Huis te koop - Vorst (1190)

Huis te koop

1190 Vorst

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

EXPERTISSIMMO biedt u in FOREST, vlakbij het Dudenpark, een mooi huis met een oppervlakte van +/- 209 m² (EPB-waarden) aan, dat als volgt is ingedeeld: - OP DE BEGANE GROND: Grote garage, kelders, stookruimte. - Op de 1e verdieping: Hal – Woonkamer van +/- 18,50 m² – Eetkamer van +/- 18,50 m² – Aparte keuken – Wasruimte – Een afgesloten binnenplaats die kan dienen als multifunctionele ruimte (berging, kantoor, ...) - Op de 2e VERDIEPING: Een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van +/- 16 en 15 m² - Een badkamer - Op de 3e VERDIEPING: Een overloop die eveneens toegang geeft tot twee slaapkamers van +/- 16 en 15 m² - Een badkamer - Apart toilet en berging. DIVERSEN: Enkel glas met prachtige originele glas-in-loodramen - Gascondensatieketel (VAILLANT 2015) - EPC: G - Elektriciteit: niet conform. Het huis heeft na renovatie een prachtig potentieel! Onmiddellijk te bezichtigen!! PRIJS: 575.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend. Informatie en bezichtigingen: ### VIRTUELE RONDLEIDING: ###

Huis te koop

1190 Vorst

Deze elegante Brusselse woning uit het begin van de twintigste eeuw is ideaal gelegen nabij het Brugmannplein en biedt een charmante woonomgeving, waar authentieke elementen samengaan met ruime, lichtrijke vertrekken. De zuidgerichte tuin nodigt uit om van mooie dagen en gezellige familiemomenten te genieten, in een geliefde wijk van Elsene. Een prachtige volière van 20 m² achteraan in de tuin vervolledigt het geheel. Er werd aanzienlijk in de woning geïnvesteerd, onder meer door de vervanging van de ramen en de verwarmingsketel, het herstel van het dak en de vervanging van de kroonlijsten. Deze werken dragen bij aan de goede algemene staat en het wooncomfort van de woning, die vandaag een EPB-score D- heeft. Op de gelijkvloerse verdieping bieden de woonkamer en de eetkamer met erker mooie ruimtes om gasten te ontvangen. De keuken en de zomersalon met zicht op de tuin vervolledigen deze verdieping, waar gezelligheid en dagelijks comfort samenkomen. De bovenverdiepingen omvatten vier slaapkamers, een dressing en een bureau, met de mogelijkheid om naar behoefte tot zes slaapkamers in te richten. De kelderverdieping beschikt over een wasruimte en ateliers, met toegang tot de tuin. Daarnaast is het mogelijk om de huur van een garageplaats over te nemen of een garageplaats aan te kopen op minder dan drie minuten wandelen. Een mooie gelegenheid om een gezinsproject te realiseren in de Brugmannwijk.

Huis te koop

1190 Vorst

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Informatie en bezichtigingen: ### FOREST: We Invest biedt u deze woning met 2 slaapkamers + een kantoor aan, gelegen in de Rue Pierre Decoster, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones, met name het park van Forest en het Dudenpark. De woning is als volgt ingedeeld: een hal, de woonkamer, de eetkamer en een aparte keuken. Een veranda breidt de leefruimte uit. Op een tussenverdieping bevinden zich de badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping: twee slaapkamers en een studeerkamer. Op de bovenste verdieping: een inrichtbare zolder. Elektrische installatie niet conform, EPC G. Direct beschikbaar. Onmiddellijk te bezichtigen! Bezoek ### voor meer exclusieve aanbiedingen!

Huis gemengd gebruik te koop

1190 Vorst

Gelegen in een gegeerde buurt van Vorst biedt deze gemengde woning tal van mogelijkheden, zowel voor professionele activiteiten als voor residentieel gebruik of als investering. Het gelijkvloers omvat een garage en een ruime kelderverdieping die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke ruimte met aaneengeschakelde kamers, ideaal voor een vrij beroep, een praktijk of kantoorruimte. Verder zijn er een kleine keuken en een badkamer. Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen kan deze verdieping worden omgevormd tot een ruime leefruimte met open keuken en woonkamer, met rechtstreekse toegang tot de koer en de terrassen. De tweede verdieping, met dezelfde oppervlakte, omvat ruime aaneengeschakelde kamers, een tweede keuken en een badkamer. Dankzij de mooie volumes zijn er tal van mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere extra slaapkamers of een ruime leefruimte. De derde verdieping telt momenteel twee slaapkamers. Buiten zorgen een aangename koer van ongeveer 25 m² en twee terrassen voor extra wooncomfort. Dankzij de drie bewoonbare verdiepingen, twee keukens en de ruime volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Ze is ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken wil combineren, een gezin of een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel. EPC-label G: een mooie opportuniteit voor energetische renovatie.

Huis te koop

1190 Vorst

Gelegen in een gegeerde buurt van Vorst biedt deze gemengde woning tal van mogelijkheden, zowel voor professionele activiteiten als voor residentieel gebruik of als investering. Het gelijkvloers omvat een garage en een ruime kelderverdieping die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke ruimte met aaneengeschakelde kamers, ideaal voor een vrij beroep, een praktijk of kantoorruimte. Verder zijn er een kleine keuken en een badkamer. Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen kan deze verdieping worden omgevormd tot een ruime leefruimte met open keuken en woonkamer, met rechtstreekse toegang tot de koer en de terrassen. De tweede verdieping, met dezelfde oppervlakte, omvat ruime aaneengeschakelde kamers, een tweede keuken en een badkamer. Dankzij de mooie volumes zijn er tal van mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere extra slaapkamers of een ruime leefruimte. De derde verdieping telt momenteel twee slaapkamers. Buiten zorgen een aangename koer van ongeveer 25 m² en twee terrassen voor extra wooncomfort. Dankzij de drie bewoonbare verdiepingen, twee keukens en de ruime volumes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Ze is ideaal voor een zelfstandige die wonen en werken wil combineren, een gezin of een investeerder die op zoek is naar een pand met potentieel. EPC-label G: een mooie opportuniteit voor energetische renovatie.

Huis te koop

1190 Vorst

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze eengezinswoning in Vorst biedt een bewoonbare oppervlakte van 182 m² en telt drie slaapkamers. Met haar ruime indeling kan ze interessant zijn voor wie op zoek is naar een woning met meerdere kamers of naar een vastgoedbelegging. De vraagprijs bedraagt 425 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met authentieke tegelvloer en drie opeenvolgende ruimtes: een woonkamer van 29 m², een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met eethoek. Op de eerste verdieping ligt een master suite van ongeveer 31 m², bestaande uit een slaapkamer en een private badkamer met douche. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers van elk 14 m² en een afzonderlijke douchekamer. Daarnaast zijn er praktische ingerichte ruimtes in de kelder en extra bergruimte onder het dak. De woning beschikt over één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. Er is geen lift; een gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 318 kWh/m²/jaar, met label F. De elektrische installatie heeft een conformiteitsattest; volgens de beschrijving blijft dit geldig tot 2050. De EPC-attestering is geldig tot 09/12/2031. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is volgens de gegevens momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met de vermelde makelaar.

Huis te koop

1190 Vorst

In een van de meest elegante lanen langs het Dudenpark onthult zich een karaktervol gebouw waarvan de charme onmiddellijk werkt. De gevel in natuursteen, de tijdloze uitstraling en de opmerkelijke volumes maken het tot een uitzonderlijk pand, zeldzaam op de Brusselse markt. Met bijna 430 m² verfijnde ruimtes werd het gebouw zorgvuldig heringericht en omvat het vandaag elegante kantoren, lichte open ruimtes en een duplex met twee slaapkamers op de bovenste verdiepingen, die een rustige en exclusieve sfeer biedt. Elke verdieping onthult een eigen karakter: Op het gelijkvloers een majestueuze vergaderzaal en een kantoor dat uitgeeft op een aangelegde tuin. Op de verdiepingen prachtige, moduleerbare plateaus badend in licht. Bovenaan een intieme duplex, een echte cocon zwevend boven de met bomen omringde laan. Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke ingangen en een aparte traphal voor de kantoorruimte, ideaal voor gemengd gebruik of investering. Een discrete locatie, een gebouw met karakter, een zeldzaam potentieel: dit pand richt zich tot liefhebbers van uitzonderlijk vastgoed, veeleisende investeerders en zij die op zoek zijn naar een unieke vastgoedsignatuur. Op wandelafstand van winkels, gerenommeerde scholen, openbaar vervoer, het Zuidstation (TGV, Eurostar) en verschillende parken. Een topligging met uitzonderlijk comfort en optimale bereikbaarheid. Informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel. EPC G.

Villa te koop

1190 Vorst

Prestigieuze eigendom in de wijk Molière Gelieve rechtstreeks contact op te nemen met ons kantoor voor meer informatie over deze strikt vertrouwelijke eigendom.

Huis gemengd gebruik te koop

1190 Vorst

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Trianon Invest biedt u dit gemengde pand van 210 m² aan, gelegen in de wijk Wiels, dat bestaat uit twee onafhankelijke eenheden: - Op de begane grond: een lichte winkelruimte met een grote etalage met luiken, verschillende aaneengesloten kamers en een ingerichte keuken die uitkomt op een veranda van 25 m² en een tuin van 60 m². - Op de 1e en 2e verdieping: een grote duplex van 120 m² (gedeeltelijk gerenoveerd) met twee ingerichte keukens, twee badkamers, twee toiletten en twee slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich tevens een ruime, oningerichte zolder. De elektrische installatie van het hele gebouw voldoet aan de voorschriften, er zijn aparte meters, een stookolieketel en ruime kelders in de kelderverdieping. EPC: G.

Huis te koop

1190 Vorst

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

MYIMMO Altitude stelt u deze ruime woning voor, die een aangename woonomgeving biedt en tal van mogelijkheden tot inrichting en aanpassing. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal van +/- 8 m², een leefruimte van +/- 21 m², een salon van +/- 17 m², een volledig uitgeruste keuken van +/- 25 m² en een apart toilet van +/- 1,5 m². Kelderverdieping: twee ruime hoofdkelders van respectievelijk +/- 15 m² en +/- 20 m², ideaal als extra bergruimte. Verdiepingen: een dressing van +/- 16 m², een eerste slaapkamer van +/- 14 m², een badkamer van +/- 8 m², een bureau of muziekkamer van +/- 17 m² die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht, een derde slaapkamer van +/- 23 m², een douchekamer van +/- 7 m² en een vierde slaapkamer van +/- 17 m². Zolder: twee achter elkaar gelegen ruimtes van +/- 26 m² en +/- 17 m², die extra mogelijkheden bieden voor inrichting en benutting volgens uw wensen en behoeften. Buiten: een tuin van +/- 250 m², ideaal om op zonnige dagen te genieten en gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de ruime vertrekken, de mogelijkheid tot vier slaapkamers en de aanvullende ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden om een thuis te creëren die perfect aansluit bij uw levensstijl en persoonlijke wensen. Een bezoek meer dan waard! Ontdek meer vastgoed op ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

1190 Vorst

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

CONTACT: Quentin – ### – ### – By the Way biedt u, in het hart van de prestigieuze wijk Brugmann, een elegante, nieuwe eengezinswoning uit 2024 aan, met drie gevels en een bruto oppervlakte van ± 467 m² op een perceel van 1 are 50 ca. Deze woning combineert hedendaagse architectuur, verzorgde afwerking en veel lichtinval en valt op door zijn royale ruimtes en wooncomfort. Het voorrecht om de eerste bewoners te zijn van een volledig nieuwbouwwoning. De begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe en gastentoilet, een dubbele garage met elektrische poort en laadpaal, evenals een lift die de verschillende verdiepingen bedient. Op een tussenverdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van ± 35 m², ideaal voor een vrij beroep, een kantoor of een recreatieruimte, met toegang tot de tuin van ± 45 m². De woonverdieping biedt een ruime woonkamer van ± 65 m², een eetkamer van ± 15 m² en een volledig uitgeruste keuken (Siemens) van ± 14 m². Het geheel biedt een harmonieuze leefomgeving, badend in het licht en ontworpen om gasten te ontvangen. Het slaapgedeelte bestaat uit vier slaapkamers: een eerste suite van ± 19,5 m² met inloopkast en complete badkamer, twee slaapkamers van ± 16,7 m² en ± 19,5 m² die elk beschikken over een eigen doucheruimte, en een vierde slaapkamer van ± 11,5 m² met doucheruimte en toegang tot een terras van ± 14 m². De woning beschikt in totaal over ongeveer 30 m² aan terrassen en een tuin. De kelder bestaat uit kelders, een wellnessruimte met douche (geschikt voor een sauna), een toilet en de technische ruimtes. DIVERSEN: EPC A (38 kWh/m²/jaar), warmtepomp van 14 kW, 8 zonnepanelen, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, dimbare verlichting en alarm. Elektriciteit conform de voorschriften. Tienjarige garantie. Verkoop onder het 21%-btw-regime. Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte. CONTACT: Quentin – ### – ###

Huis te koop

1190 Vorst

Gelegen op een steenworp van het prestigieuze Brugmannplein, charmante burgerwoning in art-nouveaustijl met een zuidgerichte tuin van ± 160 m². Indeling als volgt: Gelijkvloers (± 102 m²): Inkomhal en overloop met trap die toegang geeft tot de leefruimte en eetkamer in enfilade, een ingerichte keuken met toegang tot de tuin. 1e verdieping (± 92 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een dressing en een terras. 2e verdieping (± 74 m²): Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toilet en de andere met keuken, een badkamer, evenals een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde. 3e verdieping (± 66 m²): Overloop met toegang tot een slaapkamer met mezzanine, een tweede slaapkamer met toilet en een bureau (voormalige badkamer). Onderste tussenverdieping (± 103 m²): Drie polyvalente ruimtes, vroeger een keuken. -1 (± 102 m²): Kelders. EPC: G. Extra’s: vergunning verkregen voor opsplitsing in 3 entiteiten (2 jaar geldig), vergunning verkregen voor het vellen van de boom in de tuin, elektriciteit niet conform, houten ramen met enkel glas, gasketel, functionele haard. Zeker een bezoek waard !

Huis te koop

1190 Vorst

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

SOUS COMPROMIS! UKKEL (Grens Vorst) – Gelegen in de gezochte wijk op de grens van Ukkel en Vorst, bevindt zich deze charmante woning uit 1955, zorgvuldig gerenoveerd en gelegen op een perceel van 2a 16ca. Dankzij de uitzonderlijke doorlopende lichtinval combineert het huis charme, modern comfort en absolute rust. Gelijkvloers: Mooie inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, en een superuitgeruste open keuken met ontbijthoek. Buiten geniet u van een mooie stadstuin zonder inkijk met een aangenaam terras. 1e verdieping: Zeer ruime slaapkamer van 32 m² met ingemaakte kasten (eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers), een mooie badkamer met hoekbad en een extra douchekamer. 2e verdieping: 2 lichtrijke slaapkamers (waarvan één met dressing- of bureauruimte) en een bergzolder. Straatniveau: Afgesloten garage, wasruimte, kelders en een parkeerplaats voor de garage. Technisch: Condensatieketel op gas (2019), houten ramen met dubbele beglazing, parketvloer op het gelijkvloers, Quick-Step in de slaapkamers. Een echt pareltje om verliefd auf te worden, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Onmiddellijk te bezoeken! Beschrijving ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, omissies en het verkrijgen van stedenbouwkundige inlichtingen. Bezoeken uitsluitend per e-mail via ### of telefonisch via ###

Huis te koop

1190 Vorst

Victoire-Junot heeft het genoegen u exclusief een prachtig hotel particulier van ±794m² gebouwd, met tijdloze charme, te laten ontdekken. Met een elegante façade van 9,50 meter onderscheidt dit uitzonderlijke pand met carport zich door zijn ruime volumes, zijn portiek, lantaarns uit de periode, en een mooie hoogte onder plafonds. Het bestaat uit lichte ontvangstruimten, vele kamers, polyvalente ruimte, speelzaal, sauna... Achteraan een grote tuin op het zuiden, zonder vis-à-vis met een achterhuis, vormt een waar toevluchtsoord in het hart van de stad. Mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen. Nieuwe gasketel (Viessman) PV elektrisch conform. PEB: D-

Huis te koop

1190 Vorst

Forest, aan de grens met Elsene, op een steenworp van het Park van Vorst met alle voorzieningen binnen handbereik, prachtige HUIS met 3 gevels (5slk/2bureaus/2badk) van ±305m² gebouwd op een perceel van 2a37ca, 12m breed en georiënteerd op het noordwesten. Het huis charmeert door zijn mooie volumes en het karakter van de zorgvuldig bewaarde originele elementen en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden mits renovatie: vrij beroep, talrijke slaapkamers, badkamers. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers (±75m²): inkomhal met trap, 2 doorlopende kamers met toegang tot de tuin op het noordwesten, keuken, berging, bureau of slaapkamer (±12m²), apart toilet. 1ste verdieping + tussenverdieping (±70m²): 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer en toilet op de overloop. Wintertuin. 2de verdieping (±65m²): 2 slaapkamers, badkamer en toilet op de overloop, kitchenette. Zolder: dienstkamer. In de kelder (±80m²): geheel van gezonde en ruime kelders met garage. EPC G: Exclusief bij Latour & Petit.

Huis te koop

1190 Vorst

Gelegen in de felbegeerde wijk Vorst, op de grens met Ukkel, maakt dit elegante herenhuis indruk met zijn authentieke charme, indrukwekkende volumes en uitstekende algemene staat. Met een totale oppervlakte van ongeveer 435 m² (waarvan ± 345 m² bewoonbaar) bevindt het zich op een perceel van 3 are, voorzien van een prachtige tuin van ± 165 m² zonder enige inkijk. Bovendien geniet de woning van een volledig vrij uitzicht over een park en een indrukwekkend panorama over Ukkel. Achter de majestueuze Brusselse gevel biedt de woning prachtige hoge plafonds, een royale dubbele inkomhal, lichtrijke ontvangstruimten en een eetkamer die uitgeeft op de tuin. Het huis beschikt momenteel over 6 mooie slaapkamers, verschillende kantoorruimtes (ideaal voor een vrij beroep of een groot gezin), 4 bad-/douchekamers en een studio met mezzanine. De kelders, waaronder een gewelfde wijnkelder, vertegenwoordigen bijna 90 m² extra ruimte. De woning heeft aanzienlijke renovaties ondergaan: hoogwaardige ramen, een geïsoleerd dak en achtergevel, en recente verwarmingsketels. De uitstekende EPC-score C- is een reële energetische troef. Achteraan het perceel biedt een voormalige stal, omgebouwd tot bijgebouw, een multifunctionele ruimte die ideaal is als kunstatelier, onafhankelijk kantoor of gastenverblijf. Een karaktervol pand dat cachet, volumes en een toplocatie combineert: rustig gelegen en toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen.

Huis te koop

1190 Vorst

Avenue Albert – Maison de maître d’exception avec jardin Sur la prestigieuse Avenue Albert, l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles, nous vous présentons cette magnifique maison de maître offrant un cachet rare, de superbes volumes et un très beau potentiel de valorisation. Développée sur environ quatre plateaux de ± 110 m² chacun, auxquels s’ajoutent de vastes combles de ± 50 m², la maison séduit par ses proportions élégantes, sa luminosité et son caractère architectural typiquement bruxellois. Elle bénéficie également d’un superbe jardin bien exposé, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. La maison est actuellement à remettre au goût du jour, ce qui permettra à son futur acquéreur de révéler tout son potentiel et de créer un projet à la hauteur de cette adresse. Plusieurs scénarios sont envisageables : somptueuse maison unifamiliale de prestige, combinaison d’une profession libérale au rez-de-chaussée avec logement aux étages, projet de coliving haut de gamme, ou encore introduction d’un permis en vue d’une division en appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Un bien rare, élégant et stratégique, idéal pour un acquéreur à la recherche d’une maison de caractère sur une avenue emblématique de Bruxelles, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. PEB E Une opportunité exceptionnelle sur l’une des plus belles avenues du sud de Bruxelles.

Villa te koop

1190 Vorst

Deze weelderige Franse stenen residentie, genesteld in een bebost park van 49 ares, vlak bij de Avenue Molière, biedt een exclusieve woonomgeving die prestige, ruimte en absoluut comfort combineert. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 800 m² en is luxueus gerenoveerd met de beste materialen. De majestueuze ontvangstruimten van 250 m² komen uit op grote terrassen, waardoor een perfecte harmonie ontstaat tussen interieur en exterieur. Een grote semi-professionele keuken maakt deze verfijnde leefruimte compleet. Het huis heeft zes grote slaapkamers, waaronder twee suites met kleedkamers, en zes badkamers. Een lift bedient alle verdiepingen. Buiten zorgen een prachtig zwembad en een aangelegde tuin voor een uitzonderlijke omgeving om te ontspannen. Een conciërgewoning met aparte ingang, een garage voor drie auto's en parkeergelegenheid voor maximaal tien voertuigen maken dit uitzonderlijke object compleet. De beveiligde toegang via een binnenplaats en elektrische poorten zorgt voor totale discretie, waardoor deze residentie een ideale keuze is voor een ambassade of een prestigieus verblijf. EPC