Maison individuelle pleine de caractère avec grand terrain et annexe à vendre à Bech Adresse: 14, Kuelegruecht, L-6231 Bech Année de construction: 1911 Superficie du terrain: 16,72 ares Superficie énergétique: 175 m² Certificat d'énergie: en cours Située dans un quartier résidentiel calme de Bech, cette charmante maison individuelle - soigneusement entretenue et dans la même famille depuis 1911 - séduit par son caractère historique, son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique. Elle dispose d'une annexe indépendante avec un grand espace de stockage/atelier, idéal pour des projets professionnels, artistiques ou de loisirs. Le vaste terrain de 16,72 ares offre de nombreuses perspectives de développement, comme l'extension de la maison existante ou la création d'espaces de vie supplémentaires, sous réserve des autorisations communales. Situation & environnement : - Excellentes liaisons routières : seulement 10 minutes de Junglinster et 10 minutes d'Echternach - Nombreuses possibilités de promenades et de randonnées dans un environnement verdoyant et naturel - Quartier calme, mais proche des commodités Répartition des pièces : Rez-de-chaussée (RD): 2 entrées, salon, cuisine séparée, salle de séjour avec parquet et cheminée, salle à manger + salon, vestiaire, salle de bains (lavabo, baignoire, WC). 1er étage: 3 chambres lumineuses, 1 bureau (ou chambre supplémentaire). Combles: combles aménageables. Sous-sol (-1): cave, local technique (chauffage au mazout), buanderie avec chaudière, WC supplémentaire. Annexe: grand espace de stockage/atelier, utilisations variées. Caractéristiques & équipements : - Année de construction: 1911 (maison de famille, bien entretenue) - Chauffage central au mazout - Système d'alarme installé - Pré-installation pour la fibre optique - Superficie énergétique: 175 m² - Terrain de 16,72 ares avec potentiel d'extension et/ou projet supplémentaire Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Zebra-Home vous présente un nouvel appartement au charme unique, où le confort moderne rencontre la tranquillité d'un environnement verdoyant : À louer : Nouvel appartement au rez-de-chaussée dans une maison au caractère affirmé, avec terrasse et jardin Situé à Dickweiler, dans un environnement exceptionnellement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, cet appartement entièrement nouveau d'environ 115 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de caractère datant de 1907. Le bâtiment, reconverti en maison bifamiliale et ne comprenant que deux unités, allie authentique charme et confort moderne, garantissant un cadre de vie tranquille et privilégié. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, avec accès direct à : La terrasse privée Au jardin 3 chambres Salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo WC séparé Cellier / débarras derrière la cuisine Équipements & prestations Caves privatives avec branchements pour lave-linge et sèche-linge Triple vitrage Volets roulants électriques et stores lamelles électriques (Raffstores) Chauffage par le sol Ventilation mécanique contrôlée (VMC) 1 emplacement dans le garage 1 emplacement extérieur Conditions Animaux non autorisés Loyer mensuel : 2.450 € Charges mensuelles : 220 € Loyer total mensuel : 2.670 € Frais d'agence Les frais d'agence s'élèvent à ½ loyer mensuel + 17 % TVA, conformément à la législation en vigueur. Documents de candidature Pour toute candidature, veuillez envoyer les documents suivants par e-mail à ### : Copie de la carte d'identité Copie du contrat de travail Les trois dernières fiches de paie Contact Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare est parfait pour les locataires cherchant un appartement nouveau, spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin, tout en profitant du charme d'un bâtiment ancien soigneusement rénové. En savoir plus ?
Adresse: 19-21, avenue Gordon Smith, L-7740 Colmar-Berg Année de construction: 1990 Chauffage: 2014 Résidence: 14 unités Fenêtres: Double vitrage Aluminium Certificat énergétique: Classe F / F Zebra-Home présente cet appartement lumineux et bien entretenu, situé dans une résidence calme et moderne au cœur de Colmar-Berg. L'appartement se distingue par sa répartition fonctionnelle, ses équipements de haute qualité et un salon lumineux avec accès au balcon. Répartition et équipement - Beau hall d'entrée lumineux - Salon lumineux avec accès direct au balcon - Cuisine - fonctionnelle et bien équipée - Salle de bain récemment rénovée avec douche, lavabo et WC - WC séparé - Deux chambres - Buanderie commune - Cave privative - Place de garage fermée Cet appartement offre une agréable sensation de vie dans un emplacement central et pourtant calme de Colmar-Berg. Les commerces, les transports en commun ainsi que les principales axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Contact & visite E-mail: ### Téléphone: (+352) 621 524 725 Zebra-Home - Nous trouvons la maison qui vous convient vraiment. En savoir plus ?
Zebra-Home présente ? Deux terrains constructibles en emplacement exceptionnel à Junglinster (Cité Flammant) Terrains : Terrain 1 ? Cadastre n° 1708/9862 ? 4,05 ares ? Prix : 675.000 € Terrain 2 ? Cadastre n° 1708/9861 ? 4,25 ares ? Prix : 685.000 € Disponibilité : Immédiate Localisation : Situés en emplacement absolument privilégié à Junglinster, dans la très recherchée Cité Flammant (L-6115 Junglinster), ces deux terrains constructibles se trouvent dans un quartier résidentiel calme et de standing. Les parcelles sont côte à côte et conviennent parfaitement à la construction de maisons unifamiliales. Un atout majeur est la proximité d'une école internationale, ainsi que des écoles, crèches, commerces et infrastructures sportives, rendant cette localisation idéale pour les familles et les acquéreurs internationaux. Caractéristiques : - Terrains constructibles - Destinés à des maisons unifamiliales - Parcelles attenantes - Libres de promoteur - Libres d'architecte - Excellente orientation - Grande liberté de conception Distances approximatives : Kirchberg / Luxembourg-ville : ± 15 minutes Grevenmacher : ± 15 minutes Echternach : ± 20 minutes ### moien@zebra-home. Tel. (+352) 621 524 725 En savoir plus ?
-FR- Zebra-Home présente – Deux terrains constructibles pour maisons unifamiliales à Zittig (Commune de Bech) Surfaces Terrain 1 : 4,52 ares Terrain 2 : 4,93 ares Prix Terrain 1 – Cadastre n° 201/2337 : 390.000 € Terrain 2 – Cadastre n° 201/2338 : 420.000 € Disponibilité Immédiate Emplacement Situés dans le charmant village de Zittig, au sein de la commune très recherchée de Bech, ces deux terrains bénéficient d’un environnement résidentiel extrêmement calme, verdoyant et peu fréquenté. Un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant construire leur maison unifamiliale dans un environnement naturel, tout en restant proches des principales localités et axes routiers. Les deux parcelles sont côte à côte, offrant la possibilité d’un projet individuel ou de deux constructions distinctes. Caractéristiques des terrains Terrains constructibles Destinés à la construction de maisons unifamiliales Parcelles attenantes Libres de promoteur Libres d’architecte Un projet de construction avec plan autorisé est déjà disponible et peut être transmis sur demande Bonne orientation Grande liberté dans la conception du projet Atouts Localisation rare dans la commune de Bech Environnement calme et verdoyant Quartier résidentiel prisé Aucun engagement envers un constructeur ou un architecte Gain de temps grâce au plan déjà autorisé Disponibilité immédiate Distances Junglinster : ± 10 minutes Grevenmacher : ± 12 minutes Betzdorf : ± 15 minutes Kirchberg / Ville de Luxembourg : ± 20 minutes Une opportunité rare proposée par Zebra-Home pour l’acquisition d’un ou deux terrains constructibles destinés à des maisons unifamiliales, dans un cadre résidentiel privilégié de l’est du Luxembourg. La présence d’un plan de construction déjà autorisé représente un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Pour toute information complémentaire, pour recevoir les plans autorisés ou organiser une visite, contactez Zebra-Home. ### -DE- Zebra-Home präsentiert – Zwei Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in Zittig (Gemeinde Bech) Flächen Grundstück 1: 4,52 Ar Grundstück 2: 4,93 Ar Preis Grundstück 1 – Katasternummer 201/2337: 390.000 € Grundstück 2 – Katasternummer 201/2338: 420.000 € Verfügbarkeit Sofort Lage Diese beiden Grundstücke befinden sich im charmanten Dorf Zittig, in der begehrten Gemeinde Bech, und bieten eine äußerst ruhige, grüne und abgeschiedene Wohnlage. Ein ideales Wohnumfeld für alle, die ihr Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung bauen möchten und dennoch die Nähe zu größeren Städten und Straßen schätzen. Die beiden Grundstücke liegen nebeneinander und bieten somit die Möglichkeit, ein gemeinsames Bauprojekt oder zwei separate Gebäude zu errichten. Grundstücksmerkmale Baugrundstücke Geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern Angrenzende Grundstücke Keine Einschränkungen durch Bauträger Keine Einschränkungen durch Architekten Ein Bauvorhaben mit genehmigten Plänen liegt bereits vor und kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Optimale Ausrichtung Große Gestaltungsfreiheit Vorteile Seltene Lage in der Gemeinde Bech Ruhige und grüne Umgebung Begehrte Wohngegend Keine Verpflichtung gegenüber Bauträger oder Architekt Zeitersparnis dank bereits genehmigtem Plan Sofort verfügbar Entfernungen Junglinster: ca. 10 Minuten Grevenmacher: ca. 12 Minuten Betzdorf: ca. 15 Minuten Kirchberg / Luxemburg-Stadt: ca. 20 Minuten Eine seltene Gelegenheit, die Ihnen Zebra-Home bietet: Erwerben Sie ein oder zwei Baugrundstücke für Einfamilienhäuser in bester Wohnlage im Osten Luxemburgs. Ein bereits genehmigter Bauplan ist ein echter Vorteil für die schnelle Realisierung Ihres Projekts. Für weitere Informationen, um die genehmigten Pläne zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Zebra-Home. ### -EN- Zebra-Home presents – Two building plots for single-family homes in Zittig (Municipality of Bech) Areas Plot 1: 4.52 ares Plot 2: 4.93 ares Price Plot 1 – Cadastral reference no. 201/2337: €390,000 Plot 2 – Cadastral reference no. 201/2338: €420,000 Availability Immediate Location Located in the charming village of Zittig, within the highly sought-after municipality of Bech, these two plots benefit from an extremely quiet, green, and secluded residential environment. An ideal living environment for those wishing to build their single-family home in a natural setting, while remaining close to major towns and roads. The two plots are adjacent, offering the possibility of a single project or two separate buildings. Plot Characteristics Building Plots Intended for the construction of single-family homes Adjoining plots No developer restrictions No architect restrictions A building project with approved plans is already available and can be provided upon request Good orientation Great freedom in project design Advantages Rare location in the municipality of Bech Quiet and green surroundings Sought-after residential area No commitment to a builder or architect Time savings thanks to the already approved plan Immediate availability Distances Junglinster: ± 10 minutes Grevenmacher: ± 12 minutes Betzdorf: ± 15 minutes Kirchberg / Luxembourg City: ± 20 minutes A rare opportunity offered by Zebra-Home for the acquisition of one or two building plots intended for single-family homes, in a prime residential setting in eastern Luxembourg. Having an approved building plan is a real advantage for quickly bringing your project to fruition. For further information, to receive the approved plans, or to arrange a site visit, contact Zebra-Home. ### En savoir plus ?
Zebra-Home présente : un vaste entrepôt à louer. Données techniques Taille de l'entrepôt : 15,5 m x 26 m Hauteur : environ 8 m au sommet, environ 4 m de hauteur sur les côtés. Entrée principale : 4 m de haut, 5 m de large, avec une petite porte intégrée (1 m x 2 m) Branchement électrique : 220 V et 380 V, compteur propre dans le répartiteur Éclairage : 4 projecteurs industriels Pas de bureau disponible 1 place de stationnement directement devant l'entrée Le compteur électrique est relevé une fois par an. Conditions Loyer : 4.200 € par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Durée minimale de location : 1 an, puis renouvellement annuel Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Informations & Contact ### ### En savoir plus ?
Surface : 7,50 ares Type : Terrain pour un duplex côté droit Disponibilité : immédiate Emplacement Situé dans le calme village de Rippig, au sein de la commune de Bech, ce terrain bénéficie d'un environnement très calme, verdoyant et peu fréquenté. Un emplacement rare, idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme et la qualité de vie. Caractéristiques du terrain - Surface totale : 7,50 ares - Destiné à la construction d'un duplex côté droit - Terrain libre de promoteurs - Libre d'architecte - Un plan de maison existe déjà et peut être repris si souhaité - Registre foncier : section D de Rippig n° 177/1400 Atouts - Environnement très calme et naturel - Terrain rare dans un quartier prisé - Libre de promoteurs et d'architectes - Orientation optimale - Disponibilité immédiate Distances - Junglinster 10 min - Grevenmacher 12 min - Betzdorf 15 min - Kirchberg / Ville de Luxembourg 20 min Un magnifique terrain dans un environnement résidentiel privilégié, idéal pour la réalisation d'un duplex moderne. Une occasion rare dans la commune prisée de Bech. En savoir plus ?
Nous vous proposons une belle parcelle à bâtir d'une surface totale de 3,7ares, située dans le charmant village de Berg, appartenant à la commune de Betzdorf. Le village bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de : Roodt-sur-Syre (5 min.) Grevenmacher (7 min.) Junglinster (10 min.) La parcelle est destinée à la construction d'une maison jumelée (Jumelée). Le terrain est vendu SANS contrat de construction. Informations cadastrales : Parcelle : 261/1120 Contenance : 3,7 Commune : Betzdorf Section : A de Berg Disponibilité : Immédiate Pour toute question : ### (+352) 621 524 725 ### En savoir plus ?
Magnifique terrain à bâtir à vendre à Berg (commune de Betzdorf) Nous vous proposons une belle parcelle à bâtir d'une surface totale de 3,69 ares, située dans le charmant village de Berg, appartenant à la commune de Betzdorf. Le village bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de : Roodt-sur-Syre (5 min.) Grevenmacher (7 min.) Junglinster (10 min.) La parcelle est destinée à la construction d'une maison jumelée (Jumelée). Le terrain est vendu SANS contrat de construction. Informations cadastrales : Parcelle : 261/1119 Contenance : 03a 69ca Commune : Betzdorf Section : A de Berg Disponibilité : Immédiate Pour toute question : ### (+352) 621 524 725 ### En savoir plus ?
À vendre Charmante maison avec vue unique sur le Château de Bourglinster 1, Rue du Château Bourglinster (commune de Junglinster) ±152 m² de surface habitable | 9,90 ares de terrain | Année environ 1900 Certificat énergétique : en cours de traitement Au cœur d'un environnement naturel et calme, en face du Château de Bourglinster, cette maison au charme historique offre une atmosphère chaleureuse et authentique, rare sur le marché. La lumière, les volumes, le jardin soigneusement aménagé et les espaces extérieurs invitent à la détente, au partage et à un véritable art de vivre. Répartition Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin - un lieu où intérieur et extérieur se fondent en une unité. 1er étage : 2 chambres confortables, 1 bureau/dressing, 1 salle de bains (lavabo, douche, WC). Dépendance indépendante : espace idéal pour accueillir amis et famille, développer une activité touristique (Airbnb), créer un espace de travail inspirant ou un espace privé pour les adolescents - y compris buanderie, salle technique et salle de bains (lavabo, douche, WC). Espaces extérieurs - Un véritable paradis - Grande terrasse avec vue dominante et panoramique sur le château - Jardin spacieux offrant intimité, nature et détente - Piscine naturelle (swim-pond) en préparation - Chalet de jardin pouvant servir d'espace de travail créatif ou de rangement Caractéristiques & avantages - Chauffage au mazout (réservoir 2.000 L) - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Maison authentique avec un grand potentiel, idéale pour des projets familiaux, des formes d'habitat intergénérationnelles, habitation ou utilisation touristique - Emplacement rare, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités Disponibilité : sur rendez-vous Informations et visites sur demande ### / ### En savoir plus ?
-NEU IN CONSDORF 3 exklusive Wohnungen mit Garten, Garage & Top-Ausstattung Vermarktung durch Zebra-Home · Projektentwickler durch KV Promotions Wohnung 1 Erdgeschoss - 3 Schlafzimmer | 123,44m² - Terrasse: 16,99m² | Privater Garten: 59,03m² - 2 Innenstellplätze - Preis inkl. 3% TVA: 829.832€* Wohnung 2 Etage - 2 Schlafzimmer | 121,73m² - Balkon: 12,00m² | Privater Garten: 92,97m² - 2 Innenstellplätze - Preis inkl. 3% TVA: 826.701€* **Wohnung 3 Dachgeschoss (Penthouse)** - 2 Schlafzimmer | 130,18m² - Balkon: 6,00m² | Privater Garten: 58,75m² - 2 Innenstellplätze - Preis inkl. 3% TVA: 877.712€* * Vorbehaltlich der Zustimmung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde. ** Ausschließlich für natürliche Personen, die Anspruch auf eine Bau- oder Erwerbsprämie des Staates haben. Ausstattung auf einen Blick: - Energieklasse AA | Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Videophone - Aufzug | individuelle Keller | Gemeinschaftswaschküche - VMC (kontrollierte Wohnraumlüftung) - Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder ähnlichen) - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Ladestation Consdorf ruhige Wohnlage, naturnah und familienfreundlich. Zebra-Home - Ihr Ansprechpartner für exklusive Immobilien Jetzt Besichtigung vereinbaren & Traumwohnung sichern! ### / ### En savoir plus ?
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**NEU IN CONSDFORF** 3 exklusive Wohnungen mit Garten, Garage & Top-Ausstattung Vermarktung durch Zebra-Home · Projektentwickler durch KV Promotions **Wohnung 1 Erdgeschoss** RESERVE Wohnung 2 Etage - 2 Schlafzimmer | 121,73m² - Balkon: 12,00m² | Privater Garten: 92,97m² - 2 Parkings - Preis inkl. 3% TVA: 826.701€* Wohnung 3 Dachgeschoss (Penthouse) - 2 Schlafzimmer | 130,18m² - Balkon: 6,00m² | Privater Garten: 58,75m² - 2 Parkings - Preis inkl. 3% TVA: 877.712€* * Vorbehaltlich der Zustimmung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde. ** Ausschließlich für natürliche Personen, die Anspruch auf eine Bau- oder Erwerbsprämie des Staates haben. Ausstattung auf einen Blick: - Energieklasse AA | Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Videophone - Aufzug | individuelle Keller | Gemeinschaftswaschküche - VMC (kontrollierte Wohnraumlüftung) - Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder ähnlichem) - Vorbereitung für Photovoltaik & E-Ladestation Consdorf ruhige Wohnlage, naturnah und familienfreundlich. Zebra-Home - Ihr Ansprechpartner für exklusive Immobilien Jetzt Besichtigung vereinbaren & Traumwohnung sichern! ### / ### En savoir plus ?
ZEBRA-HOME présente cet appartement entretenu dans une résidence calme à Kayl - idéal pour les célibataires, les couples ou comme un investissement solide. L'emplacement bénéficie de la proximité d'Esch-sur-Alzette, d'un bon accès et de la nature à votre porte. Points forts Superficie totale : 49,75 m² Balcon : 2,86 m² - idéal pour une pause café en extérieur Cuisine lumineuse : environ 23,97 m² Résidence calme dans un quartier prisé Cave privée : 2,66 m² (hauteur de la cave d'environ 2,20 m) Disponibilité : sur rendez-vous Certificat énergétique & classe d'isolation : en cours d'élaboration Répartition Entrée : 3,04 m² WC/Salle de bain : 3,68 m² Chambre : 10,44 m² Salon avec cuisine ouverte : 23,97 m² Balcon : 2,86 m² Cave : 2,66 m² Emplacement & Environnement Kayl est située au sud du Luxembourg, près d'Esch-sur-Alzette, avec de nombreuses possibilités de shopping, culture et loisirs. Les amateurs de nature peuvent atteindre en quelques minutes la réserve naturelle de Haard avec ses sentiers de randonnée et de VTT. Grâce à l'accès à l'autoroute et aux transports en commun, la ville de Luxembourg ainsi que les pays voisins sont facilement accessibles. Contact Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous pour une visite : ### ### ZEBRA-HOME - Nous attendons votre demande avec impatience ! En savoir plus ?
ZEBRA-HOME vous propose en exclusivité la vente de ce moulin unique "Schlammillen" à Echternach sur un terrain de 10,70 ares. Investissez dans un moulin historique unique à Echternach. Ce moulin magnifiquement restauré offre des commodités modernes tout en préservant son charme historique. Avec un grand espace de vie et un potentiel infini de personnalisation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs qui cherchent à créer une expérience de vie unique. Des plans pour la création d'appartements ainsi que la construction d'une nouvelle maison existent déjà. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cage d'escalier - Chauffage/atelier - Bureau/atelier 1er étage : - Hall d'entrée - WC - Cuisine - Bureau - Salon - 4 chambres - Couloir - Salle de bain - Salon - Buanderie - Salle à manger - Jardin d'hiver - Cellier Grenier : - Entrepôt Données du terrain : Commune d'Echternach, Section A des BOIS - Parcelle cadastrale 615/4755: 9a 90ca - Parcelle cadastrale 615/4765: 0a 80ca Superficie totale du terrain: 10a 70ca Classe de performance énergétique: I/I Disponibilité: à convenir En savoir plus ?
-DE- Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie oder Investoren, die auf der Suche nach einem Haus mit Charme und großem Potenzial sind. Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung auf drei Etagen und überzeugt mit ihrem klassischen Stil. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 voll ausgestattete Küche (cuisine équipée) 2 großzügige Wohnzimmer mit Kamin (salles de séjour) 1 Eingangsbereich mit Wohnzone 2 Abstellräume (pièces de stockage) 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Erstes Stockwerk: 4 Schlafzimmer (chambres) 1 Badezimmer mit Badewanne und WC 1 Büro Zweites Stockwerk: 1 Schlafzimmer 2 Abstellräume Ausstattung & Merkmale: Bodenbeläge: Fliesen & Parkett Fenster: Zweifachverglasung Heizung: Gasheizung von Buderus Rolläden: Manuelle Bedienung Parkmöglichkeiten: -Garage: Platz für 2 Fahrzeuge -Außenstellplätze: Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden Dieses Haus bietet viel Wohnraum in einer charmanten Umgebung und wartet auf seine neuen Besitzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ### ### -FR- Cette spacieuse maison individuelle offre beaucoup d'espace à une famille ou à des investisseurs à la recherche d'une maison pleine de charme et d'un grand potentiel. La propriété dispose d'un agencement bien pensé sur trois étages et séduit par son style classique. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée 2 salons spacieux avec cheminée (salles de séjour) 1 entrée avec zone de vie 2 pièces de rangement (pièces de stockage) 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Premier étage : 4 chambres à coucher (chambres) 1 salle de bain avec baignoire et WC 1 bureau Deuxième étage : 1 chambre à coucher 2 débarras Equipements & caractéristiques : Revêtements de sol : Carrelage & parquet Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Chauffage au gaz de Buderus Volets roulants : Commande manuelle Possibilité de parking : Garage : Place pour 2 véhicules Places de stationnement extérieures : Autres possibilités de stationnement disponibles sur le terrain Cette maison offre beaucoup d'espace de vie dans un environnement charmant et attend ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! ### ### -EN- This spacious family home offers plenty of space for a family or investors looking for a house with charm and great potential. The property has a well thought-out room layout on three floors and impresses with its classic style. Room layout: Ground floor: 1 fully equipped kitchen (cuisine équipée) 2 spacious living rooms with fireplace (salles de séjour) 1 entrance area with living area 2 storage rooms (pièces de stockage) 1 bathroom with shower, WC and washbasin First floor: 4 bedrooms (chambres) 1 bathroom with bath and WC 1 office Second floor: 1 bedroom 2 storage rooms Equipment & features: Floor coverings: Tiles & parquet Windows: Double glazing Heating: Buderus gas heating Roller shutters: Manual operation Parking facilities: -Garage: Space for 2 vehicles -Outdoor parking spaces: Further parking spaces available on the property This house offers plenty of living space in a charming neighbourhood and is waiting for its new owners. Contact us for more information or a viewing! ### ### En savoir plus ?
-DE- In ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Lage in Consdorf entstehen drei großzügige Einfamilienhäuser mit hochwertiger Ausstattung, großen Gärten und modernster Technik. Die Häuser bieten eine herrlich freie Sicht auf Felder – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Weitblick genießen möchten. Jedes Haus überzeugt mit durchdachtem Grundriss, energieeffizienter Bauweise und idealen Bedingungen für Familien. Alle Häuser verfügen über 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein separates WC, ein Ankleidezimmer (Dressing) sowie ein privates Kellerabteil und ein Maison de jardin (Gartenhaus). Die privaten Gärten bieten viel Platz zur Erholung im Grünen. Zwei überdachte Außenstellplätze (Carport) sind pro Haus im Preis enthalten – optional mit Vorbereitung für eine Elektroladestation (Borne électrique). HAUS 1 5 Schlafzimmer 3 Bäder Wohnfläche: 146,22m² Keller: 31,08m² Terrasse: 15,64m² Balkon: 6,63m² Gartenfläche: 87,66m² Gesamtfläche: 167,56m² Preis inkl. Carport & 3% TVA*: 1.108.601€ HAUS 2 5 Schlafzimmer 3 Bäder Wohnfläche: 158,80m² Keller: 21,32m² Terrasse: 16,80m² Balkon: 7,40m² Gartenfläche: 92,17m² Gesamtfläche: 177,01m² Preis inkl. Carport & 3% TVA*: 1.170.282€ HAUS 3 5 Schlafzimmer 3 Bäder Wohnfläche: 156,39m² Keller: 33,41m² Terrasse: 16,80m² Balkon: 7,40m² Gartenfläche: 92,17m² Gesamtfläche: 179,43m² Preis inkl. Carport & 3% TVA*: 1.183.246€ AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS Energieeffizienzklasse AA Wärmepumpe & Fußbodenheizung Dreifachverglasung | elektrische Rollläden Videophone | kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) Hochwertige Sanitärausstattung (z.?B. Villeroy & Boch) •Vorbereitung für Photovoltaikanlage Privater Garten mit Gartenhaus 2 Carport-Stellplätze pro Haus – optional mit Elektroladestation Individuelle Kellerräume Consdorf – ruhige, grüne Lage mit freier Sicht auf Felder, mitten in der Natur des Müllerthals – ideal für Familien und Naturliebhaber. Zebra-Home – Ihr Ansprechpartner für exklusive Immobilien in Luxemburg. * 3% MwSt. vorbehaltlich Genehmigung durch die luxemburgische Steuerverwaltung, gültig nur für Käufer mit Anspruch auf staatliche Wohnbauförderung. -EN- NEW IN CONSDORF – 3 EXCLUSIVE FAMILY HOMES WITH 5 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS Located in a quiet, family-friendly and green setting, these three spacious new-build homes in Consdorf offer high-end finishes, generous gardens and state-of-the-art energy efficiency. The properties boast unobstructed views over open fields – perfect for those who value peace, nature, and a sense of space. Each house features 5 bedrooms, 3 bathrooms, a separate WC, a walk-in dressing room, a private cellar, and a garden shed. The private gardens provide ample outdoor space. Two covered outdoor parking spaces (carport) are included per house – optionally equipped with an electric vehicle charging station. HOUSE 1 5 bedrooms 3 bathrooms Living space: 146.22m² Cellar: 31.08m² Terrace: 15.64m² Balcony: 6.63m² Garden: 87.66m² Total area: 167.56m² Price incl. carport & 3% VAT*: €1,108,601 HOUSE 2 5 bedrooms 3 bathrooms Living space: 158.80m² Cellar: 21.32m² Terrace: 16.80m² Balcony: 7.40m² Garden: 92.17m² Total area: 177.01m² Price incl. carport & 3% VAT*: €1,170,282 HOUSE 3 5 bedrooms 3 bathrooms Living space: 156.39m² Cellar: 33.41m² Terrace: 16.80m² Balcony: 7.40m² Garden: 92.17m² Total area: 179.43m² Price incl. carport & 3% VAT*: €1,183,246 KEY FEATURES Energy class AA Heat pump & underfloor heating Triple-glazed windows | Electric shutters Videophone | Controlled mechanical ventilation (VMC) High-end sanitary fittings (e.g., Villeroy & Boch) Pre-wiring for photovoltaic panels Private garden with garden shed 2 carport parking spaces – optional EV charging station Private cellar for each house Consdorf – Quiet residential setting with open views of the surrounding fields, in the heart of Luxembourg’s beautiful Müllerthal region. Zebra-Home – Your partner for premium real estate in Luxembourg. * 3% VAT subject to approval by the tax authorities, available only for eligible private buyers under state subsidy rules. -FR- NOUVEAUTÉ À CONSDORF – 3 MAISONS UNIFAMILIALES AVEC 5 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAINS Situées dans un environnement paisible, verdoyant et familial à Consdorf, ces trois maisons neuves offrent une vue dégagée sur les champs, une finition haut de gamme, de beaux volumes et une performance énergétique optimale. Chaque maison comprend 5 chambres, 3 salles de bains, un WC séparé, un dressing, une cave privative ainsi qu’un abri de jardin. Les jardins privatifs offrent un grand espace extérieur. Deux emplacements de parking extérieurs couverts (carport) sont inclus – avec possibilité d’installer une borne de recharge électrique. MAISON 1 5 chambres 3 salles de bains Surface habitable : 146,22m² Cave : 31,08m² Terrasse : 15,64m² Balcon : 6,63m² Jardin : 87,66m² Surface totale : 167,56m² Prix avec carport & TVA 3%* : 1.108.601€ MAISON 2 5 chambres 3 salles de bains Surface habitable : 158,80m² Cave : 21,32m² Terrasse : 16,80m² Balcon : 7,40m² Jardin : 92,17m² Surface totale : 177,01m² Prix avec carport & TVA 3%* : 1.170.282€ MAISON 3 5 chambres 3 salles de bains Surface habitable : 156,39m² Cave : 33,41m² Terrasse : 16,80m² Balcon : 7,40m² Jardin : 92,17m² Surface totale : 179,43m² Prix avec carport & TVA 3%* : 1.183.246€ POINTS FORTS Classe énergétique AA Pompe à chaleur & chauffage au sol Triple vitrage | Volets roulants électriques Vidéophone | Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Sanitaires de haute qualité (ex. : Villeroy & Boch) Pré-équipement pour panneaux photovoltaïques Jardin privatif avec abri de jardin 2 emplacements carport – borne électrique en option Cave individuelle pour chaque maison Consdorf – Environnement résidentiel calme avec vue dégagée sur les champs, au cœur de la région du Müllerthal. Zebra-Home – Votre partenaire pour l’immobilier haut de gamme au Luxembourg. * TVA à 3?%, sous réserve d’acceptation par l’administration fiscale, applicable uniquement aux acheteurs privés éligibles à une aide étatique. En savoir plus ?
-DE- 2 Tiefgaragen-Parkplätze in Junglinster – Zentral & Sicher Adresse: 15, rue du Village, L-6140 Junglinster Preis: 44.750 € pro Parkplatz Eigenschaften: Zentrale Lage in Junglinster Zugang über Lift ins Kellergeschoss Saubere und gepflegte Stellplätze Ideal für Oldtimer oder andere Fahrzeuge Sofort verfügbar Perfekt für alle, die Wert auf Sicherheit und Komfort legen. Interesse? Kontaktieren Sie uns: ### ### Tel. 621 524 725 -FR- 2 places de parking souterrain à Junglinster - Central & sûr Adresse : 15, rue du Village, L-6140 Junglinster Prix : 44.750 € par place de parking Caractéristiques : Situation centrale à Junglinster Accès par ascenseur au sous-sol Emplacements propres et bien entretenus Idéal pour les voitures anciennes ou autres véhicules Disponible immédiatement Parfait pour tous ceux qui attachent de l'importance à la sécurité et au confort. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter : ### ### Tél. 621 524 725 -EN- 2 underground parking spaces in Junglinster - Central & secure Address: 15, rue du Village, L-6140 Junglinster Price: 44.750 € per parking space Properties: Central location in Junglinster Access via lift to the basement Clean and well-maintained car park Ideal for classic cars or other vehicles Available immediately Perfect for anyone who values security and comfort. Interested? Get in touch with us: ### ### Tel. 621 524 725 En savoir plus ?
Cette maison individuelle se trouve dans un quartier calme de Consdorf, sur une parcelle exceptionnelle de 9,75 ares, totalement libre sur les 4 côtés. Ce type de terrain est très difficile à trouver dans le village : beaucoup d'espace, une vraie sensation d'intimité. Le jardin, la terrasse et la pergola offrent un bel extérieur, et l'intérieur propose des pièces lumineuses avec plusieurs possibilités d'aménagement. Répartition des pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour ouvert avec accès direct au jardin Cuisine ouverte Bureau WC séparé Salle de bain 1 chambre 1er étage : 2 chambres Espace de rangement Salle de bain Sous-sol : Espaces de stockage Buanderie Atelier Garage pour 2 voitures Pièce de rangement Infos pratiques : Adresse : 78, route d'Echternach, L-6212 Consdorf Terrain : 9,75 ares ? grande parcelle rare, libre sur 4 côtés Année de construction : env. 1970 (travaux réalisés au fil du temps) Passeport énergétique : E / E 4 emplacements extérieurs Pergola Fenêtres double vitrage (porte-fenêtre triple vitrage) Stores électriques Chauffage au mazout (Viessmann) Prix : 1.049.000 € Infos & visites : (+352) 621 524 725 ### ### En savoir plus ?
Zebra-Home présente ce bien commercial polyvalent et entièrement nouveau à Rippig, commune de Bech. La propriété séduit par ses équipements modernes, une répartition des espaces bien pensée et un emplacement calme et agréable. Elle est idéale pour un cabinet, un kiné, une petite crèche naturelle pouvant accueillir jusqu'à sept enfants ainsi que pour d'autres professions et entreprises de services calmes. Description de l'objet : Le local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment nouvellement construit et offre une surface totale d'environ 77 mètres carrés. Les pièces sont lumineuses, accueillantes et équipées de manière haut de gamme. La propriété a été conçue pour être utilisée de manière flexible, tant pour des activités médicales et thérapeutiques que pour des domaines pédagogiques ou administratifs. De plus, une grande terrasse d'environ 22 mètres carrés est à disposition. Un local de cave est également inclus dans le loyer. Répartition des espaces : L'espace d'entrée mène à un bureau séparé et à une autre pièce, idéale pour une petite crèche ou comme salle de traitement. Un grand espace de vie ou de travail ouvert offre de multiples possibilités d'utilisation. La cuisine intégrée est conçue de manière moderne et fonctionnelle. Un WC séparé est à disposition. La salle de bain est spacieuse et équipée de manière accessible, avec WC pour personnes handicapées, douche, lavabo et branchement pour machine à laver. De plus, de la place est disponible pour un petit WC pour enfants. La terrasse crée un espace supplémentaire et élargit les possibilités d'utilisation à l'extérieur. Équipements : La propriété est en première occupation et dispose d'installations sanitaires modernes, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain accessible. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul central. Une ventilation contrôlée des espaces de vie garantit un climat ambiant agréable. La terrasse et la cave font partie intégrante de l'offre de location. L'emplacement à Rippig, commune de Bech, offre beaucoup de calme et en même temps une bonne accessibilité pour les clients et les familles. Conditions de location : Le loyer mensuel s'élève à 2 900 euros. Les charges s'élèvent à 200 euros par mois. La disponibilité est à convenir. Possibilités d'utilisation : L'objet est idéal pour une crèche naturelle pouvant accueillir jusqu'à sept enfants. Il convient également parfaitement pour un cabinet de physiothérapie ou de kiné, un cabinet médical ou thérapeutique ainsi que pour des services professionnels tels que le coaching, le conseil ou le travail de bureau. Les locaux sont modernes, flexibles et offrent des conditions optimales pour des concepts d'utilisation variés. Contact ? Zebra-Home est là pour vous Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous serons ravis de vous contacter. Téléphone : (+352) 621 524 725 E-mail : ### Site web : ### En savoir plus ?
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