Appartement à vendre - Forest (1190)

Infos : ### ou ### | Situé dans un immeuble bien entretenu de la commune de Forest, ce bel appartement 3 chambres développe une superficie de près de 90 m² et séduit par sa conception fonctionnelle et ses espaces lumineux. L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un wc séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse extérieure, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’un emplacement de parking en supplément au prix de 30.000€, véritable atout en milieu urbain. En bon état général, ce logement offre des pièces de vie pratiques et bien pensées, parfaites pour accueillir une famille ou pour un premier achat. Autre atout majeur : il bénéficie d’un excellent PEB C+, une performance énergétique rare et recherchée à Bruxelles, garantissant confort et économies d’énergie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il combine confort et accessibilité au cœur de Forest. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré. PEB > C+ – CO₂: 25 kg/(m².year) – 97 [kWhEP/(m².year)] – Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/07/23 au 30/06/24) est 285€/mois (fonds de roulements ( 148,32€) et consomation propre de chauffage et eau ( 136,90€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### Forest, limite Uccle, à proximité de l'Altitude 100, en face du parc Duden, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce spacieux appartement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec accès direct à une première terrasse en façade avant, une cuisine, un hall de nuit avec placard de rangement, un wc séparé, une salle de bain, deux chambres dont une avec accès à une grande terrasse arrière de 64m² et une cave. L'appartement est actuellement loué 980 euros hors charges (bail long therme préavis de 6 mois à l'acte). En savoir plus ?

Forest / Proximité Parc Duden - Gaëlle et Sylvain vous présentent ce très bel appartement 2 chambres, en très bon état, idéalement situé à deux pas de Forest National. PEB C+ - Electricité conforme ( En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 2ème étage d'un immeuble de standing (dont les communs sont en cours de rénovation et à charge du vendeur), sublime appartement à rénover de 91m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, grande cuisine donnant accès vers un balcon de 2m², 1 chambre, sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C-, 139kg de CO2/(m².an). Travaux que le vendeur s'engage à réaliser avant l'acte: rénovation de la sdb & du wc, mise au norme de l’électricité et mise en peinture blanche de l’ensemble de l’appartement). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 3ème étage d'un immeuble de standing (dont les communs sont en cours de rénovation et à charge du vendeur), sublime appartement à rénover de 91m² brut (selon PEB), comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, grande cuisine donnant accès vers un balcon de 2m², 1 chambre, sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: C-, 139kg de CO2/(m².an). Travaux que le vendeur s'engage à réaliser avant l'acte: rénovation de la sdb & du wc, mise au norme de l’électricité et mise en peinture blanche de l’ensemble de l’appartement). ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS En savoir plus ?

Joli appartement près du parc de Forest, composé de 3 pièces en enfilade d'environ 50 m² nets (57 m² bruts PEB). Acheté fin 2016, il a été entièrement rénové en 2017, à l'exception du parquet massif qui a été posé en 2022. Cuisine équipée, 1 chambre, 1 salon/bureau, toilettes et salle de bains avec baignoire. La cour extérieure est un petit bijou d'environ 20 m², avec un jardin agrémenté de lierre, de jasmin, de rosiers, etc. Électricité et chauffage conformes. Le certificat PEB a été réalisé en mai 2025 et le dernier contrôle de la chaudière a eu lieu en juillet 2025. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, avec double vitrage et volets électriques. Deux caves privées, très saines et non humides, complètent le bien. L'une est utilisée comme buanderie personnelle, l'autre comme débarras, mais elle pourrait également être aménagée à d'autres fins (studio photo ?). Il s'agit d'une cave sans fenêtre, mais avec une petite aération donnant sur la cour privative. La copropriété est calme et conviviale. Le toit a été refait fin 2024. Pas d'agences svp. Privilegiez whatsapp/signal/telegram/messages. En savoir plus ?

Idéalement situé et proche de toutes les facilités, ce superbe appartement 3 chambres de +/- 100m² sis au 1er étage/3 d'un immeuble AVEC ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour de 28m² avec une cuisine de 9m², un accès terrasse de 4,5m², 3 belles chambres (12, 14 et 12m²) avec accès à une terrasse de 8m², une salle de douche (douche, lavabo) et toilette séparée avec lave-mains. DIVERS: châssis en double vitrage pvc,. PEB: E. Coup de cœur assuré! . Faire offre à partir de 295.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Descriptif complet sur www.TRIOR.be En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement d'une superficie de +/_ 105 m2 (PEB) comprenant: un hall d'entrée avec rangements, une salle de séjour de +/_ 26 m2, une cuisine équipée de +/_ 10 m2, un hall de nuit, 2 chambres (15-10), une salle de douche, une toilette séparée, un balcon et une cave. Charges: +/_ 200 €/mois (provision pour l'eau chaude, le chauffage et les communs). Electricité conforme. Proche de toutes les commodités recherchées. A SAISIR !!! Plus d'informations et visites au ### ou via ### . En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet appartement rez-de-chaussée très bien situé en face du parc Duden, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend un salon, une cuisine, un hall de nuit, une toilette, une salle de bain et deux chambres. Derrière il y a une cour commune qui peut être utilisé par l'habitant de cet appartement. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à rénover dans un emplacement privilégié à Forest ! En savoir plus ?

ERA CHATELAIN vous présente ce charmant studio 1 chambre, idéalement situé dans le quartier Albert à Forest, d'une superficie de 50m² (Surf. Brute. PEB). Il se compose de : Hall d’entrée Salon avec espace salle à manger Cuisine semi-équipée Coin chambre Salle de douche Vous apprécierez : Un espace de vie lumineux Une disposition optimisée des pièces Une localisation proche de toutes les commodités Caractéristiques techniques : PEB D-, ascenseur, électricité non conforme. Le studio sera libre à l’acte. Bénéficiez de la GARANTIE CONFORT ERA pour une couverture complète de vos installations fixes. Infos et visites : ### Découvrez nos biens à vendre à 1060 Saint-Gilles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

FOREST, rue Marconi, situé au 4e étage d'un immeuble qui en compte 6, bel appartement de ± 72m² rénové. Double vitrage récent. Revenu cadastral : 830 €. Charges : ± 250 €/mois 4e étage DROIT sur 6 : (60/10.000èmes) Hall d’entrée avec vestiaire Living ± 33m² Cuisine équipée Chambre de ± 13m² Salle de bains avec WC rénové Cave n° 7 Principes de cette vente : Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété). Le bouquet est de 25.000€ et les rentes indexées de 715€/mois sur maximum 15 ans. La propriétaire est née en avril 1953 (73 ans). Les frais d’acte sont d’environ 53.000€ incluant également les honoraires agence. En savoir plus ?

Clavis Immo vous présente ce magnifique appartement de ±109 m² avec 2 chambres et 2 terrasses, situé sur les hauteurs de Forest, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Situé au 5e étage, cet appartement lumineux et bien agencé offre : - Hall d'entrée avec vestiaire, WC et rangement - Spacieux living & salle-à-manger de ±34 m², baigné de lumière et donnant sur la terrasse avant - Cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse - Chambre 1 ±15 m² avec terrasse arrière, idéale pour profiter du calme - Chambre 2 ±13,5 m², confortable et lumineuse - Salle de bain avec baignoire et lavabo En complément : un grand garage-box fermé avec cave adjacente est disponible pour 35.000, parfait pour votre confort et votre sécurité. Points forts de l'appartement : Grands volumes et belle hauteur sous plafond, vue arborée depuis les chambres, chaudière commune au gaz, ascenseur aux normes, châssis double vitrage et vannes thermostatiques pour un confort optimal, gestion par syndic professionnel Informations pratiques : PEB : E-, 262 kWh/m².an Contrôle électrique : Conforme jusqu'en novembre 2038 Précompte immobilier 2024 : 2.400 Charges : ±298 /mois En savoir plus ?

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (1ch/1sdd) de 86,8 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE de 22,6 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, un séjour de 30,8 m² avec une cuisine ouverte super-équipée jouxtant une buanderie, une terrasse orientée à l'ouest, une chambre de 16,1 m² avec un espace dressing et une salle de douche (double lavabo, douche). Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

À proximité du club de tennis Forest Domaine et du parc Duden, découvrez cet appartement d'une chambre de ±85m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Vendu en l'état CASCO, aux finitions et aménagements à achever selon vos goûts. Le bien offre un hall d'entrée spacieux et accueillant, un lumineux séjour donnant accès à une agréable cour privée où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, complète harmonieusement l'espace de vie. La chambre, généreusement proportionnée, bénéficie d'une luminosité naturelle et s'accompagne d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains attenante. Une cave pratique vient s’ajouter à cette offre pour répondre à vos besoins de rangement. L'accès handicapé, conçu pour garantir une praticité optimale, est un atout supplémentaire. Le certificat PEB sera établi après les travaux de finition, permettant d’adapter ce bien à votre style et de le transformer en un véritable cocon douillet. Dossier complet sur demande. ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme de Forest, dans un immeuble entièrement remis à neuf en 2019, J&J Properties vous propose ce charmant appartement/studio 1 chambre de 57m² (selon PEB). Il se compose comme suit : Un hall d’entrée, une spacieuse cuisine avec salle à manger, un agréable salon ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche et toilette attenante. Une cave privative avec connexions pour machine à laver complète l’ensemble. Du côté technique : chauffage individuel au gaz, électricité conforme, nouveaux châssis arrières (2019), façade arrière isolée. Appartement actuellement loué à 760€ + 50€ de charges. Bail de 3 ans (début 01/05/2024). Loyer actuel en dessous du marché : biens similaires loués 950 € dans l’immeuble Idéal pour un premier achat ou un investissement ! La luminosité, son plan fonctionnel et ses finitions soignées sont les atouts majeurs de cet appartement. 👉 À venir visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Forest (réf 2800-1B) Bel appartement EN EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN de 123m2 au coeur de Forest, à deux pas du Parc de Forest et du Parc Duden. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) cet appartement spacieux offre un hall d'entrée très spacieux (qui peut également être utilisé comme bureau), un séjour ouvert ensoleillé, une salle à manger et une nouvelle cuisine, 2 grandes chambres, 1 grande salle de bain avec bain et douche reliée à une buanderie avec rangement. Très beau lieux. Chauffage central gaz (calorimètres) PEB = C-. RU disponibles sur simple demande auprès de l'agence immobilière. Infos & Visites Century 21 Boondael ### OU ### En savoir plus ?