Appartement à vendre avec 1 chambres - Membre

Bel appartement rénové (+- 65m² habitables) dans un petit immeuble avec ascenseur et vue sur la Semois. Composition du bien 2ème étage (1 chambre / 1 salle de bains) : Hall d’entrée, couloir, grand séjour avec nouvelle cuisine équipée, chambre, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC). Etat d’entretien impeccable ! Quelques renseignements complémentaires : Installation électrique conforme (2047), nouveau chauffage électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage 1995, raccordement aux égouts, internet, … L’appartement est vendu meublé. Libre d’occupation. Situation favorable au cœur de Bouillon, située le long de la Semois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques. PEB : Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 164 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 11870 kWh/an N° du rapport PEB : 20251209012489 Renseignements copropriété : Montant du fonds de roulement permanent : 303 € (à payer une seule fois lors de l’achat) Montant du fonds de roulement : 168,33 € / mois Montant du fonds de réserve : 6.985,02 € Revenu cadastral : 401 € Prix demandé : 195.000 €* * mobilier suivant inventaire Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Honesty présente, niché dans le charmant village de Offagne, à mi-chemin entre Bertrix et Paliseul, cet appartement une chambre en rez-de-chaussée prend place dans un cadre verdoyant et soigné, au sein d’un ensemble en copropriété bénéficiant d’un parc arboré et d’espaces extérieurs de qualité. Son emplacement conjugue parfaitement quiétude résidentielle et praticité quotidienne, avec un accès aisé aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux commodités offertes par les communes voisines. Dès l’arrivée, le bien séduit par son environnement paysager privilégié, agrémenté d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse, véritables invitations à profiter des beaux jours en toute intimité. À l’intérieur, l’appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez un spacieux living baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et contemporain. Une grande chambre confortable ainsi qu’une salle de douche moderne complètent harmonieusement l’ensemble. Un hall d’entrée commun offre en outre un espace pratique permettant l’installation d’une machine à laver. Côté confort et performance, le bien bénéficie de panneaux photovoltaïques ainsi que d’un excellent niveau énergétique, gages d’économies au quotidien et d’un habitat tourné vers l’avenir. La résidence enrichit encore son attractivité grâce à des équipements appréciables : buanderie commune, local à vélos sécurisé et salle de réception réservable, idéale pour organiser événements familiaux ou conviviaux jusqu’à une cinquantaine de personnes. Une opportunité rare alliant confort, nature et qualité de vie. Un bine rare à visiter absolument. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au ### En savoir plus ?