Nouvelle construction : appartement à vendre - Espierres-Helchin

Découvrez ce magnifique appartement neuf, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une superficie d’environ 70 m² et offre un cadre de vie moderne. Composition : * Hall d’entrée * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse * 1 chambre spacieuse * Salle de bains * Balcon privatif * 1 place de parking privative Performance énergétique de dernière génération Conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, le logement bénéficie notamment : * D’un système de chauffage par le sol * D’une pompe à chaleur performante * D’une excellente isolation thermique et acoustique * D’équipements garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal toute l’année Deux possibilités d’acquisition selon vos envies : Version clé en main Personnalisez entièrement votre futur logement en choisissant les finitions et matériaux selon vos goûts : revêtements de sol, cuisine, sanitaires, faïences, etc. Version casco – gros œuvre fermé Une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser eux-mêmes les finitions et aménager leur intérieur à leur rythme tout en maîtrisant leur budget. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs comme pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. En savoir plus ?

Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine, ce penthouse exclusif séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux avec espace vestiaire, d’un WC suspendu avec lave-mains. La pièce de vie, véritable cœur du bien, se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière naturelle et son agencement harmonieux. Elle se compose d’une magnifique cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour convivial comprenant salon et salle à manger. Un buanderie et chaufferie avec dévidoir. Dans le prolongement, vous profitez d’une superbe terrasse en bois, idéalement orientée SUD-OUEST, surplombant le jardin commun, offrant un cadre parfait pour vos moments de détente ou de réception. L’espace nuit propose trois belles chambres à coucher, pensées pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes : la première équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un WC suspendu, la seconde disposant d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo. Caractéristiques : Chauffage par le sol via pompe à chaleur Châssis aluminium double vitrage Ventilation performante (VMC double flux) Isolation thermique optimale (K ≤ 25) Vidéophonie Ascenseur Électricité conforme Excellent PEB A Finitions haut de gamme Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à 15.900€ hors frais et une place de parking avec cave pour 24.800€ hors frais ! Prix affichés hors frais - Vente sous régime de la TVA (21%), éligible à 6% sous conditions Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre ferme. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre. En savoir plus ?

Duplex 3 chambres avec terrasse et balcon situé dans la Résidence La Royère à Néchin, en pleine campagne mais à proximité des axes autoroutiers, des commerces et services et idéalement située entre Tournai, Mouscron et Lille. Style épuré, volumes lumineux, matériaux haut de gamme, attention forte sur les économies d’énergie, accès sécurisés et privatifs, ... Caractéristiques générales : séjour avec balcon donnant sur la place, cuisine équipée avec accès à une terrasse et hall de nuit donnant sur un wc séparé avec lave-mains, un espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque et 2 chambres et une 3ème chambre mansardée avec salle de douche à l'étage Caractéristiques techniques : Châssis alu double-vitrage à haut rendement, isolation thermique et phonique, ascenseur, porte d’entrée coupe-feu prête à peindre, portes intérieures prêtes à peindre, chauffage au sol, chaudière à condensation au gaz naturel, système de ventilation simple flux de type C, vidéophonie, alarme incendie, tablettes de fenêtre en pierre naturelle, carrelage de marque MARAZZI, parquet semi-massif dans le salon et les chambres, faïences dans la salle de bain et pour la crédence de la cuisine Possibilité d’acquérir une place de parking (7.500 € HTVA) ou un garage (14.000 € HTVA) à l'arrière de la Résidence avec accès direct à celle-ci Retrouvez toutes les informations sur ce projet sur notre site ### PEB A Livraison à l'acte Prix affichés hors frais - Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions, sur les éventuels parkings et les garages et de la TVA (21%) sur le logement, éligible à la TVA à 6 % Vente sous droits d'enregistrement pour les parkings et les garages - Paiement à la livraison Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Renseignements et visite : Alexandra Duret au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien En savoir plus ?

📍 Situation Stratégiquement situé à la rue de la station à Mouscron, à moins d’un km de la grande place, de la gare et du centre commercial « Les Dauphins », l’Agence Leclercq vous propose ce magnifique appartement 1 chambre de 70 m² agrémenté d’une superbe terrasse plein sud de 15 m² ☀️. Vous profiterez d’un emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant du confort d’une construction récente. 🏡 L’appartement dont les pièces sont idéalement agencées se compose comme suit : Un hall distribue une chambre parentale de 16m² ; une salle de douche ; un local technique ; un wc séparé avec lave-main ainsi qu’un énorme séjour de 39 m² avec cuisine ouverte. Ce dernier s’ouvre sur toute sa largeur sur une superbe terrasse où vous disposerez aisément vos meubles de jardin ! ⚙️ Caractéristiques techniques : - Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking ainsi qu’une cave de rangement en sous-sol sécurisé. - Chauffage au gaz par le sol (convecteurs encastrés dans la chappe). - Châssis en aluminium double vitrage. - Système de ventilation type « C ». - Ascenseur. - Vente sous le régime TVA de 21 %. 💰 Situation locative : L’appartement est actuellement loué au prix de 750 € / mois et parfaitement entretenu par la locataire. Contrat de bail d’un an renouvelable. ⭐ Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq : - L’appartement se trouve au rez-de-chaussée mais est surélevé et en retrait de la voirie pour plus de confort et d’intimité. - Localisation idéale : 300 m de la gare ; 900 m de la grande place ; à proximité d’un centre commercial et de toutes les commodités nécessaires ! - Prix particulièrement abordable pour une nouvelle construction. - Bonnes performances énergétiques et acoustiques. PEB "C" - soit 196 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14.650 kWh/an - N°20230504006229 Bien référencé 7605398 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Appartement de luxe plein de luminosité dans la Résidence Mozart ! Ce luxueux appartement situé dans la Résidence Mozart vous offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de luminosité et de confort, dans un emplacement particulièrement privilégié à Mouscron. Grâce au séjour ensoleillé et aux larges baies vitrées, vous bénéficiez chaque jour d’une agréable lumière naturelle. La spacieuse pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et élégante, est idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant rester connectés à l’espace de vie. La salle de bains confortable et les deux chambres à coucher garantissent un cadre de vie fonctionnel et agréable, aussi bien pour un couple, une famille que dans une optique d’investissement locatif. Un garage fait partie intégrante de cet appartement et est inclus dans le prix total, ce qui renforce considérablement le confort et la valeur du bien. La situation constitue un atout majeur : supermarchés, commerces, centre sportif Jacky Rousseau et parc communal se trouvent à proximité immédiate. La gare et le centre de Mouscron sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, rendant cet appartement particulièrement attractif tant pour une occupation personnelle que pour la location. Prix TVA comprise ! Une finition top entièrement carrelé et soigneusement peint ! Vous recherchez un appartement de qualité, lumineux, spacieux et idéalement situé, sans soucis ? Alors cet appartement dans la Résidence Mozart mérite assurément votre visite. Appelez le ### ou envoyez un mail à ### ! En savoir plus ?

Appartement de luxe plein de luminosité dans la Résidence Mozart ! Ce luxueux appartement situé dans la Résidence Mozart vous offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de luminosité et de confort, dans un emplacement particulièrement privilégié à Mouscron. Grâce au séjour ensoleillé et aux larges baies vitrées, vous bénéficiez chaque jour d’une agréable lumière naturelle. La spacieuse pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée, à la fois pratique et élégante, est idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant rester connectés à l’espace de vie. La salle de bains confortable et les deux chambres à coucher garantissent un cadre de vie fonctionnel et agréable, aussi bien pour un couple, une famille que dans une optique d’investissement locatif. Un garage fait partie intégrante de cet appartement et est inclus dans le prix total, ce qui renforce considérablement le confort et la valeur du bien. La situation constitue un atout majeur : supermarchés, commerces, centre sportif Jacky Rousseau et parc communal se trouvent à proximité immédiate. La gare et le centre de Mouscron sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, rendant cet appartement particulièrement attractif tant pour une occupation personnelle que pour la location. Prix TVA comprise ! Une finition top entièrement carrelé et soigneusement peint ! Vous recherchez un appartement de qualité, lumineux, spacieux et idéalement situé, sans soucis ? Alors cet appartement dans la Résidence Mozart mérite assurément votre visite. Appelez le ### ou envoyez un mail à ### ! ### En savoir plus ?

GRANDS APPARTEMENTS DE STANDING ÉCONOMES EN ÉNERGIE, finis avec des matériaux de très haute qualité. Achat possible à 6 % de TVA (sous réserve du respect des conditions). Grandes terrasses, hauts plafonds, matériaux luxueux, pompe à chaleur. Directement prêt à emménager. Composition : hall d’entrée avec porte en acier, WC séparé, débarras, cuisine de luxe entièrement équipée, vaste et lumineuse pièce de vie conviviale, salle de bains installée, choix entre 1 ou 2 chambres. Grande terrasse. Très bien situé, à proximité de la clinique de Waregem ! Les prix indiqués sur le site web sont hors frais. Pour plus d’informations et/ou une visite sur rendez-vous : Immo Beguin – ### En savoir plus ?