Zebra-Home vous présente un nouvel appartement au charme unique, où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un environnement verdoyant : À louer : Nouvel appartement au rez-de-chaussée dans une maison au caractère affirmé, avec terrasse et jardin Situé à Dickweiler, dans un environnement exceptionnellement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, cet appartement entièrement nouveau d'environ 115 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de caractère datant de 1907. Le bâtiment, reconverti en maison bifamiliale et ne comprenant que deux unités, allie authentique charme et confort moderne, garantissant un cadre de vie tranquille et privilégié. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, avec accès direct à : La terrasse privée Au jardin 3 chambres Salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo WC séparé Cellier / débarras derrière la cuisine Équipements & prestations Caves privatives avec branchements pour lave-linge et sèche-linge Triple vitrage Volets roulants électriques et stores lamelles électriques (Raffstores) Chauffage par le sol Ventilation mécanique contrôlée (VMC) 1 emplacement dans le garage 1 emplacement extérieur Conditions Animaux non autorisés Loyer mensuel : 2.450 € Charges mensuelles : 220 € Loyer total mensuel : 2.670 € Frais d'agence Les frais d'agence s'élèvent à ½ loyer mensuel + 17 % TVA, conformément à la législation en vigueur. Documents de candidature Pour toute candidature, veuillez envoyer les documents suivants par e-mail à ### : Copie de la carte d'identité Copie du contrat de travail Les trois dernières fiches de paie Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare est parfait pour les locataires cherchant un appartement nouveau, spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin, tout en profitant du charme d'un bâtiment ancien soigneusement rénové. En savoir plus ?
Cette maison individuelle se trouve dans un quartier calme de Consdorf, sur une parcelle exceptionnelle de 9,75 ares, totalement libre sur les 4 côtés. Ce type de terrain est très difficile à trouver dans le village : beaucoup d'espace, une vraie sensation d'intimité. Le jardin, la terrasse et la pergola offrent un bel extérieur, et l'intérieur propose des pièces lumineuses avec plusieurs possibilités d'aménagement. Répartition des pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour ouvert avec accès direct au jardin Cuisine ouverte Bureau WC séparé Salle de bain 1 chambre 1er étage : 2 chambres Espace de rangement Salle de bain Sous-sol : Espaces de stockage Buanderie Atelier Garage pour 2 voitures Pièce de rangement Infos pratiques : Adresse : 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf Terrain : 9,75 ares ? grande parcelle rare, libre sur 4 côtés Année de construction : env. 1970 (travaux réalisés au fil du temps) Passeport énergétique : E / E 4 emplacements extérieurs Pergola Fenêtres double vitrage (porte-fenêtre triple vitrage) Stores électriques Chauffage au mazout (Viessmann) Prix : 1.049.000 € Infos & visites : (+352) 621 524 725 ### ### En savoir plus ?
Zebra-Home présente ce bien commercial polyvalent et entièrement nouveau à Rippig, commune de Bech. La propriété séduit par ses équipements modernes, une répartition des espaces bien pensée et un emplacement calme et agréable. Elle est idéale pour un cabinet, un kiné, une petite crèche naturelle pouvant accueillir jusqu'à sept enfants ainsi que pour d'autres professions et entreprises de services calmes. Description de l'objet : Le local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment nouvellement construit et offre une surface totale d'environ 77 mètres carrés. Les pièces sont lumineuses, accueillantes et équipées de manière haut de gamme. La propriété a été conçue pour être utilisée de manière flexible, tant pour des activités médicales et thérapeutiques que pour des domaines pédagogiques ou administratifs. De plus, une grande terrasse d'environ 22 mètres carrés est à disposition. Un local de cave est également inclus dans le loyer. Répartition des espaces : L'espace d'entrée mène à un bureau séparé et à une autre pièce, idéale pour une petite crèche ou comme salle de traitement. Un grand espace de vie ou de travail ouvert offre de multiples possibilités d'utilisation. La cuisine intégrée est conçue de manière moderne et fonctionnelle. Un WC séparé est à disposition. La salle de bain est spacieuse et équipée de manière accessible, avec WC pour personnes handicapées, douche, lavabo et branchement pour machine à laver. De plus, de la place est disponible pour un petit WC pour enfants. La terrasse crée un espace supplémentaire et élargit les possibilités d'utilisation à l'extérieur. Équipements : La propriété est en première occupation et dispose d'installations sanitaires modernes, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain accessible. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul central. Une ventilation contrôlée des espaces de vie garantit un climat ambiant agréable. La terrasse et la cave font partie intégrante de l'offre de location. L'emplacement à Rippig, commune de Bech, offre beaucoup de calme et en même temps une bonne accessibilité pour les clients et les familles. Conditions de location : Le loyer mensuel s'élève à 2 900 euros. Les charges s'élèvent à 200 euros par mois. La disponibilité est à convenir. Possibilités d'utilisation : L'objet est idéal pour une crèche naturelle pouvant accueillir jusqu'à sept enfants. Il convient également parfaitement pour un cabinet de physiothérapie ou de kiné, un cabinet médical ou thérapeutique ainsi que pour des services professionnels tels que le coaching, le conseil ou le travail de bureau. Les locaux sont modernes, flexibles et offrent des conditions optimales pour des concepts d'utilisation variés. Contact ? Zebra-Home est là pour vous Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous serons ravis de vous contacter. Téléphone : (+352) 621 524 725 E-mail : ### Site web : ### En savoir plus ?
Situated in Dickweiler, in a very quiet environment offering panoramic and unobstructed views of the fields, this superb duplex apartment of approximately 125 m² offers a first move-in blending modernity, comfort, and elegance. The house, dating back to 1907, has retained its exterior charm, while the interior has been entirely rebuilt according to contemporary standards. The building is a bi-family house consisting of only two units, ensuring privacy and tranquility. Practical information: - No pets allowed - Monthly rent: 2,350 € - Monthly charges: 220 € - Total monthly rent: 2,520 € Agency fees: Agency fees amount to ½ month's rent, plus 17% VAT, in accordance with current legislation. ***Application File*** When applying, please send the following documents via email to ### : 1. Copy of the identity card 2. Copy of the employment contract 3. The last three pay slips This rare property will be perfect for tenants looking for a completely new housing solution, high quality finishes, and a peaceful living environment, while enjoying the charm of an old house. For any further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?
Maison individuelle à vendre dans un quartier résidentiel calme près de Mersch ! Adresse : 19, rue des Sept Fontaines, L-7595 Superficie du terrain : 8,37 ares Année de construction : environ 1970 Certificat énergétique : G/H Cette charmante maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Mersch. Elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles ou les acheteurs exigeants qui recherchent un cadre de vie proche de la nature tout en étant bien desservis. Répartition des pièces Rez-de-chaussée : - Vaste hall d'entrée (zone de vie) - WC séparé avec lavabo - Bureau - Salle de loisirs - Buanderie - Seconde buanderie avec salle de bain - Salle technique Étage : - 3 chambres lumineuses - Salle de bain avec WC et lavabo - Cuisine séparée - Grand salon très lumineux Combles : - Grenier aménageable idéal pour créer un espace de vie ou de rangement supplémentaire Équipements & caractéristiques : - Fenêtres : double vitrage - Chauffage : chauffage central au fioul - Garage pour 1 voiture avec connexion pour machine à laver - Quartier calme avec bon accès à la ville de Mersch Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! En savoir plus ?
ZEBRA-HOME a le plaisir de vous présenter à la vente cette élégante maison bi-familiale, aux lignes contemporaines et aux volumes généreux, développant une surface de plus de 200 m². Le bien occupe exclusivement les 1er et 2e étages d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, idéalement située au 18, route de Mondorf, L-5670 Altwies. La vente porte uniquement sur une partie du bâtiment. L'immeuble est divisé en deux unités indépendantes : ? Une première unité, appartenant à une autre partie et non incluse dans la vente ; ? La seconde unité, objet de la présente annonce, constituant le bien proposé à la vente et offrant un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument moderne. Ce bien exceptionnel dispose d'une grande terrasse privative, d'un balcon et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Localisation idéale : La maison est située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Fibre optique disponible dans la rue pour un accès Internet haut débit. Agencement de la maison : 1er étage : -1 hall d'entrée accueillant -2 chambres spacieuses -1 bureau (pouvant également être aménagé en dressing ou espace de loisirs) -1 salle de bain avec WC, grande baignoire à remous, douche et lavabo (avec fenêtre) -1 WC séparé -1 cuisine ouverte sur un grand living lumineux avec accès direct au balcon et à la terrasse/jardin privative. 2e étage (peut être utilisé comme espace indépendant ou extension du premier étage) : -4 chambres spacieuses -1 cuisine ouverte sur un grand espace de vie -1 salle de bain moderne -1 grande terrasse privative Espaces supplémentaires : -1 partie privative de garage pour rangement -1 espace de stockage supplémentaire pour meubles de jardin ou autres effets personnels Caractéristiques & équipements : -Fenêtres en double vitrage PVC (intérieur et extérieur) -Chauffage au fioul entretenu régulièrement -CPE à faire. -Aspirateur central -cheminée Disponibilité : à convenir Prix de vente : 749.000€ Intéressé(e) ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email ### . En savoir plus ?
Maison 4 côtés libre à Bergem avec grand terrain et nombreuses possibilités Présentée par Zebra-Home Située à Bergem, cette maison individuelle construite vers 1980 séduit par son emplacement idéal, son terrain exceptionnel de 11a92ca et ses volumes généreux. Elle offre une surface habitable d'environ 140 m² et une surface utile d'environ 200 m², idéale pour les familles recherchant confort et espace. Caractéristiques principales - Année de construction : env. 1980 - Surface habitable : env. 140 m² - Surface utile : env. 200 m² - Terrain : 11a92ca - CPE en cours de réalisation - Chaudière récente Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDC): - Spacieux living lumineux - Cuisine ouverte et équipée - WC séparé - Accès direct à une grande terrasse et au jardin Étage: - 3 à 4 chambres à coucher (dont un bureau) - Salle de bain moderne - Dressing Annexes: - Cave - Chaufferie / local technique - Garage intérieur pour 2 à 3 voitures avec accès direct - Emplacements extérieurs pour plusieurs véhicules Grenier: - Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement Atouts extérieurs - Très grand jardin avec accès latéral et arrière - Abri de jardin et chenil pour chien - Grande terrasse au rez-de-chaussée Informations supplémentaires - Bon état général pour son âge - Situation calme et agréable - Proximité des axes autoroutiers pour toutes directions - À proximité de toutes commodités Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### Email : ### En savoir plus ?
À vendre : Belle appartement avec terrasse et jardin à Niederkorn (rez-de-chaussée) Adresse : 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Année de construction : 2010 Certificat énergétique : Classe E / E Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne et calme à Niederkorn. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, une terrasse privée/un jardin de 14,67 m² et des équipements pratiques. Agencement et caractéristiques : grand hall d'entrée espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte 1 chambre salle de douche avec lavabo et WC Terrasse et jardin privés (14,67 m²), accessibles depuis le salon 2 places de parking intérieures (n° 5+6). Cave privée avec éclairage et étagères (niveau -2) 5,56 m² Buanderie commune Salle de déchets commune *DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT* Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### (+352) 621 524 725 En savoir plus ?
Adresse: 19-21, avenue Gordon Smith, L-7740 Colmar-Berg Année de construction: 1990 Chauffage: 2014 Résidence: 14 unités Fenêtres: Double vitrage Aluminium Certificat énergétique: Classe F / F Zebra-Home présente cet appartement lumineux et bien entretenu, situé dans une résidence calme et moderne au cœur de Colmar-Berg. L'appartement se distingue par sa répartition fonctionnelle, ses équipements de haute qualité et un salon lumineux avec accès au balcon. Répartition et équipement - Beau hall d'entrée lumineux - Salon lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine - fonctionnelle et bien équipée - Salle de bain récemment rénovée avec douche, lavabo et WC - WC séparé - Deux chambres - Buanderie commune - Cave privative - Place de garage fermée Cet appartement offre une agréable sensation de vie dans un emplacement central et pourtant calme de Colmar-Berg. Les commerces, les transports en commun ainsi que les principales axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Contact & visite E-mail: ### Téléphone: (+352) 621 524 725 Zebra-Home - Nous trouvons la maison qui vous convient vraiment. En savoir plus ?
Zebra-Home présente ? Deux terrains constructibles en emplacement exceptionnel à Junglinster (Cité Flammant) Terrains : Terrain 1 ? Cadastre n° 1708/9862 ? 4,05 ares ? Prix : 675.000 € Terrain 2 ? Cadastre n° 1708/9861 ? 4,25 ares ? Prix : 685.000 € Disponibilité : Immédiate Localisation : Situés en emplacement absolument privilégié à Junglinster, dans la très recherchée Cité Flammant (L-6115 Junglinster), ces deux terrains constructibles se trouvent dans un quartier résidentiel calme et de standing. Les parcelles sont côte à côte et conviennent parfaitement à la construction de maisons unifamiliales. Un atout majeur est la proximité d'une école internationale, ainsi que des écoles, crèches, commerces et infrastructures sportives, rendant cette localisation idéale pour les familles et les acquéreurs internationaux. Caractéristiques : - Terrains constructibles - Destinés à des maisons unifamiliales - Parcelles attenantes - Libres de promoteur - Libres d'architecte - Excellente orientation - Grande liberté de conception Distances approximatives : Kirchberg / Luxembourg-ville : ± 15 minutes Grevenmacher : ± 15 minutes Echternach : ± 20 minutes ### moien@zebra-home. Tel. (+352) 621 524 725 En savoir plus ?
-FR- Zebra-Home présente – Deux terrains constructibles pour maisons unifamiliales à Zittig (Commune de Bech) Surfaces Terrain 1 : 4,52 ares Terrain 2 : 4,93 ares Prix Terrain 1 – Cadastre n° 201/2337 : 390.000 € Terrain 2 – Cadastre n° 201/2338 : 420.000 € Disponibilité Immédiate Emplacement Situés dans le charmant village de Zittig, au sein de la commune très recherchée de Bech, ces deux terrains bénéficient d’un environnement résidentiel extrêmement calme, verdoyant et peu fréquenté. Un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant construire leur maison unifamiliale dans un environnement naturel, tout en restant proches des principales localités et axes routiers. Les deux parcelles sont côte à côte, offrant la possibilité d’un projet individuel ou de deux constructions distinctes. Caractéristiques des terrains Terrains constructibles Destinés à la construction de maisons unifamiliales Parcelles attenantes Libres de promoteur Libres d’architecte Un projet de construction avec plan autorisé est déjà disponible et peut être transmis sur demande Bonne orientation Grande liberté dans la conception du projet Atouts Localisation rare dans la commune de Bech Environnement calme et verdoyant Quartier résidentiel prisé Aucun engagement envers un constructeur ou un architecte Gain de temps grâce au plan déjà autorisé Disponibilité immédiate Distances Junglinster : ± 10 minutes Grevenmacher : ± 12 minutes Betzdorf : ± 15 minutes Kirchberg / Ville de Luxembourg : ± 20 minutes Une opportunité rare proposée par Zebra-Home pour l’acquisition d’un ou deux terrains constructibles destinés à des maisons unifamiliales, dans un cadre résidentiel privilégié de l’est du Luxembourg. La présence d’un plan de construction déjà autorisé représente un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire, pour recevoir les plans autorisés ou organiser une visite, contactez Zebra-Home. ### -DE- Zebra-Home präsentiert – Zwei Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in Zittig (Gemeinde Bech) Flächen Grundstück 1: 4,52 Ar Grundstück 2: 4,93 Ar Preis Grundstück 1 – Katasternummer 201/2337: 390.000 € Grundstück 2 – Katasternummer 201/2338: 420.000 € Verfügbarkeit Sofort Lage Diese beiden Grundstücke befinden sich im charmanten Dorf Zittig, in der begehrten Gemeinde Bech, und bieten eine äußerst ruhige, grüne und abgeschiedene Wohnlage. Ein ideales Wohnumfeld für alle, die ihr Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung bauen möchten und dennoch die Nähe zu größeren Städten und Straßen schätzen. Die beiden Grundstücke liegen nebeneinander und bieten somit die Möglichkeit, ein gemeinsames Bauprojekt oder zwei separate Gebäude zu errichten. Grundstücksmerkmale Baugrundstücke Geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern Angrenzende Grundstücke Keine Einschränkungen durch Bauträger Keine Einschränkungen durch Architekten Ein Bauvorhaben mit genehmigten Plänen liegt bereits vor und kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Optimale Ausrichtung Große Gestaltungsfreiheit Vorteile Seltene Lage in der Gemeinde Bech Ruhige und grüne Umgebung Begehrte Wohngegend Keine Verpflichtung gegenüber Bauträger oder Architekt Zeitersparnis dank bereits genehmigtem Plan Sofort verfügbar Entfernungen Junglinster: ca. 10 Minuten Grevenmacher: ca. 12 Minuten Betzdorf: ca. 15 Minuten Kirchberg / Luxemburg-Stadt: ca. 20 Minuten Eine seltene Gelegenheit, die Ihnen Zebra-Home bietet: Erwerben Sie ein oder zwei Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in bester Wohnlage im Osten Luxemburgs. Ein bereits genehmigter Bauplan ist ein echter Vorteil für die schnelle Realisierung Ihres Projekts. Für weitere Informationen, um die genehmigten Pläne zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Zebra-Home. ### -EN- Zebra-Home presents – Two building plots for single-family homes in Zittig (Municipality of Bech) Areas Plot 1: 4.52 ares Plot 2: 4.93 ares Price Plot 1 – Cadastral reference no. 201/2337: €390,000 Plot 2 – Cadastral reference no. 201/2338: €420,000 Availability Immediate Location Located in the charming village of Zittig, within the highly sought-after municipality of Bech, these two plots benefit from an extremely quiet, green, and secluded residential environment. An ideal living environment for those wishing to build their single-family home in a natural setting, while remaining close to major towns and roads. The two plots are adjacent, offering the possibility of a single project or two separate buildings. Plot Characteristics Building Plots Intended for the construction of single-family homes Adjoining plots No developer restrictions No architect restrictions A building project with approved plans is already available and can be provided upon request Good orientation Great freedom in project design Advantages Rare location in the municipality of Bech Quiet and green surroundings Sought-after residential area No commitment to a builder or architect Time savings thanks to the already approved plan Immediate availability Distances Junglinster: ± 10 minutes Grevenmacher: ± 12 minutes Betzdorf: ± 15 minutes Kirchberg / Luxembourg City: ± 20 minutes A rare opportunity offered by Zebra-Home for the acquisition of one or two building plots intended for single-family homes, in a prime residential setting in eastern Luxembourg. Having an approved building plan is a real advantage for quickly bringing your project to fruition. For further information, to receive the approved plans, or to arrange a site visit, contact Zebra-Home. ### En savoir plus ?
Zebra-Home présente : un vaste entrepôt à louer. Données techniques Taille de l'entrepôt : 15,5 m x 26 m Hauteur : environ 8 m au sommet, environ 4 m de hauteur sur les côtés. Entrée principale : 4 m de haut, 5 m de large, avec une petite porte intégrée (1 m x 2 m) Branchement électrique : 220 V et 380 V, compteur propre dans le répartiteur Éclairage : 4 projecteurs industriels Pas de bureau disponible 1 place de stationnement directement devant l'entrée Le compteur électrique est relevé une fois par an. Conditions Loyer : 4.200 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Durée minimale de location : 1 an, puis renouvellement annuel Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Informations & Contact ### ### En savoir plus ?
Surface : 7,50 ares Type : Terrain pour un duplex côté droit Disponibilité : immédiate Emplacement Situé dans le calme village de Rippig, au sein de la commune de Bech, ce terrain bénéficie d'un environnement très calme, verdoyant et peu fréquenté. Un emplacement rare, idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et la qualité de vie. Caractéristiques du terrain - Surface totale : 7,50 ares - Destiné à la construction d'un duplex côté droit - Terrain libre de promoteurs - Libre d'architecte - Un plan de maison existe déjà et peut être repris si souhaité - Registre foncier : section D de Rippig n° 177/1400 Atouts - Environnement très calme et naturel - Terrain rare dans un quartier prisé - Libre de promoteurs et d'architectes - Orientation optimale - Disponibilité immédiate Distances - Junglinster 10 min - Grevenmacher 12 min - Betzdorf 15 min - Kirchberg / Ville de Luxembourg 20 min Un magnifique terrain dans un environnement résidentiel privilégié, idéal pour la réalisation d'un duplex moderne. Une occasion rare dans la commune prisée de Bech. En savoir plus ?
Nous vous proposons une belle parcelle à bâtir d'une surface totale de 3,7ares, située dans le charmant village de Berg, appartenant à la commune de Betzdorf. Le village bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de : Roodt-sur-Syre (5 min.) Grevenmacher (7 min.) Junglinster (10 min.) La parcelle est destinée à la construction d'une maison jumelée (Jumelée). Le terrain est vendu SANS contrat de construction. Informations cadastrales : Parcelle : 261/1120 Contenance : 3,7 Commune : Betzdorf Section : A de Berg Disponibilité : Immédiate Pour toute question : ### (+352) 621 524 725 ### En savoir plus ?
Magnifique terrain à bâtir à vendre à Berg (commune de Betzdorf) Nous vous proposons une belle parcelle à bâtir d'une surface totale de 3,69 ares, située dans le charmant village de Berg, appartenant à la commune de Betzdorf. Le village bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de : Roodt-sur-Syre (5 min.) Grevenmacher (7 min.) Junglinster (10 min.) La parcelle est destinée à la construction d'une maison jumelée (Jumelée). Le terrain est vendu SANS contrat de construction. Informations cadastrales : Parcelle : 261/1119 Contenance : 03a 69ca Commune : Betzdorf Section : A de Berg Disponibilité : Immédiate Pour toute question : ### (+352) 621 524 725 ### En savoir plus ?
À vendre Charmante maison avec vue unique sur le Château de Bourglinster 1, Rue du Château Bourglinster (commune de Junglinster) ±152 m² de surface habitable | 9,90 ares de terrain | Année environ 1900 Certificat énergétique : en cours de traitement Au cœur d'un environnement naturel et calme, en face du Château de Bourglinster, cette maison au charme historique offre une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. La lumière, les volumes, le jardin soigneusement aménagé et les espaces extérieurs invitent à la détente, au partage et à un véritable art de vivre. Répartition Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin - un lieu où intérieur et extérieur se fondent en une unité. 1er étage : 2 chambres confortables, 1 bureau/dressing, 1 salle de bains (lavabo, douche, WC). Dépendance indépendante : espace idéal pour accueillir amis et famille, développer une activité touristique (Airbnb), créer un espace de travail inspirant ou un espace privé pour les adolescents - y compris buanderie, salle technique et salle de bains (lavabo, douche, WC). Espaces extérieurs - Un véritable paradis - Grande terrasse avec vue dominante et panoramique sur le château - Jardin spacieux offrant intimité, nature et détente - Piscine naturelle (swim-pond) en préparation - Chalet de jardin pouvant servir d'espace de travail créatif ou de rangement Caractéristiques & avantages - Chauffage au mazout (réservoir 2.000 L) - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Maison authentique avec un grand potentiel, idéale pour des projets familiaux, des formes d'habitat intergénérationnelles, habitation ou utilisation touristique - Emplacement rare, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités Disponibilité : sur rendez-vous Informations et visites sur demande ### / ### En savoir plus ?
Maison individuelle de caractère avec grand terrain et annexe à vendre à Bech Adresse : 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech Année de construction : 1911 Surface du terrain : 16,72 ares Surface énergétique : 175 m² Passeport énergétique : en cours d'élaboration Nichée dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle ? soigneusement entretenue et restée dans la même famille depuis 1911 ? séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Elle s'accompagne d'une annexe indépendante avec grand espace de stockage/atelier, idéale pour des projets professionnels, artistiques ou de loisir. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de multiples perspectives d'évolution, telles que l'agrandissement de la maison existante ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations communales. Situation & environnement - Excellente connexion routière : seulement 10 minutes vers Junglinster et 10 minutes vers Echternach - Nombreuses possibilités de promenades et randonnées dans un cadre verdoyant et naturel - Quartier calme tout en restant proche des commodités Répartition des pièces Rez-de-chaussée (RDCH) : 2 entrées, zone d'entrée de vie, cuisine séparée, séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, garderobe, salle de bain (lavabo, baignoire, WC). 1er étage : 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire). Combles : grenier aménageable. Sous-sol (-1) : cave, local chaudière (chauffage au mazout), buanderie avec boiler, WC supplémentaire. Annexe : grand espace de stockage/atelier, multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques & équipements - Année de construction : 1911 (maison de famille, bien entretenue) - Chauffage central au mazout - Installation d'une alarme - Pré-équipement fibre optique - Surface énergétique : 175 m² - Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'agrandissement et/ou projet supplémentaire Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
-NEU IN CONSDORF 3 exklusive Wohnungen mit Garten, Garage & Top-Ausstattung Vermarktung durch Zebra-Home · Projektentwickler durch KV Promotions Wohnung 1 Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer | 123,44m² - Terrasse: 16,99m² | Privater Garten: 59,03m² - 2 Innenstellplätze - Preis inkl. 3% TVA: 829.832€* Wohnung 2 Etage - 2 Schlafzimmer | 121,73m² - Balkon: 12,00m² | Privater Garten: 92,97m² - 2 Innenstellplätze - Preis inkl. 3% TVA: 826.701€* **Wohnung 3 Dachgeschoss (Penthouse)** - 2 Schlafzimmer | 130,18m² - Balkon: 6,00m² | Privater Garten: 58,75m² - 2 Innenstellplätze - Preis inkl. 3% TVA: 877.712€* * Vorbehaltlich der Zustimmung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde. ** Ausschließlich für natürliche Personen, die Anspruch auf eine Bau- oder Erwerbsprämie des Staates haben. Ausstattung auf einen Blick: - Energieklasse AA | Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Videophone - Aufzug | individuelle Keller | Gemeinschaftswaschküche - VMC (kontrollierte Wohnraumlüftung) - Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder ähnlichen) - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Ladestation Consdorf ruhige Wohnlage, naturnah und familienfreundlich. Zebra-Home - Ihr Ansprechpartner für exklusive Immobilien Jetzt Besichtigung vereinbaren & Traumwohnung sichern! ### / ### En savoir plus ?
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