Huis te koop te renoveren - Vorst (1190)

Wijk Molière, charmant karaktervol huis te renoveren van 376 m² volgens PEB en 2 terrassen van 31 m² en 6 m² . Het is als volgt samengesteld: Inkomhal met garderobe, toilet, open keuken naar eetkamer van ± 25 m² (mogelijkheid tot vrij beroep), grote woonkamer van ± 47 m² (2e open keuken), eetkamer van ± 23,50 m², 2 badkamers van ± 6,50 m² en 7,50 m² en toilet, 4 slaapkamers (± 32,5 m², 18 m², 22 m², 15 m², kantoor van ± 8 m², douchekamer van ± 3,50 m². Ook: zolder, kelders, garage voor één auto en parkeerplaats voor 2 auto's, recente gasketel (2019). PEB: E +. Om onmiddellijk te bezoeken! Meer weten?

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Découvrez le potentiel de cette maison nécessitant une rénovation. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un bureau, une buanderie et un garage pour un véhicule. Montez au premier étage où vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine à concevoir selon vos envies, accompagnés d’un WC séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres confortables et une salle de bains. Les combles, d’une surface de 45 m² et offrant une superbe opportunité sont prêts à être transformés selon vos besoins. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin clôturé et une terrasse, idéals pour votre détente en plein air - PEB : G - n° 20180201 ### - 490 Kwh/m².an - 83.128 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 439.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 2.052 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Forest, idéalement située entre l’Altitude 100 et le Parc Duden, nous vous présentons cette splendide maison bourgeoise de style Art-Déco à rénover complètement mais dont le charme et le caractère ont été entièrement préservés. ± 250m² habitables. De vastes caves et un grenier aménageable vous offrent par ailleurs quelques possibilités d’extensions. Divers balcons, volets mécaniques et citerne d’eau de pluie complètent enfin ses principaux atouts. Maison coup de cœur à visiter sans tarder ! ! Maison actuellement reconnue comme « maison mitoyenne comprenant 3 logements » auprès de l’urbanisme de Forest ! Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Living 3 pièces en enfilade de ± 46m² avec accès à la terrasse de ± 23m² et au jardin de ± 57m² orientés S-E Cuisine équipée ± 10m² Salle de douche (douche, lavabo et WC) 1e étage : Hall de nuit Chambre de ±10m² (ex cuisine, possibilité facile d’aménagement en SDB) Chambre parentale de ± 27m² avec accès au balcon arrière Chambre de ± 16m² avec accès au balcon avant Salle de douche (douche, lavabo) Toilettes 2e étage : Hall de nuit Chambre de ± 15m² Chambre de ± 16m² Salle de douche (WC, douche) Cuisine équipée 3e étage : Grenier de ± 45m² aménageable Au sous-sol : Buanderie de ± 9m² Chaufferie ± 14m² (Buderus gaz) ± 45m² de caves de rangement avec accès à une petite cour et au jardin Meer weten?

2 petites maisons dans quartier agréable, calme et en plein expansion. Proches de l'autoroute et magasins. 1er maison se compose de : 1RDC, living, coin cuisine, 1 SDB, 1 douche. 2eme maison se compose de : 4 grandes pièces + grenier Les biens sont vendus dans l'état dans ils se trouvent actuellement. Les montants du RC et des charges sont une estimation et sont susceptibles d'être modifiés après l'achat. La superficie du jardin est également approximative. Tel : ### en journée et au ### après 19H. Visites les mardis et samedis Intéressant pour investisseurs! Meer weten?

Tussen Place Albert en Altitude Cent, prachtig te renoveren huis van ± 375 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal, prachtige aangrenzende ontvangstruimten (dubbele woonkamer en eetkamer) van ± 57,5 ​​m² met decoratieve open haarden, niet-ingerichte keuken van ± 11 m² met uitzicht op terras en tuin van ± 88 m² op het zuiden. Boven, 4 mooie slaapkamers van ± 29, 20, 18 en 18 m², waarvan één met terras van ± 32 m² en balkons, kleedkamer/kantoor van ± 20 m², tweede kantoor van ± 7 m², badkamer van ± 10 m², zolder verbouwd tot slaapkamer van ± 33 m². Verder: Architect Ernest Linard, gevelbreedte ± 6,5 m, houten kozijnen, parketvloer, hoge plafonds en veel bewaard gebleven karakterelementen, olieketel, grote kelders, PEB G. Ideaal voor vrije beroepen. Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?

Immeuble de rapport – En attente des RU (demandé le 10/01) - Entre le Wiels et le Parc de Forest, bel immeuble de 1930 dont les plans d’origine, déposés à la commune, présentent : 3 logements + 1 magasin : RDC : Magasin + logement attenant - 1er étage : Appartement 2 chambres - 2e étage : Appartement 2 chambres - Mansarde (sous combles) Situation actuelle : 4 logements d'une chambre chacun : RDC : 1 appartement 1 chambre - 1er et 2e étages : Chacun un appartement d'une chambre - 3e étage : Appartement d'une chambre avec possibilité de créer une terrasse et d’aménager les combles. L’immeuble est entièrement loué avec 4 baux résidentiels de longue durée, générant un revenu mensuel d’environ 3.200€, soit un rendement actuel de 5,9%. Il dispose de 4 compteurs à gaz et de double vitrage partout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation. Commission partagée avec le vendeur, soit 2% hors TVA à la charge de l’acquéreur. Infos et visites sur ### Meer weten?

SOUS_OPTION - Forest, Monte Carlo, dans une calme et sens unique, non loin de la gare de Forest nous vous présentons une maison offrant +/- 185m² habitables à rénover : rez-de-chaussée : 2 pièces en enfilade, accès vers toilettes séparées, salle de douche, 1er étage : living, cuisine - 2ème étage : 2 chambres, 2 caves dont une permettant l'accès vers la terrasse et le jardin - grenier aménageable, cette maison offre de nombreuse possibilité d'aménagement. façade rénovée en 2023, PEB G - Plus d'informations sur ### Meer weten?

Op een steenworp afstand van de Van Volxemlaan en het Sint-Denisplein biedt dit gebouw van 430 m² bruto vloeroppervlakte een groot potentieel voor een kleine zelfstandige eigenaar, een investeerder of een projectontwikkelaar. Het bestaat uit 3 erkende eenheden, heeft een begane grond met tuin, appartementen op de bovenverdiepingen en privékelders. Het pand verkeert in goede staat en biedt een unieke kans om een 4e eenheid of multifunctionele ruimte te creëren. Een ideaal object voor een atelier, een architectenbureau of een project met huurrendement. Link om online een afspraak te maken die u alstublieft zult nakomen! ### .eventimmo.be Bouwjaar: 1900 Vloeroppervlak: 90 m² bruto vloeroppervlak Voorgevel: 7,50 m. Perceel oppervlakte: 2 are 25 ca. Netto RC: 1868 Euro Totaal bruto vloeroppervlak: 430 m² Gewogen bovengrondse oppervlakte: 320 m² 4 elektriciteitsmeters, 4 gasmeters. Kelders: 1 gedeelde kolenkelder - 2 privé kelders - 1 grote gedeelde kelder van 19.80 m² Algemene staat van het gebouw: Goed, dak, zinkwerk, ketels en elektriciteit zijn in goede staat. Gemeenschappelijke ruimtes moeten worden gerestaureerd om het uiterlijk van het gebouw te verbeteren. Begane grond + 135.60 m² tuin. Een werkplaats van 38,10 m² aan de achterzijde is onlangs afgebroken en zou eventueel in dezelfde staat herbouwd kunnen worden. Bovenste begane grond: 60 m² appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid om een toekomstig appartement met 2 slaapkamers te creëren door de kelder te duplexen). Benedenverdieping: 2 kamers van 32 m² momenteel in gebruik als bijgebouwen, die verbouwd zouden kunnen worden mits bouwvergunning. Details van de kamers op de bovenverdieping (bruto 60 m²): Voorkamer, slaapkamer 1, 21.50 m² met vloer, dubbele beglazing, mezzanine die moet worden afgebroken. Centrale kamer, 16.50 m² met houten vloer en open haard. Keuken, 14.85 m² met houten vloer, x2 beglazing. Veranda: te slopen, met toegang tot de tuin. Benedenverdieping (32 m² bruto) - Plafondhoogte: 2.50 m (minimaal vereist voor een woongedeelte), eventueel te duplexen met de bovenverdieping. Centrale kamer, toekomstige badkamer, dressing, WC (14.30 m²) met chape. Achterkamer, toekomstige slaapkamer nr. 2 (14.10 m²) met tegelvloer. Engelse binnenplaats: 7.50 m². PEB G Mogelijkheid tot het bouwen van een extra kamer aan de linkerkant (slaapkamer of badkamer of uitbreiding van de keuken, onder voorbehoud van bouwvergunning). 1ste en 2de verdieping: 2 éénslaapkamerappartementen, elk 74 m² boven de begane grond. Woonkamer van 23,90 m² met houten vloer en glazen deur. Keuken/eetkamer van 26 m² met lino over OSB, ingerichte keuken met x2 spoelbakken, gasfornuis, wasmachine aansluiting, recente condensatieketel op gas, x2 ramen met glas, hoge plafonds. Badkamer van 4.55 m² met tegelvloer, ligbad, wastafelmeubel. Achterslaapkamer van 10.20 m² met houten vloer, dubbele beglazing, toegang tot een terras van 4 m² op het zuiden met terracotta tegels. Individuele kelders: 1e verdieping: kelder (4.75 m²) - 2e verdieping: kelder van 3 m². Grote gemeenschappelijke kelder van 19.80 m². PEB D- en F 3e verdieping - Appartement: 72 m² boven de grond. Inkomhal van 5 m² met linoleumvloer. Woonkamer/keuken/eetkamer 22.80 m² met linoleum vloer, x2 gootsteen, gasfornuis, x2 beglazing. Badkamer van 6.25 m² met tegelvloer, bad, ruimte voor wasmachine, WC, bijkeuken. Achterslaapkamer van 23 m² met linoleumvloer, x2 beglazing. Mogelijkheid om een terras te creëren op het zinken platform (toegang via chien-assis). Mezzanine: gemeten op 1.30 m hoog, 6.75 m². EPB: G Huidig gebruik: het gebouw bestaat officieel uit 3 eenheden. Begane grond: momenteel in gebruik voor commerciële doeleinden, met een werkplaats aan de achterzijde (2 maanden geleden gesloopt). 1e verdieping: Een-slaapkamer appartement. 2e verdieping: éénslaapkamerappartement. 3e verdieping: bijgebouw. Verbouwingsmogelijkheden: Het gebouw kan worden verbouwd tot 4 eenheden, afhankelijk van de bouwvergunning. Er kan gemakkelijk ruimte worden gemaakt voor kinderwagens, fietsen en vuilnisbakken. Dit pand zou geschikt zijn voor verschillende profielen: Kleine onafhankelijke + eengezinswoning, ideaal voor een atelier of architectenbureau op de begane grond, met de mogelijkheid om een multifunctionele ruimte te creëren (yogaruimte, fitnessruimte, enz.). Investeerder: creatie van vier afzonderlijke eenheden voor een optimaal huurrendement. Kleine ontwikkelaar: renovatie- en uitbreidingsproject met verbouwingswerkzaamheden. Meer weten?

Située a Forest Rue Saint-Denis 371 votre agence immobilière CityGlobal a le plaisir de vous présenter en Exclusivité une maison à rénover à vendre avec pleines de possibilités! La maison est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, le séjour, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine. Au premier étage: 2 chambres, un bureau, une salle de bains (Bain, douche, WC). Au deuxième étage: un living, une chambre, une salle de bains? Un grenier (possibilités d'emménager). Cave avec une surface de plus de 20m². Située près des commerces, ecoles, et d'un parc. PEB F et électricité au normes. Informations et visite : City Global au ### ou ### Meer weten?

TRIOR Louise vous propose ce lot de 300m² hab. composé d'un rez commercial et de 4 appartements 1 ch. dans une ancienne maison de commerce déjà divisée. Il s'agit donc de la vente d'une partie de l'immeuble et les 5 unités de ce lot ne sont actuellement pas reconnues distinctement. Description: 1 rez-com de 30m²; 1 appart. 1 ch. au rez (arrière) de 110m² avec cour de 20m²; 1 appart. 1ch. de 55m² à l'entre-étage (arrière); 1 appart. 1ch. de 80m² au 1er étage (avant); 1 appart. 1 ch. de 55m² au 4e étage (sous-combles). L'ensemble est à RENOVER complètement. DIVERS : PEB G (pas de chauffage). Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?