Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Lede

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Aalst, qui allie modernité, confort et potentiel de rendement. Estrictement conforme aux dernières normes énergétiques, cette propriété en construction, prévue pour 2025, offre une surface habitable adaptée aux besoins contemporains. Situé à la deuxième étage d’un bâtiment de quatre étages, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un investissement locatif. La présence d’une salle de bain et de toilettes séparées assure une commodité optimale au quotidien. La cuisine et le sanitaire sont conçus pour offrir fonctionnalité et esthétique, tandis que le chauffage par pompe à chaleur, combiné à une isolation performante, garantit des coûts énergétiques maîtrisés. La terrasse de 9 m², orientée vers un espace extérieur agréable, offre un coin de détente parfait pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin ajoute une touche de verdure à l’ensemble. Situé dans le quartier Lindenhof, ce projet résidentiel innovant bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst. À proximité immédiate du centre-ville, il permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers, notamment l’E40, tout en étant à distance de marche des établissements hospitaliers tels que OLV et AZORG. La localisation est idéale pour les professionnels de la santé ou pour ceux souhaitant investir dans un bien à forte demande locative, particulièrement auprès de soignants ou d’étudiants en médecine. La croissance continue du marché locatif dans la région renforce le potentiel d’un rendement attractif, estimé à plus de 7,3 % pour l’année 2024 selon la Huurbarometer CIB. En plus d’une architecture contemporaine respectueuse de l’environnement, cette résidence offre des avantages fiscaux importants, notamment via un taux de TVA réduit pouvant aller jusqu’à 15 %, à condition de respecter certaines conditions liées à la propriété et à la location. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare dans un contexte urbain en plein développement. Son prix, fixé à 315 500 €, inclut la TVA et reflète la qualité des matériaux et la conception durable du projet. Pour les investisseurs cherchant une propriété clé en main ou une résidence principale dans un cadre moderne et pratique, cet appartement représente une option séduisante. N’attendez plus pour vous renseigner davantage ou pour organiser une visite : contactez-nous dès aujourd’hui afin d’obtenir toutes les informations nécessaires et découvrir comment ce bien peut répondre à vos attentes. Avec sa combinaison d’emplacement privilégié, de caractéristiques modernes et de potentiel financier élevé, cette opportunité s’inscrit parfaitement dans une stratégie d’investissement ou de résidence durable à Aalst. En savoir plus ?

-- 6% BTW mogelijk -- Droomt u van een nieuwbouwappartement op een toplocatie? Dit stijlvolle en energiezuinige appartement ligt op een steenworp van de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer, en combineert comfort met stedelijk gemak. De kleinschalige residentie telt slechts 5 appartementen, wat rust en exclusiviteit garandeert. Moderne architectuur, kwaliteitsmaterialen en een doordachte indeling zorgen voor een luxueus gevoel vanaf het moment dat u binnenstapt. Dit ruime gelijkvloerse appartement verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland, uitgevend op een zuidgericht terras van 13 m². Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een praktische berging/wasplaats en een afzonderlijk toilet. Een extra troef: het appartement beschikt ook aan de achterzijde over een gezellig tweede terras. Bovendien is het energiezuinig gebouwd volgens de nieuwste normen, met onder meer driedubbel glas, zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. De koper kan nog de finale afwerking volledig naar eigen smaak doen. Optioneel kunt u achteraan de residentie een autostaanplaats aankopen (€17.500) — een handige troef op deze centrale locatie. Interesse? Plan uw bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Appartement prêt à aménager à vendre - 2 chambres à coucher confortable - Espace de vie luminieux avec cuisine ouverte - Une grande terrasse de 46 m² - Techniques énergétiques performantes - Situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, vous trouverez nos dernières maisons et appartements prêts à emménager. Tous sont construits autour d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de calme au cœur de la ville. De plus, les étages souterrains offrent suffisamment de places de stationnement pour les voitures et les vélos. Répartis sur 3 bâtiments, nous proposons une grande diversité de logements tels que des appartements, des studios, des maisonnettes, etc. Haverhuis, Graanhaven et Gersthof : chaque résidence a son propre caractère et ses propres atouts. Découvrez les différences dans notre brochure. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque logement sera raccordé au réseau de chauffage, le premier réseau de chauffage neutre en CO2 de la ville d'Alost. Intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. La résidence Graanhaven (Zeebergkaai) comprendra 29 appartements et 1 espace commercial, un sous-sol réservé exclusivement aux vélos et 1 terrasse commune au quatrième étage. Chaque appartement comprendra 1 ou 2 chambres à coucher, un espace de vie ouvert et un espace de rangement séparé. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### En savoir plus ?

Appartement moderne avec 2 chambres à coucher - Séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - 2 terrasses spacieuses - Accès facile en voiture et en transports en commun - 5 minutes à vélo du centre d'Alost - Toutes les facilités nécessaires à proximité - Itinéraires cyclables et pédestres riches en nature En savoir plus ?

Appartement moderne avec 2 chambres à coucher - Séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - Terrasse spacieuse avec vue sur le beau jardin - Accès facile en voiture et en transports en commun - 5 minutes à vélo du centre d'Alost - Toutes les facilités nécessaires à proximité - Itinéraires cyclables et pédestres riches en nature En savoir plus ?

In een rustige, doch strategisch gelegen buurt in Hofstade, op een steenworp van het bruisende centrum van Aalst, vind je residentie 'Alverenberg' – een kleinschalig en modern project waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en ook op vlak van verbindingen zit je hier perfect. Of u nu op zoek bent naar een aangename woning of een interessante investering, in beide gevallen is dit appartement perfect. Dit lichtrijke appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste halfopen keuken, een praktische berging, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Het appartement werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid: optimale isolatie, centrale ventilatie, vloerverwarming via een warmtepomp en als extra troef het exclusieve gebruik van vijf zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur én een kleinere ecologische voetafdruk. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Je beschikt niet alleen over een royaal privéterras, maar ook over een eigen tuin. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Grondwaarde = €65.000 + 12% = €72.800 Constructiewaarde = €194.000 + 21% = €234.740 TOTAAL = €307.540 Ben jij klaar om eigenaar te worden van dit energiezuinige, instapklare pareltje in Hofstade? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Berlare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écologique et parfaitement situé. Avec un prix fixé à 279 000 €, cette propriété construite en 2024 offre une surface habitable de 120 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Conçu pour répondre aux exigences contemporaines, cet appartement bénéficie d’un certificat énergétique avec un EPC de 42003-G-OMV_2021140268/EP06313/A001/D01/SD003, valable jusqu’au 10 juillet 2034, garantissant une performance énergétique optimale. La qualité des matériaux utilisés, la présence d’une pompe à chaleur couplée à un chauffage par le sol électrique, confèrent à cette résidence un caractère écoresponsable et économique. La disposition propose une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², agrémentée d’une cuisine entièrement équipée et donnant directement sur un terrasse de 6 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. La chambre principale de 13 m² est spacieuse et facilement aménageable, tandis qu’une pièce supplémentaire de 32 m² accessible via une échelle ou une éventuelle installation d’un escalier fixe peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace de loisirs. Une salle de bain moderne de 6 m² avec douche et un WC séparé complètent l’espace intérieur, idéal pour une vie quotidienne confortable. L’emplacement de cet appartement à Berlare constitue sans doute l’un de ses atouts majeurs. Situé à proximité immédiate du château et du parc Donkmeer, il offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La région est réputée pour ses nombreux sentiers pédestres et cyclables, parfaits pour les amateurs de nature et d’activités outdoor. La possibilité d’acquérir en supplément une grande garage attenant avec un espace intérieur de 5,20 x 3,40 mètres permet également d’accueillir un véhicule électrique avec point de recharge, renforçant l’aspect pratique de cette offre. La résidence bénéficie par ailleurs d’un statut neuf et moderne, avec des finitions prêtes à être habitées, déjà peintes et prêtes à accueillir ses futurs occupants. Pour ceux qui cherchent une résidence durable, bien située et prête à emménager, ce bien immobilier représente une valeur sûre. La vente inclut aussi l’avantage fiscal de 50 % de réduction sur la précompte immobilier pendant cinq ans, une perspective attrayante pour optimiser votre investissement. La situation géographique de Berlare dans la région de Flandre garantit un environnement calme mais dynamique, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre nature et accessibilité urbaine. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité, n’hésitez pas à contacter notre spécialiste en nouvelles constructions pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement unique. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien moderne, alliant confort, écologie et qualité de vie dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. La résidence Graanhaven (Zeebergkaai) comprendra 29 appartements et 1 espace commercial, un sous-sol réservé exclusivement aux vélos et 1 terrasse commune au quatrième étage. Chaque appartement comprendra 1 ou 2 chambres à coucher, un espace de vie ouvert et un espace de rangement séparé. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### En savoir plus ?

-- 6% BTW mogelijk -- Droomt u van een nieuwbouwappartement op een absolute topligging? Dan is dit stijlvolle en energiezuinige appartement precies wat u zoekt. Op slechts een boogscheut van de Grote Markt, in de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen, woont u hier in een oase van comfort én gemak. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie van slechts 5 appartementen, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonbeleving. De moderne architectuur, kwaliteitsmaterialen en doordachte indeling creëren een luxueus gevoel vanaf het moment dat u binnenstapt. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime, zonovergoten leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Via de leefruimte bereikt u het zuidgericht terras van 12 m², perfect voor ontspannende momenten in de zon. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met een elegante inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel en een afzonderlijk toilet. Ook op vlak van energieprestatie scoort dit appartement uitzonderlijk goed. Het werd gebouwd volgens de nieuwste normen en uitgerust met hoogwaardige technieken zoals driedubbel glas, zonnepanelen, vloerverwarming en een lucht-water warmtepomp. De koper dient enkel nog de finale aankleding, schilderwerken en lichtarmaturen te voorzien, waardoor u alles volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken. Achteraan de residentie heeft u bovendien de mogelijkheid om een autostaanplaats bij aan te kopen voor €17.500 — een waardevolle troef op deze centrale locatie. Interesse? Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Plan vandaag nog uw bezoek via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

In een rustige, doch strategisch gelegen buurt in Hofstade, op een steenworp van het bruisende centrum van Aalst, vind je residentie 'Alverenberg' – een kleinschalig en modern project waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving en ook op vlak van verbindingen zit je hier perfect. Of u nu op zoek bent naar een aangename woning of een interessante investering, in beide gevallen is dit appartement perfect. Dit lichtrijke appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en beschikt over een ruime leefruimte met volledig uitgeruste halfopen keuken, een praktische berging, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. Het appartement werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid: optimale isolatie, centrale ventilatie, vloerverwarming via een warmtepomp en als extra troef het exclusieve gebruik van vijf zonnepanelen, wat zich vertaalt in een lagere energiefactuur én een kleinere ecologische voetafdruk. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de buitenruimte. Je beschikt niet alleen over een royaal privéterras, maar ook over een eigen tuin. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Grondwaarde = €65.000 + 12% = €72.800 Constructiewaarde = €194.000 + 21% = €234.740 TOTAAL = €307.540 Ben jij klaar om eigenaar te worden van dit energiezuinige, instapklare pareltje in Hofstade? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, vous trouverez nos dernières maisons et appartements prêts à emménager. Tous sont construits autour d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de calme au cœur de la ville. De plus, les étages souterrains offrent suffisamment de places de stationnement pour les voitures et les vélos. Répartis sur 3 bâtiments, nous proposons une grande diversité de logements tels que des appartements, des studios, des maisonnettes, etc. Haverhuis, Graanhaven et Gersthof : chaque résidence a son propre caractère et ses propres atouts. Découvrez les différences dans notre brochure. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque logement sera raccordé au réseau de chauffage, le premier réseau de chauffage neutre en CO2 de la ville d'Alost. Intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

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Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. La résidence Graanhaven (Zeebergkaai) comprendra 29 appartements et 1 espace commercial, un sous-sol réservé exclusivement aux vélos et 1 terrasse commune au quatrième étage. Chaque appartement comprendra 1 ou 2 chambres à coucher, un espace de vie ouvert et un espace de rangement séparé. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### En savoir plus ?

Entre la Dendre et le parc municipal d'Alost, nous développons un projet de grande envergure réparti sur 3 bâtiments élégants. Il y aura au total 52 appartements et 1 espace commercial, tous entourés d'un grand jardin intérieur privé, véritable oasis de paix au milieu de la ville. En outre, les étages souterrains offrent un vaste parking pour les voitures et les vélos. Ce qui rend ce projet encore plus spécial, c'est son aspect durable. Chaque unité sera connectée au réseau de chaleur, le premier réseau de chaleur neutre en CO2 pour la ville d'Alost. Avec un niveau E 20, vous bénéficiez d'une réduction de 100 % de l'impôt foncier pendant 5 ans. Dans la résidence Gersthof (Vilanderstraat), vous trouverez une variété d'unités résidentielles, dont 4 duplex, 6 appartements, 4 duplex et 2 studios. Intéressé(e) ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### . En savoir plus ?

Découvrez la Residentie Graanhaven, un projet unique de construction neuve au cœur d'Alost. Ces appartements de luxe à faible consommation d'énergie combinent le confort moderne et un excellent emplacement, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie élégant. Luxe et confort ! Les appartements de Residentie Graanhaven ont été conçus avec le souci du détail et offrent une finition de haute qualité. Chaque appartement dispose d'un espace de vie spacieux, de grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante et de vastes terrasses où vous pourrez profiter d'une vue imprenable. Choisissez un appartement avec vue sur l'eau ou sur le jardin paysager - calme et détente garantis. Durable et économe en énergie ! La Residentie Graanhaven est construite avec les dernières techniques d'efficacité énergétique, de sorte que vous ne vivez pas seulement confortablement, mais aussi de manière durable et orientée vers l'avenir. Parking souterrain et garage à vélos ! Le projet dispose d'un vaste parking souterrain avec beaucoup d'espace pour les voitures et les vélos. Vous bénéficiez ainsi d'une mobilité et d'une sécurité maximales. Pourquoi choisir Residentie Graanhaven ? - Situation centrale au cœur d'Alost - Appartements de luxe à haute efficacité énergétique - Terrasses spacieuses avec vue sur l'eau ou la verdure - Parking souterrain et local à vélos Vivre à Residentie Graanhaven, c'est vivre dans le style, le confort et la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite de ce projet unique. Contactez Ruben au ### ou envoyez un e-mail à ### . En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een exclusieve eigendom in Aalst? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt! Deze unieke penthouse, gelegen nabij het stadspark en met zicht op de Dender, biedt een fenomenale ruimte en een uitmuntend uitzicht vanaf het uitgestrekte terras. De luxueuze penthouse bevindt zich op de 4de en hoogste verdieping van Residentie Zeebergkaai en is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het omvat een inkomhal met apart toilet, een grote, lichtrijke leefruimte met siergashaard en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Dankzij de Z-O oriëntatie geniet u van veel ochtend- en middagzon, terwijl het 's avonds aangenaam koel blijft. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een handige dressingruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloop-/regendouche met jets, een lavabo en een tweede toilet. De eigendom is ontworpen voor optimaal gebruikscomfort, met vloerverwarming, twee airco's, eigen zonnepanelen, een waterverzachter, zonnescreens en bewakingscamera's. De ligging is zeer gunstig, aan de oevers van de stad, die de nieuwe hotspot vormen en waar het heerlijk leven is vlakbij het bruisende centrum en het stadspark. Het is er tevens rustig wonen met zicht op het water. De architectuur van het gebouw is tijdloos modern, luxueus en energiezuinig. De residentie bestaat uit 15 appartementen, ondergrondse parkeerplaatsen en privatieve kelders. Er is één grote autostaanplaats en een kelder inbegrepen. Tot slot is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en een vuilnislokaal. De verkoop valt onder registratierechten. Hebben we u alvast doen wegdromen? Neem dan zeker contact op met Pieter op ### of ### voor het plannen van een bezoek. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Cet appartement moderne situé à Aalst, sur la Zeebergkaai, est à vendre pour 331 450 €. Il fait partie d'un projet résidentiel élégant comprenant 52 unités modernes : appartements, maisonnettes, duplexes et studios, ainsi qu'un espace commercial. Chaque logement est équipé de tout le confort moderne, y compris un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires et une ventilation, avec un indice énergétique maximum de 20. L'intérieur propose une surface habitable de 90 m², comportant deux chambres à coucher, une salle de bains bien équipée et une cuisine super équipée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Les résidents pourront profiter d'une grande cour intérieure privée et d'un vaste espace de stationnement souterrain pouvant accueillir 79 voitures et vélos. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible. Le projet bénéficie par ailleurs d'une excellente isolation grâce au double vitrage. Situé entre la Dender et le Stadspark, ce bien jouit d'une localisation centrale idéale. Les futurs propriétaires pourront apprécier leur propre terrasse privative de 14 m², parfait pour se détendre en plein air. La date de construction prévue est 2024, et les prix incluent le stockage, la place de parking et le parking vélo, mais excluent les frais d'achat. Pour plus d'informations sur les cahiers des charges, les plans ou une estimation détaillée des prix, vous pouvez contacter le ### ou ### . En savoir plus ?