Appartement à vendre avec 2 façades - Ekeren

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats! Ligging: Dit uitstekend appartement is zeer gunstig en centraal gelegen op de gekende Lambrechtshoekenlaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, park Distelhoek, Kinepolis, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Op de tweede verdieping vinden we dit verhuurd appartement. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Via de inkomhal krijgt u toegang tot alle andere ruimtes. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de ruime open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom krijgt u toegang tot het gezellige terras, voorzien van een opbergkast. Verder vindt u nog de badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en aansluiting voor was & droog. Tot slot is er nog een autostaanplaats in een gedeelde garage. Bijzonderheden: - Toplocatie! - Elektrische keuring conform - Nieuwe CV ketel - Gunstig EPC - Momenteel verhuurd! - Overdekte autostaanplaats en kelder verplicht bij aan te kopen voor €18.000 Oppervlakte 89m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief Bijkomende vermindering van het verkooprecht voor een enige eigen 'bescheiden' woning (Afhankelijk van uw persoonlijke situatie) P-score A G-score A En savoir plus ?

Appartement lumineux avec 2 chambres et une terrasse à vendre à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ainsi qu'avec un accès facile au Ring d'Anvers. Actuellement loué à €900/m hors charges. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et est en très bon état. L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la disposition en L et aux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le spacieux hall d'entrée donne accès à une salle de bains avec baignoire et double lavabo, à des toilettes séparées et à un débarras séparé. A l'arrière se trouvent deux chambres de taille normale, avec accès direct à la terrasse. Détails de la maison - 85 m² (cfr. EPC) - Loué - Très bon état - Terrasse - Label EPC B - Pas d'amiante - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres ALU avec double vitrage Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs recherchant un bien locatif. Offrant une surface habitable d'environ 60 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, avec une configuration fonctionnelle comprenant une chambre principale, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. La pièce de vie conviviale et la cuisine séparée offrent un espace lumineux et pratique, idéal pour profiter de moments agréables à domicile. La terrasse attenante constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur, tout en étant parfaitement intégrée à cet environnement résidentiel dynamique. Situé dans un secteur stratégique, cet appartement bénéficie d’une localisation très centrale entre le Kroonplein et la Maantjessteenweg, offrant un accès facile à une multitude de commodités. La proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en garantissant une excellente connectivité avec les autres quartiers et communes environnantes. La zone est principalement résidentielle, avec une supervision urbanistique adaptée aux besoins de ses habitants, ce qui en fait un emplacement recherché pour ceux souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable. La localisation en fait également un investissement judicieux grâce à la forte demande locative dans la région. Ce bien est proposé au prix attractif de 163 000 € hors taxes, sans TVA, avec une disponibilité immédiate. La consommation énergétique a été évaluée avec un EPC de catégorie B, attestant d’une performance énergétique relativement favorable avec un score B pour l’énergie et l’émission de GES. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité et la conformité du logement. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou par un placement locatif rentable, cet appartement représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier à Merksem dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et confortable situé au cœur de Merksem. Cet appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1973, offre une surface habitable de 100 m², idéale pour une famille ou un couple cherchant à investir ou à s'installer dans une zone dynamique. Avec une disposition comprenant deux chambres spacieuses, un séjour agréable avec cheminée décorative, une cuisine séparée équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, ce bien immobilier présente un potentiel considérable. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une pompe à chaleur dans le salon pour plus d’efficacité énergétique, ainsi que de dispositifs de sécurité comme une porte blindée, des écrans et une vidéophonie pour garantir votre tranquillité. De plus, une cave privée et un garage en sous-sol avec porte sectionnelle sont inclus dans l’offre, ce qui constitue un avantage pratique notable. L'emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique. Situé sur la célèbre Bredabaan, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à distance de marche. La proximité avec les connexions routières principales facilite également vos déplacements vers les communes environnantes, rendant ce bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement dans une zone bien desservie. La terrasse privée accessible depuis les deux chambres offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tandis que la configuration du logement permet une rénovation selon vos goûts et besoins. La résidence dispose également d’un ascenseur, renforçant son confort et son accessibilité. Ce bien est proposé à un prix de 199 000 € charges comprises, sans TVA, avec un rendement énergétique EPC classé A (150 kWh/m²/an) et un certificat électrique non conforme. La disponibilité est assurée « au moment de la signature de l’acte notarié », offrant une flexibilité pour organiser votre acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement idéalement situé à Merksem, combinant confort moderne, emplacement privilégié et possibilités de rénovation pour personnaliser leur futur chez-soi. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement neuf offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement spacieux situé au deuxième étage de la résidence allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une hall d'entrée pratique menant à la zone de vie principale, un espace ouvert combinant salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, équipée pour répondre aux attentes modernes, donne accès à un agréable terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La disposition comprend également trois chambres à coucher, toutes de taille suffisante pour accueillir famille ou amis, avec un accès direct au terrasse depuis l'une d'elles, renforçant la convivialité et la praticité de ce logement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et énergétiques de haute qualité. Construit en 2025, il bénéficie d’un label EPC performant avec une consommation d’énergie estimée à seulement 5 kWh/m² par an, attestant son excellente efficacité énergétique. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité, tandis que le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout en limitant les coûts énergétiques. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais offre une accessibilité aisée avec une conception adaptée aux besoins contemporains. L’ensemble est conforme à la réglementation urbanistique en vigueur, se situant dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs cherchant un bien récent dans une localité dynamique. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement, avec une taxe de 650 € pour la réalisation de la base d’acte, et inclut une cave privée pour le rangement. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les autres quartiers de Merksem et vers les accès routiers majeurs, rendant cet appartement pratique pour la vie quotidienne. Pour découvrir cette résidence moderne ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans ce secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Merksem, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier récemment rénové, idéalement placé pour profiter des nombreux avantages de cette région dynamique. Avec une surface habitable de 85 m², cet appartement situé au premier étage de l’immeuble se distingue par sa luminosité et ses espaces fonctionnels, parfaits pour une vie confortable. La rénovation complète en 2025 garantit un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sans souci. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace de bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une combinaison douche et baignoire, d’un lavabo moderne et d’un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La cuisine séparée, équipée d’appareils modernes, donne accès à un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence d’un WC invité ajoute au confort de cette habitation, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids. L’emplacement constitue un atout majeur de cette propriété : la Lambrechtshoekenlaan est une artère bien connue, offrant une excellente connectivité avec les quartiers environnants. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, ainsi que le parc Distelhoek, un lieu apprécié pour ses espaces verts et ses activités en plein air. La zone est également bien desservie par les transports en commun et facilement accessible en voiture, avec une connexion rapide vers d’autres parties de la ville ou vers les communes voisines. En outre, ce bien immobilier bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un EPC favorable (129 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique. La propriété est vendue avec une place de garage privée, qu’il est possible d’acquérir en supplément pour 26 000 €, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Le prix demandé pour cet appartement rénové s’élève à 229 000 € hors taxes. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié, puisqu’elle est disponible immédiatement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans une zone résidentielle conviviale, offrant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception à Merksem. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Merksem, cette opportunité immobilière représente une excellente option pour ceux qui recherchent un appartement neuf dans un environnement privilégié. Offrant une surface habitable de 88 m², ce logement est idéal pour les jeunes professionnels, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien moderne et fonctionnel. La propriété se trouve au troisième étage d’un petit immeuble récent, garantissant un confort optimal et une conception de qualité. En entrant par le hall d’entrée, vous découvrez une disposition fluide qui mène vers un espace de vie lumineux, comprenant une salle à manger ouverte sur la cuisine. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, offre un espace pratique pour la préparation des repas tout en étant connectée à une terrasse de 5 m² accessible par une grande porte-fenêtre coulissante. La conception de l’appartement privilégie la luminosité et l’utilisation efficace de l’espace, avec deux chambres généreuses situées à l’avant, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne spacieuse, d’une double vasque et d’un toilette supplémentaire, assurant confort et fonctionnalité. Un espace buanderie ou rangement séparé complète ce bien, facilitant la gestion quotidienne. L’emplacement est un véritable atout, avec une proximité immédiate de la Bredabaan, l’un des axes principaux de Merksem. Vous bénéficiez d’un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et services essentiels, tout en profitant d’une excellente connexion aux transports en commun et aux principales voies routières. La présence de panneaux solaires dans l’immeuble souligne l’engagement en faveur de l’éco-responsabilité et des économies d’énergie. La résidence ne comporte pas de parking privé, mais la zone environnante offre diverses options de stationnement. La vente de cet appartement s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien neuf, économe en énergie et situé dans un secteur dynamique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 310 000 €, charges comprises, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La qualité des matériaux utilisés, associée à une conception moderne conforme aux normes électriques certifiées, fait de cet appartement une acquisition sûre et pérenne. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement locatif rentable, cette propriété à Merksem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, afin d’assurer votre prochain projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique. Ce logement de 88 m² habitable, situé au deuxième étage d’un petit immeuble, offre un agencement optimisé comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un double lavabo et de toilettes séparées. La pièce principale, lumineuse et conviviale, bénéficie d’un accès direct à un terrasse de 5 m² via une large porte-fenêtre, permettant de profiter pleinement des agréables journées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée avec soin pour offrir tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Une pièce supplémentaire, la buanderie ou espace de rangement, se trouve à proximité de la cuisine pour plus de praticité. Ce bien immobilier se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses équipements modernes, notamment des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La construction récente garantit une excellente isolation et un faible coût de charges, avec la certification EPC P-score A et G-score A attestant de ses performances énergétiques optimales. À l’extérieur, ce logement ne dispose pas de jardin mais bénéficie d’un espace extérieur privé sous forme d’un balcon ou terrasse accessible depuis le séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Le bâtiment comprend également une place de stationnement sécurisé en sous-sol ou à proximité, ainsi qu’une buanderie commune pour plus de commodité. Situé dans une zone résidentielle dynamique, cet appartement jouit d’une localisation avantageuse à proximité de la Bredabaan, réputée pour ses commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La connectivité vers les communes environnantes est excellente, facilitant tous vos déplacements quotidiens. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix parfait pour une famille ou des jeunes professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connectés à la vie urbaine. Avec un prix fixé à 315 000 €, toutes charges comprises (TVA applicable), cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Merksem. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare et moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Merksem, cet appartement neuf offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement pratique et dynamique. Avec une superficie habitable de 88 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble, offrant un agencement optimal pour un mode de vie confortable. La conception intérieure privilégie la luminosité et la fonctionnalité, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un terrasse privé de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine, équipée pour répondre aux besoins quotidiens, est adjacente à une buanderie pratique, tandis que l’espace nuit comprend deux chambres de taille confortable, idéales pour une famille ou des colocataires. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC supplémentaire, assurant confort et praticité. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses finitions de haute qualité et ses matériaux haut de gamme, mais aussi par ses équipements écologiques tels que des panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La présence d’une certification électrique conforme renforce la qualité de cette construction récente. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais offre une cave commune pour le rangement supplémentaire, et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de la Bredabaan, avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité avec les axes routiers facilite également la mobilité vers les autres quartiers de la ville ou vers les environs. Le prix demandé pour ce magnifique appartement est de 320 000 € TTC, avec application de la TVA. La vente est prévue sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans du neuf. Disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et prêt à vivre. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux situé dans la charmante ville de Merksem, offrant un espace de vie confortable de 72 m². Idéalement placé dans une rue calme, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble, ce qui en fait une option pratique et accessible pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre. En entrant par l'entrée dotée de rangements intégrés, vous accédez à une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir famille ou amis. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une plaque de cuisson à gaz et d'un four, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. Deux chambres de taille confortable complètent ce bien, accompagnées d'une salle de bains avec baignoire/douche, toilette et meuble lavabo. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec divers services essentiels tels que écoles, boutiques, restaurants, équipements sportifs et transports en commun. La connectivité vers les communes voisines est excellente, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades urbaines. La zone offre également un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. La propriété est actuellement louée, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs. Sa situation stratégique combinée à ses caractéristiques modernes en fait un bien immobilier attrayant pour divers profils d’acheteurs. Ce bien est vendu au prix attractif de 197 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate pour une occupation ou une gestion locative. La certification électrique conforme et le certificat PEB attestent de sa conformité aux normes en vigueur. Sa construction récente et ses faibles charges en font une option pratique et sûre pour tout projet immobilier à Merksem. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, notre équipe spécialisée reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’achat ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement bien situé, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans la commune prisée de Merksem, offrant une surface habitable de 77 m². Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien immobilier se distingue par son ambiance chaleureuse et ses éléments authentiques qui sauront séduire les amateurs de biens au caractère unique. La propriété se compose d’une entrée lumineuse menant vers une agréable salle à manger, véritable espace central accueillant pour les repas en famille ou entre amis. La pièce de vie, cosy et conviviale, bénéficie d’une disposition optimale et d’un éclairage naturel appréciable, créant une atmosphère accueillante et moderne. La cuisine semi-ouverte, équipée pour répondre aux besoins du quotidien, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un confort pratique pour la préparation des repas. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses à l’arrière, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. Un terrasse intime complète cette propriété, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo avec meuble intégré et d’un espace pour lave-linge, répond aux exigences modernes tout en conservant un cachet traditionnel avec ses éléments authentiques. La propriété bénéficie également d’une cave spacieuse pour le rangement, ainsi que d’un certificat électrique conforme garantissant la sécurité de l’installation électrique. La ventilation par chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, tandis que la conformité EPC (219 kWh/m²/an) atteste d’une gestion énergétique maîtrisée. Situé dans une zone résidentielle calme avec une proximité immédiate des commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Merksem. La localisation offre un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre aisément les autres quartiers et communes avoisinantes. Avec un prix attractif de 209 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, authentique et bien situé dans la région de Bruxelles. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique et conviviale. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Merksem, une opportunité rare dans un secteur central et très recherché. Situé au Groenendaallaan 22 V2, ce bien immobilier offre une surface habitable de 130 m² parfaitement rénovée, combinant élégance, confort et fonctionnalité. La propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur, avec une orientation nord-est qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, dont deux donnant sur un balcon agréable, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur ou pour savourer un café matinal. La pièce de vie principale, d’une surface de 51 m², est lumineuse et accueillante, avec de grandes fenêtres qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité. La cuisine contemporaine, équipée de matériaux de haute qualité et d’appareils modernes, est parfaite pour préparer des repas quotidiens ou organiser des dîners entre amis. La salle de bains, équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, complète harmonieusement cet ensemble soigné, faisant de cet appartement une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien clé en main. Le secteur de Merksem où se situe cette propriété est particulièrement pratique pour ses nombreux commodités. Vous trouverez à proximité une variété d’écoles, de commerces, de restaurants et d’installations sportives, ce qui contribue à une vie quotidienne aisée et agréable. La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs arrêts accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bruxelles ou d’autres quartiers environnants. La proximité avec des voies de communication majeures facilite également les déplacements en voiture vers les zones voisines. La résidence a été récemment rénovée, affichant un certificat énergétique de classe A avec un EPC de 90 kWh/m²/an, garantissant une gestion optimale des charges énergétiques. Elle dispose également d’un espace pour le stockage des vélos, un atout supplémentaire appréciable dans un environnement urbain dynamique. Ce bien est mis en vente au prix courant de 329 000 €, avec un revenu cadastral modique de 335 €. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement pour une occupation ou une reprise par un nouvel acquéreur. Son excellente performance énergétique et sa situation privilégiée en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Merksem, alliant modernité, localisation stratégique et potentiel de valorisation certain. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement élégant dans l’un des quartiers les plus prisés de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf idéalement situé à Merksem, un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier, inscrit au prix de 335 000 €, offre une superficie habitable de 81 m², parfaitement adaptée à une vie moderne et fonctionnelle. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble récent, cet appartement se distingue par ses matériaux de haute qualité et ses finitions soignées, garantissant confort et durabilité. L’entrée s’effectue via une hall accueillante, menant à un espace de vie lumineux et convivial qui inclut un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, prête à recevoir vos appareils électroménagers. La pièce principale s’ouvre sur une vaste jardin privatif de 241 m², accessible par une grande baie vitrée, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les activités en famille ou entre amis, ou simplement pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce logement dispose d’une chambre principale située à l’avant du bâtiment, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de rangement ou encore de dressing, avec également un accès direct à la terrasse extérieure. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, accompagnée d’un WC indépendant. La propriété intègre également une buanderie séparée, offrant tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien. Parmi les autres caractéristiques notables figurent des panneaux solaires, une station de vélo commune, ainsi qu’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La vente est soumise à la TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains acquéreurs. L’emplacement stratégique de ce bien immobilier dans la Ringlaan, à proximité immédiate de la Bredabaan, facilite les déplacements vers les communes environnantes grâce à une excellente connectivité. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, restaurants et transports en commun, rendant ce lieu idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un environnement résidentiel tout en restant connecté à la vie urbaine. La zone est conforme au plan d’urbanisme résidentiel et ne présente aucun risque d’inondation. Avec sa façade en double vitrage et ses accès modernes, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Merksem. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien exceptionnel et envisager la meilleure façon de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette charmante opportunité réside dans un appartement à rénover, offrant un potentiel remarquable pour ceux souhaitant personnaliser leur futur habitat. La propriété, située à l'adresse Nieuwdreef 130, 2170 Merksem, se trouve au cinquième étage d'un immeuble construit en 1975, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Bredabaan, avec un accès facile à diverses commodités, écoles, commerces, restaurants ainsi qu’aux transports en commun. Avec un prix fixé à 204 000 €, cette résidence présente un excellent rapport qualité-prix pour un espace généreux de 91 m² habitables, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche ainsi qu’un lavabo, et une cuisine séparée. La configuration intérieure assure une luminosité optimale grâce à ses deux façades, renforcée par la présence d’un terrasse privatif idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute intimité. La propriété est accessible via une entrée équipée de rangements intégrés, et dispose d’un ascenseur pour plus de confort. Les qualités intrinsèques de cet appartement résident aussi dans ses spécificités techniques et ses atouts pratiques. Il bénéficie d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique performant, et possède une certification EPC avec une consommation estimée à 261 kWh/m²/an, attestant de son efficacité énergétique. La présence d’un ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble, et une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire précieux. La propriété est également sans asbeste, ce qui rassure quant à sa sécurité et à sa conformité aux normes en vigueur. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement à diverses infrastructures, avec des liaisons faciles vers les communes avoisinantes pour répondre aux besoins quotidiens des futurs occupants. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier souhaitant investir dans un projet de rénovation dans une zone résidentielle dynamique. La proximité immédiate des espaces verts, tels que le parc Runcvoort, offre un cadre agréable et reposant pour les habitants. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité totale pour ceux qui souhaitent rapidement concrétiser leur achat. Que vous envisagiez un projet de remise à neuf ou une première résidence dans un quartier recherché de Merksem, cette propriété a tout pour séduire. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cet appartement unique en son genre. En savoir plus ?