Appartement à vendre avec 2 façades - Maasmechelen

Au centre de Dilsen-Stokkem, à l'intersection de la Rijksweg et de l'Europalaan, se trouve la Residentie "In de Valk". Il s'agit d'un nouveau projet de construction composé de 29 appartements et d'un espace commercial répartis sur 3 bâtiments. Ces appartements ont été entièrement construits selon les normes BEN, ce qui signifie que vous consommerez peu d'énergie et que vous bénéficierez d'une exonération de 50% du précompte immobilier (pendant 5 ans). La situation centrale à proximité de la boulangerie, du supermarché et du parc de la ville est également un atout supplémentaire. L'appartement B1.3 est situé dans le bloc B au premier étage et offre 92,07m² de surface habitable. On y découvre un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte, un débarras, une salle de bain, 2 chambres et une terrasse. Les résidents de cet appartement peuvent utiliser le local à vélos et le local à poubelles communs. De plus, à cet étage, vous trouverez un spacieux parking souterrain avec un espace de stockage privé en sous-sol. Ces services ne sont pas inclus dans le prix demandé, mais sont obligatoires lors de l'achat. Cet appartement est actuellement loué (loyer : 829,06 euros + 65,00 euros pour les frais généraux), idéal comme investissement. Le contrat de location actuel expire le 31/07/2025, ce qui rend l'appartement très approprié pour une occupation par le propriétaire et peut être libéré par acte notarié. EN BREF : Prix demandé pour l'appartement : € 215,000.00 euro Prix demandé pour le parking + sous-sol : € 20.000,00 euro Vente sous le régime de la TVA 21% Vous souhaitez découvrir cet appartement par vous-même ? Contactez notre bureau ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Ontdek deze unieke buitenkans! Op een boogscheut van Maastricht vindt u dit appartement terug, dat zich situeert op de eerste verdieping van het gebouw. Dit appartement biedt comfortabele woonruimte met 2 slaapkamers, waardoor het de ideale plek is voor koppels. We betreden het appartement via de leefruimte. Deze is voorzien van grote raampartijen waardoor u geniet van veel lichtinval. Vervolgens bereiken we de moderne keuken die voorzien is van alle comfort. Vervolgens betreden we de hal die uitgeeft op de 2 slaapkamers, een gastentoilet en de badkamer. Bovendien is er ondergrondse een autostaanplaats en een kelderberging voorzien. Buiten het appartement wacht de bruisende omgeving op u. Of u nu de historische charme van Maastricht wilt ontdekken of de groene omgeving van Lanaken wilt verkennen, u bevindt zich op een perfecte locatie om het beste van beide werelden te ervaren. Kortom, dit appartement biedt niet alleen comfortabele accommodatie, maar oook de ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de prachtige steden Maastricht en Lanaken. Ben jij opzoek naar een appartement? Neem dan zeker contact met ons op! PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT - Vlak nabij de Nederlandse grens - ondergrondse autostaanplaats - zeer rendabele opbrengsteigendom EXTRA: Kadastraal inkomen: €699 Verwarming: aardgas Ramen: dubbel glas, houten kozijnen BESCHIKBAAR VANAF 15 DECEMBER 2025 Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: EPC: 294 kWh / (m2 jaar) / Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D Onroerend erfgoed: In aanvraag En savoir plus ?

Ce bel appartement, situé au 1er étage de la Vennestraat 40 à Genk, a été construit en 2016 et offre une surface habitable de 89 m². Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La distribution intérieure inclut également une entrée, un séjour lumineux et une buanderie pratique. L’appartement est orienté nord-ouest, ce qui permet de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de plusieurs commodités pratiques, notamment une cave, un garage souterrain et une place de stationnement extérieure. Il est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’étage. La construction est énergétiquement efficace avec un label de performance énergétique A, et la certification électrique a été mise à jour conformément aux normes en vigueur. Le chauffage est assuré au gaz, assurant un confort thermique optimal. Situé à proximité immédiate de C-mine et des nombreux commerces, restaurants et supermarchés du quartier, cet appartement bénéficie également d’une excellente connexion aux principales voies d’accès de la région. Le secteur résidentiel est calme et bien desservi, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en restant proche des commodités. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide pour les futurs acquéreurs ou investisseurs. En savoir plus ?

Située au cœur de Genk, cette appartement au 2ème étage offre un accès pratique à l'ensemble des commodités urbaines. La résidence, construite en 2016, se trouve dans le complexe résidentiel Hof van Gan, à proximité du centre-ville et entourée d’un parc ainsi que du Frans Bos, offrant un environnement paisible et verdoyant. L’emplacement bénéficie également d’une bonne connectivité routière, facilitant l’accès aux principales voies rapides de la région. L’appartement dispose d’une superficie de 58 m² et comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. La chambre est adjacente à une salle de bain adaptée, offrant un espace fonctionnel et accessible. Un petit terrasse permet de profiter de l’extérieur, tandis que des éléments tels que des stores électriques (screens) viennent renforcer le confort intérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Conçu pour offrir confort et praticité, cet appartement est équipé d’un chauffage au gaz et d’un système d’alarme, avec une orientation moderne datant de 2014. La résidence propose également plusieurs services tels qu’une brasserie, une espace de réadaptation, une salle de fitness, un coiffeur et une pharmacie, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété est immédiatement disponible et prête à emménager. En savoir plus ?

Dit prachtige 2-slaapkamer appartement bevindt zich in de stijlvolle Residentie Biegracht, voorzien van een lift en een eigen staanplaats in de kelder voor uw auto.Het appartement biedt een ruim gevoel door de overvloedige lichtinval en beschikt over een handige, ruime berging.De open keuken is praktisch ingedeeld en verbindt naadloos met de woonruimte, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer en een apart toilet (WC).De ramen zijn uitgevoerd in duurzaam PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig EPC en lage energiekosten.Belangrijkste kenmerken:Locatie: Residentie BiegrachtSlaapkamers: 2 ruime slaapkamersParkeerplaats: Eigen staanplaats in de kelderBerging: Ruime berging inbegrepenKeuken: Open keukenBadkamer: Moderne badkamerExtra’s: Apart toilet, PVC ramen met dubbel glasEnergie: Gunstige EPC door goede isolatie en lichtinvalDit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig huis in een goed onderhouden residentie.Heb je interesse? Neem contact op met Immo Center op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, à l'adresse Demerstraat 40a, cet appartement offre une belle opportunité d'habitat ou d'investissement dans un environnement dynamique. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1959, avec une superficie habitable d'environ 156 m². La propriété était à l'origine composée de deux unités distinctes, ce qui facilite une éventuelle reconversion ou division pour répondre à différents besoins. L'intérieur se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec de nombreux appareils pour une vie confortable, une cuisine équipée avec espace repas donnant accès à un balcon orienté au sud-est, ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété dispose également de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, ainsi que deux toilettes séparées. Côté commodités, un système de chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage assurent un bon niveau d'efficacité énergétique, certifié par un EPC B (158 kWh/m²/an). De plus, une cave double offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Il est possible d’ajouter une place de parking privée couverte dans le bâtiment pour 42.000 €, ce qui constitue une valeur ajoutée dans cette zone centrale. La résidence possède également un jardin orienté au sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur. Un ascenseur dessert la résidence, facilitant l’accès à l’appartement, et un système de vidéophone est installé pour la sécurité. En savoir plus ?

Situé dans la résidence récente 'Ursulinenhof' construite en 2015, cet appartement à Hasselt offre une surface habitable de 86 m², répartie sur la deuxième étage. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie moderne. La vaste chambre dispose d'une salle de bain attenante adaptée, équipée d'une douche et de toilettes, tandis qu’un second toilette pratique est également disponible. L’appartement bénéficie d’un agréable terrasse orientée sud-est avec vue sur la verdoyante cour intérieure, procurant un espace extérieur tranquille. L’intérieur est équipé de double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant une performance énergétique avec un score EPC de 70 kWh/m² par an. Il dispose également d’une buanderie fonctionnelle, d’un système de communication par parlofon et d’un ascenseur facilitant l’accès. Une cave privée est incluse dans l’offre, et il est possible d’acquérir une place de parking souterraine pour 45 000 €, offrant un stationnement sécurisé et pratique. L’emplacement de l’appartement à Hasselt permet un accès facile aux commerces, transports en commun et au centre-ville dynamique. La résidence se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des principales voies de circulation, notamment la Grande Ring, facilitant la mobilité sans véhicule. La zone est en secteur résidentiel avec une valeur culturelle reconnue, et l’appartement bénéficie de toutes les certifications nécessaires pour une utilisation sereine et conforme aux normes en vigueur. En savoir plus ?

Ce spacieux appartement de 163 m², situé au quatrième étage d'une résidence moderne, se trouve dans la prestigieuse Kunstlaan 10 à Hasselt. La propriété offre un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les écoles, ainsi que la gare, grâce à de bonnes connexions routières. L’intérieur de l’appartement comporte quatre chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce principale est très généreuse, avec une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et un accès direct à un balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine séparée donne également accès à un deuxième balcon, facilitant la ventilation et la convivialité. La salle de bain dispose d’un ligbad, et un toilette supplémentaire ajoute au confort. L’appartement est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’une installation électrique conforme. Deux espaces de rangement sont présents, ainsi qu’une cave privative. La résidence bénéficie d’un ascenseur et d’un local à vélos. Des places de stationnement en sous-sol peuvent être achetées séparément. Ce bien est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un cadre résidentiel tout en étant proche des commodités. En savoir plus ?

Cet appartement de 90 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment construit en 1999, offre un espace de vie confortable et bien agencé dans la commune de Diepenbeek, au 151 de la Nieuwstraat. Il dispose de deux chambres situées à l’arrière, offrant une tranquillité appréciable. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée de tous les appareils intégrés nécessaires pour cuisiner aisément. La disposition intérieure est pensée pour optimiser la luminosité naturelle ainsi que le confort au quotidien. L’appartement comprend également une salle de bain équipée d’un bain-douche, d’un lavabo et de connexions pour rangements supplémentaires, ainsi qu’un WC séparé. Un espace de rangement pratique, pouvant faire office de buanderie, est accessible depuis le logement. La propriété possède un terrasse privée orientée nord-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur, ainsi qu’un petit cabanon partagé en arrière du bâtiment, parfait pour stocker des vélos ou du matériel de jardinage. Côté commodités, cet appartement est équipé d’un chauffage au gaz et ne dispose pas d’ascenseur. Il bénéficie d’un double parking extérieur pour deux véhicules et se trouve dans un secteur résidentiel calme. La propriété est immédiatement disponible à la vente, avec un Certificat de Performance Énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2029, attestant d’une consommation énergétique modérée. Son emplacement dans un quartier résidentiel de Diepenbeek permet un accès facile aux infrastructures locales tout en profitant d’un environnement paisible. En savoir plus ?

Cet appartement, situé au cœur de Kinrooi, offre un accès pratique à toutes les commodités locales ainsi qu'à la frontière néerlandaise à proximité. Construite en 2020, cette propriété présente une architecture moderne et un intérieur fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se trouve au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l’accès et la mobilité. L’intérieur de 86 m² comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bain avec douche, double lavabo et WC. Un second WC est également disponible. L'appartement dispose de deux terrasses, permettant de profiter de l’extérieur en toute convivialité. La gestion énergétique est optimisée avec une installation de chauffage au gaz, cinq panneaux solaires et des fenêtres double vitrage, ce qui lui confère un excellent label énergétique (A) avec une consommation annuelle de 48 kWh/m². L’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, avec des équipements conformes en matière électrique et de certification. La résidence bénéficie également d’un parking avec ascenseur. La localisation centrale dans Kinrooi facilite l’accès aux services locaux tout en étant dans un environnement résidentiel calme, sans risque d’inondation ni de contraintes urbanistiques particulières. En savoir plus ?

Cet appartement neuf, situé au premier étage d’un bâtiment moderne à Houthalen, offre une surface habitable de 87 m² avec deux chambres confortables. Il se trouve dans le quartier de Limburgplein 5, un emplacement qui allie tranquillité et proximité des infrastructures locales. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal, notamment sur le terrasse de 17 m² idéale pour se détendre en extérieur. L’intérieur de cet appartement se distingue par une conception lumineuse et bien pensée. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que la salle de bains, ainsi que les toilettes, sont modernes et fonctionnelles. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace, et le logement dispose d’un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau avec plancher radiant pour un confort thermique constant. En ce qui concerne la construction, l’appartement bénéficie d’une certification électrique conforme et est équipé d’un système de ventilation type D pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur. Il est accessible via un ascenseur et se trouve dans un environnement en zone industrielle, mais sécurisé, sans risque d’inondation. La disponibilité est immédiate, idéal pour ceux qui recherchent une résidence neuve à Houthalen avec des prestations modernes et énergétiquement performantes. En savoir plus ?

Cet appartement à Vendre situé au Limburgplein 5 à Houthalen offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un cadre résidentiel paisible. D'une superficie de 87 m², il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée permet de préparer aisément vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. La propriété est située au deuxième étage d’un immeuble de deux étages, avec une orientation sud-ouest qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le logement comprend également un agréable terrasse de 21 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute intimité. La construction récente, datant de 2024, garantit des standards modernes avec un bon niveau d’isolation et des équipements énergétiques performants, notamment un système de chauffage individuel basé sur une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol. Un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé dans un quartier bien desservi, dans une zone proche des anciennes installations industrielles de la région. L’environnement immédiat est en partie industriel, mais la proximité avec la nature et les infrastructures facilite la vie quotidienne. L’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Il est prêt à être occupé immédiatement, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

Situé au Limburgplein 5 à Houthalen, cet appartement neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 121 m² répartie sur deux niveaux. Il comporte deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose d’un balcon orienté sud-ouest de 19 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un accès à une terrasse privée. La configuration intérieure privilégie la luminosité avec de grandes fenêtres et une orientation soignée, créant un espace de vie ouvert, moderne et chaleureux. L’appartement est situé dans un environnement résidentiel calme à proximité de l’ancienne site minier de Houthalen-Helchteren, dans un cadre chargé d’histoire. La résidence offre également un ascenseur et bénéficie d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La construction intègre des équipements modernes tels qu’un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, ainsi qu’un système de ventilation D pour garantir une qualité d’air optimale. Le bien est immédiatement disponible et n’est actuellement pas occupé. Ce logement se trouve dans un secteur en zone industrielle, mais il ne présente pas de risques d’inondation ou de surpeuplement. La propriété bénéficie d’un certificat "as-built" et est conforme aux réglementations thermiques en vigueur. Avec une orientation favorable, une architecture contemporaine et des performances énergétiques optimales, cet appartement constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans la région de Houthalen. En savoir plus ?