Woon & Adviescenter (3920 Lommel)

Découvrez cette magnifique résidence située à Lommel, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant charme, espace et potentiel. Située au 270 Elzen, cette maison offre une surface habitable de 2706 m² sur un terrain de 27a06ca (2706 m²), intégrant plusieurs caractéristiques qui en font une propriété unique. Construite en 1952, cette bâtisse a été soigneusement rénovée au fil des années, intégrant notamment un nouveau toit, des fenêtres en bois à double vitrage, ainsi que de nouvelles portes, plafonds et revêtements de sol. La propriété se compose de deux unités distinctes, numérotées 270 et 207A, pouvant être utilisées comme une seule habitation ou comme une kangoeroewoning, grâce à leur configuration flexible. L'intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec deux salons spacieux, deux cuisines entièrement équipées, deux salles de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que cinq chambres situées à l'étage, dont une dressing. La maison bénéficie également d'une cave de 15 m², d'une zolder accessible par l’extérieur, d’un vaste terrasse et d’un carport pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le chauffage au mazout, combiné à une isolation efficace grâce aux fenêtres en double vitrage, assure une gestion énergétique adaptée, malgré un certificat EPC indiquant un besoin de rénovation pour améliorer la classe énergétique. La propriété comprend également divers équipements tels qu’une pompe à eau avec filtres, un boiler, ainsi que la connexion à l’eau courante et au drainage, sans installation de système d’eau chaude électrique ou de climatisation. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Idéalement située à proximité du Centreparcs De Vossemeren, cette maison profite d’un environnement paisible et verdoyant tout en restant accessible. Le terrain généreux offre la possibilité d’aménager un jardin selon les préférences, ainsi qu’un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. La région de Lommel est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels et ses infrastructures pratiques. La propriété est proposée au prix de 575 000 €, charges comprises. Si vous recherchez une résidence spacieuse avec un grand potentiel de rénovation dans un cadre idyllique, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière. En savoir plus ?

Ce duplex situé au 10 Hezerpad à Lommel offre un espace de vie confortable de 83 m² répartis sur deux niveaux, au 2ème et 3ème étage d’un immeuble datant de 1990. La propriété se compose d’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. Le salon donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud, d’environ 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres de tailles différentes, 15 m² et 8,5 m², accessibles par un escalier intérieur. La salle de bain est équipée d’un bain ainsi que d’une douche séparée, complétant l’espace privé. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique avec accumulateurs, de double vitrage pour une meilleure isolation, et comprend également une cave pour le rangement. Côté commodités, cet appartement est situé dans un quartier calme et dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. Un parking derrière l’immeuble peut être loué si besoin. La propriété bénéficie également du certificat électrique conforme et ne se situe pas en zone inondable, assurant ainsi une stabilité pour ses futurs occupants. La disponibilité est immédiate, à convenir lors de la signature de l’acte. En savoir plus ?

Charmant en ruime woning te Lommel met een rijke geschiedenis uit 1937, die nu klaar is voor een frisse renovatie. Deze woning biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 255 m² en bevindt zich op een royaal perceel van bijna 14 are (13,99 are), bestaande uit twee bouwpercelen, elk van 700 m², met een breedte van circa 17 meter en een diepte van 40 meter. Gelegen aan de Buntstraat, combineert deze eigendom een indrukwekkende oppervlakte met een potentieel voor modernisering en personalisatie. De huidige structuur omvat een living van 50 m², een aparte zithoek voorzien van een houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 13 m². Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping, evenals meerdere bergingsruimtes, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor hobby's of thuiswerken. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie in afwachting van verdere renovatie. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers en een separate wasruimte verhoogt het comfort. De badkamer van 10 m² is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel, terwijl de grote garage langs de Vennenstraat voldoende plaats biedt voor voertuigen of opslag. Het perceel is volledig aangesloten op water en riolering, en het terrein is goed bereikbaar, met een gunstige ligging in Lommel die de nabijheid tot lokale voorzieningen en natuurgebieden verzekert. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren, waarbij na renovatie verwacht wordt dat het niveau minimaal naar D zal verbeteren. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is beschikbaar bij akte. Het is momenteel verhuurd, wat extra investeringsmogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die het vastgoed willen behouden als huurobject tijdens de renovatieperiode. De vergunningen voor bouw en verkaveling zijn aanwezig, wat het proces van herontwikkeling vereenvoudigt. Gezien haar grote potentieel en centrale ligging in Lommel vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een project met veel toekomstmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit karaktervolle pand te bieden heeft. En savoir plus ?