Appartement à vendre avec 2 chambres - Lot

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 dernier treomestre de charges (1/10/23 au 30/09/24) est 225,02€/mois (fonds de roulements (157,02 €) et consomation propre de chauffage et eau (68 €)). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions!Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne et contemporain ? Alors le projet Lindehof est fait pour vous ! Lindehof est un projet tourné vers l’avenir, construit avec des matériaux de haute qualité et durables, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour de nombreuses années.Ce lumineux appartement neuf offre une surface habitable totale de 109,68m² et dispose de deux chambres. Avec ses deux grandes terrasses de 18 m² et 7 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et sans souci.Chez Lindehof, chaque appartement est fini selon vos souhaits : du sol à la cuisine, de la salle de bains aux détails raffinés. Tout est prévu pour faire de votre maison de rêve une réalité.Grâce à l’installation de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur, cet appartement répond aux normes BEN (Bâtiment à Énergie Neutre) et atteint un niveau E de 20 ou mieux ! Vous bénéficiez ainsi d’un climat intérieur agréable toute l’année et de factures d’énergie réduites à vie. De plus, avec un niveau E ≤ 20, vous profitez d’une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans. Un double avantage !Situé à l’angle de la rue L. Devillers et de la chaussée d’Alsemberg, Lindehof est l’endroit idéal pour un logement contemporain, confortable et abordable, à proximité de tout : commerces, écoles, transports en commun, ainsi que la magnifique forêt de Hal et le domaine provincial de Huizingen.Grâce à son emplacement, sa finition personnalisée et sa performance énergétique, cet appartement convient parfaitement à une occupation personnelle ou à un investissement locatif.Il est obligatoire d’acheter une place de parking intérieure privée, dont le prix varie entre 20.000 et 29.000 EUR. Il est également possible d’acquérir une place de parking supplémentaire pour 24.000 EUR.Achat avec TVA à 6 % possible sous conditions!Pour plus d’informations ou pour recevoir une brochure, ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd’hui via ### ou par téléphone au ### – ### En savoir plus ?

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Cet appartement de deux chambres avec terrasse à Buizingen est à vendre : à proximité immédiate des gares Huizingen et Buizingen, des commerces, d’une pharmacie, des transports en commun, etc. Accès facile aux grands axes routiers. L’appartement se situe au premier étage d’une résidence bien entretenue. Il y a un ascenseur. Un grand parking gratuit est disponible devant l’immeuble. Possibilité d’acquérir un garage. En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet appartement très bien situé à Sint-Pieters-Leeuw, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Cet appartement (au deuxième étage) se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'un WC, d'un débarras, de deux chambres (14,50 m² et 12,50 m²) et d'une salle de bain. Cet appartement dispose également d'un balcon/terrasse à l'avant et à l'arrière. Cet appartement dispose également d'un garage fermé, qui est inclus dans le prix. De plus, une partie du grenier d'environ 25 m² peut être utilisée par le propriétaire de cet appartement. Informations complémentaires : EPC favorable (211, label C), chauffage central au gaz (2021), électricité conforme (2036), toiture isolée, murs creux isolés, ... Cet appartement est idéal comme investissement ou comme premier appartement. En savoir plus ?

FOREST, à deux pas du parc de l'Abbaye, des commerces et des transports en commun, agréable et lumineux appartement de ± 89m². Il comprend : Living de ± 30m², cuisine semi équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains et cave (09). Local vélos. Double vitrage, chauffage individuel au gaz et ascenseur aux normes. Charges : ± 170€/mois (communs, assurance, syndic). Libre d’occupation. PEB : C+. Mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement d'une superficie de +/_ 105 m2 (PEB) comprenant: un hall d'entrée avec rangements, une salle de séjour de +/_ 26 m2, une cuisine équipée de +/_ 10 m2, un hall de nuit, 2 chambres (15-10), une salle de douche, une toilette séparée, un balcon et une cave. Charges: +/_ 200 €/mois (provision pour l'eau chaude, le chauffage et les communs). Electricité conforme. Proche de toutes les commodités recherchées. A SAISIR !!! Plus d'informations et visites au ### ou via ### . En savoir plus ?

"MONTE CARLO", situation recherchée et parfaitement bien desservie pour cet APPT positionné à proximité directe de toutes les facilités (train, bus, tram, écoles, commerces et accès routiers/autoroutiers). Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de très beaux volumes. Il profite également d'une belle orientation EST et d'une vue dégagée au 10ème étage/13. Offrant 94m² de surf. tot., il se compose de : Hall d'entrée, WC séparé, vestiaire encastré sur-mesure, très beau et lumineux séjour de 30m² avec accès à la terrasse Est de 17,65m², cuisine de 8,12m² à rénover - possibilité d'ouverture sur le salon pour cuisine USA (non porteur). Hall de nuit, 2 CH biens agencées de respectivement 13m² et 12m², bureau ouvert de 7,10m², SDB avec baignoire, bidet et lavabo. 2 Caves de rangement privative de 2,6m² et 2m², emplacement de PK intérieur (obligatoire +15.000€). 259€ de provisions de charges/mois comprenant toutes les charges communes, le fonds de roulement, les provisions d'eau froide et chaude privative et de chauffage privatif. Entrée sécurisée, ascenseurs rénovés en 2015, parlophone (vidéophone possible), double-vitrages, chaudière gaz commune à co-génération (-> Électricité des communs presque "gratuite"), vannes thermostatiques, immeuble connecté à la fibre, concierge dans l'immeuble. ** EPC = C+ ** ! Appartement offrant de très beaux volumes et proposant une organisation parfaite. Laissez parler votre imagination ! En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée - 2 chambres à coucher - Grandes fenêtres pour plus de lumière - Terrasse spacieuse - Débarras pratique - Appartement avec parking souterrain - A deux pas du centre de Bruxelles - A proximité du magnifique parc Duden - Equipements culinaires et sportifs à proximité En savoir plus ?

LEEMANS IMMOBILIËN a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé dans la commune de Forest, au septième étage d'un immeuble résidentiel. Avec une surface habitable de 103 m², l'appartement est composé comme suit : Un hall d'entrée spacieux avec accès direct au salon lumineux, qui se connecte directement à la cuisine. Les grandes fenêtres assurent un éclairage suffisant pendant toute la journée. Le hall d'entrée donne également accès à des toilettes séparées pour les invités et à un débarras qui est équipée avec des raccordements nécessaires (connexion machine à laver). L'appartement dispose deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux situées à l'arrière du bâtiment. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains privative (avec douche et baignoire) et d'un accès direct au balcon arrière. Un deuxième toilette est aussi prévu dans le couloir de nuit. Un débarras privé (n° 16) est compris au sous-sol pour le rangement. Optionnel: possibilité d'acheter une place de parking privée souterraine (n° 8) pour €30.000. L'appartement est actuellement loué, ce qui est potentiellement intéressant comme investissement direct avec un rendement immédiat. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités se trouvent à quelques minutes à pied de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prenez rendez-vous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D'INFORMATION OU PRISE DE RENDEZ-VOUS Réf : 86188210 Situé rue de Mérode à Forest, dans un immeuble de caractère, à deux pas du parc Duden et des transports en commun, cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie alliant calme résidentiel et proximité urbaine. Vous profitez ici d’un quartier vivant, verdoyant et recherché, à quelques minutes du centre de Bruxelles. Composition : Hall d'entrée Grand et lumineux séjour 2 chambres Un espace bureau séparé (idéal télétravail ou chambre d’enfant) Cuisine équipée Salle de douche WC séparé Débarras Charmant balcon 2 caves Cour intérieure commune, idéal pour les enfants Caractéristiques techniques : Compteurs séparés Électricité non conforme PEB : E- (possiblement B) Châssis double vitrage Bois Charges mensuelles : environ 58 € (incluant charges communes et fonds de réserve) Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat. PAVIMMO – ### – ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Forest- limite Uccle- Rue Meyerbeer 69- ce lumineux appartement 2 chambres de 68 m² (selon PEB) se loge au troisième et dernier étage- sans ascenseur- d'un immeuble de caractère des années 30. Il fait partie d'une nouvelle petite copropriété de 8 lots, avec peu de charges. Proche des commerces de la rue Vanderkindere, des transports, écoles, hôpital et divers restaurants, il est idéalement situé dans un quartier vivant mais pas bruyant. Beau living à l'avant, cuisine semi-ouverte équipée, nouvelle salle de bain, 2 chambres à l'arrière ( dont une avec petite terrasse de +- 2 m² idéale pour une pause au calme) avec vue sur ilot vert vers l'avenue Molière. PEB G. Double vitrage ancien. Visites et renseignements ### ou ### En savoir plus ?

Property One vous présente un superbe appartement situé au 5 étage de la résidence prisée « La Magnanerie » sur les hauteurs de Forest. Ce dernier offre une vue panoramique imprenable sur Bruxelles depuis ses deux terrasses, tout en se trouvant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce spacieux appartement traversant offre un confort de vie optimal ! Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec vestiaires intégrés, d'un grand séjour très lumineux avec accès à la terrasse avant (orientation nord-ouest), d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon (orientation sud-est), d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que de deux grandes chambres dont la chambre principale dispose d'un accès direct à une terrasse. Une cave vient agrémenter le confort de l'appartement. Possibilité d'aménager une troisième chambre en scindant une partie du séjour selon les besoins. L'appartement offre de bonnes performances énergétiques (PEB C+), une électricité conforme et des châssis récents installés en 2019. Appartement coup de cœur ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l'annonce sont non contractuelles. Plus d'informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Bathim vous propose un appartement une chambre avec un bureau, idéalement situé dans un immeuble de caractère datant de 1935. Ce bien offre un grand potentiel, avec la possibilité de le transformer en appartement 2 chambres. Idéalement situé à Forest sur la limite avec Uccle, proche des transports en commun, commerces, écoles et restaurants. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, ainsi que d'une cuisine séparée semi-équipée avec accès à un balcon. Le hall de nuit mène à une grande chambre, une salle de bains et une toilette séparée. Le charme du parquet d'époque se retrouve dans plusieurs pièces, et une cave privative complète l'offre. Des travaux de rénovation dans l'appartement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser ce bien selon vos goûts. La rénovation des parties communes est à la charge du vendeur et comprendra l'isolation de la façade arrière et des façades latérales, l'enlèvement des ardoises en amiante, le nettoyage de la façade avant, le remplacement de la chaudière mazout par une chaudière gaz à condensation, le remplacement des décharges WC avec l'installation d'un WC suspendu dans chaque appartement, ainsi que la vérification et l'isolation des conduites d'eau et de chauffage. De plus, l'ascenseur sera rénové et mis en conformité, et les parties communes bénéficieront d'un rafraîchissement avec une nouvelle couche de peinture. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie sur mesure, tout en profitant du charme d'un immeuble d'époque. N'hésitez pas à contacter Sébastien : ### ou ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?