Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé à Wellen, une opportunité rare dans un secteur résidentiel en plein développement. Offrant une surface habitable de 101 m², ce bien immobilier a été construit en 2025 dans un tout nouveau projet immobilier d’envergure. La propriété se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages, avec une orientation sud qui optimise la luminosité tout au long de la journée. Résolument moderne, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une de 17 m² et une autre de 11 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La pièce principale, d’une superficie de 51 m², est lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine ouverte équipée pour garantir confort et convivialité. La salle de bain, d’une superficie de 9 m², est équipée d’une douche et d’un double lavabo avec meuble, apportant ainsi praticité et esthétisme à l’espace sanitaire. Les atouts de cette résidence ne s’arrêtent pas là. Un généreux terrasse de 32 m² orienté plein sud offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Le terrain environnant, entièrement clôturé, comprend également un jardin, une pelouse fraîchement semée et une terrasse déjà aménagée, parfaits pour profiter du cadre paisible et privé. La propriété est équipée de technologies modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, des panneaux solaires et du double vitrage isolant, assurant une excellente efficacité énergétique et des coûts maîtrisés. L’appartement bénéficie aussi d’un dispositif de sécurité avec un interphone et une ascenseur pour un accès facile. Un carport et une remise extérieure complètent l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Situé dans le centre de Wellen, cet appartement profite d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La zone résidentielle bénéficie d’un plan d’urbanisme favorable, en zone résidentielle classique, sans risque d’inondation ni autres contraintes majeures. La proximité des écoles, commerces et transports publics en fait un lieu idéal pour celles et ceux recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La vente inclut la TVA applicable, rendant cette opportunité encore plus attractive pour un investissement sûr. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnellement bien conçue, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Venez découvrir ce bien immobilier unique et concrétiser votre projet de vie dans un cadre moderne, confortable et plein de promesses. En savoir plus ?
2
Chambre(s)
101
m²
32 m²
Terrasse
Ouvrir Immovlan