Appartement à vendre
8630 Furnes
- Gare · 4 min à pied
- École · 2 min à pied
- Supermarché · 4 min à pied
Situé Ooststraat 43 à Veurne, ce bien immobilier de 64 m² est proposé au prix de 179 000 €. Datant de 2001, il est présenté comme étant en excellent état. L’annonce néerlandaise décrit un immeuble de rapport comprenant un espace commercial loué depuis juin 2004 au même locataire, avec un revenu locatif annoncé de 942 € par mois, soit 11 304 € par an. Le rendement mentionné est de 6,3 % brut et de 5,6 % net sur le prix demandé. Le précompte immobilier est à la charge du locataire, selon cette description. À noter toutefois que les informations générales du bien indiquent qu’il n’est actuellement pas loué. L’espace commercial d’environ 64 m² comprend une entrée indépendante, une surface de magasin, un espace de rangement, une kitchenette avec évier et un WC. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz, d’un raccordement au gaz, de l’eau de ville et d’une connexion internet. La description mentionne également un sol carrelé, un comptoir en bois, des spots et des suspensions, ainsi qu’un système de ventilation. Le certificat énergétique est de label B, et le bâtiment date de 2001. Les données techniques précisent que le vitrage est simple et que le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible, l’installation n’étant pas conforme. Le bien compte deux façades et présente une largeur de façade de 5 m. L’annonce indique qu’un appartement duplex situé aux étages peut être acquis en supplément pour 270 000 €. D’une superficie d’environ 144 m², il comprend trois chambres et une terrasse ; il est décrit comme libre d’occupation et immédiatement louable, avec une valeur locative estimée à environ 850 € par mois. Les deux entités disposent chacune d’une entrée séparée. Le bien se trouve dans la rue commerçante Ooststraat, au cœur de Veurne ; la description mentionne la Grote Markt à 500 m, la gare de Veurne à 350 m et l’E40 à cinq minutes, ainsi que des commerces, écoles et établissements commerciaux accessibles à pied. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
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