Appartement à vendre - Boutersem

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec du potentiel dans un emplacement central, cet appartement sur Diestsesteenweg vaut vraiment la peine d'être visité. Avec son agencement spacieux et ses nombreuses possibilités, c'est l'occasion idéale pour ceux qui aiment rafraîchir et décorer une propriété à leur goût. L'appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine pratique, une salle de bains, des toilettes séparées et une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage supplémentaire grâce à la salle de stockage privée et au confort de votre propre box de garage. L'emplacement est un avantage majeur : les magasins, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à proximité, tout en profitant du calme et de la verdure qui font la popularité de Lubbeek. En outre, vous pouvez rejoindre Louvain en un rien de temps. Une opportunité intéressante pour les débutants, les investisseurs ou les rénovateurs à la recherche d'un appartement avec du potentiel. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement en duplex comprenant trois chambres à coucher à part entière, bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur du village de Bierbeek. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et les commodités quotidiennes se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement agréable. Cet appartement prêt à emménager se trouve dans une résidence moderne construite en 2016 et allie confort contemporain, matériaux de qualité et techniques écoénergétiques. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon lumineux bénéficie d’une atmosphère ouverte et aérée et donne directement sur une terrasse spacieuse où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s’intègre parfaitement au salon, ce qui est idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au niveau du duplex se trouvent trois chambres spacieuses, un espace bureau séparé, une salle de bains élégante équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Les deux débarras et l'ascenseur, qui offre également un accès direct à la partie nuit, sont particulièrement pratiques. En matière de confort énergétique, ce bien se distingue particulièrement grâce à la présence de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et confortable. Place de parking souterraine et cave privative à acheter obligatoirement pour 30 000 €. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité de Louvain, cet appartement prêt à emménager d'environ 109 m² offre une combinaison idéale d'espace, de confort et d'efficacité énergétique. À quelques minutes du Domaine Provincial de Kessel-Lo, du centre historique de Louvain et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux donnant accès à un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une première terrasse. À l'arrière, une seconde terrasse offre une agréable vue dégagée sur les arbres, garantissant calme et intimité. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, est équipée d'appareils de qualité et répond parfaitement aux exigences actuelles. Son aménagement fonctionnel séduira les amateurs de cuisine et de convivialité. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement. Ces dernières années, plusieurs investissements importants ont été réalisés afin d'améliorer les performances énergétiques. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2023 par du double vitrage à haut rendement avec volets électriques. Des unités de climatisation récentes assurent également un confort optimal durant les périodes estivales. Le bien comprend en outre un garage privatif ainsi qu'un emplacement de parking privé. Grâce à sa proximité des commerces, écoles, transports en commun, infrastructures sportives et du Domaine Provincial de Kessel-Lo, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches de Louvain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

A proximité du centre du village de Hoegaarden et de toutes les routes d'accès principales, avec une connexion parfaite à Louvain et aux autres villes environnantes, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet appartement récemment rénové et éco-énergétique. Cette propriété spacieuse avec une surface utile de 78 m² est située dans une rue peu fréquentée et comprend un hall d'entrée pratique avec un débarras sous l'escalier et un bureau. L'appartement comprend également un espace de vie lumineux, une grande chambre, une salle de bain spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse ensoleillée, qui est un plaisir à utiliser. L'appartement dispose également d'un local à vélos et d'une place de parking. En résumé, cette propriété économe en énergie, située dans un endroit central mais calme, vaut vraiment la peine d'être visitée. Idéal comme première résidence ou comme investissement avec un potentiel de croissance. Pour les décideurs rapides. Hautement recommandé ! En savoir plus ?

Situation Cet appartement bénéficie d’un emplacement calme sur la Guido Gezellelaan, avec un accès aisé au centre-ville et aux principaux axes routiers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le quartier agréable offre en outre un environnement paisible et verdoyant. Description Le hall d’entrée mène au séjour lumineux, offrant un espace de vie et de salle à manger agréable avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est attenante au séjour. L’appartement dispose de deux chambres confortables situées à l’arrière de l’immeuble, dont une avec accès à un balcon. Il comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant une disposition pratique et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle dans tout l’appartement. L’appartement comprend également une cave privative et un local à vélos commun. Le garage fermé n’est pas inclus dans le prix de vente et peut être acquis en option pour 25.000 €. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une rénovation complète: la toiture a été remplacée et isolée, tout comme l’ascenseur, la façade, les terrasses et garde-corps, le hall d’entrée, les toitures des garages, le système de chauffage ainsi que les fenêtres. Points forts - Certificat PEB: C - Appartement lumineux - Terrasse + garage en option - Immeuble récemment rénové En savoir plus ?

Au cœur de Tirlemont, avec un accès facile à l'autoroute E40, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce prestigieux appartement en duplex, situé aux derniers étages (4ème et 5ème) de l'élégante résidence Menegaard. Cet appartement exceptionnel combine espace, lumière et confort avec un niveau de finition de haute qualité et une terrasse ensoleillée orientée vers le sud. Avec une surface habitable de pas moins de 190 m², vous profiterez d'une expérience de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un élégant hall d'entrée avec sol en pierre naturelle, vestiaire et WC invités, d'une spacieuse réserve/buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et d'un impressionnant espace de vie en forme de L avec sol en parquet, cheminée au gaz encastrée et jolie fenêtre en arc de cercle. La terrasse spacieuse avec sol en bankirai, store automatique et porte à moustiquaire enroulable est une véritable valeur ajoutée. L'étage supérieur comprend un hall de nuit avec armoires encastrées et espace bureau, trois chambres de taille normale, dont une avec salle de bains attenante, et une deuxième salle de bains entièrement équipée. En outre, l'appartement dispose d'une spacieuse cave privée (±16 m²) et d'une place de parking facilement accessible, incluse dans le prix. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, les fenêtres velux avec volets et le chauffage individuel au gaz naturel assurent un confort contemporain. La situation centrale, la surface généreuse et les finitions raffinées font de cet appartement une véritable aubaine. Une visite s'impose - pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à vendre situé au 31, Eenmeilaan, appartement 3, à Kessel-Lo, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Proposé au prix de 449 000 €, ce bien immobilier d’une surface habitable de 91 m² se distingue par son agencement soigné et ses prestations de qualité. Implanté au deuxième étage d’un immeuble intimiste de seulement trois unités, ce duplex bénéficie d’une atmosphère calme sans charges communes excessives. La propriété comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte contemporaine avec un îlot central connecté à un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une pièce buanderie complète l’ensemble sur le même niveau. La seconde hauteur du duplex propose un espace polyvalent avec une buanderie et un accès direct au toit, actuellement aménagé en terrasse non aménagée offrant une vue panoramique remarquable. Ce bien est complété par une vaste garage privé pouvant accueillir deux véhicules, une allée permettant également le stationnement de deux voitures supplémentaires ainsi qu’une cave, tous inclus dans le prix affiché. La construction date de 1965, et le logement est équipé du chauffage central au gaz naturel. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, attestée par un certificat officiel. Le certificat de performance énergétique affiche un label B, avec une consommation primaire spécifique de 130 kWh/m²/an, garantissant ainsi un bon équilibre entre confort thermique et économie d’énergie. Situé dans une zone résidentielle urbaine, ce duplex bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de la gare de Leuven, du centre-ville, des accès autoroutiers E314 ainsi que des commerces et établissements scolaires. Cette adresse stratégique vous offre un cadre de vie pratique et agréable dans la dynamique commune de Kessel-Lo. Non soumis à la TVA et libre de toute location, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acquéreurs recherchant un appartement clé sur porte alliant volume, luminosité et stationnements multiples dans un environnement calme. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe duplex à la vente. En savoir plus ?

Au dernier étage d’un immeuble soigné situé dans la Locomotievenstraat à Kessel-Lo, se trouve cet appartement lumineux comprenant deux chambres, une spacieuse terrasse et une superbe vue panoramique sur le parc de Hal 5 et Leuven. Sa situation au cinquième étage offre davantage de calme, d’intimité et une agréable sensation d’espace. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et équipée. Avec une surface habitable d’environ 90 m², l’appartement dispose de deux chambres à part entière, d’une salle de bains avec double lavabo, douche et toilette, d’une toilette séparée et d’un local technique avec espace pour machine à laver et sèche-linge. La terrasse rénovée d’environ 10 m² constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée. Sont inclus dans le prix : un emplacement de parking souterrain dans un garage fermé, une cave privative d’environ 8 m² avec prise électrique individuelle, ainsi que des locaux à vélos communs et sécurisés. Grâce à son label PEB B, à son installation électrique conforme et aux panneaux solaires destinés à la consommation électrique commune, cet appartement est économe en énergie et prêt pour l’avenir. Sa situation dans un quartier calme et à circulation limitée, à proximité de la gare de Leuven, de Hal 5, du Domaine provincial de Kessel-Lo, des commerces, écoles, infrastructures sportives et axes E40/E314, en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant pour y habiter que pour investir. En savoir plus ?

Cet appartement duplex bénéficie d'une situation très centrale, à proximité de l'autoroute, du domaine provincial, de la gare (accessible à vélo) et à deux pas du centre historique de Louvain. L'appartement économe en énergie dispose d'une grande surface habitable de pas moins de 96 m² et est situé au quatrième et plus haut étage de la résidence bien entretenue " Den Eyk ". L'appartement duplex prêt à l'emploi comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec beaucoup de lumière et une sensation d'espace grâce à la présence de grandes fenêtres et d'une cuisine équipée. L'escalier vous mène à un palier, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. Cet appartement aux charges mensuelles réduites dispose également d'un local à vélos commun. Il y a également la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour €20,000. Cet appartement intemporel, prêt à l'emploi et spacieux vaut vraiment la peine d'être visité. Hautement recommandé. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Dans la Résidence Sarah, nous proposons ce magnifique appartement en duplex offrant un confort de vie exceptionnel et un grand jardin privatif. Situé au cœur de Heverlee, à distance de marche de la KU Leuven, de l’UZ Gasthuisberg, d'Imec et de plusieurs parcs. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Atouts principaux 124 m² de surface habitable 3 chambres spacieuses Jardin privatif de 114 m² — rare dans ce quartier Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine moderne entièrement équipée Finitions de haute qualité et au design élégant Conception éco-énergétique avec panneaux solaires et isolation performante Quartier calme et verdoyant avec excellente accessibilité Ce bien offre le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement neuf : faible consommation énergétique, entretien réduit et équipé des dernières technologies. Grâce à sa disposition bien pensée et ses grandes baies vitrées, vous profitez d’une luminosité abondante, d’un bel espace de vie et d’une atmosphère agréable au quotidien. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre situé au 5e étage du numéro 382 de la Naamsesteenweg à Heverlee offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel recherché. Avec une surface habitable de 38 m², ce bien se compose d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette séparé, d’une cuisine ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse qui bénéficie d’un magnifique panorama dégagé. L’immeuble, construit en 1972 et pourvu d’un ascenseur, comprend six étages au total, positionnant cet appartement en hauteur pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien se trouve dans un état à rénover, offrant ainsi un vaste potentiel de valorisation, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. Une cave privative complète ce bien immobilier en ajoutant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est particulièrement avantageuse : proche des commerces, des transports en commun et des institutions académiques telles que les facultés de la KU Leuven et la haute école voisine. De plus, la proximité d’IMEc et de l’hôpital universitaire Gasthuisberg renforce l’attrait de cette adresse, tant pour les étudiants que pour les professionnels. Situé dans un quartier résidentiel urbain et bénéficiant d’un certificat énergétique de classe A tant pour la consommation primaire que pour les émissions (G-score et P-score), cet appartement affiche un prix de vente de 199 000 €. C’est une occasion à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre fonctionnel à rénover dans un environnement dynamique et pratique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

Situé au septième et dernier étage d’un immeuble moderne en bordure de la ceinture urbaine de Louvain, cet appartement penthouse entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel à Heverlee. Proposant une surface habitable de 49 m², ce bien immobilier séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle abondante. L’appartement comprend une chambre agréable de 10 m² avec salle de bains attenante, un espace de séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée qui invitent à la convivialité et au confort. L’atout majeur réside sans doute dans ses extérieurs remarquables qui comprennent un vaste terrasse de 51 m² orientée sud-ouest, bénéficiant d’une vue panoramique impressionnante sur Louvain et Heverlee. Cet espace extérieur généreux permet d’apprécier à la fois le soleil ou l’ombre selon les moments de la journée, garantissant ainsi un cadre de détente privilégié. Par ailleurs, l’appartement bénéficie d’un double vitrage pour une excellente isolation thermique, d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès au dernier étage. Une remise en état intégrale assure un confort optimal sans travaux supplémentaires à prévoir. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, ce penthouse offre aussi un emplacement stratégique proche des commodités telles que les gares routière et ferroviaire de Louvain et Heverlee ainsi que des supermarchés situés à courte distance à pied. Ce bien, proposé au prix de 345 000 €, constitue une opportunité idéale comme pied-à-terre, logement pour étudiant ou première acquisition. Pour obtenir des informations complémentaires, les attestations énergétiques et administratives ou organiser une visite virtuelle, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce penthouse allie qualité de vie, modernité et situation privilégiée pour un investissement réfléchi à Heverlee. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et clé en main situé au cœur de Kessel-Lo, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et environnement résidentiel paisible. Ce bien immobilier, de construction datant de 1994, se trouve dans une petite résidence qui assure intimité et tranquillité à ses occupants. Avec une superficie habitable de 109 m², cet appartement de rez-de-chaussée bénéficie d'une distribution intelligente qui comprend deux agréables chambres, idéales pour une famille ou pour des espaces de travail à domicile. La pièce de vie spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires, invite à la convivialité et au quotidien pratique. La vue sur la grande jardin commun verdoyant offre une sensation d'espace et de sérénité, renforçant l’aspect paisible de cette résidence. La salle de bain moderne, accompagnée d’un WC séparé, complète la configuration intérieure, tandis qu’un espace de rangement pratique donne encore plus de confort à ce logement bien conçu. Situé dans un environnement stratégiquement central, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux différentes infrastructures et axes routiers principaux. La proximité immédiate des commodités locales facilite la vie quotidienne, que ce soit pour faire ses courses, accéder aux écoles ou profiter des espaces verts environnants. La présence d’un parking privé avec une place attitrée, ainsi que des places supplémentaires derrière le bâtiment, assure un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. La propriété est également équipée d’un sous-sol privé pour stocker en toute sécurité ses biens personnels. Notons que cette résidence dispose d’un label énergétique B, ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique—une caractéristique essentielle dans le contexte actuel pour réduire ses coûts de chauffage et son empreinte carbone. La possibilité d’acquérir cet appartement meublé pour un montant supplémentaire de 3 500 € offre une option clé en main prête à être investie ou occupée immédiatement. Le prix de cette opportunité immobilière s’élève à 365 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. La surface habitable généreuse, combinée à ses atouts pratiques comme le chauffage au gaz et l’absence d’équipements superflus comme la climatisation ou un ascenseur, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement facile à vivre dans une zone résidentielle bien desservie. Que vous soyez acheteur résidentiel ou investisseur souhaitant profiter d’un bien locatif dans une commune dynamique, cette propriété à Kessel-Lo présente un rapport qualité-prix remarquable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence ou à vous inscrire à la journée portes ouvertes prévue le 22 février via ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement pratique, économique et bien situé dans une commune prisée du Brabant flamand. En savoir plus ?

VENDU ESTIMATION GRAUITE AU ### Century21 ImmoBW vous propose un bel appartement duplex de +/- 205m² habitables faisant partie d'un petit ensemble immobilier de trois logements biens situés à l'est du Brabant Wallon. Excellente situation en région campagnarde et belle accessibilité par la E40 et la N25 et par le réseau TEC. Constitution: au rez-de-chaussée: hall d'entrée privatif, bel espace de vie avec séjour lumineux de +/-40m², cuisine équipée, vaste arrière cuisine de +/-34m², buanderie, WC séparé, espace polyvalent ou grande chambre de plain pied de +/-27m² et salle-de-douche à l'arrière, à l'étage: grand pallier avec vaste hall de nuit distribuant 3 belles chambres de +/-15m², 21m² et 22m², petit dressing et grande salle-de-bains avec bain/douche à jets, lavabo et WC, grand grenier de rangement. Deux emplacements de parking privatifs sont inclus dans le prix. Le bien immobilier est vendu en l'état muni des compteurs d'eau et d'électricité. Un contrat d'entreprise est disponible pour remettre l'électricité en conformité et ré-équiper le bien d'une installation de chauffage central au gaz. PEB: E. Acte de division à charge de l'acquéreur. Cet appartement offre de nombreuses possibilités, un gros potentiel locatif et/ou une très belle plus-value. Ne ratez-pas cette opportunité exceptionnelle qui sans nul doute vous séduira. Consultez-nous pour analyser ensemble votre projet et organiser une visite au ### En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Dit instapklare appartement op de derde verdieping geniet van een centrale ligging in de Diestsestraat in Leuven. U woont hier midden in de winkelstraat, op wandelafstand van het station en het stadscentrum. Winkels, restaurants, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de aansluiting op de snelwegen vlot bereikbaar is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en biedt een praktische en functionele indeling op een bewoonbare oppervlakte van 49 m². Dankzij de moderne afwerking kunt u zonder grote renovatiewerken meteen verhuizen of verhuren. De lichtrijke leefruimte van ongeveer 20 m² vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de compacte, praktisch ingerichte keuken, waar u tijdens het koken contact behoudt met de leefruimte. Een aparte berging biedt extra plaats voor voorraad en huishoudelijke spullen. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met lavabo, toilet en douche. Achteraan bevindt zich de slaapkamer van circa 12 m², rustig gelegen weg van de straatzijde. Hier is voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastruimte. Een absolute meerwaarde is het ruime terras aan de achterzijde. Deze aangename buitenruimte biedt plaats voor een tafel, stoelen en planten, waardoor u ook in het centrum van Leuven kunt genieten van een rustig moment in openlucht. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een praktische indeling, een lichtrijke leefruimte, een aparte berging en een gezellig terras vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?

Dans la paisible rue Leerlooierijstraat, à quelques pas du centre historique de Louvain, se trouve cet appartement prêt à emménager et économe en énergie, comprenant trois chambres et une place de parking souterraine. Grâce à son orientation sud, l'espace de vie bénéficie toute la journée d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le Bruulpark. De plus, le Sluispark se trouve également à quelques pas, un cadre verdoyant et agréable pour une promenade ou un moment de détente. Vous y vivrez en toute tranquillité, tout en bénéficiant de tous les avantages de la ville à proximité. L'appartement est immédiatement habitable. Avec ses trois chambres à part entière, il offre tout l'espace nécessaire pour une famille, un espace de télétravail ou pour ceux qui souhaitent simplement bénéficier d'un peu plus de confort. De plus, le logement bénéficie d'un excellent label EPC A, gage d'un logement économe en énergie et durable. La place de parking souterraine constitue une plus-value importante et vous permet de vous garer facilement à tout moment, un atout incontournable dans le centre de Louvain. L'emplacement est particulièrement avantageux. Un arrêt de bus se trouve littéralement au coin de la rue, la E314 est accessible en seulement trois minutes et les écoles, les commerces et les supermarchés sont accessibles à pied. Ainsi, ce logement allie une excellente accessibilité à un cadre de vie exceptionnellement calme et verdoyant. Vous recherchez un appartement spacieux et prêt à emménager, où confort, efficacité énergétique et emplacement de choix vont de pair ? Alors celui-ci vaut sans aucun doute le détour. Contactez vite Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet agréable appartement. Sans amiante, installation électrique non conforme, EPC A, quartier résidentiel. En savoir plus ?

Cet appartement d’exception, situé au cœur de Louvain, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix de 295 000 €, ce bien immobilier a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec un souci constant de qualité et de raffinement. Offrant une surface habitable de 46 m², il se compose d’une chambre à coucher de 10 m², d’une salle de bains moderne de 5 m² et d’un espace de vie lumineux agrémenté de rangements intégrés. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, inclut les branchements nécessaires pour une machine à laver, combinant ainsi fonctionnalité et esthétique avec un grand soin du détail. Le tout est complété par un agréable balcon de 3 m², offrant une vue dégagée sur le centre-ville. Situé au sixième étage d’un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d’une double exposition sur deux façades, ce qui lui confère une luminosité optimale. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, idéal pour profiter pleinement du calme et de la vue environnante. La salle de bains dispose notamment d’une fenêtre pour une ventilation naturelle, ainsi que d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo sur mesure, d’un toilette suspendu et d’un radiateur sèche-serviettes. La chambre, quant à elle, est dotée d’un puits de lumière et d’un dressing intégré, garantissant confort et rangement. La sécurité n’est pas en reste puisque l’entrée sera prochainement équipée d’une porte coupe-feu. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle de Louvain, offrant ainsi un cadre de vie urbain et dynamique tout en restant paisible. Le certificat énergétique affiche une performance correcte avec un indice de 161 kWh/m²/an (classe B), assorti d’un certificat conformité électrique et d’une garantie d’absence d’amiante. Ce logement neuf dans sa configuration actuelle constitue un choix judicieux tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Arnaud via ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique à Louvain. En savoir plus ?