Appartement à louer - Herenthout

Votre recherche n’a donné aucun résultat.

Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !


Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Herenthout (2270).

880 €

2280 Grobbendonk

Située dans un environnement résidentiel paisible à Grobbendonk, cette charmante appartement offre une opportunité idéale pour ceux en quête d'un logement confortable et pratique. Avec une surface habitable de 97 m² répartie sur la deuxième étage d’un immeuble de trois étages, cette propriété se distingue par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Elle se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain et d’un double lavabo, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte est pratique et bien pensée, facilitant la préparation des repas dans un cadre convivial. Cet appartement bénéficie également d’un séjour lumineux avec un accès direct à un terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue agréable sur le parc environnant. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’une buanderie, ainsi que d’une cave, confère à cette propriété toute la praticité nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. L’aspect pratique ne s’arrête pas là, puisque le bien dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès au deuxième étage. La résidence est située à proximité immédiate du centre de Grobbendonk, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. Un parking souterrain est réservé aux résidents, évitant ainsi les soucis de stationnement en ville, avec en plus un local à vélos commun pour encourager une mobilité écologique. La copropriété impose des charges mensuelles de 70 €, qui incluent l’entretien des parties communes et la gestion du bâtiment. La performance énergétique de l’appartement a été évaluée avec un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable de 133 kWh/m² par an, ce qui témoigne d’une bonne isolation et d’une gestion efficace de l’énergie. La propriété est disponible à partir du 1er novembre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre emménagement. En termes d’investissement ou de résidence principale, cette appartement représente une excellente opportunité dans la région de Grobbendonk. Son prix de 880 € par mois, charges comprises, en fait une option attrayante pour un budget maîtrisé. La disposition intérieure sans meuble permet une personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement stratégique et ses équipements pratiques tels que le chauffage connecté au gaz, cet appartement répond aux attentes des personnes recherchant un logement confortable dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie confort, praticité et localisation privilégiée. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 97 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 3 293 54 20
925 €

2200 Herentals

Appartement confortable avec deux chambres et deux terrasses à Herentals ! Idéalement situé dans le centre d'Herentals avec un accès facile et des magasins, écoles, transports publics, ... à distance de marche. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble et accessible par ascenseur ou escalier. On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui dispose d'une toilette séparée et d'une armoire utile. Depuis le hall d'entrée, on accède au spacieux salon et à la salle à manger. Celui-ci donne accès à la première terrasse. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers tels que le four, le réfrigérateur avec compartiment congélateur, l'évier, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson au gaz et la hotte aspirante. La cuisine est également équipée d'un débarras. À l'arrière se trouvent les deux chambres à coucher, dont la plus petite donne accès à la deuxième terrasse, plus spacieuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Dans la huitième salle, il y a une pièce de rangement supplémentaire avec la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking déjà incluse dans le prix. Disposition : - Hall d'entrée - Toilettes séparées - Salon et salle à manger - Cuisine ouverte entièrement équipée - Pièce de rangement 1 - Terrasse 1 - Chambre à coucher 1 - Chambre 2 - Salle de bain avec baignoire et douche - Pièce de rangement 2 Détails : - Disponible à partir du 1/12/2025 - Tout sur des compteurs séparés - Frais communs de €25/m (forfait) Vous êtes intéressé par cet appartement à louer à Herentals, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 99 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 3 568 68 06
850 €

2200 Herentals

Découvrez cet appartement spacieux à louer en plein cœur de Herentals, une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et confortable. Situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1998, cet appartement de 78 m² offre un espace de vie fonctionnel, composé de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi qu’un séjour convivial donnant accès à un agréable terrasse. La cuisine, équipée d’un réfrigérateur encastré et d’un four, dispose également d’un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre confort quotidien. La présence d’un WC séparé complète cet agencement pratique, tandis que la chaudière à gaz assure un chauffage efficace dans toutes les pièces. L’appartement est accessible via un ascenseur ou par escaliers, ce qui facilite la mobilité pour tous les occupants. La propriété comprend également une place de parking en garage, incluse dans le loyer mensuel, facilitant le stationnement dans cette zone centrale. Le bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Herentals, une ville dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, offrant une vie quotidienne pratique sans nécessité de déplacement long. La proximité immédiate des services essentiels constitue un avantage considérable pour un mode de vie urbain ou semi-urbain. La résidence est équipée d’un ascenseur, pratique pour accéder à l’appartement, et bénéficie d’une excellente isolation énergétique avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035, attestant de sa performance énergétique. La disponibilité immédiate permet à ses futurs locataires de s’installer rapidement, tandis que les charges de copropriété fixées à 50 € par mois contribuent à maintenir la qualité du bâtiment. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour des personnes recherchant un appartement fonctionnel dans un environnement bien desservi. Le loyer mensuel de 850 € charges comprises représente un prix compétitif pour ce secteur. La présence d’un garage sécurisé offre une tranquillité supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Faites vite, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché – une excellente occasion de louer un appartement pratique et central à Herentals vous attend. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 78 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
950 €

2200 Herentals

Situé au cœur de Herentals, ce magnifique rez-de-chaussée à louer offre une opportunité idéale pour ceux recherchant un espace contemporain alliant confort et fonctionnalité. Cet appartement, neuf et construit en 2023, se distingue par ses finitions modernes et son agencement optimisé. Avec une superficie habitable de 97 m², il comprend deux chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille ou pour une utilisation en tant qu’espace de travail à domicile. La cuisine et la salle de bains sont équipées de manière élégante, tandis que les installations électriques bénéficient d’un certificat conforme, garantissant sécurité et conformité. Le logement dispose également d’un WC séparé, d’un ascenseur facilitant l’accès et d’un espace extérieur privé : un balcon de 32 m² orienté vers l’extérieur avec une connexion à l’eau, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Ce bien immobilier est situé dans un environnement pratique et agréable, bénéficiant d’une localisation stratégique à Herentals. La résidence est aisément accessible, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes commodités, commerces, écoles et axes de communication principaux. La disponibilité du logement est à convenir, permettant une entrée flexible, selon les modalités du locataire et du propriétaire. Les charges mensuelles sont fixées à 75 €, incluant l’entretien des parties communes et autres services liés à la gestion de la propriété. La présence d’un ascenseur dans le bâtiment facilite grandement la mobilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec des bagages lourds. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant du sérieux de la construction récente. La configuration à deux façades assure une bonne luminosité naturelle dans les pièces principales, accentuant la sensation d’espace et de confort. Ce logement représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant résider dans un environnement moderne, sécurisé et bien équipé à Herentals. La localisation, la qualité de la construction et les équipements modernes en font une option attractive sur le marché locatif local. Si vous recherchez un appartement clé en main dans une région dynamique, ce bien mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce dernier constitue une solution idéale pour ceux qui veulent profiter d’un espace neuf, pratique et élégant dans une commune en plein essor. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 97 32 m² Terrasse
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
850 €

2200 Herentals

Situé au cœur de Herentals, cet appartement à louer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 72 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2016, offrant un confort contemporain avec des équipements modernes et une conception optimisée. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La pièce à vivre, d’une superficie de 26 m², bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à son grand fenêtre et à un élégant porte-fenêtre donnant accès à un vaste terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque en céramique, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle, est idéale pour cuisiner aisément tout en restant connectée avec l’espace de vie. La salle de bains, comprenant une douche dans une baignoire et un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. L’appartement bénéficie également d’un espace de stockage privé en sous-sol, d’un ascenseur dans l’immeuble, ainsi que de la possibilité de louer une place de parking souterraine pour 45 euros par mois, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone prisée. L’emplacement à Herentals confère plusieurs avantages indéniables. Situé à proximité immédiate de la Grote Markt et à une courte marche de la gare, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, commerces, écoles et transports. La présence d’une énergie solaire pour le chauffage témoigne de l’engagement vers un mode de vie plus écologique et économique. La disponibilité est programmée pour le 15 janvier 2026, permettant aux futurs locataires de planifier sereinement leur déménagement. Avec un loyer mensuel de 850 euros charges comprises, comprenant notamment une contribution de 45 euros pour l’entretien, cette propriété constitue une option attrayante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique tout en bénéficiant du confort moderne. Pour toute personne intéressée par cette opportunité exceptionnelle, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite et d’évaluer cette résidence qui combine parfaitement modernité, praticité et localisation stratégique dans la charmante ville de Herentals. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 72 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
900 €

2200 Herentals

Découvrez cet appartement à louer situé en plein cœur de Herentals, une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et récemment rénové dans un environnement dynamique. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare de Herentals, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles et autres services essentiels, le tout accessible à pied, ce qui renforce l’attrait de ce bien immobilier pour une vie pratique et agréable. Ce logement offre une surface habitable de 64 m² répartie intelligemment sur un étage situé au premier niveau, sans ascenseur. À l’entrée, une luminosité naturelle inonde la pièce principale, qui comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour optimiser l’espace et la convivialité. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes complètent cette distribution. La présence d’une cave commune avec alimentation électrique ajoute à la praticité du logement, permettant de ranger aisément divers équipements ou biens personnels. La rénovation complète de l’appartement lui confère un cachet authentique tout en assurant un confort moderne. De plus, le chauffage au gaz garantit une gestion efficace de l’énergie, assurant ainsi des coûts raisonnables pour les occupants. Ce logement est immédiatement disponible, sans travaux à prévoir, et représente une excellente opportunité pour des locataires à la recherche d’un appartement clé en main dans un secteur recherché. Le prix de location s’élève à 900 € par mois charges comprises, ce qui constitue une offre compétitive au vu de la qualité et de l’emplacement du bien. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 139 kWh/m², attestant d’une bonne performance énergétique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de cet appartement charmant et pratique, parfait pour une vie urbaine confortable à Herentals. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 64 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
920 €

2560 Nijlen

2-slaapkamer BEN-dakappartement in Nijlen Dit nieuwbouw dakappartement ligt in een kleine appartementsblok vlak aan het centrum van Nijlen. Het appartement is op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), winkels, scholen, horeca, etc… Het appartement beschikt over een E-peil onder 10, waardoor de energiekosten zeer laag zullen zijn. INDELING: het appartement bestaat uit een woonkamer met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachine. Achteraan zal het appartement ook nog een groot terras voorzien met open zicht vanop de bovenste verdieping. Het gebouw voorziet daarnaast ook nog een parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke afvalberging. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwbouw appartement met BEN-label - Toplocatie in Nijlen - Luxe afwerking - Parkeerplaats, fietsenstalling en afvalberging inbegrepen in de prijs - Vloerverwarming (kan ook koelen) met warmtepompsysteem en zonnepanelen - Beschikbaar vanaf 1/12 En savoir plus ?

2 Chambre(s) 66 27 m² Terrasse
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 3 311 82 01
900 €

2560 Nijlen

Nieuwbouw, 2-slaapkamer BEN-appartement in Nijlen Dit nieuwbouw appartement ligt in een kleine appartementsblok vlak aan het centrum van Nijlen. Het appartement is op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), winkels, scholen, horeca, etc… Het appartement beschikt over een E-peil onder 10, waardoor de energiekosten zeer laag zullen zijn. INDELING: het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachine. Achteraan zal het appartement ook nog een groot terras voorzien. Het gebouw voorziet daarnaast ook nog een parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke afvalberging. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwbouw appartement met BEN-label - Toplocatie in Nijlen - Luxe afwerking - Parkeerplaats, fietsenstalling en afvalberging inbegrepen in de prijs - Vloerverwarming (kan ook koelen) met warmtepompsysteem en zonnepanelen - Beschikbaar vanaf 1/12 En savoir plus ?

2 Chambre(s) 65 15 m² Terrasse
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 3 311 82 01
980 €

2560 Nijlen

Gelijkvloers, 2-slaapkamer BEN-appartement in Nijlen Dit nieuwbouw appartement ligt in een kleine appartementsblok vlak aan het centrum van Nijlen. Het appartement is op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), winkels, scholen, horeca, etc… Het appartement beschikt over een E-peil onder 10, waardoor de energiekosten zeer laag zullen zijn. INDELING: het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachine. Achteraan zal het appartement ook nog een terras voorzien. Het gebouw voorziet daarnaast ook nog een parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke afvalberging. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwbouw appartement met BEN-label - Toplocatie in Nijlen - Luxe afwerking - Parkeerplaats, fietsenstalling en afvalberging inbegrepen in de prijs - Vloerverwarming (kan ook koelen) met warmtepompsysteem en zonnepanelen - Beschikbaar vanaf 1/12 En savoir plus ?

2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 3 311 82 01
890 €

2560 Nijlen

Nieuwbouw, 2-slaapkamer BEN-appartement in Nijlen Dit nieuwbouw appartement ligt in een kleine appartementsblok vlak aan het centrum van Nijlen. Het appartement is op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en bus), winkels, scholen, horeca, etc… Het appartement beschikt over een E-peil onder 10, waardoor de energiekosten zeer laag zullen zijn. INDELING: het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachine. Achteraan zal het appartement ook nog een groot terras voorzien. Het gebouw voorziet daarnaast ook nog een parkeerplaats, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijke afvalberging. BIJZONDERHEDEN: - Nieuwbouw appartement met BEN-label - Toplocatie in Nijlen - Luxe afwerking - Parkeerplaats, fietsenstalling en afvalberging inbegrepen in de prijs - Vloerverwarming (kan ook koelen) met warmtepompsysteem en zonnepanelen - Beschikbaar vanaf 1/12 En savoir plus ?

2 Chambre(s) 63 11 m² Terrasse
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 3 311 82 01
895 €

2200 Herentals

Situé dans la charmante ville d'Herentals, cet appartement à louer offre une combinaison idéale de confort moderne, d'accessibilité et de praticité. Avec une surface habitable de 91 m², ce logement lumineux et bien entretenu, construit en 2006, est situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur ou par l’escalier. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une hall d’entrée qui mène à un espace de vie ouvert, conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses deux façades qui offrent une belle exposition ouest. La pièce principale comprend un séjour convivial avec espace repas et coin salon, donnant accès à un agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, équipée d’appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et une double vasque, facilite la préparation des repas tout en restant connectée à l’espace de vie. Une buanderie pratique se trouve à proximité de la cuisine pour ranger les appareils ménagers et autres accessoires. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi qu’une petite pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de travail ou de rangement. La salle de bain est équipée d’une baignoire avec paroi en verre et d’un lavabo simple, complétant cette offre fonctionnelle. Un toilette séparé et une cave complètent ce bien. Situé dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cet appartement bénéficie de tous les avantages d’un cadre urbain tout en conservant une atmosphère paisible. La proximité du centre-ville permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. La station de train locale facilite également les déplacements vers d’autres villes ou régions. En plus de sa situation privilégiée, le logement dispose d’un parking souterrain, d’un système de vidéophonie et d’un chauffage au gaz pour un confort optimal. Le tout est proposé à un loyer mensuel de 895 euros charges comprises, avec des charges de copropriété modérées de 50 euros par mois. Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, sécurisé et bien situé à Herentals. Son certificat énergétique EPC de 174 kWh/m²/an garantit une bonne performance énergétique, assurant des coûts d’utilisation maîtrisés. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité de location dans cette ville dynamique et accueillante. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 91 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
910 €

2200 Herentals

Situé au cœur de Herentals, ce splendide rez-de-chaussée à louer offre un espace de vie idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un environnement agréable. Ce bien immobilier, construit en 2017, a été parfaitement entretenu et se distingue par ses finitions modernes et sa luminosité exceptionnelle. Avec une surface habitable de 95 m², il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou de loisirs. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour répondre aux standards contemporains, avec des équipements modernes, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal. La présence de double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La propriété bénéficie d’un extérieur privé comprenant une terrasse de 12 m² et un jardin de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. La résidence dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi qu’une agréable cour intérieure verte partagée, contribuant à un cadre de vie convivial. La situation géographique stratégique de cet appartement permet d’accéder rapidement aux commodités locales, commerces, écoles et autres services essentiels. Le loyer mensuel s’élève à 910 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer (2 880 €), et des coûts d’entretien de 50 € par mois. La propriété possède un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 126 kWh/m², attestant de son efficacité énergétique. En résumé, cette location offre un excellent compromis entre confort moderne, environnement paisible et accessibilité pratique. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif de Herentals, et nous serions ravis de vous accompagner dans votre démarche de location. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 95 12 m² Terrasse
contacter
détails
E-mail
795 €

2200 Herentals

Située au cœur de Herentals, cette charmante propriété en location offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne et confortable. Cet appartement, référencé sous le numéro RBU46908, est disponible immédiatement au prix de 795 € par mois, charges comprises. Avec une superficie habitable de 104 m², il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple cherchant un espace supplémentaire. Bien qu’il ne soit pas meublé, cet appartement offre un intérieur fonctionnel et bien entretenu, répondant aux normes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. La configuration comprend deux façades, assurant une bonne luminosité naturelle, et la présence d’un chauffage au gaz garantit une chaleur agréable pendant les mois plus froids. Ce logement est situé dans un environnement résidentiel calme à Herentals, une ville réputée pour son cadre de vie paisible et ses commodités accessibles. La localisation précise sur la Burchtstraat 2, dans le code postal 2200, permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La proximité avec les axes principaux facilite également les déplacements vers d’autres parties de la région, ce qui constitue un avantage considérable pour les personnes actives ou celles souhaitant profiter pleinement de tout ce que Herentals a à offrir. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur, ce qui est à considérer pour ceux qui privilégient l’accessibilité ou ont des besoins spécifiques en matière d’aménagement. Ce logement constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un appartement spacieux à Herentals. La disponibilité immédiate permet une transition facile pour le locataire, tandis que le prix de 795 € par mois reste compétitif dans le marché local. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette belle offre. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement stratégique, cet appartement répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant confort, commodité et tranquillité dans la région de Herentals. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 104
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
790 €

2200 Herentals

Découvrez cet appartement à louer situé au cœur de Herentals, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du dynamisme de cette charmante ville belge. Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une surface habitable de 104 m² bien répartie, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une vaste douche, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine moderne. La grande baie vitrée inonde l’espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec un plan de cuisson à induction, une hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une évier et une généreuse capacité de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine. La présence d’un toilette séparé ajoute au confort quotidien, tandis que le terrasse privatif offre un espace extérieur agréable pour prendre un café ou profiter d’une soirée d’été. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, avec une consommation énergétique mesurée à 267 kWh/m² par an. L’emplacement de cet appartement à Herentals est particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités essentielles. La zone centrale garantit un accès facile aux infrastructures urbaines, facilitant la vie quotidienne des résidents. Que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’un pied-à-terre pratique dans la région, cet appartement représente une solution idéale grâce à sa localisation privilégiée et ses caractéristiques modernes. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement, tandis que les charges comprises, estimées à 45 euros par mois pour l’eau, simplifient la gestion financière. L’absence d’ascenseur n’est pas un obstacle pour ceux qui apprécient un mode de vie actif et dynamique, et la configuration dispose de deux façades offrant une meilleure luminosité et ventilation. Pour découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier est proposé à un loyer mensuel de 790 euros, charges comprises. Son rapport qualité-prix en fait une excellente option pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Faites de cet appartement votre nouveau chez-vous et profitez pleinement du charme de Herentals, une ville alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 104 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
795 €

2200 Herentals

Situé au cœur de Herentals, cet appartement spacieux offre un confort optimal dans un environnement pratique et convivial. Proposé à la location pour 795 € par mois, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 76 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte entièrement équipée. La disposition ingénieuse de l’espace permet une circulation fluide, avec un séjour lumineux donnant accès à un terrasse privée, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble bénéficiant d’un ascenseur, assurant un accès facile et pratique à tous les résidents. Les caractéristiques de ce logement soulignent son confort et ses équipements contemporains. La cuisine moderne est dotée d’appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et une double vasque. La salle de bains se compose d’un meuble-lavabo avec vasque ainsi qu’une douche, apportant praticité et style. La présence d’un WC séparé ajoute au confort quotidien. Le chauffage au gaz assure une énergie efficace pour l’hiver, tandis que l’appartement bénéficie également d’un système d’isolation thermique et acoustique de qualité. En outre, une place de parking extérieure, une cave et un local à vélos complètent cette offre, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. Situé dans le centre de Herentals, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée. À distance à pied des commerces, des écoles, du supermarché, des transports en commun et des services essentiels tels que l’hôpital, il offre un accès pratique à toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. La proximité de la Grote Markt vous permet de profiter pleinement de l’animation locale et du charme du centre-ville. Construit avec des matériaux de haute qualité lors de sa rénovation récente, ce bien immobilier allie modernité et fiabilité dans un quartier dynamique. Si vous recherchez un logement alliant confort, praticité et emplacement stratégique, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Herentals. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 76
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
1 200 €

2200 Herentals

Découvrez ce magnifique duplex à louer à Herentals, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne dans un emplacement privilégié. Situé au 20E Boerenkrijglaan, ce bien immobilier, construit en 2024, offre une surface habitable de 126 m² joliment aménagée. La propriété se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes, garantissant confort et praticité pour tous les occupants. Le duplex se distingue par ses espaces ouverts et modernes, avec une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. La grande baie vitrée de la pièce principale inonde l’intérieur de lumière naturelle et donne accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. L’emplacement géographique constitue un atout majeur : en plein centre d'Herentals, toutes les commodités essentielles sont accessibles à pied ou à vélo. La proximité des commerces, écoles et transports facilite le quotidien et renforce l’attractivité du quartier. La propriété bénéficie également d’une place de stationnement à louer pour 80 € par mois, une option pratique en ville. La résidence est récente, datant de 2024, avec une consommation énergétique optimisée affichant un certificat EPC de 44 kWh/m²/an, ce qui promet des coûts d’exploitation faibles. Disponibilité prévue dès le 1er octobre 2025, cette opportunité séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et son environnement pratique. Ce duplex représente une solution de logement idéale pour des familles ou des professionnels en quête d’un espace confortable dans un cadre urbain agréable. Au prix mensuel de 1 200 €, charges comprises, il offre un excellent rapport qualité-prix pour un bien neuf dans cette région dynamique de Herentals. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier et concrétiser votre projet de location dans cette charmante localité flamande. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 126 2 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
900 €

2200 Herentals

Situé au cœur de Herentals, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, lumineux et stratégiquement situé. Proposé au prix de 900 € par mois, ce bien immobilier offre une surface habitable de 104 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Facilement accessible via une large escaliers, l'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence de trois niveaux, sans ascenseur, permettant une vie pratique et agréable dans un environnement calme et convivial. La proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers confère à cette localisation tous les avantages pour une vie quotidienne facilitée, que ce soit pour une famille, un couple ou un professionnel en quête de proximité et d'accessibilité. L'intérieur de cet appartement se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue ouverte sur le vaste terrasse. La pièce principale est composée d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée de manière moderne, comprenant un réfrigérateur, un four combiné, une plaque vitrocéramique et un lave-vaisselle, idéale pour préparer des repas conviviaux. La disposition prévoit également trois chambres pouvant être aménagées selon les besoins – en chambre à coucher, bureau ou espace loisir. La salle de bain est fonctionnelle, équipée d’une douche confortable, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Une buanderie attenante permet d’y installer lave-linge et sèche-linge, optimisant ainsi l’espace sans compromis sur la praticité. En complément, ce bien dispose d’un garage accessible via la Nonnenstraat, d’un local à vélos commun et de locaux pour la gestion des déchets, répondant parfaitement aux exigences modernes de confort et de sécurité. Ce logement est prêt à accueillir ses futurs habitants dès le 1er octobre 2025 avec toutes ses caractéristiques offrant un équilibre parfait entre confort, praticité et emplacement stratégique. La résidence n’est pas équipée d’ascenseur mais sa situation sur la deuxième étage assure tout de même une vie pratique et sans souci. La gestion des coûts est maîtrisée avec des charges comprises à 95 € par mois, comprenant l’entretien et autres prestations communes. Avec un certificat énergétique attestant d’une consommation modérée (82 kWh/m² par an), cet appartement constitue une option incontournable pour quiconque souhaite s’installer à Herentals dans un cadre agréable et bien situé. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 104 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
995 €

2200 Herentals

Découvrez cet appartement neuf à louer à Herentals, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, spacieux et bien situé dans une ville dynamique de la région flamande. Situé au Kruineikenplein 41, cette résidence offre une surface habitable de 105 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins de familles ou de professionnels en quête d’un cadre de vie confortable et pratique. Proposé au prix mensuel de 995 €, ce bien immobilier bénéficie également de charges comprises, estimées à 50 €, ce qui facilite la gestion de votre budget. Ce logement se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, invités ou espace de travail à domicile. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans le séjour lumineux, qui donne accès à un magnifique terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La disposition intérieure comprend également une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie, offrant tous les conforts modernes pour une vie pratique. L’appartement dispose également d’un parking privé, d’une cave pour le rangement supplémentaire et est doté d’un système de chauffage par le sol alimenté par panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique avec un indice EP de seulement 43 kWh/m²/an. La construction date de 2021, témoignant d’un niveau élevé de qualité et de respect des normes environnementales et d’isolation. L’emplacement dans la ville d’Herentals est un véritable atout, permettant un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. La conception du bâtiment privilégie la durabilité et l’efficacité énergétique, avec une orientation optimale pour bénéficier d’un maximum de luminosité naturelle. La disponibilité de cet appartement est prévue pour le 1er novembre 2025, offrant ainsi une flexibilité pour organiser votre déménagement ou votre installation. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant obtenir plus d’informations, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Ne laissez pas passer cette chance unique de louer un appartement moderne dans un cadre privilégié à Herentals. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 105 17 m² Terrasse
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 70 51 58
1 000 €

2290 Vorselaar

Découvrez cet appartement à louer situé au cœur de Vorselaar, une opportunité idéale pour ceux recherchant confort et modernité dans un cadre pratique. Situé au Nieuwstraat 9 F, cet appartement daté de 2019 offre une surface habitable de 101 m², parfaitement agencée et lumineuse, avec deux chambres spacieuses et une pièce à vivre accueillante. La luminosité naturelle est maximisée grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de stores électriques, notamment dans le séjour, qui bénéficie également d’un accès à un terrasse ensoleillée de 11 m² orientée plein sud. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes tels qu’induction, combi-oven et lave-vaisselle, complète ce bien immobilier, offrant un environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Les installations techniques et le confort intérieur situent cet appartement dans la catégorie des logements à haute performance énergétique. La ventilation automatique C+ Evo ainsi que le chauffage par chaudière à gaz avec chauffage par le sol garantissent une ambiance chaleureuse et saine tout au long de l’année. Deux systèmes de climatisation assurent une fraîcheur optimale dans les pièces principales. La construction récente assure également une excellente isolation thermique avec du double vitrage partout. Les commodités sont nombreuses : un espace de rangement dans la cave, une place de parking intérieure avec point de charge électrique, un espace partagé pour vélos et motos, ainsi qu’un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. La présence de panneaux solaires et d’un certificat électrique conforme renforcent la volonté d’un logement respectueux de l’environnement. Vorselaar est une commune appréciée pour son calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité des transports, des écoles et des services facilite la vie quotidienne et promet un cadre de vie agréable. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour des locataires soucieux de leur confort et de leur impact environnemental ou pour ceux qui cherchent un logement moderne avec toutes les aptitudes pour une vie pratique et agréable. Avec un loyer mensuel de 1 000 €, charges comprises, cette offre représente une option attrayante dans la région. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 101 11 m² Terrasse
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 488 71 59 16
970 €

2560 Nijlen

In het centrum gelegen recent appartement op de eerste verdieping met lift in het gebouw. Het appartement beschikt uit een inkomhall, leefruimte, ingerichte keuken, berging, apart toilet badkamer met ruime douche, 2 slaapkamers, terras aan de leefruimte, kelderberging, staanplaats in ondergrondse garage met laadpaal. Het gebouw beschik overeen gemeenschappelijke fietsenstalling. E36 (62 kWh/m²). Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatste kan u ons contacteren op het nummer ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 85 1 Salle(s) de bain
contacter
détails
E-mail
Appeler
+32 14 51 95 00

Maison à vendre à Herenthout

Herenthout, une commune située dans la province d’Anvers, offre un marché immobilier composé principalement de maisons, représentant environ 86,3 % des habitations. La majorité de ces maisons ont été construites autour des années 1968, ce qui leur confère un certain charme vintage tout en étant compatible avec les normes modernes. Avec une superficie moyenne de 23,6 km² et une population d’environ 9 061 habitants, Herenthout présente un environnement résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec la nature tout en bénéficiant d’un accès facile aux grandes villes via l’autoroute A13 / E313 ou A21 / E34.

Les maisons à vendre dans cette commune disposent d’un prix moyen d’environ 348 000 €, avec une fourchette allant de 225 000 € à 498 000 €. Cette gamme permet de répondre à différents budgets tout en offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur où la majorité des habitations sont de type ouvert ou semi-fermé. La plupart de ces propriétés comportent en moyenne 5,7 pièces, ce qui constitue un espace suffisant pour une famille ou pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse. La proportion importante de ces logements propriétaires (74%) indique une stabilité résidentielle appréciée par les acheteurs.

Les commodités de la commune sont bien adaptées aux familles et aux personnes en quête de tranquillité. La présence de plusieurs écoles primaires et crèches facilite la vie quotidienne des familles avec enfants. De plus, la proximité d’une gare à Herentals ou Nijlen permet de rejoindre les centres urbains voisins sans difficulté. Avec ses petites entreprises locales, ses magasins tels qu’un Delhaize et un OKay, ainsi que ses activités économiques diversifiées dans le domaine des soins de beauté ou de la restauration, Herenthout est une commune dynamique tout en conservant un caractère rural. La demande pour les maisons à vendre reste stable, notamment grâce à sa localisation stratégique proche des grands axes routiers.

---

Appartement à vendre à Herenthout

Le marché immobilier d’appartements à Herenthout est relativement limité, mais il présente néanmoins des options intéressantes pour ceux qui privilégient la vie en centre-ville ou recherchent une solution résidentielle plus compacte. Actuellement, 25 appartements sont disponibles à la vente avec une moyenne de prix d’environ 280 040 €, offrant une gamme variée allant de 199 000 € à 419 000 €. Les appartements sont souvent situés dans des bâtiments construits autour des années 1968, intégrant une architecture typique de cette période et offrant un bon compromis entre confort moderne et style traditionnel.

Les appartements proposés disposent généralement d’environ 3 à 4 pièces, ce qui en fait des logements adaptés pour les jeunes couples, les personnes seules ou les petits ménages. Avec une moyenne de surface correspondant à la répartition locale, ils offrent souvent un espace suffisant pour vivre confortablement tout en restant pratique à entretenir. Leur localisation dans la commune permet d’accéder facilement aux commodités quotidiennes telles que les écoles, les commerces ou les centres administratifs. La majorité de ces bâtiments étant des immeubles à appartements, ils conviennent parfaitement aux personnes recherchant une vie communautaire ou un mode de vie plus urbain.

Les prix des appartements varient en fonction de leur superficie et de leur localisation précise, avec le prix au mètre carré qui reste attractif par rapport aux grandes villes belges. La proximité des transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et la gare d’Herentals ou Nijlen, facilite les déplacements quotidiens. La stabilité économique locale et la demande croissante pour ce type de logement indiquent que l’investissement dans un appartement à Herenthout peut être judicieux pour ceux qui cherchent un premier achat ou un pied-à-terre dans la région. La proximité des zones commerciales et des entreprises locales offre également un cadre de vie pratique.

Enfin, acheter un appartement à Herenthout représente une opportunité d’accéder à une commune avec une forte proportion de propriétaires (74%) et une communauté stable. La qualité de vie y est renforcée par ses espaces verts, ses écoles à proximité et ses infrastructures accessibles. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, le marché actuel offre des possibilités intéressantes pour répondre à différents profils d’acheteurs.

---

Maison à louer à Herenthout

Le marché locatif à Herenthout est principalement axé sur les maisons individuelles, avec une offre limitée mais cohérente. Le loyer moyen pour une maison dans cette commune s’élève à environ 1 700 € par mois, avec certains biens pouvant atteindre ce montant selon leur superficie et leur standing. La demande locative est soutenue par la présence d’une population locale stable, majoritairement propriétaire (74%), mais aussi par ceux qui recherchent des solutions temporaires ou plus flexibles.

Les maisons en location offrent souvent un espace confortable avec un nombre moyen de pièces proches de 5,7, permettant ainsi d’accueillir familles ou colocataires. Les propriétés disponibles ont été construites principalement autour des années 1968, offrant un bon équilibre entre ancienneté et modernité. Leur emplacement dans la commune permet un accès facile aux écoles primaires, aux crèches ainsi qu’aux commerces locaux tels qu’un Delhaize ou un OKay. La proximité des axes routiers principaux facilite également l’accès aux villes voisines pour le travail ou les loisirs.

Ce marché locatif bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui privilégient la stabilité et la proximité avec la nature sans renoncer aux infrastructures essentielles. La présence de plusieurs écoles publiques et privées ainsi que les lignes régulières de bus permettent aux familles et aux jeunes actifs de se déplacer aisément. La demande pour ces locations est soutenue par l’attractivité de la région, notamment pour ceux qui travaillent dans le secteur des services ou qui recherchent une résidence proche de leur lieu de travail ou d’étude.

En somme, louer à Herenthout offre une solution pratique avec un bon rapport qualité-prix compte tenu du cadre de vie paisible mais bien équipé. La stabilité du marché locatif en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant faire fructifier leur patrimoine ou pour ceux cherchant une résidence temporaire dans une commune en plein essor.

---

Appartement à louer à Herenthout

L’offre d’appartements à louer dans la commune d’Herenthout est limitée mais cohérente avec la demande locale. Les loyers mensuels varient entre 900 € et 1 175 €, selon la superficie, l’emplacement et l’état général du bien. Ces appartements se trouvent principalement dans des immeubles datant du milieu du XXe siècle, construits pour répondre aux besoins résidentiels d’une population active et familiale. La majorité disposent d’un nombre modéré de pièces entre 2 et 4, offrant confort et fonctionnalité pour des jeunes couples ou singles.

Les quartiers résidentiels proches du centre-ville offrent un accès facile aux écoles primaires, aux commerces comme Delhaize ou OKay ainsi qu’aux lignes de bus qui desservent la région. La proximité des axes routiers facilite également le déplacement vers les grands centres urbains tels qu’Anvers ou Turnhout. Les locataires profitent ainsi d’un cadre de vie calme tout en restant connectés rapidement aux zones économiques majeures environnantes.

Ce marché locatif est caractérisé par sa stabilité : la demande pour ce type d’appartement reste régulière grâce à l’attractivité de la région et au prix compétitif par rapport aux grandes villes belges. Les investisseurs peuvent également voir dans cette offre une opportunité d’acquisition locative rentable compte tenu du profil démographique local, majoritairement constitué de personnes actives ou jeunes familles. La bonne qualité des infrastructures et le cadre reposant rendent ces biens particulièrement appréciés par ceux qui souhaitent vivre dans un environnement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles.

En résumé, louer un appartement à Herenthout constitue une solution pratique pour ceux qui recherchent simplicité, confort et proximité dans un secteur résidentiel en développement. La stabilité du marché locatif couplée à ses prix attractifs en font une option avantageuse tant pour les locataires que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur cette dynamique locale.

Tout voir Réduire