Appartement à vendre - Grazen

**Appartement à vendre à Kortenaken** Découvrez cet appartement de la Résidence Comperenberg, situé rue Molenbergstraat à Kortenaken, au prix de 261 753 €. Ce bien se trouve dans une résidence moderne et durable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les bâtiments de la résidence sont conçus selon une architecture contemporaine avec des matériaux de haute qualité, et chaque appartement est équipé d'un vaste terrasse ou jardin privé. Cet appartement de 93 m², situé au premier étage, dispose de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. L'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un E-peil de 30, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Cette configuration garantit non seulement un confort optimal mais aussi une grande efficacité énergétique. La Résidence Comperenberg est idéalement située à quelques minutes à pied du centre pittoresque de Kortenaken où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (boulangerie, boucherie, supermarché). De plus, des places de parking souterraines et extérieures sont prévues pour les résidents des Blocs A et B, tandis que les résidents du Bloc C disposent de parkings extérieurs. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des points de recharge sont disponibles tant dans le garage souterrain que sur le parking extérieur. Profitez également du parc central au cœur de la résidence, parfait pour des moments de détente en famille ou entre voisins. En savoir plus ?

À vendre : Rez-de-chaussée à Kortenaken - 220 196 € Ce rez-de-chaussée, situé dans la Résidence Comperenberg à Kortenaken, offre une opportunité de vie durable et abordable dans un environnement paisible et verdoyant. L'appartement de 72 m² comprend une chambre, une cuisine entièrement équipée, et est conçu avec des matériaux de qualité et une architecture contemporaine. Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le cadre verdoyant. La résidence est particulièrement bien située, à quelques minutes à pied du centre de Kortenaken, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles qu'une boulangerie, une boucherie et un mini-supermarché. Les villes de Tienen et Diest sont également facilement accessibles. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privé, créant un espace extérieur apprécié pour profiter des journées ensoleillées. Le projet met un accent fort sur le confort et la durabilité de l'habitat. Les appartements sont dotés d'un système de pompe à chaleur air-eau, de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'un système de ventilation de type D, garantissant une consommation énergétique très basse (E-peil E30). De plus, pour les propriétaires de voitures électriques, des points de recharge sont disponibles sur les parkings souterrains et de surface. Cette résidence est parfaite pour les jeunes couples, les familles et les personnes âgées recherchant un nouveau foyer abordable dans un environnement extrêmement calme et convivial. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen. Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid. De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio. De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud. De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte. Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage. Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen. Pluspunten: -Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest -Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio -Toegang vooraan en achteraan -Overdekte parking en afgesloten terrein -Recent vernieuwde daken en moderne afwerking -Appartement meer dan instapklaar -Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw -Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce charmant duplex à vendre au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Situé au 9 Diestsestraat, ce bien immobilier est idéalement positionné à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et dynamique. Avec une surface habitable de 82 m², ce duplex a été conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La disposition intérieure se caractérise par une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres qui laissent pénétrer un abondant lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine attenante est pratique et adaptée pour préparer des repas quotidiens, tandis que les deux chambres spacieuses offrent un espace confortable pour une famille, un couple ou des professionnels en télétravail. Construite en 1987, cette propriété a été bien entretenue et bénéficie notamment de rénovations récentes aux niveaux des sols, renforçant sa valeur et son confort. Les équipements et caractéristiques techniques renforcent encore son attrait. La salle de bain moderne comprend une douche, et un WC séparé ajoute à la praticité de l'espace intérieur. La gestion du chauffage électrique, couplée à du double vitrage, assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, le duplex dispose d’un petit terrasse orienté sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en plein air. Parmi les autres atouts figurent des volets roulants sur toutes les fenêtres, offrant sécurité et isolation, ainsi qu’un espace de stationnement privé comprenant plusieurs places. La grande cave de 6,52 m² constitue également un atout précieux pour le rangement ou le stockage supplémentaire. La copropriété, située dans un secteur résidentiel calme et convivial, garantit une qualité de vie sereine tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 215 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Sa situation géographique dans un quartier résidentiel bien desservi fait de cet appartement une option idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et proximité dans l’environnement dynamique de Herk-de-Stad. Son classement énergétique avec un rapport de 311 kWh/m²/an reste correct pour cette catégorie d’habitation, et il ne présente pas d’obstacles majeurs en matière d’urbanisme ou d’environnement. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis d’organiser une visite personnalisée pour vous permettre d’apprécier tout le potentiel de ce duplex unique dans sa catégorie. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à Donk, offre un espace de vie confortable de 80 m². Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, à rafraîchir selon vos goûts, est pratique et donne accès à une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation centrale, entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales et aux axes principaux. En termes de rangement, vous bénéficiez d’une grande cave de 12 m², d’une place de stationnement privée dans la garage de 21 m², ainsi qu’une place de parking extérieure derrière le bâtiment, une par appartement. La façade dispose de trois murs extérieurs et l’appartement bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Construite en 1980, cette résidence possède un système de chauffage au gaz et une consommation énergétique correspondant à un label EPC C. Le logement n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité pour un achat résidentiel ou locatif. Son certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui sera à vérifier pour la mise en demeure. Idéal pour ceux recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel dans une zone résidentielle calme. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme, avec cette charmante appartement à vendre situé au 21 Molenstraat. Offrant une surface habitable d'environ 70 m² répartis intelligemment sur deux niveaux, cet appartement constitue une option idéale aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif rentable. La propriété date de 1961 mais a été bien entretenue, bénéficiant d’une rénovation partielle en 2015 qui lui confère un cachet contemporain tout en conservant son caractère authentique. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité immédiate pour les investisseurs désireux d’assurer un rendement grâce à une gestion locative déjà en place. Le logement comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu’un séjour lumineux de 22 m² qui invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, pratique et bien agencée avec ses 7,4 m², facilite la préparation des repas au quotidien. Chaque appartement dispose également d’un garage privé, un avantage non négligeable dans cette zone centrale où le stationnement peut être un défi. Situé dans la rue Molenstraat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et du transport public facilite la vie quotidienne et offre un cadre de vie pratique et agréable. La gare se trouve à quelques pas, permettant des déplacements aisés vers Bruxelles, Liège ou d’autres grandes villes wallonnes et flamandes. La situation géographique permet également un accès rapide aux autoroutes, ce qui représente un atout supplémentaire pour les navetteurs. Que vous souhaitiez habiter dans cette propriété ou la louer pour profiter de revenus réguliers, cette offre présente une valeur sûre dans un quartier vivant et recherché. Le prix de 300 000 € est fixé sans TVA, rendant la transaction simple et directe pour l’acheteur. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Ce bien constitue une excellente addition à votre portefeuille immobilier ou une résidence idéale dans le centre historique de Sint-Truiden. Avec sa localisation stratégique, ses caractéristiques attractives et sa rentabilité immédiate, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Faites le pas vers un investissement intelligent ou une nouvelle étape dans votre vie résidentielle en nous contactant rapidement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel dynamique. Avec une surface habitable d'environ 60 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 2025, mettant en avant des matériaux de haute qualité, une conception moderne et une efficacité énergétique optimisée. La rénovation soignée inclut une cuisine ouverte lumineuse, une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et l’appartement se trouve au troisième étage, avec une orientation est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble des travaux récents garantit non seulement un confort accru mais aussi une faible consommation d’énergie, avec un certificat PEB attestant d’un primair énergie de 172 kWh/m² par an. L’aspect pratique et la situation géographique jouent également un rôle clé dans l’attractivité de cette propriété. Sint-Truiden est une ville en plein essor, bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des infrastructures essentielles, des écoles, des commerces et des transports. La proximité de services et l’environnement résidentiel calme font de cet appartement un choix idéal pour les jeunes professionnels, étudiants ou couples en quête d’un logement fonctionnel dans un cadre agréable. Son prix attractif de 168 000 € en fait également une option très compétitive sur le marché local. La possibilité d’un rendement locatif potentiel de 4 % renforce encore sa valeur pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur à forte demande locative. Enfin, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix, complété par des éléments pratiques tels qu’une porte d’entrée sécurisée, des fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi qu’un chauffage au gaz pour un confort efficace. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif prometteur, cet appartement à Sint-Truiden répond à toutes vos attentes en combinant modernité, praticité et localisation stratégique dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de plain-pied situé à Sint-Truiden, un bien immobilier prêt à vivre, idéalement situé dans une zone accessible et conviviale. Offrant une superficie habitable de 99 m², cet appartement construit en 2011 a été soigneusement entretenu, garantissant un espace de vie pratique et moderne. La pièce principale, d'une superficie de 32,7 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à trois grandes fenêtres qui donnent sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine fermée de 5,88 m², adjacente à cette pièce de vie, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas dans un environnement confortable. Ce bien se distingue par ses deux chambres spacieuses, de 12,11 m² et 11,46 m² respectivement, toutes deux dotées d’un accès direct à un vaste terrasse de 24,4 m² ainsi qu’à la charmante jardin communautaire. La salle de bains, équipée d’un bain et d’un lavabo, répond parfaitement aux besoins quotidiens, tandis que les deux toilettes séparées apportent davantage de confort. La présence de deux espaces de rangement distincts facilite l’organisation intérieure, offrant un aspect pratique supplémentaire à cette propriété. La configuration de cet appartement avec une entrée indépendante le rend également accessible aux personnes à mobilité réduite, un avantage certain pour une clientèle diversifiée. Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, à seulement 13 km des principales autoroutes, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale tout en résidant dans un espace privé et confortable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une grande flexibilité pour les futurs acquéreurs. Avec un prix fixé à 279 000 €, ce logement représente une opportunité rare sur le marché local pour ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Sint-Truiden, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement calme et résidentiel. Situé au premier étage d’un immeuble construit en 1992, ce bien immobilier offre une surface habitable de 106 m², soigneusement agencée pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce principale de 31,33 m² constitue un espace de vie convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne, avec une cuisine attenante bénéficiant d’une abondante lumière naturelle. Deux chambres spacieuses, respectivement de 14,63 m² et 15,68 m², offrent un espace privé accueillant, dont une avec accès à un charmant terrasse de 18 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle de bain est équipée d’une douche moderne, accompagnée d’un toilette séparé pour plus de confort. En complément, une grande cave de 33,20 m² permet de disposer d’un espace de stockage supplémentaire précieux, pratique pour le rangement ou les activités personnelles. Ce bien se démarque non seulement par ses qualités intérieures, mais également par sa localisation stratégique. Situé dans une zone paisible en périphérie de Sint-Truiden, il bénéficie d’un accès facile à la nature environnante, notamment le parc naturel Overbroek, idéal pour les activités en plein air ou la détente. La proximité des commodités telles que les écoles, supermarchés et pharmacies assure un quotidien pratique et agréable. La route Luikersteenweg facilite la liaison vers Heers, Sint-Truiden et l’autoroute E40, offrant une excellente connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence est équipée d’un garage optionnel à 20 000 €, offrant un stationnement sécurisé et pratique dans cette région dynamique. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 245 000 €, charges comprises, sans TVA applicable. La construction datant de 1992 garantit une structure solide et une bonne isolation grâce au double vitrage et au chauffage électrique. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne fait pas l’objet de restrictions particulières en matière d’urbanisme. Sa certification énergétique EPC indique une consommation annuelle estimée à 328 kWh/m², attestant d’un bâtiment relativement performant. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte authentique, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat serein. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une excellente opportunité pour investir ou s’installer dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écologique dans un environnement calme et accessible. Situé au Tramstraat 75, cet appartement fait partie du projet résidentiel 'Tram 75-77', une résidence conçue pour offrir confort, durabilité et qualité de vie. Avec un prix fixé à 332 500 €, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine dans un cadre résidentiel privilégié. La construction, prévue pour 2024, garantit une conformité aux normes énergétiques actuelles, avec une isolation performante et un E-peil de E13, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une exonération totale du kadastraal inkomen pendant cinq années. Le prix inclut la TVA, offrant ainsi un achat simplifié et avantageux. L’appartement se déploie sur une surface habitable comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des occupants souhaitant optimiser leur espace de vie. La pièce principale offre un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sud-est, donnant accès à un terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est équipée de tous les éléments modernes nécessaires à une vie quotidienne confortable, tandis que la salle de bains, en plus d’être fonctionnelle, dispose d’un sanitaire séparé et d’un espace de rangement pratique. Pour renforcer le confort, une installation prééquipée pour la climatisation et la pompe à chaleur est prévue, répondant aux exigences écologiques et énergétiques actuelles. La résidence offre également la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol, ainsi qu’une cave, facilitant ainsi la préservation de votre véhicule et de vos effets personnels. La conception architecturale moderne, associée à des matériaux de haute qualité et à un budget d’achèvement conséquent, assure une finition soignée et durable. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre de Sint-Truiden, tout en étant bien desservi par les infrastructures locales. La proximité avec les espaces verts et l’urbanisme réfléchi en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La zone est exempte de risques liés aux inondations, renforçant ainsi la sécurité du lieu. Avec une architecture contemporaine qui conjugue esthétisme et fonctionnalité, cette résidence s’adresse à des acheteurs soucieux de leur environnement, désireux d’investir dans une propriété performante sur le plan énergétique tout en profitant d’un confort moderne. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence neuve et innovante. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un penthouse d’exception situé au cœur de Sint-Truiden, à la Casinostraat 7. Offrant une surface habitable généreuse de 137 m², ce bien immobilier situé au quatrième étage de l'immeuble propose un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce principale de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée et donnent accès à l’un des deux terrasses spacieux. La cuisine, rénovée en 2011, est équipée d’une plaque à induction et d’un réfrigérateur américain intégré avec congélateur, offrant un espace pratique et convivial pour vos repas quotidiens. La disposition intérieure comprend deux chambres confortables, dont une a été optimisée en 2017 avec des armoires encastrées sur mesure et une nouvelle moquette dans la dressing. Deux salles de bain, dont une avec douche et l’autre avec baignoire, apportent tout le confort nécessaire. Ce penthouse se distingue également par ses aménagements extérieurs haut de gamme : deux terrasses de 60 m² chacune, entièrement rénovées et conçues pour profiter du soleil toute la journée grâce à leur orientation optimale. La terrasse arrière est équipée d’une pergola en aluminium avec écrans, d’une nouvelle terrasse et d’une façade récemment repeinte, tandis que la terrasse avant a également été entièrement rénovée. L’appartement dispose d’un système de climatisation, de volets roulants électriques et d’un ascenseur facilitant l’accès. La localisation centrale permet de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, notamment un train à seulement 170 mètres. La proximité des autoroutes garantit un accès facile vers d’autres régions, faisant de ce bien une résidence idéale pour ceux recherchant confort, luminosité et praticité. Deux caves de 6 m² chacune offrent un espace de rangement supplémentaire. Disponibilité immédiate, ce penthouse constitue une opportunité rare sur le marché. Vendu au prix de 328 000 € hors taxes, ce bien n’est pas soumis à la TVA et est immédiatement disponible à la signature. La propriété est dans un état à rafraîchir, ce qui offre la possibilité de la moderniser selon vos goûts personnels tout en conservant ses qualités exceptionnelles. La construction date de 1975, et le chauffage au gaz ainsi que le double vitrage en simple vitrage font partie de ses caractéristiques techniques. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce logement unique alliant espace, luminosité et emplacement stratégique à Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier votre visite personnelle : notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement à vendre situé dans la ville de Sint-Truiden, une ville reconnue pour son riche patrimoine et sa vie dynamique. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, où se trouvent de nombreux commerces, écoles, restaurants et supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La situation géographique est particulièrement avantageuse, avec un accès pratique aux principales voies de communication menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom, permettant de rejoindre aisément les axes routiers et les transports en commun. La résidence elle-même, construite en 1990, offre un environnement soigné et convivial, avec un accès sécurisé via un ascenseur et un hall d’entrée accueillant qui dessert tous les étages. Ce bien immobilier se situe au deuxième étage d’une résidence bien entretenue et offre une surface habitable estimée à une surface intérieure confortable. En franchissant la porte d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m², agrémentée d’un large vitrage qui illumine naturellement l’espace. La pièce s’ouvre sur une salle à manger spacieuse de 19 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine, intégrée et équipée, dispose de tout le confort moderne nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que la grande fenestration donnant accès à un terrasse permet d’apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo, ainsi que d’un espace dédié pour une machine à laver. Un WC séparé complète l’ensemble, apportant davantage de confort et de praticité pour ses occupants. En termes d’efficacité énergétique, le logement possède un certificat PEB avec un indice primaire de 154 kWh/m²/an, attestant d’un niveau de consommation raisonnable pour une habitation datant de 1990. Le chauffage au gaz contribue également à une gestion efficace des charges. La sécurité est assurée par un double vitrage qui améliore l’isolation phonique et thermique. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable, son environnement reste paisible et sécurisé. Avec un prix attractif de 199 000 euros, cette opportunité constitue une excellente option aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement nos agences ou à nous envoyer un email. Ce bien allie confort, localisation stratégique et prix compétitif pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un appartement pratique dans la charmante ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et pratique situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant à vivre à proximité immédiate du centre-ville. Idéalement placé à moins de 10 minutes à pied de la célèbre Grote Markt, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, tout en offrant le confort d’un quartier résidentiel. Son adresse sur la Kwadensteenweg 73, dans le code postal 3800, lui confère une accessibilité optimale aux commerces, transports publics, restaurants, médecins, et autres services essentiels pour une vie quotidienne aisée. Ce charmant appartement, datant de 1982, se trouve au premier étage d’un immeuble doté de plusieurs commodités modernes. Avec une surface habitable de 83 m², il se compose de deux chambres spacieuses de 15 et 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou constituer un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale, d’environ 29 m², est équipée d’un parquet chaleureux et d’une climatisation, assurant confort tout au long de l’année. La cuisine attenante, d'une superficie de 10 m², est équipée d’appareils modernes tels qu’un inductiekookvuur, une vaatwasser intégrée, une combi-oven et un frigo encastré, facilitant la préparation des repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Les larges fenêtres donnant sur le balcon apportent une généreuse luminosité naturelle à la séjour et à la cuisine, créant une ambiance agréable et accueillante. Les deux chambres donnent accès à un balcon privé à l’arrière du bâtiment, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. La salle de bain de 5 m² est équipée d’un bain, d’un bidet, d’un toilette et d’une double vasque, offrant un espace pratique et moderne. Une petite buanderie, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce bien. La résidence est équipée d’installations modernes telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage et un chauffage central au gaz, garantissant une bonne isolation et une efficacité énergétique avec un label C (EPC 253 kWh/m²/an). La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement tandis qu’une place de parking extérieure est incluse dans l’offre. En somme, ce bien immobilier allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cet appartement peut offrir. Contactez nos experts en immobilier au numéro indiqué (Tel. 011/69.76.40) pour obtenir de plus amples informations ou planifier votre visite. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel tout en profitant de la proximité du centre-ville historique de Sint-Truiden. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement moderne, bien entretenu, dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et convivial. Avec un prix fixé à 185 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix dans une région prisée, offrant une surface habitable fonctionnelle et bien pensée, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, ainsi qu’un séjour lumineux. La localisation stratégique, à moins de 10 minutes à pied de la célèbre Grande Place, permet un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles, services médicaux et transports en commun. La proximité du centre-ville confère à cet appartement une accessibilité incomparable tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et agréable. L’appartement est niché au cinquième étage d’un immeuble construit en 1982, offrant une vue dégagée et un espace extérieur avec un charmant terrasse accessible depuis les chambres. La disposition intérieure est optimisée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres en aluminium avec double vitrage, contribuant à une excellente isolation thermique et acoustique. La pièce principale, d’environ 29 m², est dotée d’un parquet chaleureux et accueille un coin cuisine entièrement équipée avec cuisinière, four, réfrigérateur intégré, apportant confort et praticité au quotidien. La configuration comporte deux chambres respectivement de 10 m² et 15 m², parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La salle de bain de 5 m² est équipée d’un lavabo double, d’un bain ainsi que d’un WC séparé. En complément, une cave privative permet le rangement sécurisé, tandis qu’une place de parking privée facilite la stationnement. Ce bien immobilier bénéficie d’un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La performance énergétique est attestée par un certificat EPC de classe B, avec une consommation annuelle estimée à 194 kWh/m², ce qui témoigne d’une gestion efficace de l’énergie. La configuration urbaine de l’appartement dans un secteur résidentiel en zone d’habitat favorise un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux attraits de la ville de Sint-Truiden. Sa construction datant de 1982 assure la solidité et la pérennité du bâtiment. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat immobilier ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir personnellement tous les atouts de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situé dans le centre dynamique de Sint-Truiden, cet appartement clé en main offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable en milieu urbain. Avec une localisation stratégique au cœur de la ville, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La proximité des principales voies de communication facilite également la mobilité, rendant cet appartement idéal pour une vie pratique et bien connectée. Installé au quatrième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il propose environ 66 m² de surface habitable, un espace optimisé pour répondre aux besoins quotidiens d’un résident moderne. L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène vers une pièce à vivre chaleureuse, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et agréable à vivre. La cuisine attenante est fonctionnelle, offrant un espace pratique pour préparer les repas, tout en étant accessible depuis la pièce principale. La configuration comprend deux chambres de taille correcte, suffisamment spacieuses pour accueillir un lit double et une armoire, apportant confort et flexibilité aux occupants ou locataires potentiels. La salle de bain, équipée d’un bain, d’un meuble lavabo et d’un WC, complète l’agencement intérieur. Un espace de rangement en sous-sol permet de stocker aisément toutes sortes d’effets personnels ou équipements, contribuant à maintenir l’appartement ordonné et organisé. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 716,50 € plus 100 € de charges, avec un contrat de location longue durée en place depuis 2021 et une excellente historique de paiement. Ce statut de location garantit une rentabilité attractive pour tout investisseur cherchant à capitaliser sur un bien déjà générateur de revenus dans une zone dynamique. L’état du bien est décrit comme étant excellent, construit en 1968 avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage et un système de chauffage au mazout, assurant confort thermique et efficacité énergétique. La consommation énergétique est évaluée à 388 kWh/m² par an, avec un certificat énergétique conforme, témoignant d’un certain souci pour l’écoresponsabilité et la performance du logement. La propriété est située dans un secteur à vocation résidentielle, inscrit dans un contexte urbain avec une valeur culturelle reconnue, ce qui lui confère un cachet supplémentaire. En outre, la certification électrique conforme garantit la sécurité des installations. Le prix demandé de 185 000 € reste compétitif pour le marché immobilier local, offrant une excellente opportunité d’obtenir un bien très bien situé avec un potentiel locatif évident ou pour une résidence principale dans une ville en pleine croissance. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. N’hésitez pas à contacter l'agence par téléphone ou par email pour découvrir ce bien exceptionnel dans le centre de Sint-Truiden, une adresse qui combine praticité, confort et rentabilité. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité située au cœur de Sint-Truiden, offrant un appartement à la fois pratique et confortable dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable idéale et une disposition bien pensée, cet appartement situé au deuxième étage de la Molenstraat 48 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes. La résidence, construite en 2000 et ayant toujours été bien entretenue, présente un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Son prix attractif de 249 000 € en fait une option sérieuse pour ceux souhaitant investir ou s'installer dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. L’espace intérieur comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et une salle à manger. Adjacent à cette pièce se trouve la cuisine équipée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers, facilitant la préparation de repas quotidiens. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent le confort quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. En plus, une place de stationnement privée et une cave offrent des options de stockage supplémentaires, renforçant la praticité de cette propriété. Situé dans un secteur résidentiel prisé de Sint-Truiden, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute N80, facilitant les déplacements vers les environs et au-delà. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, assurant calme et tranquillité tout en étant bien connectée aux infrastructures urbaines. Si vous recherchez une résidence prête à emménager ou un investissement locatif prometteur dans une localité dynamique, cette propriété répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une occasion à saisir dans un marché en pleine croissance, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus attractifs de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Truiden, une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement placé le long de la Luikersteenweg, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre pratique et accessible. La localisation centrale permet de profiter facilement des nombreuses facilités qu’offre la ville, telles que les commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels. La proximité de l’axe N80 facilite également les déplacements vers les villes environnantes, renforçant ainsi l’aspect pratique de cette résidence. Ce bien immobilier, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme, est une véritable perle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre alliant confort, modernité et facilité d’accès. Ce magnifique appartement, construit en 2021, est situé au deuxième étage d’un bâtiment de qualité supérieure dont l’isolation thermique a été particulièrement soignée. Son faible E-peil de 29 témoigne d’une efficacité énergétique remarquable, permettant de réduire considérablement les coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. L’intérieur se distingue par une finition soignée, avec une pose de carrelage facile à entretenir et une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, idéal pour préparer vos repas dans un espace convivial. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le vaste terrasse situé à l’arrière, un véritable espace de détente où il fait bon se relaxer après une journée bien remplie. La chambre principale offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle de bains, équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble lavabo pratique, garantit un confort optimal. Un WC séparé, une buanderie pratique et un espace de rangement complètent harmonieusement l’aménagement intérieur. En termes de commodités, cet appartement se distingue par sa sous-sol sécurisé où se trouve une place de parking privative, idéale pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. Une cave supplémentaire offre également un espace de stockage appréciable pour libérer votre intérieur de tout encombrement. La construction récente, certifiée conforme aux standards électriques et énergétiques actuels, assure une utilisation sereine et durable. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un logement moderne, clé en main et parfaitement situé dans un cadre résidentiel privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette propriété allie qualité de vie et valeur sûre dans un environnement dynamique et dynamique à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement clé en main situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement rénové récemment allie confort et praticité dans un cadre résidentiel central, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des restaurants et des écoles. La localisation stratégique, à seulement quelques pas du centre-ville, permet aux futurs occupants de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication, notamment la N80 Expressweg qui facilite la liaison avec les environs. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour toute personne souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et convivial. Ce bien se compose d’un intérieur lumineux et convivial, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d’une grande douche, d’un WC et d’un meuble-lavabo à double vasque. La pièce centrale est un espace de vie ouvert, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine attenante, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La terrasse accessible depuis cette zone offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou pour prendre un moment de détente. En complément, l’appartement dispose également d’une cave pour le rangement et d’une place de stationnement extérieure, ce qui est particulièrement apprécié dans cette région résidentielle. La configuration récente et le bon état général du logement font de cette propriété une option idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un potentiel de rendement attractif. Situé dans un secteur à vocation résidentielle, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. La zone est conforme aux usages résidentiels, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. La construction remonte à 1978, mais la rénovation effectuée récemment assure au futur propriétaire un logement moderne, conforme aux normes actuelles en matière d’énergie et de sécurité. Avec une consommation énergétique modérée (197 kWh/m²/an) et une certification électrique en règle, ce bien répond aux standards actuels en termes de confort et d’efficacité énergétique. Le prix demandé s’élève à 235 000 €, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier attrayant dans l’une des villes les plus prisées de Flandre. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes au ### ou par email à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement moderne dans un secteur recherché à Sint-Truiden, où confort, accessibilité et investissement rentable se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans le centre de Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, praticité et modernité. Idéalement placé dans la Résidence Luikerpoort, cet appartement au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 146 m², récemment rénovée pour répondre aux standards modernes. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, écoles et autres services, rendant la quotidienneté agréable et sans contrainte. La situation géographique est également avantageuse grâce à la proximité de la N80 Expressweg, facilitant la connexion avec les villes environnantes, ce qui en fait une résidence stratégique pour les déplacements professionnels ou personnels. L’intérieur de cet appartement a été entièrement modernisé par le propriétaire actuel, qui a investi dans des travaux de rénovation de qualité. La salle de bain a été refaite avec soin, offrant un espace élégant équipé d'une grande douche à l'italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. La cuisine, totalement équipée, dispose de tout le matériel nécessaire pour préparer des repas dans les meilleures conditions : plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, entre autres appareils haut de gamme. La disposition intérieure est pensée pour optimiser l’espace : une entrée indépendante mène à une vaste pièce de vie de 47 m², comprenant un salon et une salle à manger lumineux, idéale pour recevoir famille et amis. La zone nuit comprend trois chambres d’une superficie comprise entre 9 et 13,6 m², offrant confort et intimité. En plus d’un espace de rangement pratique avec une grande cave, cet appartement bénéficie également de l’avantage d’une place de parking extérieure réservée, ce qui renforce sa praticité dans un centre-ville souvent congestionné. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par ses atouts supplémentaires. La construction date de 1990 et l’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Il est chauffé par un système au gaz avec un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La conformité électrique a été certifiée, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Son classement énergétique, avec une consommation estimée à 196 kWh/m²/an, reste accessible pour un logement moderne dans cette catégorie. Sa localisation dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre en ville tout en profitant d’un cadre confortable. Le prix fixé à 315 000 € représente une valeur attractive pour cette qualité de bien dans cette région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité idéale pour investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un bien dans une localisation stratégique. Négocié au prix de 160 000 €, cette propriété offre une surface habitable convenable pour une famille ou un couple, avec deux chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’un bain. Situé au dernier étage d’un immeuble construit en 1968, cet appartement nécessite une rénovation, ce qui laisse la possibilité de le personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Le logement est accessible par ascenseur et escalier, et bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un chauffage au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. En outre, l’appartement dispose d’une cave pratique pour le rangement et d’un accès à un terrasse à l’arrière du bâtiment, apportant une touche supplémentaire de confort. Cet appartement bénéficie d’une localisation très avantageuse dans le centre de Sint-Truiden, permettant à ses occupants de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité. Les commerces, écoles, transports en commun et autres services essentiels sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La configuration du bien, combinée à sa situation géographique, en fait une excellente opportunité d’investissement locatif ou d’acquisition pour une résidence principale. La propriété étant actuellement non louée, elle offre également la possibilité d’y habiter immédiatement après rénovation ou de la louer pour générer des revenus réguliers. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les autres communes ou régions environnantes, renforçant ainsi la valeur stratégique de cette offre. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Sint-Truiden, il est conseillé de se renseigner rapidement. La demande étant souvent élevée dans ce secteur dynamique, ne tardez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes disponibles au numéro ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un bien immobilier situé dans une zone résidentielle prisée, alliant potentiel de rénovation et excellente localisation. Que ce soit pour constituer un premier investissement ou pour enrichir votre portefeuille immobilier, cet appartement représente une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette belle opportunité et envisager sereinement votre avenir immobilier à Sint-Truiden. En savoir plus ?