Woon & Adviescenter (3920 Lommel)

Découvrez cette magnifique résidence à Lommel, idéalement située dans la zone du Centrumrand, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Cette maison, mise en vente au prix de 435 000 €, incarne le confort moderne et l'efficacité énergétique, répondant aux normes actuelles avec un EPC label B de 124 kWh/m²/an. Construite en 2008, cette propriété bénéficie d'une excellente conception et d'un entretien soigné, ce qui en fait une option attrayante pour ceux recherchant une résidence clé en main dans une localisation privilégiée. La maison repose sur un terrain de 383 m² et propose une surface habitable généreuse de 206 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La qualité des matériaux utilisés lors de sa construction, combinée à des équipements modernes comme les panneaux solaires, confère à cette demeure une performance énergétique remarquable tout en minimisant les coûts d'exploitation. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et sa disposition pratique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse de 32 m², totalement ouverte sur une cuisine américaine équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter en famille. La grande baie vitrée offre un accès direct à un agréable terrasse orientée nord-est, parfaite pour profiter des moments en plein air ou organiser des repas en extérieur. La maison dispose également d'une salle de bains entièrement équipée comprenant une baignoire, une douche séparée, une double vasque et un deuxième WC. La présence d'une buanderie et d'une cave est également appréciable, sans oublier la grande garage intégré accessible depuis la maison, offrant un espace sécurisé pour véhicules ou stockage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont la plus grande fait 17,1 m², offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine. La salle de bains familiale complète cet étage avec ses équipements modernes. L'extérieur de la maison a été pensé pour la praticité et le bien-être. La façade orientée au sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble de la maison. Le jardin, agrémenté d'un terrasse et d'un abri de jardin, invite à la détente ou à recevoir des invités. La propriété bénéficie également d'une belle allée pavée menant à un carport, ainsi que d'une allée goudronnée donnant accès au garage intérieur. La façade et le jardin ont été entretenus avec soin, avec notamment une pelouse artificielle sur le côté droit et un aménagement extérieur fonctionnel qui nécessite peu d'entretien. Les équipements techniques tels que les panneaux solaires (44 40 Wp) avec onduleur 4000 W, la chaudière à gaz, l'isolation performante en double vitrage en PVC, ainsi que les certificats électriques en conformité, garantissent un confort durable et une consommation maîtrisée. Située dans un environnement paisible mais accessible, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence économe en énergie sans compromis sur la qualité de vie. Pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d’un bien immobilier alliant modernité, confort et efficacité énergétique dans la charmante ville de Lommel, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. La proximité avec le centre-ville permet de profiter pleinement des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles et infrastructures sportives tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite également la concrétisation de votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison située dans un secteur prisé. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Lommel, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant charme, espace et potentiel. Située au 270 Elzen, cette maison offre une surface habitable de 2706 m² sur un terrain de 27a06ca (2706 m²), intégrant plusieurs caractéristiques qui en font une propriété unique. Construite en 1952, cette bâtisse a été soigneusement rénovée au fil des années, intégrant notamment un nouveau toit, des fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que de nouvelles portes, plafonds et revêtements de sol. La propriété se compose de deux unités distinctes, numérotées 270 et 207A, pouvant être utilisées comme une seule habitation ou comme une kangoeroewoning, grâce à leur configuration flexible. L'intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec deux salons spacieux, deux cuisines entièrement équipées, deux salles de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que cinq chambres situées à l'étage, dont une dressing. La maison bénéficie également d'une cave de 15 m², d'une zolder accessible par l’extérieur, d’un vaste terrasse et d’un carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le chauffage au mazout, combiné à une isolation efficace grâce aux fenêtres en double vitrage, assure une gestion énergétique adaptée, malgré un certificat EPC indiquant un besoin de rénovation pour améliorer la classe énergétique. La propriété comprend également divers équipements tels qu’une pompe à eau avec filtres, un boiler, ainsi que la connexion à l’eau courante et au drainage, sans installation de système d’eau chaude électrique ou de climatisation. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Idéalement située à proximité du Centreparcs De Vossemeren, cette maison profite d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant accessible. Le terrain généreux offre la possibilité d’aménager un jardin selon les préférences, ainsi qu’un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. La région de Lommel est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels et ses infrastructures pratiques. La propriété est proposée au prix de 575 000 €, charges comprises. Si vous recherchez une résidence spacieuse avec un grand potentiel de rénovation dans un cadre idyllique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Charmant en ruime woning te Lommel met een rijke geschiedenis uit 1937, die nu klaar is voor een frisse renovatie. Deze woning biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 255 m² en bevindt zich op een royaal perceel van bijna 14 are (13,99 are), bestaande uit twee bouwpercelen, elk van 700 m², met een breedte van circa 17 meter en een diepte van 40 meter. Gelegen aan de Buntstraat, combineert deze eigendom een indrukwekkende oppervlakte met een potentieel voor modernisering en personalisatie. De huidige structuur omvat een living van 50 m², een aparte zithoek voorzien van een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, evenals meerdere bergingsruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in afwachting van verdere renovatie. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers en een separate wasruimte verhoogt het comfort. De badkamer van 10 m² is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de grote garage langs de Vennenstraat voldoende plaats biedt voor voertuigen of opslag. Het perceel is volledig aangesloten op water en riolering, en het terrein is goed bereikbaar, met een gunstige ligging in Lommel die de nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurgebieden verzekert. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren, waarbij na renovatie verwacht wordt dat het niveau minimaal naar D zal verbeteren. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Het is momenteel verhuurd, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die het vastgoed willen behouden als huurobject tijdens de renovatieperiode. De vergunningen voor bouw en verkaveling zijn aanwezig, wat het proces van herontwikkeling vereenvoudigt. Gezien haar grote potentieel en centrale ligging in Lommel vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een project met veel toekomstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit karaktervolle pand te bieden heeft. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à vendre est idéalement située au 217 Rue du Canal, à Heusden, avec un code postal de 3550. Offerte à un prix attractif de 150 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement résidentiel, que ce soit en milieu urbain ou rural. La référence Immovlan est RWC35817 et la référence vendeur est 202403. Le terrain s'étend sur une superficie de 6a42ca, soit 642 m², offrant une largeur de 24 mètres et une profondeur de 26,75 mètres. Les dimensions maximales autorisées pour la construction de la maison sont de 15 mètres en profondeur et de 14 mètres en largeur, avec une distance de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain. Il est également possible d'ajouter des annexes sous le même toit que le bâtiment principal. Ce terrain est disponible immédiatement après la signature de l'acte, permettant ainsi aux futurs propriétaires de commencer la construction sans délai. La zone est destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et bien situé pour une nouvelle construction. En savoir plus ?