Studio à vendre - Leval-Chaudeville

Adresse : 6120 Nalinnes – rue Praile 134/008 Beau studio de 42m² nets habitables avec balcon, garage et cave privatifs. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble (PAS D’ASCENSEUR) ! Idéalement localisé, à proximité du centre de Nalinnes et de toutes ses commodités. Vaste parking commun pour la copropriété, à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur. Le studio est loué depuis 10 ans au même locataire. Voici sa composition : hall d’entrée de 2m², séjour/espace chambre de 28m², cuisine semi-équipée indépendante de 5m² avec balcon de 3m² (taques vitrocéramiques/four, double éviers, hotte), salle de bains de 4m² (baignoire/douche, évier et WC). Au sous-sol : cave privée de 5m² et garage privé de 17m² avec porte manuelle (accès via le grand parking à l’arrière de l’immeuble). A l’extérieur : grand parking commun. Equipements : chauffage central gaz de ville, chaudière commune, parlophone, châssis double vitrage BOIS (1980). Charges mensuelles de +/- 100€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien des abords de l’immeuble, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. Faire offre à partir de 100.000€ – Prix d’achat immédiat : 110.000€ PEB C n°20251017004172 – 229 kWh/m².an – 10304 kWh/an RC : 599€ En savoir plus ?