Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Koekelberg (page 2)

Appartement à vendre

1081 Koekelberg

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Avenue de la Basilique, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, au 6ème étage avec ascenseur, appartement 2 chambres à rafraîchir, lumineux avec terrasse et très peu de vis-à-vis, d'une superficie habitable d’environ 91 m² (selon PEB), avec des espaces de rangement encastrés. Il se compose comme suit : Hall d’entrée, Living, Chambre 1, Cuisine équipée (Taque, hotte, frigo) + Terrasse attenante, Hall de nuit, Chambre 2, Salle de bain, WC séparé. Proche de tous les commerces, écoles et transports en commun. Cave en sous-sol. Chaudière commune au gaz. PEB : E+. Electricité non conforme. Provision pour charges courantes : 180 €/mois comprenant les frais communs, l’eau chaude et l’eau froide. Photos réelles mais avec désencombrement IA. Possibilité d'acheter un garage (+30.000€). Actuellement libre d'occupation. Infos et visites : Residency ###

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• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

IGL vous présente ce charmant studio, situé au quatrième étage d'un immeuble à Koekelberg, à distance de marche du parc Astrid. Grâce à son emplacement avantageux, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Bruxelles, aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités quotidiennes.Le studio a été soigneusement entretenu au fil des ans et est en excellent état. Le bien a été loué dans le passé, mais est actuellement libre d'occupation, ce qui le rend intéressant à la fois pour une résidence principale et pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif offrant un bon rendement..Le studio est agencé de manière efficace et se compose d'un hall d'entrée avec des placards intégrés, un accès à des toilettes séparées, un espace de vie/chambre avec une cuisine ouverte semi-aménagée et une salle de douche séparée avec lavabo.Un atout supplémentaire est la présence d'une cave privative au niveau -1 pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, ce qui assure un accès facile et confortable au studio.Les charges mensuelles s'élèvent à 320 EUR par trimestre et comprennent le chauffage privatif et la consommation d'eau ainsi que les frais liés à la gestion et à l'entretien des parties communes.Grâce à la combinaison d'un état soigné, d'une agencement pratique, d'une cave privative et d'un emplacement de choix, ce studio représente une excellente opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité et contactez Immo Groot Leeuw au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À vendre Charmant appartement 2 chambres à la frontière Molenbeek / Koekelberg Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé Avenue François Sebrechts, à cheval entre le dynamisme de Molenbeek et l'atmosphère résidentielle de Koekelberg. Cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² se trouve au premier étage d'un immeuble soigné équipé d'un ascenseur. Agencement & atmosphère Le hall d'entrée mène vers un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, un espace chaleureux où se mêlent parfaitement détente et moments culinaires. Les deux chambres offrent confort et volume, complétées par un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. La disposition en fait un logement idéal pour un couple, un primo-acquéreur oui une petite famille. Conditions financières et charges Le loyer s'élève à 1.006 EUR par mois, auquel s'ajoutent 85 EUR de charges communes. Celles-ci couvrent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic, le nettoyage général ainsi que l'électricité des espaces communs. Les charges communes à charge du propriétaire s’élèvent à environ 140 EUR. L'appartement ne dispose pas de gaz ; l'ensemble des équipements fonctionne à l'électricité. Atouts supplémentaires ·Place de parking souterrain et cave à acquérir obligatoirement pour 25.000 - EUR ·Excellent emplacement : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du quotidien. ·Immeuble bien entretenu : avec ascenseur et espaces communs soignés. Informations techniques L'appartement dispose d'un PEB de catégorie F. L'installation électrique est non conforme. Actuellement loué, un investissement solide et stable.

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Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie. Très spacieux, il offre une disposition harmonieuse permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement dispose également d’une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer une superbe vue dégagée sur Bruxelles. Les deux chambres offrent un cadre calme et agréable, adapté aussi bien pour une famille que pour un couple ou un espace de télétravail. En complément, une cave vient parfaire ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Un appartement qui combine espace, luminosité, extérieur et vue exceptionnelle, une opportunité rare à découvrir sans tarder !

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

***VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU ### 62*** Bureau GP vous propose cet appartement idéalement situé Place de Bastogne à Koekelberg, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes rapides et de tous les commerces. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour de 34 m² avec parquet, d’une cuisine super-équipée avec balcon, d’un hall de nuit, d’une belle chambre et d’une salle de douche. Entrée sécurisée et vidéophonie. Ascenseur dans l’immeuble. L’appartement est actuellement loué 851,49 €/mois (hors charges). L'appartement est en location long terme depuis 2021, donc la vente est soumise au droit de préférence. Les provisions de charges mensuelles s’élèvent à 130 € et comprennent le chauffage et l’eau privative (décomptes périodiques!). Quotités : 41/1000 – Fonds de réserve : 205 €/trimestre – Charges générales : entre 160 € et 260 €/trimestre. PEB : C- Atouts du quartier Situation idéale à deux pas du métro Simonis, de la Basilique de Koekelberg, des espaces verts et des commerces de proximité. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Environnement calme et agréable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Ne tardez pas à planifier une visite ! Privilégiez les SMS au ### ou le mail à ### en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse.

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• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Idéal investissement – Studio Situé dans une rue résidentielle calme, à deux pas de la Basilique et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce studio d'une superficie d'environ 30 m², au sein d'un immeuble bien entretenu. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un coin cuisine, d'un espace de vie lumineux, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations et visites : Alexandre ### – ###

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• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Agréable appartement au rez-de-chaussée, rénové avec petit jardin, dans un petit immeuble. Composé d'un hall s'ouvrant sur un séjour de 20m² avec parquet flottant (quickstep), une cuisine de +/-6m² (Taques au gaz, four, frigo, hotte, lave-vaisselle, évier, armoires). Salle de bain de +/-5m² avec baignoire-douche, lavabo. 2 belles chambres avec parquet flottant de +/-7 et 14m² + accès au jardin avec terrasse. Double vitrage et volets partout.Nouvelle chaudière individuelle au gaz à condensation. Situé à proximité de la Basilique de Koekelberg. Proche des commerces et transports . Charges communes : 30€/mois(Provision eau et nettoyage des communs). Immeuble en cours de division. Compteurs individuels pour chaque appartement. Prix: 235 000€ . Infos et visites: IMMO One ###

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1081 Koekelberg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Agréable appartement situé au 1er étage, dans un petit immeuble en cours de division . Excellente situation, proche de la Basilique et de toutes les facilités pour cet appartement 2 chambres situé au 1er étage . Il comprend : un séjour de 25m2, une cuisine équipée (évier, meubles, cuisinière gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, freezer ), 2 chambres ( 14m2 et 9m2) avec accès à une petite terrasse bien orientée et débarras), une salle de bain + WC , 1 cave au sous-sol. Nouvelle chaudière au gaz à condensation. PEB: D 172kwh/m2/an. Prix: 210 000€. Conditions: 1) L’acquéreur supportera une quote-part des frais d’acte de base et de géomètre au pro rata de ses quotités (+-1500€) . 2) Les chassis et la porte d'entrée ont été remplacés sans demande de permis d'urbanisme , l'acheteur en fait son affaire personnelle. Infos et renseignements: Agence Immo One -Tél: ### mai: ###

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1081 Koekelberg

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• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé proche du Parc Victoria et de la commune de Koekelberg, à proximité des transports en commun. Appartement super lumineux au 2e étage avec ascenseur, petite copropriété avec peu de charges Se compose d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour, 1 grande chambre et 1 chambre moyenne, une cuisine équipée avec une terrasse couverte, salle de bain, WC, PEB D+ Compteur privé (électricité + gaz + eau) Infos et visites : ### - ### - ###