Appartement à vendre avec 1 chambres - Montzen

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens. Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht. Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann. Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. En savoir plus ?

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens. Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht. Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann. Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement neuf niché dans la tranquillité de Lontzen. Idéalement situé à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, cet ensemble résidentiel offre une retraite paisible à seulement quelques pas de l’effervescence de la vie urbaine. Dotés d’une à deux chambres, ces appartements combinent fonctionnalité et design raffiné pour créer un espace de vie harmonieux. L’orientation parfaite de la terrasse vous permettra de profiter de bains de soleil paisibles et de moments conviviaux en extérieur. Le souci du détail transparaît dans chaque aspect de ces appartements, de la cuisine hyper-équipée haut de gamme aux finitions d’une qualité exceptionnelle. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, le confort est garanti tout au long de l’année, tandis que la certification énergétique PEB A+ témoigne de l’engagement envers l’efficacité énergétique et l’environnement. En outre, un à deux emplacements de parking sont inclus pour vous offrir une grande praticité dans un quartier où le stationnement peut souvent être un défi. La fin des travaux est prévue pour avril 2024, ce qui signifie que vous pourrez bientôt emménager dans votre nouvel espace de vie moderne et élégant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans ce magnifique ensemble résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement neuf niché dans la tranquillité de Lontzen. Idéalement situé à proximité de l’autoroute et de toutes les commodités, cet ensemble résidentiel offre une retraite paisible à seulement quelques pas de l’effervescence de la vie urbaine. Dotés d’une à deux chambres, ces appartements combinent fonctionnalité et design raffiné pour créer un espace de vie harmonieux. L’orientation parfaite de la terrasse vous permettra de profiter de bains de soleil paisibles et de moments conviviaux en extérieur. Le souci du détail transparaît dans chaque aspect de ces appartements, de la cuisine hyper-équipée haut de gamme aux finitions d’une qualité exceptionnelle. Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol, le confort est garanti tout au long de l’année, tandis que la certification énergétique PEB A+ témoigne de l’engagement envers l’efficacité énergétique et l’environnement. En outre, un à deux emplacements de parking sont inclus pour vous offrir une grande praticité dans un quartier où le stationnement peut souvent être un défi. La fin des travaux est prévue pour avril 2024, ce qui signifie que vous pourrez bientôt emménager dans votre nouvel espace de vie moderne et élégant. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans ce magnifique ensemble résidentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et pour organiser une visite. En savoir plus ?

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE !!! Appartement une chambre situé dans un complexe de villégiature. Situé Aux portes de la frontière germanophone, idéal pour investisseurs cherchant du rendement ou pour entrepreneurs cherchant à loger des ouvriers/employés en mission. L'appartement a une réception électrique conforme et des compteurs séparés. Logement destiné principalement à la location saisonnière ou autres buts mais aucune domiciliation n'est possible. A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES EN PLEIN D'UNE NATURE LUXURIANTE !!! PEB : F - Espec : 489 kWh/m².an - Etotale : 18700 kWh/an - PEB N°20160309004279. Faire offre à partir de 35.000 €, le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Résidence Country view app 61A / 2 Ce projet va être réalisé à l’emplacement d’une vieille ferme bien connue dans la région et sera composée de deux résidences avec en tout 12 appartements. En plus il y aura 5 maisons mitoyennes (double et triple). Les appartements des résidences se répartissent sur 3 niveaux et disposent entre autre d’ascenseurs, parkings sous-terrains, d’un balcon et d’une vue panoramique unique. Il s’agit d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée, 1 chambre à coucher, living, cuisine, débarras, salle de bain, WC et une terrasse. Chauffage au gaz, ascenseur, parking souterrain, surface habitable d’environ 79 m². Sont également inclus dans ce prix : – La place de parking dans le garage souterrain: 15 – Le parking extérieur: 12 – La cave: 1 Au prix indiqué, il faut encore ajouter les frais d’achat ainsi que les frais de raccordement. Possibilité de bénéficier de frais de TVA réduits à 6%, au lieu de 21%, sous certaines conditions par ex., si vous ne possédez pas d’autre bien immobilier d’habitation en pleine propriété. Cette réduction est pour l’instant valable jusqu’au 30/06/2025. Dans ce même cas, le taux de 3 % s’applique également à l’acquisition de la partie du terrain en ce qui concerne les frais d’enregistrement, au lieu de 12,5 % auparavant. Les plans de l’appartement, garage et cave sont indiqués sur notre site “ ### “ Le projet est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

Zum Verkauf steht ein Studio im Zentrum von Lichtenbusch an der deutschen Grenze. Das Studio verfügt über eine kleine Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Derzeit ist das Studio für 353,65 € pro Monat vermietet. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen 566,08 €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte ### oder ### . Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu melden. En savoir plus ?

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lichtenbusch, in der Nähe der deutschen Grenze. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Miete von 500,85 € vermietet und bietet somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 906,60 € und decken die Dienstleistungen und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche ab. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pascal Emontspool unter ### oder per E-Mail unter ### . Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren. En savoir plus ?

À vendre, charmant appartement d’une chambre, idéalement situé au centre de Lichtenbusch, à proximité de la frontière allemande. Cet appartement comprend une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une terrasse offrant un accès au jardin commun, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et profiter de la nature environnante. L’appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 500,85 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Les frais communs annuels s’élèvent à 906,60 €, couvrant les services et l’entretien des espaces communs. Pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascal Emontspool au ### ou par e-mail à ### . N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande supplémentaire ou pour convenir d’une visite. En savoir plus ?

En plein centre du village d’Eynatten, la „Résidence Aubépine“ est un nouveau complexe résidentiel au style intemporel et à l’équipement haut de gamme. Au total, 16 appartements seront construits dans le cadre de ce projet. L’achèvement est prévu pour fin 2025. La proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et le bon raccordement à l’autoroute font d’Eynatten un lieu attractif tant pour l’habitat que pour toute implantation commerciale. Vous vivez ici dans un environnement rural et bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines à 10 minutes maximum. PEB: B L’appartement 2.2 se trouve au 2ème étage et comprend 1 chambre à coucher, un salon et une salle à manger avec cuisine, une autre petite chambre/bureau, une salle de bain, un débarras et un couloir. Surface habitable : 80,40 m². Prix d’achat : 247.500€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Vous trouverez tous les biens disponibles sur le lien suivant : ### En savoir plus ?

Beschreibung Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in Eynatten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist Teil eines 3-Parteien Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 2021 umfassend energetisch saniert. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Fenster sowie einem Wohn- und Kochbereich mit direkt angeschlossenem Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz und Kellerabteil. Dank des geringen Katastereinkommens der Eigentumswohnung kann diese Immobilie größtentails mit geminderter Einregestrierungssteuer erworben werden, sofern die Immobilie selbstgenutzt wird. (6 % anstatt 12,5 %) Die Wohnung war bis dato zu 420,00 € Nettokalt vermietet. (5.040,00 € p.a) Ausstattung Das gesamte Objekt wurde 2021 umfassend revitalisiert! Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurde besonderes Augenmerk auf die Energetik gelegt. Die Fassade wurde mit Wärmedämmverbundsystem ausgekleidet und das Dach wurde ebenfalls gedämmt und neu eingedeckt. Zusätzlich wurden dreifachverglaste Fenster installiert. Im Rahmen der Sanierung wurden auch ausnahmslos alle Elektroleitungen sowie die Sicherungskästen erneuert und entsprechend abgenommen. Die Wohnung wurde mit einer auf Maß angefertigten Nobilia Küche ausgestattet. Die Wohneinheit wird über eine eigene, moderne, Gasbrennwerttherme der Marke Vaillant beheizt. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler. In den Wohnungen wurden im Flur, Badezimmer und Küchenbereich Feinsteinzeugfliesen verbaut. Im Wohn- sowie Schlafzimmer wurde Vinyl Laminat verlegt. Lage Gelegen in Eynatten an der Lichtenbuscher Straße genießen die Bewohner des Hauses eine hervorragende Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermarkt und Kiosk sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle in Richtung Eupen, Raeren, Hauset und Aachen. Die Autobahnauffahrt zu der A1 in Richtung Aachen und Eupen ist mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt. En savoir plus ?

Pierre & Nature stellt Ihnen Ihr neues Immobilienprojekt „Les Jardins de Botister“ in Andrimont vor. Die Residenz befindet sich in einem einladender und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel), 3 km vom Zentrum von Andrimont und Dison entfernt. Das Projekt bietet eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n). Sie profitieren von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Fenster. Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: eine kollektive Wärmepumpe, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw. Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder und einen Müllraum stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben. Adresse: Chemin de Botister 55, Andrimont Die Wohnung 0E verfügt über eine Fläche von 58 m² und einen Terrasse von 10 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum südwestlich ausgerichtete Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen. Die Bauarbeiten werden von der Firma Convents durchgeführt, die über zahlreiche Referenzen in der Region verfügt. Kontaktieren Sie uns unter ### oder per E-Mail: ### ! Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: ### En savoir plus ?

ANDRIMONT: Dans un immeuble de 3 unités, ce duplex une chambre (possibilité 4 si aménagement complet - combles d'une superficie de 40m²) est à rénover et à rafraichir en grande partie. Celui-ci dispose d'une cour commune, d'un jardin non-attenant au fond de la parcelle cadastrale et d'une cave. Situé à proximité directe de toutes les infrastructures et commodités! Le bien est actuellement loué dans sa partie habitable. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 99.000€. En savoir plus ?

LIMBOURG Sur les Remparts, 80 : A l’entrée d’un des plus beaux villages de Wallonie et de sa pittoresque place médiévale Saint Georges, venez découvrir ce tout nouveau projet immobilier “La Résidence Ad Astra” comprenant 8 appartements neufs. Cet ancien couvent du XIXème siècle rénové en une superbe bâtisse de charme jouit d’une belle situation alliant accessibilité, exceptionnel cadre de vie et de commodités à portée de main. Au 2ème étage, ce joli appartement de ± 55 m2 “prêt à vivre” dispose d’une chambre à coucher. Châssis bois double vitrage, chauffage au gaz par le sol avec chaudière individuelle, ascenseur et excellente isolation thermique et acoustique. Vente sous régime TVA à 6%. Un garage est proposé à 19.000€ HTVA. A visiter absolument ! En savoir plus ?

Agréable appartement (+/- 66m² d'après PEB) 1 chambre au 1er étage avec un emplacement de parking idéalement situé dans une résidence à Herstal à proximité directe des commodités (commerces, accès autoroutiers, hôpital,...). Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépenante, lumineux séjour (+/- 33m²) avec cuisine semi-équipée ouverte ( four, taque vitrocéramique, hotte), 1 chambre (+/- 10m²), salle de bains (baignoire, lavabo). L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC. Charges communes: +/- 60€/mois. (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du syndic). PEB: B, E spéc: 116 kWh/m².an, E totale: 7.604 kWh/an, n°20240726015286. R.C.: 687€. Le bien est actuellement loué. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Situé à l’entrée de Liège, cet appartement bien tenu vous offre à la fois vue sur la Meuse et vue sur les toits de la ville. Son balcon principal prolonge un séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet au sol. D’autres balcons sont présents tant dans la cuisine équipée que dans l’unique chambre ; vous pourrez ainsi profiter de toute la quiétude de l’arrière de la résidence. La salle de bain est munie d’un lavabo et d’une douche façon « à l’italienne », un WC indépendant se situe juste à côté de cette pièce. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. Remarque : L’attention de l’acquéreur est attirée : - sur l’appel de fonds pour les travaux de rénovation de la façade avant (budget estimé en 2024 à +/- 345.000 euros TVAc + 7% hTVA honoraires d’architecte) (cfr. PV AGO 21/01/2025 et calcul des provisions 2025) - sur la sécurité de la terrasse à l’avant. Cette dernière n’est plus assurée, l’accès à la terrasse avant est en conséquence actuellement interdit. (cfr. Courriers de la copropriété d’avril 2024) En savoir plus ?

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce BEL appartement 1 chambre, située dans la commune de BRESSOUX et composé comme suit : Au deuxième étage: Séjour (27) - Cuisine (9) - Chambre (13) - Salle de bains (4) - Rangement (4) Ajoutez à cela la possibilité d'acquérir un atelier d'une superficie de 43m2 d'une valeur de 29.000 euros. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité du centre-ville de Liège et de toutes ses commodités. Electricité : Bi-Horaire Chauffage : Chauffage central au GAZ Châssis : Double vitrage PVC Revenu Cadastral : en attente de réception PEB 4 : G - E. spec 532 kWh/m2.an - E totale 50 119 kWh/an - Numéro : 20220512000387 IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT RENTABLE ! PLUS D'INFOS ou VISITE : ### ET/OU ### En savoir plus ?

En plein coeur de Verviers, cet appartement allie confort et praticité, idéal pour les citadins dynamiques ou pour un investissement. L'emplacement de ce bien vous donne un accès rapide aux transports en commun et ainsi vous connecte à toute la ville. Ce logement se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Actuellement loué à 410€. PARTICULARITES: Chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, ascenseur, vidéophone, tous les compteurs sont séparés. ·Électricité non conforme En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners est ravis de vous présenter ce charmant penthouse situé à Liège ! À proximité immédiate de la ligne du tram et des commerces de proximité, il vous ravira par son bon état, sa luminosité et sa vue dégagée. Il vous offrira une superficie totale de 44 m² (superficie selon PEB) ainsi qu'une vaste terrasse extérieurs. Ce penthouse se compose d’un séjour très lumineux servant également de partie chambre, une cuisine, une salle de bains, une cave privative et bien d’autres atouts qui vous séduiront au premier coup d’œil. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement rentable, ou pour loger vos enfants pendant leurs études. Bénéficiez des frais à 3% (sous réserve des conditions requises) ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au ### ou ### . En savoir plus ?

Appartement d'une chambre au 2ème étage d'un immeuble idéalement situé sur un quai calme en bord de Meuse, tout proche du Centre. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour (32m2) avec espace bureau, d'une cuisine équipée (6 m2), d'une salle de douche avec wc. En façade arrière, on y trouve une chambre (12m2) avec accès à une terrasse couverte. Il comprend également une cave en sous-sol. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?