Appartement à vendre - Forest (1190)

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Situé au cœur de la résidence récente Forest Village (construction 2023), J&J Properties vous présente ce bel appartement 3 chambres, en excellent état. Il profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports (tram & bus), maison communale et Forest National. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, trois belles chambres (14, 10 et 9 m²), dont la plus grande dispose de sa propre salle de douche. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’un bain et d’un WC. Une cave et un emplacement de parking (obligatoire + 25.000€) complètent l’ensemble. Appartement disponible à l’acte. Côté technique: PEB B, électricité conforme, compteurs individuels pour eau, gaz et électricité. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

FOREST - REF : 7279530 - Dans un quartier agréable, proche de toutes les facilités et de Forest National dans une nouvelle copropriété de 2013, nous vous proposons ce lumineux appartement deux chambres. Il se compose: d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living de 31m2, une cuisine ouverte super équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, une grande terrasse (47m2) ensoleillée sans vis à vis offrant une superbe vue sur les jardins de la copropriété et son étang. Détails importants: PEB B - 89Wh/(m2.an) - nr 20250831 ### électricité aux normes, construction béton de 2014, chauffage au gaz, double vitrage aluminium, multiple espaces de rangement, l'appartement dispose également d'une cave fermée, emplacement de parking à louer et à vendre dans le bâtiment, local vélo et local poubelles également dans le bâtiment. 📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Perception Immobilière au ### 🌐 Retrouvez toutes nos offres sur ### 💬 Découvrez nos nouveautés en avant-première sur notre page Facebook Annonce non contractuelle et non opposable. En savoir plus ?

Forest – Duplex rez-de-jardin rénové avec terrasse et jardin privatif LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître bruxelloise, dans une rue calme et résidentielle de Forest, à proximité immédiate de l’Altitude Cent et de l’avenue Molière. Développant une superficie de ±160 m², ce bien se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions haut de gamme et son jardin privatif de ±85 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. En souplex, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, bénéficient d’un accès direct au jardin, offrant confort et intimité. Le bien est aussi doté d'un garage qui appartient à l'ensemble de la copropriété et qui permet de pouvoir y mettre vélo scooter. Le bien fait partie d’une copropriété de trois appartements entièrement et lourdement rénovés, garantissant l’absence de frais à prévoir à court ou moyen terme. Les charges de copropriété seront particulièrement faibles, grâce à la qualité de la rénovation et la gestion simplifiée du bâtiment. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité, dans un cadre verdoyant. PEB C Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### ### En savoir plus ?

Dans un immeuble de 2002, au 6è étage de la Résidence Stéphanie, Contigo.Immo vous propose ce fabuleux appartement de +/- 100m² aux vues imprenables sur la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de +- 31m², sur balcon orienté Sud/Est, d'une cuisine super équipée séparée avec coin déjeuner, d'un hall de nuit menant sur 2 belles chambres (+/-15 et +/-13 m²) donnant sur un balcon orienté Ouest offrant de superbes couchers de soleil, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, d'un WC séparé avec lave-mains et bidet, d'un dressing, d'une buanderie séparée, au niveau -1 d'une cave de +/- 3m² et d'un emplacement de parking pour une voiture au prix de 25.000€ . Excellente localisation géographique, accès facile au ring et à la petite ceinture, transports en communs, commerces, espaces verts et écoles à proximité. Coup de coeur assuré et à ne pas rater ! PEB = F (n°rapport 250912-0000727126-01-4) charges de copropriété = +/- 195 € (communs, eau et fonds de réserve). Libre d'occupation. Divers : porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets dans les chambres, dressing, buanderie, boiler pour l'eau chaude neuf, Visite virtuelle : ### Informations et visites Dora Massaert - ### - ### Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur www.Contigo.immo. En savoir plus ?

Forest, proche du Wiels, dans dans un immeuble complètement rénové avec goût il y a quelques années, dans le bâtiment mythique des anciennes chaussures Bata, Rêvimmo Brussels vous propose un superbe appartement duplex de 170m2 brut avec 2 chambres et une superbe terrasse de 50m2. Dès l’entrée de l’immeuble, on est ailleurs. La magnifique façade art déco fait place à un splendide complexe moderne et spacieux. L’appartement comprend un hall avec wc, un vaste séjour lumineux de 64m2 donnant sur une cuisine américaine équipée. Un bel escalier métallique mène à l’étage avec un bel espace polyvalent surplombant partiellement le séjour, deux grandes chambres (21m2 et 13,5m2), l’une avec salle de bains attenante et l’autre avec salle de douches. Wc séparé. En reprenant l’escalier, on accède, un niveau plus haut à une grande terrasse privative de 50m2. Électricité conforme. Bon PEB E+. Belles finitions et techniques. L’appartement comprend également une cave. 2 emplacements de parking disponibles pour 40.000€ chacun. Charges de 624€ comprenant les parties communes ( entretien, ascenseur, concierge,…) et charges privatives de chauffage et d’eau. Un magnifique duplex à découvrir. Proche de toutes les facilités, commerces, écoles, transports en commun, parc, gare. Pour toutes infos & visites ### – ### – ### En savoir plus ?

FOREST (Molière/Altitude 100), dans une belle maison de maître, sublime duplex de 160m² + terrasse et jardin privatif, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, beau living (en parquet), cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, bureau, salle de bain + wc, salle de douche (douche, lavabo + wc), buanderie et un garage confortable appartenant à toute la copropriété (3 unités) à l'usage de vélos, motos et scooters. JOLIES FINITIONS! Libre à l'acte. FAIBLES CHARGES COMMUNES. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: C-) En savoir plus ?

Idéalement situé à Forest, ce spacieux duplex de ±90 m² se compose au rez-de-chaussée d'un bureau indépendant de ±28 m² compris dans la vente (actuellement aménagé en studio) et du duplex au 1er et 2ème étage. Ce bien se trouve dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. L’appartement se compose, au premier étage, d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine américaine semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique. Sur le même niveau, on retrouve une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le bien bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Il est actuellement loué 1.300 €/mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement à rendement immédiat. En savoir plus ?

Forest – Barnes Brussels vous propose cet appartement traversant de 98m2 bruts habitables situé au 8ème étage d’un immeuble de type moderniste construit en 1960. Il bénéficie de 2 balcons de +/- 19m2 offrant des vues panoramiques de toutes les pièces principales. Il est situé dans le célèbre Domaine de la Magnanerie, une copropriété bien entretenue avec concierge et magnifique parc de près de 2 hectares. Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée séparée, 2 chambres de belles tailles avec placards, une salle de bains et une toilette séparée. Une cave et un box fermé complètent le bien et sont inclus dans le prix de vente. Divers : double vitrage, porte blindée, chaudière collective, électricité non conforme, RC 1.595€, PEB D+. Loué (hors garage) à 1.174,17€ + 250€ de provision de charges. Pour toute information ou demande de visite : ### / ### En savoir plus ?

Situé dans un immeuble de style moderniste signé par l’architecte Louis Tenaerts, MC Real Estate vous propose ce superbe appartement lumineux entièrement rénové de +/- 92m2 alliant charme architectural et confort contemporain. Les volumes et la distribution ont été repensés pour convenir à différents modes de vie, que ce soit une grande chambre et un bureau et/ou dressing ou un deux chambres. (Reconnu en une chambre à l’urbanisme). Il se compose actuellement d’un séjour de 20m2, salle à manger de 18m2, cuisine super-équipée, WC séparé, une chambre de 16,50m2 avec armoire sur mesure , salle de bains, pièce de 9,50m2 utilisée comme dressing avec armoire sur mesure. Porte blindée, chaudière ind au gaz, électricité conforme. Une grande cave carrelée avec branchement machine à laver. Idéalement situé à proximité immédiate de l’Altitude 100, du parc Duden, des transports, et des commerces, cet appartement séduira les amateurs d’architecture et ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Forest. CPEB E+. Infos et visites ### En savoir plus ?

Forest – Duplex rez-de-jardin rénové avec terrasse et jardin privatif LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous présente ce magnifique duplex entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une maison de maître bruxelloise, dans une rue calme et résidentielle de Forest, à proximité immédiate de l’Altitude Cent et de l’avenue Molière. Développant une superficie de ±160 m², ce bien se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions haut de gamme et son jardin privatif de ±85 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant, une salle à manger, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse surplombant le jardin. En souplex, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, bénéficient d’un accès direct au jardin, offrant confort et intimité. Le bien est aussi doté d'un garage qui appartient à l'ensemble de la copropriété et qui permet de pouvoir y mettre vélo scooter. Le bien fait partie d’une copropriété de trois appartements entièrement et lourdement rénovés, garantissant l’absence de frais à prévoir à court ou moyen terme. Les charges de copropriété seront particulièrement faibles, grâce à la qualité de la rénovation et la gestion simplifiée du bâtiment. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité, dans un cadre verdoyant. PEB C Pour toute information ou organisation de visite : LA MAISON – HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### ### En savoir plus ?

Forest – À deux pas de la Place de l'Altitude Cent Dans une belle avenue arborée et prisée, découvrez ce superbe duplex-penthouse entièrement rénové, situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de caractère des années 30. L’appartement a bénéficié d'une rénovation lourde et de qualité, avec une isolation renforcée, des installations techniques entièrement neuves (électricité, gaz, eau) et des matériaux haut de gamme. Son excellent PEB B garantit un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. L’espace inférieur se compose d’un hall d’entrée idéal pour un vestiaire, d’un lumineux séjour avec raccordements prévus pour une cuisine américaine, ouvrant sur un salon/salle à manger prolongé par une terrasse de 10m² orientée Est, offrant une vue dégagée. Côté rue, une première grande chambre légèrement mansardée ainsi qu’une spacieuse salle de bains carrelée avec sanitaires et espace buanderie. À l’étage supérieur, une vaste chambre sous les toits complète ce bien. Petite et jeune copropriété bien tenue avec compteurs individuels (électricité, gaz et eau). Une opportunité rare à ne pas manquer ! À noter : près de 70% du projet a déjà été vendu. Il s’agit donc ici des dernières opportunités d’acquisition dans cet ensemble prisé. AGENCES STRICTEMENT S'ABSTENIR En savoir plus ?

Superbe duplex neuf. Bienvenue dans les Lofts de Molière, situés à Forest, à la limite d’Uccle, à proximité immédiate du parc Marconi et de l’hôpital Molière. Rêvimmo Brussels vous propose un magnifique duplex neuf de 220 m² brut offrant un esprit loft unique. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec WC invité et buanderie, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de plus de 120 m² avec espace prévu pour l’installation d’une cuisine américaine. Celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (bain, double lavabo et WC), ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douches et WC. Un espace supplémentaire permet d’aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Électricité conforme, PEB B-, charges communes de 170 € et compteurs séparés. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément (39.500 €). Certaines photos sont des projections 3D à titre illustratif. Un duplex d’exception, alliant modernité et confort, à découvrir sans tarder. L’achat bénéficie de l’avantage des droits d’enregistrement (et non de la TVA). Proche de toutes les facilités : commerces, écoles, transports en commun, hôpital et espaces verts. Infos et visites : ### – ### – ### En savoir plus ?

Infos et visites: ### | ### We Invest a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement situé au 1er étage d’un immeuble rénové, au cœur de la commune de Forest. La Rue du Monténégro est un quartier en plein essor où vous trouverez à proximité immédiate: - Le Parc de Forest et le Parc Duden, véritables écrins de verdure ; - La place Saint-Denis et la Commune de Saint-Gilles, réputées pour leur marché hebdomadaire et leurs cafés typiques ; - De nombreux commerces, restaurants, artisans, épiceries bio, librairies et boutiques locales ; - Des écoles et crèches accessibles à pied ; - Un accès rapide aux transports en commun: lignes de tram, bus et train. Disposition de l'appartement: Un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (neuve), l'espace nuit calme en façade arrière avec accès à la salle de douche. Un balcon, une cave en sous-sol et un espace commun complète ce bien. Le bien a totalement été isolé. Informations techniques : -Chauffage et électricité: individuels -Compteur de passage pour l'eau -PEB : Excellent score classe C – 139 kWh/m².an -Électricité : conforme - Ascenseur : conforme Infos, visites et expertises gratuites, contactez-nous: ### | ### En savoir plus ?

MYIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 2 chambres pourvu d'une grande terrasse sans vis-à-vis et situé dans un cadre verdoyant et recherché. Niché au 9ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement d’une superficie de +/- 82 m² séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire menant à un vaste séjour convivial de +/- 27 m², prolongé par une cuisine ouverte équipée de +/- 10 m², l’ensemble donnant accès à une belle terrasse de +/- 15 m² courant sur toute la longueur de l’appartement. Le hall de nuit, offrant de nombreux rangements, dessert deux chambres de +/- 14 m² et +/- 9,5 m², une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé. Une cave privative, complète l’ensemble. LIBRE A L’ACTE ! DIVERS: - PEB D. - Installation électrique conforme. - Chaudière collective gaz (2025) avec cogénération. - Charges de 273,28€/mois (provisions eau chaude, eau froide, chauffage, concierge et communs) + 110€/mois (fonds de réserve) - Possibilité d’acquisition d’un garage en supplément (38.000€) ou location (160€/mois). Situé non loin du parc Duden, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et ses finitions soignées. Idéal pour un premier achat ou un investissement! D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Forest, Avenue de Monte-Carlo 98, à proximité de Forest National, des commerces et transports en communs, au 3ièmé étage, très bel appartement de +/- 85m², en très bon état, parquet partout et offrant: hall d'entrée, grand séjour de +/- 35m² donnant accès à la terrasse de +/- 15m², cuisine super équipée, 2 chambres, salle de bains. Double vitrage. Vidéophone. Porte blindée. Débarras. Concierge. Parking 20,000€. PEB: G. Opportunité à saisir ! En savoir plus ?

PARC DUDEN - REF : 7252342 - BEAU SOUPLEX ATYPIQUE AMENAGÉ 3 CHAMBRES AVEC UN JARDIN + BUREAU ! Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de standing, ce superbe appartement en souplex, offre une superficie habitable de +- 132m2, combine harmonieusement luminosité, charme et caractère. Celui-ci se compose d'une cuisine super-équipée de +-20m2 et d'un bureau de +-19m2. Au sous sol vous trouverez également un salon +-16m2 et une chambre de +-14m2 ainsi qu'une salle de douche de +-4,5m2. Le magnifique jardin privatif de +-100 m2, accessible depuis la cuisine et une chambre, offre un véritable havre de paix en plein cœur de Forest. À l’arrière, découvrez un atelier aménagé en studio indépendant de +-42 m2, doté d’un puits de lumière et d’une salle de bain et d’une isolation intérieure. Divers : Jardin privatif - Double vitrage PVC - 2 Chaudières individuelles au gaz - Electricité CONFORME - 3 Compteurs d'eau - Ventilation simple flux ! Rapport PEB n° : 20221025 ### Proche des transports en commun, des écoles et des commerces. ! ! Les dimensions et informations sont données à titre indicatif. ! ! INFO et VISITE avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### ! N'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé dans le quartier de l'Altitude Cent, à deux pas de l'Avenue Molière, By the Way vous présente cet appartement de ± 91m² (selon PEB), au 2ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, débarras/vestiaire, séjour, cuisine non-équipée donnant accès à un balcon, salle de bain et WC séparé (fraichement rénovés), chambre de ± 15m². Possibilité de déplacer la cuisine dans le séjour et créer une seconde chambre dans la cuisine actuelle (± 11m²). Cave privative au sous-sol. Techniques : PEB C, installation électrique conforme, façades arrière et latérales isolées, ardoises en amiante enlevées, nouvelle chaudière commune au gaz à condensation, décharges WC remplacées, isolation des conduites d'eau et de chauffage. Nouvelle copropriété. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé dans le quartier de l'Altitude Cent, à deux pas de l'Avenue Molière, By the Way vous présente cet appartement de ± 91m² (selon PEB), au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, débarras/vestiaire, séjour, cuisine non-équipée donnant accès à un balcon, salle de bain et WC séparé (fraichement rénovés), chambre de ± 15m². Possibilité de déplacer la cuisine dans le séjour et créer une seconde chambre dans la cuisine actuelle (± 11m²). Cave privative au sous-sol. Techniques : PEB C, installation électrique conforme, façades arrière et latérales isolées, ardoises en amiante enlevées, nouvelle chaudière commune au gaz à condensation, décharges WC remplacées, isolation des conduites d'eau et de chauffage. Nouvelle copropriété. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?