Appartement à vendre - Fauvillers

Appartement baigné de lumière à fort potentiel locatif Vous cherchez un nid douillet où poser vos valises ou un investissement serein ? Découvrez ce superbe appartement de 67 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété calme à Les Fossés (Léglise). Alliant modernité et confort, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Les points forts qui vont vous séduire : - Lumière & espace : Un séjour spacieux et ultra-lumineux grâce à ses châssis Velux neufs. - Confort Moderne : Une salle de bain entièrement neuve avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Prêt à vivre : 2 chambres confortables (12 m² et 14 m²) et une buanderie de 4 m² pour un rangement optimal. - Cuisine équipée : Une cuisine fonctionnelle et prête à l'emploi, dont la majorité des appareils électroménagers ont été remplacés récemment Les "Plus" pratiques : - Une cave privée pour vos vélos ou votre stockage. - Un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité, avec une vue dégagée sur le massif ardennais Caractéristiques techniques & énergie : - Chauffage : radiateurs à accumulation à briques réfractaires et à alimentation électrique, idéal pour une diffusion optimale de la chaleur et une meilleure maîtrise de votre consommation. - Eau chaude : Boiler électrique neuf - PEB : Score PEB D (daté de 2016). Un excellent score pour un dernier étage avec chauffage électrique ! Ce score s'explique principalement par la méthode de calcul du PEB qui pénalise l'électricité en énergie primaire. Grâce aux 6 Velux neufs et à l'excellente isolation sous toiture, l'appartement conserve très bien sa chaleur, vous garantissant une consommation maîtrisée. Avis aux investisseurs : Ce bien présente un historique locatif exemplaire avec 0 jour sans locataire depuis 2018. Actuellement loué 850 €/mois hors charges, il offre une rentabilité brute immédiate et une attractivité très forte. Sa situation stratégique (proximité E411/E25, axes vers le Luxembourg, à 5 kilomètres du centre de Léglise et ses services, à 15 kilomètres du futur hôpital régional) en fait une valeur sûre. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! En savoir plus ?

W Immobilière vous propose ce bel appartement de 55 m² situé à Arlon. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvert comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à une belle terrasse idéalement orientée. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Situé dans un quartier calme et recherché, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les grands axes routiers vers le Luxembourg ainsi qu’avec le centre-ville d’Arlon. Grâce à sa terrasse située à l’arrière du bâtiment, l’appartement profite d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, des châssis PVC double vitrage ainsi qu’une excellente performance énergétique avec un PEB de classe B. En complément, le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur, offrant un stationnement aisé. La résidence est parfaitement entretenue et la façade a été récemment rénovée. Cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

INVITATION - Portes ouvertes - ces samedi 23 mai de 10h à 12h et mercredi 27 mai de 16h à 18h ! Venez nombreux ! 𝗣𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗵𝗼𝘁𝗼𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮𝗶̈𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝘀* Honesty vous présente la magnifique résidence « Opale ». Déjà 5 appartements vendus ! Une résidence à taille humaine ! Peb A - 40% VENDU !! Sa situation exceptionnelle vous permet un accès aisé au centre de Libramont, à ses commerces, ses commodités, ses écoles et ses transports, tout en gardant une vue exceptionnelle sur la campagne. La résidence est composée de 12 appartements tout confort. Chaque logement est équipé des dernières innovations technologiques pour vous garantir confort et économie d’énergie. Pour chaque logement, vous profiterez d’un hall, d’un living large et lumineux, de 2 belles chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une espace cuisine. Pour finaliser le tout, une large terrasse vous permet de profiter au mieux de la verdure et des prairies environnantes. À l’extérieur, des places de parking vous garantiront la meilleure protection pour votre véhicule. Côté pratique, de belles caves sont également disponibles en option. Vous cherchez un appartement d’exception proche de tout ? Informations et rendez-vous, Honesty ### Ou surfez sur ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. Vente sous régime TVA. * Voir conditions en agence En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique appartement deux chambres d'environ 90m² de surface habitable nette, idéalement situé au coeur de Bastogne. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'un débarra, d'une salle de bain et de deux chambres. Parking privatif et cave en sous-sol, tous deux inclus dans le prix. Excellentes performances énergétiques: Classe B ! (n°20161012015085 - 165 kWh/m².an - 15.101 kWh/an). Chauffage collectif au mazout. Installation électrique conforme jusque 2031. Faible participation dans la copropriété: 45,265/1.000èmes. Appartement libre d'occupation. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente ce bel appartement lumineux de 78 m², idéalement situé en plein cœur de Libramont, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des grands axes. Rénové il y a seulement 5 ans, ce bien bénéficie d’une électricité conforme et d’un PEB A, garantissant confort et performance énergétique. L’appartement se distingue par sa qualité de finition et son excellent état, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Il comprend 2 chambres, un espace de vie fonctionnel, une buanderie ainsi qu’une cave privative, apportant un réel confort au quotidien. Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat au cœur de Libramont. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

Honesty vous propose ce superbe appartement neuf idéalement situé au cœur de Libramont, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au dernier étage, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à la réception. L’appartement dispose de deux belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi que d’une salle de bain complète comprenant à la fois une douche et une baignoire, et d’une buanderie fonctionnelle. Une agréable terrasse, idéalement orientée, vient prolonger harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. L’immeuble, moderne et soigneusement entretenu, est équipé d’un ascenseur et d’un parlophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ce bien bénéficie d’un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d’une cave privative inclus dans le prix de vente. Il s’agit d’une opportunité rare, parfaitement adaptée tant pour un investissement de qualité que pour une résidence principale alliant confort, modernité et praticité. Ne tardez pas à découvrir ce bien. Contactez Honesty au ### afin d’organiser une visite. En savoir plus ?

EasyHome vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité immédiate des commodités, en plein centre-ville. Ce bien séduit par sa disposition moderne et ses espaces ouverts, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’agencement fluide de cet espace permet une utilisation optimale des volumes et une belle luminosité naturelle. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’un espace de rangement pratique. Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Son PEB C garantit une bonne performance énergétique. L’installation électrique est conforme. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel locatif estimé entre 750 € et 800 € hors charges. Prix : 165.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires Intéressé ? Contactez EasyHome au ### pour organiser une visite ! En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon un appartement plein de charme d’une superficie de 83m², idéalement situé au centre ville. Ce bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une buanderie, de deux chambres, une salle de bains. Une cave privative et un grenier vous offriront encore plus d'espace de rangement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et praticité. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Arlon, à deux pas de la gare, Century 21 Cofilux vous propose un appartement de 85 m² au 1er étage avec parking extérieur privé. L'appartement se compose comme suit: petit vestibule, salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, buanderie et wc. Séparations des niveaux en béton, châssis en PVC DV, installation électriques en conformité et PEB C (175 kWh/m².an - 17.466 kWh/an - 20250303016659). Syndic: Centre Foncier ; Charge de copropriété 120 € (Assurance, Eau privative, Syndic, Nettoyage ...) Il est possible d'acquérir un garage fermé pour 35.000 €. La décoration a été générée avec l'IA. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon, à deux pas du centre et de la gare, un splendide appartement neuf contemporain de 90 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, vaste séjour lumineux avec terrasse , cuisine contemporaine équipée, 2 chambres , buanderie, salle de bains, wc séparé. Vous profiterez du confort d'un chauffage au sol. Situation idéale dans le nouveau quartier prisé des Chanoinesse à Arlon. Excellente performance énergétique (PEB: A), installation électrique conforme. La présente vente est faite sous le régime de la TVA (21%). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Viville à 50 m de la N4 Appartement de 51 m² (surface peb) : Appartement meublé comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Cave et Parking privatif extérieur avec arceau de parking électrique. Jardin commun accessible à tous lkes résidents. Provisions de charges communes : 130 € / mois. Chauffage individuel électrique (radiateurs récemment changés). PEB : code unique : 202402210001130; “E” ; prim tot : 20.603 kw/an; E prim / m² : 370 kw/m²/an; Co2 total : 5874 Kg Co2/an; 106 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé en plein centre d’Arlon, à deux pas des commerces et de toutes les facilités. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement rentable ! Situé au 3ème étage, l’appartement offre un séjour agréable et lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu’une salle de bains. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare d’Arlon à environ 15 minutes, accès rapide aux grands axes et stationnement facile à proximité. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, chauffage via calorimètre, PEB: D, PV Elec: conforme. Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder au ### - ### En savoir plus ?

We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cet appartement de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Il représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive et une occupation immédiate grâce à une colocation déjà en place. Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Rentabilité : Revenu locatif annuel : 34.200 € Charges de copropriété : ± 100 €/mois Les atouts : ✔ Situation centrale à Arlon ✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Forte demande locative dans le secteur Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### - ### En savoir plus ?

𝗣𝗮𝗻𝗻𝗲𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗵𝗼𝘁𝗼𝘃𝗼𝗹𝘁𝗮𝗶̈𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗼𝗳𝗳𝗲𝗿𝘁𝘀* 40 % vendu !!! Bienvenue dans la résidence "L'Étain" à Tintigny ! PEB A ! Découvrez cet immeuble à taille humaine composé de 8 appartements qui sauront répondre à toutes vos attentes : 1, 2 ou 3 chambres. Appartements 1er étage : profitez d’un jardin privatif. Appartements 2e étage : bénéficiez d’une terrasse orientée sud pour un maximum de luminosité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, de parkings intérieurs et extérieurs, de caves privatives et d’un local commun pour vos vélos. Les aménagements intérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir des espaces optimisés et une excellente isolation acoustique et thermique. Idéalement situé, la résidence est à seulement 10 minutes en voiture de l’autoroute et d’une gare. Tintigny, une commune dynamique et en plein développement, propose de nombreux services pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! En savoir plus ?

**OPTION-OPTION** Honesty présente, situé en plein centre de Libramont, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les facilités qu’offre cette ville dynamique et conviviale. Libramont séduit par sa qualité de vie, son accessibilité et ses excellentes connexions, notamment grâce à sa gare permettant de rejoindre facilement les grands axes et les principales villes de la région. Implanté au rez de chaussée d’un immeuble, cet appartement profite d’une luminosité exceptionnelle qui met en valeur ses volumes et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Sa configuration bien pensée propose un bel espace de vie ouvert, intégrant un séjour confortable et une cuisine attenante, idéal pour optimiser chaque mètre carré. Le bien se compose également d’un sas d’entrée avec placard, apportant un espace de rangement pratique dès l’arrivée, ainsi que d’une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité. Une terrasse agréable ajoute à l'intérêt du bien. Une cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Ce studio représente une opportunité idéale, tant pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facilement louable, que pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat judicieux ou créer un cocon personnel au cœur d’une ville en plein essor. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cet appartement de 155 m² (selon PEB), idéalement situé dans le village très recherché de Grendel, au cœur de la commune prisée d’Attert. Vous profitez ici d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Ce spacieux appartement plain-pied séduit par sa fonctionnalité et son confort, offrant une organisation optimale pour un quotidien agréable et sans contraintes. Il se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. Côté techniques, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A, un chauffage au sol, une VMC simple flux, une installation électrique conforme, des citernes d’eau de pluie ainsi qu’un carport. Un bien rare sur le marché, combinant confort moderne, performance énergétique et localisation privilégiée au sein de la commune d’Attert. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

A vendre à Arlon, 74, rue du Gazomètre appartement duplex 3 chambres ( 2 chambres au niveau du 2e étage et une grande chambre au 3e étage), situé au 2e étage de la résidence Saint-Dié, résidence de 3 appartements.Superficie habitable de 80 m². Appartement en bon état d'entretien, châssis PVC double vitrage, volets extérieurs au niveau des chambres et volet extérieur électrique dans le séjour, revêtement de sol en balatum et parquet stratifié ( majoritairement) cuisine équipée, 2 belles grandes chambres au niveau des pièces de vie, avec armoires dressing, 1 chambre supplémentaire ou bureau à l'étage, cave et emplacement de parking intérieur situé au sous-sol d'une résidence séparée de 200m de l'appartement, balcon. PEB D, chauffage central au gaz de ville. Très bonne situation dans une rue calme, proche de la gare et du centre-ville. Prix : 279.000 € - Revenu cadastral : 743 € En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose ce superbe duplex 2 chambres de 102 m² situé dans le quartier recherché de Schoppach à Arlon, avec jardin privatif et terrasse, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier proche du Luxembourg. Ce bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (3 % sous conditions – pas de TVA), une opportunité rare dans ce nouveau quartier résidentiel à Arlon. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains moderne avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie indépendante. Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus, avec possibilité d’un second. Un local vélo sécurisé est également à disposition. Côté technique : PEB A, pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, citerne d’eau de pluie et électricité conforme. Situation idéale à Arlon, dans un environnement calme et en plein développement, à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement (1er étage, +-66m²) avec cave et parking privatif, situé à proximité du centre-ville. Idéal comme investissement, emplacement favorable ! Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) : Petit hall d’entrée, séjour (+-25m²) avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains (douche, lavabo, WC, coin buanderie). Cave et emplacement de Parking privé. Quelques renseignements complémentaires : Façade isolante, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis et vélux en PVC/1 Bois avec doubles vitrages, installation électrique conforme avec compteur bihoraire, ventilation mécanique dans la salle de bains, … Bonne situation à proximité du centre-ville, de l’hôpital, des écoles, de la gare et des différents commerces et supermarchés. PEB : Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 7719 kWh/an N° du rapport PEB : 20171028003224 Revenu cadastral : 596€ Prix demandé : 150.000 € Montant du fonds de roulement et réserve : 35 €/mois Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?