grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens. Sa configuration moderne, ses équipements écologiques et sa situation privilégiée en font une propriété idéale pour toute famille cherchant à allier confort et développement durable dans un cadre agréable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette belle maison à Lommel, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou planifier une rencontre. En savoir plus ?