Appartement te koop - Vorst (1190)

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. Meer weten?

2-bedroom ground-floor apartment with terrace. Meer weten?

Vorst - Gerenoveerd duplex appartement op tuinniveau met terras en privétuin LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP presenteert dit prachtige, volledig gerenoveerde duplex appartement, gelegen op de begane grond van een Brussels herenhuis, in een rustige, residentiële straat in Vorst, vlak naast Altitude Cent en Avenue Molière. Met een oppervlakte van ca. 160 m² biedt deze woning lichte kamers, een hoogwaardige afwerking en een privétuin van ca. 85 m². De begane grond beschikt over een grote doorgaande woonkamer, een eetkamer, een kantoor en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een aangenaam terras met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping hebben twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, directe toegang tot de tuin, wat comfort en privacy biedt. De woning maakt deel uit van een mede-eigendom van drie flats die volledig en uitgebreid gerenoveerd zijn, waardoor er op korte tot middellange termijn geen kosten te verwachten zijn. De kosten voor mede-eigendom zullen bijzonder laag zijn, dankzij de kwaliteit van de renovatie en het vereenvoudigde beheer van het gebouw. Een zeldzaam object, dat charme, functionaliteit en kwaliteit combineert, in een groene omgeving. PEB C Doe een bod vanaf € 695 000 Voor meer informatie of een bezichtiging: LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### ### Meer weten?

In een gebouw uit 2002, op de 6e verdieping van de Résidence Stéphanie, biedt Contigo.Immo u dit fantastische appartement van +/- 100 m² aan met een adembenemend uitzicht over de stad. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van +/- 31 m² met een balkon op het zuidoosten, een aparte volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, een nachthal die leidt naar 2 mooie slaapkamers (+/- 15 en +/- 13 m²) die uitkomen op een balkon op het westen met prachtige zonsondergangen, een badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet met wastafel en bidet, een dressing, een aparte wasruimte, op verdieping -1 een kelder van +/- 3 m² en een parkeerplaats voor één auto voor de prijs van € 25.000. Uitstekende locatie, gemakkelijke toegang tot de ringweg en de kleine ring, openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes en scholen in de buurt. Een absolute favoriet, mis het niet! PEB = F (rapportnr. 250912-0000727126-01-4) mede-eigendomskosten = +/- € 195 (gemeenschappelijke delen, water en reservefonds). Leegstand. Overige: gepantserde deur, videofoon, dubbele beglazing, rolluiken in de slaapkamers, dressing, wasruimte, nieuwe boiler. Informatie en bezichtigingen: Dora Massaert - ### - ### De beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Vind al onze panden op www.Contigo.immo. Meer weten?

Forest, proche du Wiels, dans dans un immeuble complètement rénové avec goût il y a quelques années, dans le bâtiment mythique des anciennes chaussures Bata, Rêvimmo Brussels vous propose un superbe appartement duplex de 170m2 brut avec 2 chambres et une superbe terrasse de 50m2. Dès l’entrée de l’immeuble, on est ailleurs. La magnifique façade art déco fait place à un splendide complexe moderne et spacieux. L’appartement comprend un hall avec wc, un vaste séjour lumineux de 64m2 donnant sur une cuisine américaine équipée. Un bel escalier métallique mène à l’étage avec un bel espace polyvalent surplombant partiellement le séjour, deux grandes chambres (21m2 et 13,5m2), l’une avec salle de bains attenante et l’autre avec salle de douches. Wc séparé. En reprenant l’escalier, on accède, un niveau plus haut à une grande terrasse privative de 50m2. Électricité conforme. Bon PEB E+. Belles finitions et techniques. L’appartement comprend également une cave. 2 emplacements de parking disponibles pour 40.000€ chacun. Charges de 624€ comprenant les parties communes ( entretien, ascenseur, concierge,…) et charges privatives de chauffage et d’eau. Un magnifique duplex à découvrir. Proche de toutes les facilités, commerces, écoles, transports en commun, parc, gare. Pour toutes infos & visites ### – ### – ### Meer weten?

FOREST (Molière/Altitude 100), dans une belle maison de maître, sublime duplex de 160m² + terrasse et jardin privatif, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, beau living (en parquet), cuisine ouverte full équipée, 2 chambres, bureau, salle de bain + wc, salle de douche (douche, lavabo + wc), buanderie et un garage confortable appartenant à toute la copropriété (3 unités) à l'usage de vélos, motos et scooters. JOLIES FINITIONS! Libre à l'acte. FAIBLES CHARGES COMMUNES. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: C-) Meer weten?

Ideaal gelegen in Vorst, bestaat deze ruime duplex van circa 90 m² uit een kantoor van circa 28 m² op de begane grond (momenteel in gebruik als studio), inbegrepen in de verkoop, en de duplex zelf op de eerste en tweede verdieping. Deze woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij het openbaar vervoer en alle voorzieningen. Het appartement beschikt op de eerste verdieping over een ruime, lichte woonkamer en een semi-ingerichte open keuken, wat zorgt voor een comfortabele en praktische leefruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Het wordt momenteel verhuurd voor € 1.300 per maand, wat het een ideale kans maakt om direct rendement te behalen op uw investering. Meer weten?

Forest - Barnes Brussels biedt deze doorgaande flat aan van 98m2 bruto woonoppervlakte gelegen op de 8ste verdieping van een modernistisch gebouw gebouwd in 1960. Het beschikt over 2 balkons van +/- 19m2 die een panoramisch uitzicht bieden vanuit alle belangrijke kamers. Het is gelegen in het beroemde Domaine de la Magnanerie, een goed onderhouden condominium met conciërge en een prachtig terrein van bijna 2 hectare. Het bestaat uit een hal met kast, een woon/eetkamer, een aparte inbouwkeuken, 2 ruime slaapkamers met kasten, een badkamer en een apart toilet. Een kelder en een afsluitbare garage maken de woning compleet en zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Diverse: dubbele beglazing, versterkte deur, gemeenschappelijke boiler, elektriciteit niet conform, RC €1.595, PEB D+. Gehuurd (exclusief garage) voor €1.174,17 + €250 voorziening voor kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### / ### Meer weten?

MC Real Estate biedt u dit prachtige, volledig gerenoveerde, lichte appartement van +/- 92 m² aan, gelegen in een modernistisch gebouw ontworpen door architect Louis Tenaerts, dat architecturale charme combineert met hedendaags comfort. De volumes en indeling zijn herzien om aan verschillende levensstijlen tegemoet te komen, of het nu gaat om een grote slaapkamer en een kantoor en/of kleedkamer of twee slaapkamers. (Erkend als één slaapkamer bij de stedenbouwkundige dienst). Het bestaat momenteel uit een woonkamer van 20 m², een eetkamer van 18 m², een superuitgeruste keuken, een apart toilet, een slaapkamer van 16,50 m² met inbouwkast, een badkamer en een ruimte van 9,50 m² die wordt gebruikt als kleedkamer met inbouwkast. Gepantserde deur, individuele gasboiler, elektriciteit conform. Grote betegelde kelder met aansluiting voor wasmachine. Dit appartement is ideaal gelegen in de directe omgeving van Altitude 100, het Dudenpark, het openbaar vervoer en winkels, en zal liefhebbers van architectuur en mensen die op zoek zijn naar een unieke woonplek in Vorst zeker aanspreken. CPEB E+. Info en bezichtigingen ### Meer weten?

Vorst - Gerenoveerd duplex appartement op tuinniveau met terras en privétuin LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP presenteert dit prachtige, volledig gerenoveerde duplex appartement, gelegen op de begane grond van een Brussels herenhuis, in een rustige, residentiële straat in Vorst, vlak naast Altitude Cent en Avenue Molière. Met een oppervlakte van ca. 160 m² biedt deze woning lichte kamers, een hoogwaardige afwerking en een privétuin van ca. 85 m². De begane grond beschikt over een grote doorgaande woonkamer, een eetkamer, een kantoor en een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op een aangenaam terras met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping hebben twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, directe toegang tot de tuin, wat comfort en privacy biedt. De woning maakt deel uit van een mede-eigendom van drie flats die volledig en uitgebreid gerenoveerd zijn, waardoor er op korte tot middellange termijn geen kosten te verwachten zijn. De kosten voor mede-eigendom zullen bijzonder laag zijn, dankzij de kwaliteit van de renovatie en het vereenvoudigde beheer van het gebouw. Een zeldzaam object, dat charme, functionaliteit en kwaliteit combineert, in een groene omgeving. PEB C Doe een bod vanaf € 695 000 Voor meer informatie of een bezichtiging: LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP ### ### Meer weten?

Forest – Op een steenworp van het Hoogte Honderdplein Ontdek dit prachtig gerenoveerde duplex-penthouse op de 4e en 5e verdieping van een charmant jaren ’30-gebouw. Het appartement onderging een grondige renovatie met verbeterde isolatie, volledig vernieuwde technische installaties (elektriciteit, gas, water) en hoogwaardige materialen. Dankzij het uitstekende EPC-label B geniet u van optimaal comfort en een lage energieconsumptie. De benedenverdieping omvat een inkomhal (vestiaire mogelijk), een lichtrijke leefruimte met aansluitingen voor een open keuken, een salon/eetkamer die uitgeeft op een oostgerichte terras van 10m² met vrij uitzicht. Aan de straatkant: een ruime slaapkamer onder de dakrand en een grote betegelde badkamer met sanitair en wasplaats. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een royale slaapkamer onder het dak. Kleine, jonge en goed onderhouden mede-eigendom met individuele meters (elektriciteit, gas en water). Een zeldzame kans ! Opgelet: bijna 70% van het project is al verkocht. Dit zijn dus de laatste kansen om een appartement te verwerven in dit gegeerde project. Makelaars strikt niet toegestaan Meer weten?

Superbe duplex neuf. Bienvenue dans les Lofts de Molière, situés à Forest, à la limite d’Uccle, à proximité immédiate du parc Marconi et de l’hôpital Molière. Rêvimmo Brussels vous propose un magnifique duplex neuf de 220 m² brut offrant un esprit loft unique. L’appartement dispose d’un hall d’entrée avec WC invité et buanderie, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de plus de 120 m² avec espace prévu pour l’installation d’une cuisine américaine. Celui-ci s’ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (bain, double lavabo et WC), ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douches et WC. Un espace supplémentaire permet d’aménager un bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Électricité conforme, PEB B-, charges communes de 170 € et compteurs séparés. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément (39.500 €). Certaines photos sont des projections 3D à titre illustratif. Un duplex d’exception, alliant modernité et confort, à découvrir sans tarder. L’achat bénéficie de l’avantage des droits d’enregistrement (et non de la TVA). Proche de toutes les facilités : commerces, écoles, transports en commun, hôpital et espaces verts. Infos et visites : ### – ### – ### Meer weten?

Informatie en bezoeken: ### | ### We Invest stelt u in exclusiviteit dit charmante appartement voor, gelegen op het 1st verdieping van een gerenoveerd gebouw, in het hart van de gemeente Vorst. De Monténégrostraat is een wijk in volle ontwikkeling, waar u in de directe omgeving onder meer vindt: - Het Park van Vorst en het Dudenpark, ware groene oases in de stad ; - Het Sint-Denijsplein en de gemeente Sint-Gillis, bekend om hun wekelijkse markt en typische cafés ; -Talrijke winkels, restaurants, ambachtelijke handelszaken, biowinkels, boekhandels en lokale boetieks ; - Scholen en crèches op wandelafstand ; - Een vlotte toegang tot het openbaar vervoer: tramlijnen, bussen en treinen. Indeling van het appartement : Een lichte leefruimte, een open uitgeruste keuken (recent geplaatst), een rustige slaapkamer aan de achtergevel met toegang tot de doucheruimte. Een balcon, een kelder en een gemeenschappelijke ruimte maken die pand compleet. Het appartement wordt totaal geïsoleerd. Technische informatie: Verwarming en elektriciteit: individueel Verdeelmeter voor waterverbruik EPC-score is zeer goed: class C – 139 kWh/m².jaar (mogelijkheid tot aanvullende abattementen, onder voorwaarden) Elektriciteit: conform Lift: conform Voor informatie, bezoeken of een gratis schatting van uw goed 📩 ### | 📞 ### Meer weten?

MYIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement 2 chambres fraîchement rénové pourvu d'une grande terrasse sans vis-à-vis et situé dans un cadre verdoyant et recherché. Niché au 9? étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement d’une superficie de +/- 82 m² séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Il comprend un hall d’entrée avec vestiaire menant à un vaste séjour convivial de +/- 27 m², prolongé par une cuisine ouverte équipée de +/- 10 m², l’ensemble donnant accès à une belle terrasse de +/- 15 m² courant sur toute la longueur de l’appartement. Le hall de nuit, offrant de nombreux rangements, dessert deux chambres de +/- 14 m² et +/- 9,5 m², une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et un WC séparé. Une cave privative, complète l’ensemble. LIBRE A L’ACTE ! DIVERS: - PEB D. - Installation électrique conforme. - Chaudière collective gaz (2025) avec cogénération. - Charges de 273,28€/mois (provisions eau chaude, eau froide, chauffage, concierge et communs) + 110€/mois (fonds de réserve) - Possibilité d’acquisition d’un garage en supplément (38.000€) ou location (160€/mois). (- Local vélo et local poubelles disponibles.) Situé non loin du parc Duden, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et ses finitions soignées. Idéal pour un premier achat ou un investissement! D'autres biens disponibles sur ### Meer weten?

Deze prachtige flat in Vorst biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een gewilde locatie. Gelegen aan de Avenue de Monte-Carlo 98, ligt dit eigendom op de derde verdieping van een gebouw dat goede toegankelijkheid en voorzieningen biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² is deze woning ideaal voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement is recent in zeer goede staat, met een volledig uitgerust keuken en een indeling die maximale ruimte benut. Het grote woon- en eetgedeelte van circa 35 m² vormt het hart van de woning, dat rechtstreeks toegang geeft tot een terras van circa 15 m² – perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, evenals een moderne badkamer met douchecabine. Het hele appartement is afgewerkt met parketvloeren, wat een warme en stijlvolle sfeer creëert. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing, een videofonie, een geïnstalleerde branddeur en een berging. De aanwezigheid van een conciërge en de mogelijkheid tot parkeergelegenheid voor €20.000 maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De locatie aan de Avenue de Monte-Carlo in Vorst zorgt voor een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals het Forest National theater. Het wijkgevoel wordt versterkt door de nabijheid van groene zones en gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel. Het gebouw beschikt over twee gevels en bevindt zich op de 12e verdieping, wat zorgt voor mooi uitzicht en veel lichtinval. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid biedt. Hoewel het energieprestatiecertificaat (PEB) momenteel op G staat, biedt dit huis nog veel potentieel voor energiezuinige verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €189.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit unieke vastgoed in Vorst te bieden heeft. Wil je deze aantrekkelijke woning in Vorst ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning combineert comfort, locatie en betaalbaarheid en biedt een uitstekende investering of thuisbasis in een levendige omgeving. Meer weten?

PARC DUDEN - REF: 7252342 - MOOIE, ATYPISCHE SOUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN + KANTOOR! Dit prachtige souplexappartement, gelegen op de begane grond van een klein luxe appartementencomplex, heeft een woonoppervlakte van +- 132 m² en combineert op harmonieuze wijze lichtinval, charme en karakter. Het bestaat uit een superuitgeruste keuken van +- 20 m² en een kantoor van +- 19 m². In de kelder vindt u ook een woonkamer van ongeveer 16 m² en een slaapkamer van ongeveer 14 m², evenals een doucheruimte van ongeveer 4,5 m². De prachtige privétuin van ongeveer 100 m², die toegankelijk is vanuit de keuken en een slaapkamer, biedt een echte oase van rust in het hart van Vorst. Aan de achterzijde vindt u een atelier dat is ingericht als een onafhankelijke studio van +-42 m², voorzien van een dakraam, een badkamer en binnenisolatie. Diversen: Privétuin - PVC dubbele beglazing - 2 individuele gasboilers - Elektriciteit CONFORM - 3 watermeters - Enkelvoudige ventilatie! EPB-rapport nr.: 20221025 ### Dicht bij het openbaar vervoer, scholen en winkels. ! ! De afmetingen en informatie worden ter indicatie gegeven. ! ! INFO en BEZICHTIGING bij uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER op ### of op onze website: ### ! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een gratis en professionele taxatie van uw woning. Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de wijk Altitude Cent, op een steenworp van de Avenue Molière, stelt By the Way u dit appartement van ± 91m² (volgens EPC) voor, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen met lift. Indeling : inkomhal, berging/vestiaire, woonkamer, niet-uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, recent gerenoveerde badkamer en apart toilet, slaapkamer van ± 15m². Mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen en een tweede slaapkamer te creëren in de huidige keuken (±,11m²). Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping. Technische kenmerken : EPC C, conforme elektrische installatie, achter- en zijgevels geïsoleerd, asbestleien verwijderd, nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel op gas, WC-afvoerleidingen vervangen, isolatie van water- en verwarmingsleidingen. Nieuwe mede-eigendom. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de wijk Altitude Cent, op een steenworp van de Avenue Molière, stelt By the Way u dit appartement van ± 91m² (volgens EPC) voor, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen met lift. Indeling : inkomhal, berging/vestiaire, woonkamer, niet-uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, recent gerenoveerde badkamer en apart toilet, slaapkamer van ± 15m². Mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen en een tweede slaapkamer te creëren in de huidige keuken (±,11m²). Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping. Technische kenmerken : EPC C, conforme elektrische installatie, achter- en zijgevels geïsoleerd, asbestleien verwijderd, nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel op gas, WC-afvoerleidingen vervangen, isolatie van water- en verwarmingsleidingen. Nieuwe mede-eigendom. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Gelegen in de wijk Altitude Cent, op een steenworp van de Avenue Molière, stelt By the Way u dit appartement van ± 91m² (volgens EPC) voor, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen met lift. Indeling : inkomhal, berging/vestiaire, woonkamer, niet-uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, badkamer, apart toilet, slaapkamer van ± 16m². Mogelijkheid om de keuken naar de woonkamer te verplaatsen en een tweede slaapkamer te creëren in de huidige keuken (±,11m²). Privatieve kelder in de ondergrondse verdieping. Technische kenmerken : EPC C, niet conforme elektrische installatie, achter- en zijgevels geïsoleerd, asbestleien verwijderd, nieuwe gemeenschappelijke condensatieketel op gas, WC-afvoerleidingen vervangen, isolatie van water- en verwarmingsleidingen. Nieuwe mede-eigendom. Info & Bezoeken, Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?