Ce duplex moderne et spacieux est situé au Noordabeelstraat 91 à Gits, dans un quartier calme et agréable. Offrant une superficie généreuse de 125 m², cet appartement de style loft garantit luminosité et confort grâce à ses grandes fenêtres et son design ouvert. La pièce à vivre est composée d'un salon spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée, incluant une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, et un réfrigérateur. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour se détendre. Le duplex dispose de trois chambres en parquet, offrant un espace idéal pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble lavabo, et il y a un espace prévu pour les installations de lavage. Un garage privé est inclus dans la location, offrant un stationnement sûr pour votre véhicule. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur et est chauffé au mazout avec du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Disponible à partir du 1er août 2025, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable dans la charmante ville de Gits. Le loyer mensuel est de 765 €, avec des frais de syndic de 50 € par mois. En savoir plus ?
Appartement à louer avec 3 chambres - Gits
Ce duplex en location, situé au 91 Noordabeelstraat à Gits, offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour les amateurs de design contemporain. Le logement s'ouvre sur un hall d'entrée équipé d'un toilette et d'un lavabo, menant à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce intègre une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée avec des appareils tels qu'une plaque de cuisson en céramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. Le séjour s'étend vers une grande terrasse couverte offrant une vue dégagée. À l'étage supérieur du duplex, vous trouverez deux chambres lumineuses avec parquet, ainsi qu'une salle de bain aménagée avec une douche à l'italienne et un meuble lavabo. L'appartement est également doté d'un espace prévu pour les installations de lavage, garantissant confort et praticité au quotidien. Le tout est proposé clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ce bien est disponible à partir du 1er mai 2025 pour un loyer mensuel de 790 €, avec des frais syndic supplémentaires de 50 € par mois. La propriété inclut une place de parking, appréciable dans ce quartier paisible de Gits. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique. En savoir plus ?
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Situé au cœur de Handzame, cet appartement neuf offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se trouve à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un ascenseur pour un accès facilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. L’appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d’une surface habitable de 92 m². Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. Trois chambres de taille appréciable offrent un espace confortable pour une famille ou pour des usages polyvalents. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l’italienne, complétée par un WC séparé. Une pièce de rangement avec branchements pour lave-linge et sèche-linge vient compléter l’aménagement intérieur. Côté équipements, l’appartement dispose de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et sonore. Un interphone est également présent pour plus de sécurité. La propriété inclut une place de stationnement extérieure dans la résidence, avec la possibilité d’en louer une seconde si nécessaire. La construction respecte les normes énergétiques actuelles, garantissant une faible consommation en énergie et un confort accru pour ses occupants. En savoir plus ?
Ce bel appartement, construit en 2015, est situé au troisième étage d'une petite résidence au centre de Torhout. Il se trouve dans une zone calme et accessible, avec un accès facilité par un ascenseur. La propriété dispose de deux façades, offrant une bonne luminosité naturelle à l’intérieur, notamment dans le séjour et les trois chambres. L’agencement intérieur comprend une entrée, un salon avec une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un grand terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement possède également une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement ou buanderie spacieux. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une meilleure performance énergétique, avec un certificat énergétique de classe A. Une place de parking en garage est disponible avec la location, ce qui ajoute un atout pratique à cette propriété. La résidence bénéficie également d’un parking collectif et d’un coût mensuel de charges d’environ 50 €. Disponible à partir du 1er octobre 2025, cet appartement pourrait convenir à ceux recherchant un logement récent, bien situé en centre-ville de Torhout. En savoir plus ?
Ce magnifique penthouse en duplex, situé à Oostendestraat 135, Torhout, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Situé dans une résidence à taille humaine, ce bien est idéalement placé à quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et bénéficie d'un accès facile à l'autoroute E403. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, et d'une cuisine ouverte super-équipée par OBUMEX. Vous trouverez également un bureau ou chambre supplémentaire, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un spacieux terrasse ensoleillée avec rangement extérieur. À l'étage, ce duplex comprend deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain entièrement équipée comprenant baignoire, douche et double vasque. Une pièce sous les combles, déjà aménagée, peut servir de chambre supplémentaire sous réserve d'installation d'un escalier fixe. Le choix des matériaux design et la qualité de finition assurent un confort de vie optimal. Le prix de location mensuel est de 1 000 €, avec la possibilité de louer deux box de garage pour 70 € chacun par mois. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique et bénéficie d'une consommation énergétique spécifique de 249 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, cet appartement reste un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une résidence élégante et bien entretenue. Pour organiser une visite ou pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Emile au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Situé dans le complexe résidentiel Rumbeke Park, cet appartement neuf de 133 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu par les architectes Govaert & Vanhoutte. La construction récente, datant de 2020, se distingue par ses matériaux contemporains tels que le verre, le béton apparent et le bois, intégrés harmonieusement dans un environnement verdoyant et arboré. L’appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux, avec un accès sécurisé via ascenseur. L’espace intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur un exceptionnel terrasse de 42 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. La cuisine ouverte luxueuse est équipée d’un îlot central, et elle est complétée par une buanderie attenante. Le logement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une deuxième salle de douche pour les autres occupants ou invités. Un toilette séparé complète l’aménagement intérieur. En complément, l’appartement bénéficie de deux garages en sous-sol avec portes sectionnelles, disponibles à la location, ainsi que d’une généreuse cave de stockage. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une isolation performante grâce à des fenêtres à triple vitrage. La localisation à Rumbeke permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, avec une excellente accessibilité en transport. Ce bien est immédiatement disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 100 €. En savoir plus ?
Cet appartement situé à Houthulst, au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur, offre une vue dégagée sur l’extérieur. Il se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer facilement vos repas, et un grand salon lumineux vous accueille pour vos moments de détente. Le bien dispose également d’un terrasse d’environ 1 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou pour installer un petit coin de verdure. La salle de bains et les toilettes sont séparées et fonctionnelles. En plus de ces aménagements, une place de parking en garage est incluse dans la location, assurant un stationnement pratique pour le résident. Côté confort, l’appartement bénéficie du chauffage au gaz et de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une prise de possession rapide. Le bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une option claire pour une nouvelle location ou un premier investissement dans la région d’Houthulst. En savoir plus ?
Cet appartement neuf situé au 42 Meidoornstraat à Izegem offre une surface habitable d'environ 131 m², répartie sur un seul niveau. Il se compose de trois chambres, dont une avec une salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bain dispose également d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, notamment une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une double évier. La pièce principale donne directement accès à une terrasse couverte, orientée plein sud, ainsi qu’à un jardin privatif avec un abri de jardin. Ce bien possède plusieurs équipements performants pour le confort et la durabilité, tels qu'une pompe à chaleur pour le chauffage, des panneaux solaires avec une batterie domestique, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Il est également doté d'une climatisation, d’un ascenseur et d’un parking couvert pouvant accueillir deux véhicules, complété par une carport. L’appartement est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile à l’E403 et au centre d’Izegem. L’immeuble a été construit en 2025 dans le cadre du projet 'De Hazelaar', garantissant des normes énergétiques élevées et une faible consommation. La résidence bénéficie d’un syndic avec des charges mensuelles estimées à 25 euros. Disponible à partir du 1er septembre 2025, cette propriété constitue une option idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un secteur en développement. En savoir plus ?
Ce penthouse situé au troisième étage d'une résidence moderne, Pieter Masiere, en plein centre de Tielt, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une superficie habitable de 124 m², il comprend trois chambres confortables, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Le logement dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire, permettant une organisation pratique au quotidien. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest, ce qui lui confère une belle luminosité durant la journée. De grandes fenêtres dans la pièce principale apportent une luminosité naturelle abondante et offrent une vue dégagée. Deux terrasses privatives de 20 m² en tout permettent de profiter du soleil en toute intimité, tandis que des écrans solaires sont présents pour le confort thermique. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès, et le logement est chauffé au gaz selon un label énergétique A, assurant une bonne efficacité énergétique. Ce bien inclut également deux places de stationnement souterrain et une cave, idéales pour le stationnement et le stockage. La construction date de 2015, et l'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2025. Avec ses caractéristiques modernes et sa localisation centrale, ce penthouse présente un espace de vie agréable tout en étant pratique pour un mode de vie urbain. En savoir plus ?
Situé au cœur d'Oostkamp, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2017 selon les normes les plus récentes, il bénéficie d'une isolation optimale et d'une consommation énergétique efficace, avec un EPC de 72 kWh/m²/an. La propriété comprend une entrée avec toilettes pour invités, une grande pièce à vivre avec espace repas et salon, ainsi qu’un accès à un vaste et couvert zonneterras, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose de trois chambres bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires, facilite la préparation des repas. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. La logement est équipé de fenêtres à double vitrage pour assurer un confort thermique et phonique optimal. En plus de ses caractéristiques intérieures, l’appartement comprend une place de parking couverte et sécurisée, une cave privée ainsi qu’un local à vélos commun. La localisation centrale permet un accès facile aux commerces, services, transports en commun et axes routiers importants. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’étage. La disponibilité est prévue pour le 1er août 2025. En savoir plus ?
Cet appartement spacieux est situé dans la rue Monseigneur De Haernelaan, à Kortrijk, dans un quartier agréable bénéficiant d’un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux commerces environnants. Il se trouve dans une zone calme, offrant un environnement confortable pour ses occupants. La localisation permet de profiter d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. L’appartement dispose d’une surface habitable de 126 m², comprenant trois chambres, une salle de bain rénovée et des toilettes séparées. La pièce principale est une grande salle de séjour lumineuse avec un parquet, donnant sur un petit terrasse. La cuisine est équipée et donne accès à cette terrasse. En plus de cet espace intérieur, le bien possède un garage privé au rez-de-chaussée et une cave pour le rangement. Deux des chambres offrent des espaces confortables pour une famille ou un bureau à domicile. Concernant les aspects techniques, la propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne comprend pas de jardins ou autres espaces extérieurs hors le petit terrasse mentionné. La consommation énergétique est modérée avec un certificat EPC daté de décembre 2034, indiquant une gestion efficace de l’énergie. La propriété est disponible immédiatement, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un quartier résidentiel calme de Kortrijk. En savoir plus ?
Liebaardstraat 264: Lichtrijk 3 slaapkamer appartement met indeling als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal met (fietsen)berging en kelder 1e verdieping: ruime leefruimte met aparte geïnstalleerde keuken, terras, berging en apart toilet 2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, apart toilet €850 + €35 (Excl. EGW) Onmiddellijk beschikbaar En savoir plus ?
Dit ruime appartement is gelegen in het centrum van Oostkamp, op wandelafstand van winkels, diensten en het openbaar vervoer. Het appartement is zeer lichtrijk en heeft een mooie afwerking. De leefruimte bestaat uit een eethoek en zithoek en grenst aan de ingerichte keuken. Deze keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast met diepvriesvak, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Verder is er een nachthal met vestiaireruimte, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een berging. Eén van de slaapkamers heeft ook toegang tot een terras (achterzijde). Het appartement biedt u alle comfort én is bovendien bereikbaar met een lift. De algemene kosten bedragen €75,00 per maand. EPC = B Interesse? Boek dan snel een afspraak met ons kantoor! En savoir plus ?
Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Harelbeke, dans une résidence de petite taille. Situé au premier étage, il bénéficie d'une superficie habitable d’environ 109 m² selon le certificat provisoire EPB. La propriété se compose d’une entrée avec espace vestiaire, d’un WC invité, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes (four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier et réfrigérateur). La salle de séjour donne accès à un terrasse couverte, offrant un espace de détente paisible, parfait pour profiter du calme environnant. L’appartement comprend trois chambres, dont une avec accès à un propre-terras, idéale pour un espace privé ou un coin détente. La salle de bain est entièrement équipée avec une double vasque, une grande douche à l’italienne et des rangements intégrés. Une pièce dédiée à la buanderie facilite le stockage et la gestion des tâches ménagères. En plus de cette configuration intérieure, le logement dispose également d’un parking privé inclus dans le prix de location ainsi que d’une cave sur le même niveau. Ce bien est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un chauffage au gaz. La résidence bénéficie d’un système de contrôle par interphone pour plus de sécurité. La proximité avec le centre-ville de Harelbeke permet un accès facile aux commodités quotidiennes, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Disponible immédiatement, cet appartement offre un bon compromis entre modernité et praticité pour toute personne recherchant un logement clé en main dans la région. En savoir plus ?
Cet appartement neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de petite taille, offre une superficie habitable d'environ 109 m². Il se trouve dans un emplacement central à Harelbeke, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, écoles et autres commodités. La disposition intérieure comprend une entrée avec vestiaire, un WC invité, une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès direct à un terrasse couverte idéale pour profiter du calme environnant. L’espace jour comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers modernes (double évier, réfrigérateur intégré, four, micro-ondes, lave-vaisselle) ainsi qu’une buanderie attenante. Le logement dispose également de trois chambres, dont une avec accès à un petit terrasse privé, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une grande douche à l’italienne. Un parking privé en sous-sol est inclus dans le prix de la location, avec un espace de rangement supplémentaire en rez-de-chaussée. Les équipements techniques sont modernes et efficaces : chauffage au gaz, double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, parleur vidéo pour l’accès sécurisé. La résidence bénéficie également d’un certificat électrique conforme et de faibles charges de copropriété d’environ 50 EUR par mois. Cet appartement est immédiatement disponible et idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement neuf, confortable et bien situé dans la région de Harelbeke. En savoir plus ?
Ce bel appartement situé au 2ème étage de la résidence "ECHO" à Oostkamp offre un espace de vie spacieux de 156 m², idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un confort accru. L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une seconde salle de bain avec une douche et une vasque supplémentaire complète l'espace, assurant confort et praticité pour tous les occupants. La pièce principale comprend un séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes tels qu’un micro-ondes, un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec congélateur et un plan de travail spacieux. L’espace de vie s’ouvre sur un grand terrasse orientée plein sud de 15 m², offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse sera équipée d’une store banne pour gérer l’ensoleillement. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage par sol avec ventilation contrôlée, ainsi que de panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à une excellente performance énergétique. Un espace de stockage pratique comprend une cave technique avec divers équipements modernes, comme une climatisation, un système de chauffage central et des prises pour lave-linge et sèche-linge. L’un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d’un garage privatif au sous-sol avec une porte sectionnelle électrique, et d’un espace extérieur sécurisé pour le stationnement. La résidence dispose également d’un ascenseur pour accéder facilement à l’appartement. La propriété est prête à emménager, entièrement peinte et équipée de luminaires et moustiquaires. Située dans un quartier dynamique d’Oostkamp, cette résidence offre un cadre contemporain et pratique à proximité des commodités locales. En savoir plus ?
Situé au 1/4A de l'Oude Veurnestraat à Ieper, cet appartement de 132 m² offre un espace de vie lumineux dans un bâtiment datant de 1995. Il se trouve au quatrième étage d'une résidence de cinq étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile. La propriété dispose de deux terrasses, dont une en façade offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend trois chambres, dont deux avec accès à un terrasse orientée au sud, permettant de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une salle de bain principale avec douche et lavabo, ainsi qu'une seconde salle de bain munie d'un bain, double lavabo et toilettes. Un espace de rangement ainsi qu'une cave privée sont également inclus, en plus d'un garage individuel avec électricité, situé à l'arrière de l'immeuble. Les installations techniques incluent une chaudière électrique pour le chauffage, ainsi qu'un certificat électrique conforme. Le logement est accessible par un escalier ou un ascenseur et dispose d'une ventilation naturelle grâce à ses deux façades. La résidence possède également un local à vélos commun. La disponibilité immédiate permet une prise en charge rapide pour les futurs occupants. En savoir plus ?
Cet appartement duplex spacieux est situé au premier étage d’un immeuble à Desselgem, une localité qui bénéficie d’un accès facile aux infrastructures locales. La propriété offre une superficie habitable d’environ 136 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement pratique comprenant une entrée avec un WC pour invités, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un évier double, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d'un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur avec grand compartiment congélateur. À l’étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres et une salle de bain. Celle-ci dispose d’un double lavabo, d’un WC, d’un espace pour une machine à laver, ainsi qu’une baignoire avec possibilité de douche. L’appartement est chauffé par des accumulateurs électriques et des convecteurs. La propriété inclut également une place de parking extérieure et une garage située à l’arrière du bâtiment, offrant ainsi un stationnement pratique pour les occupants ou visiteurs. Situé dans un quartier calme de Desselgem, à proximité des commodités et des axes routiers, cet appartement bénéficie d’un bon environnement résidentiel. La parcelle comprend également une gestion de copropriété avec un syndic, dont les frais s’élèvent à 40 € par mois. La disponibilité immédiate permet une installation rapide pour le futur occupant ou investisseur. En savoir plus ?
Ce appartement situé au rez-de-chaussée offre une distribution pratique et fonctionnelle dans un quartier central de Tielt. Avec une superficie habitable de 116 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée (avec four, plaque de cuisson et hotte), ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire et dispose d'une double vasque, offrant un espace agréable pour la vie quotidienne. L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Tielt, à proximité immédiate des commodités telles que la boulangerie, la boucherie, les restaurants, les supermarchés et la place du marché. La proximité de ces services facilite le quotidien des résidents. De plus, ce bien possède une garage individuelle, ce qui garantit un stationnement sécurisé sans souci supplémentaire. La propriété est proposée à la location à partir du 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 675 €. La chaudière électrique assure le chauffage, et le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur ni d'aménagements pour personnes à mobilité réduite. Le coût de syndic est compris dans le loyer, ce qui simplifie la gestion financière pour le locataire. En savoir plus ?
Mooi zeer verzorgd appartement in Moorslede. Het appartement is gelegen in "Residentie De Maretak" en bevindt zich op de 3de verdieping. Er is een lift aanwezig in het gebouw. De indeling is als volgt: - Centrale inkomhall - Toilet - Ruime woonkamer met open keuken - Berging - Zonnig terrasje - 3 slaapkamers - Badkamer - Autostaanplaats - Kelderberging - Syndic: 50 euro/maand - Exclusief water, gas, elektriciteit,... Voor een bezoek: meld je aan via onze website en ontvang meer informatie na registratie! En savoir plus ?