Appartement à vendre avec 2 façades - Oostakker

Situé au cœur d'Oostakker, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement moderne et économe en énergie. Établi au deuxième étage d’un immeuble construit en 2014, ce bien immobilier offre une surface habitable de 89 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs. La structure récente garantit une excellente isolation thermique avec un EPC de 107 kWh/m²/an, attestant de faibles coûts de chauffage et d’une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, dont une très grande, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée, et une pièce de vie lumineuse donnant accès à un terrasse accueillante. La présence d’un espace buanderie et d’un garage attenant (disponible à 20 000 €) enrichit encore cette offre, apportant confort et praticité au quotidien. L’emplacement de cet appartement à Oostakker présente de nombreux avantages. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, et autres commodités essentielles à la vie quotidienne. La configuration du bâti avec deux façades assure une bonne luminosité naturelle dans toutes les pièces, renforçant cette atmosphère chaleureuse et accueillante. En outre, la localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers Gand ou d’autres zones environnantes. La résidence jouit également d’un calme appréciable, tout en étant à proximité des services publics et des espaces verts, parfaits pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible. Le prix de cet appartement s’élève à 230 000 € sans TVA, hors frais annexes. Son état impeccable et sa conception récente en font une option parfaite pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif à rendement intéressant. La vente est accompagnée de tous les certificats nécessaires, bien que le certificat électrique nécessite une mise en conformité. Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier alliant modernité, confort, et localisation stratégique dans la région d’Oostakker, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce logement représente une véritable opportunité sur le marché immobilier local, alliant qualité de construction et prix attractif dans un environnement résidentiel prisé. En savoir plus ?

Combinez le confort de vie avec une excellente accessibilité, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison ! EMPLACEMENT Faites l'expérience d'une vie optimale dans l'un des 16 appartements neufs à haut rendement énergétique du projet CARSE, situé sur la populaire Antwerpsesteenweg à Oostakker. Grâce à sa situation centrale entre Gand et Lochristi et à la proximité de l'autoroute R4, vous pouvez vous rendre à Gand avec toutes ses facilités en quelques minutes. Les transports en commun, de nombreux magasins et restaurants sont également à proximité. PROJET ET FINITION Les appartements ont de 1 à 3 chambres à coucher, chacune avec une terrasse privée. La finition économe en énergie assure un confort de vie optimal grâce au chauffage par le sol via une pompe à chaleur (y compris le refroidissement passif), un système de ventilation D et des panneaux solaires sur le bâtiment résidentiel. En outre, les choix de construction écologiques, la disposition efficace des pièces et l'utilisation de matériaux durables complètent l'expérience de vie. Le projet propose des équipements supplémentaires tels qu'une poubelle commune, un local à vélos et un espace vert à l'arrière, à aménager selon les souhaits des résidents. Pour plus de commodité, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou un local de stockage souterrain. AVANTAGE TVA DE 6 Bénéficiez du taux de TVA réduit de 6 %, si vous remplissez les conditions. Soyez rapide et saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Nouveau pour les investisseurs : le taux de TVA de 6 % s'applique désormais également aux achats loués pendant 15 ans (sous réserve des conditions légales applicables). Cela réduit le coût d'achat et peut améliorer considérablement votre rendement net. Plus d'info ? Appelez Kevin au ### (Surface estimée, les photos sont des images de référence) En savoir plus ?

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