Appartement à louer - Burg-Reuland

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1 000 €

4790 Burg-Reuland

situé au 1er étage d’une résidence paisible composée de deux logements seulement, cet appartement entièrement rénové et meublé offre une superficie habitable de 94,12 m², répartie sur deux niveaux. Composition du bien 1er niveau : Une spacieuse pièce de vie de 51,15 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, Une chambre de 9,46 m², Une salle de bains avec WC de 5,23 m². 2e niveau : Une grande chambre mansardée de 28,28 m². Extérieurs et accès L'appartement dispose d’une entrée privative menant directement à un escalier indépendant. Les locataires bénéficient d’une terrasse meublée ainsi que d’un petit jardin privatif, entretenu par un robot tondeuse – un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Informations pratiques Aucune charge commune, Un décompte individuel est réalisé pour la consommation d’eau et de chauffage, Appartement entièrement meublé, en excellent état. Situation idéale : situé à Burg-Reuland, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du Grand-Duché de Luxembourg – un emplacement parfait pour les travailleurs frontaliers ou toute personne cherchant la tranquillité à proximité immédiate des grands axes. Disponible immédiatement – idéal pour personne seule, couple ou petite famille. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 94 1 Salle(s) de bain
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Appartement à louer à Burg-Reuland

À ce jour, aucune annonce d’appartement à louer n’est disponible à Burg-Reuland. La commune est principalement constituée de maisons individuelles anciennes et rares sont les immeubles résidentiels destinés à la location. Toutefois, cette situation pourrait évoluer avec le développement touristique ou résidentiel dans cette région semi-rurale du Luxembourg belge. L’offre limitée peut également représenter une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans le marché locatif lorsqu’une propriété devient disponible.

L’absence actuelle d’appartements locatifs reflète probablement la faible densité et la forte proportion d’habitations individuelles dans cette zone. La majorité des habitants étant propriétaires (78%), cela indique également une tendance à investir plutôt dans l’acquisition que dans la location. Cependant, pour les personnes qui cherchent une résidence temporaire ou un pied-à-terre dans la région, il pourrait être intéressant de surveiller le marché local ou envisager l’achat comme alternative.

Vivre dans cette commune permettrait de profiter d’un environnement serein loin du tumulte urbain tout en restant accessible via les principales voies routières ou par transports en commun grâce aux lignes TEC desservant la région. La proximité des gares telles que Gouvy ou Troisvierges facilite aussi l’accès aux grandes villes belges et luxembourgeoises. Enfin, pour ceux envisageant une mobilité écologique, il existe une borne de recharge électrique locale adaptée aux véhicules électriques, facilitant ainsi leur transition vers une mobilité durable.

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