Appartement à vendre - Oudegem

Découvrez cet appartement exceptionnel à Dendermonde, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, clé sur porte et idéalement situé. Offrant une surface habitable de 161 m², ce bien construit en 2018 combine confort contemporain et praticité dans un environnement privilégié. Situé au premier étage d’un immeuble récent, cet appartement bénéficie d’une orientation nord et d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des principales routes d’accès, du train, ainsi que des commodités telles que commerces, écoles et parcs. Son agencement optimisé et sa conception actuelle en font un lieu de vie harmonieux, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et praticité. L’intérieur de ce logement se distingue par ses espaces lumineux et bien aménagés. La pièce principale, une vaste salle à manger avec salon de 40 m², bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine entièrement équipée de 8 m² avec tous les appareils modernes et un coin petit-déjeuner offre tout le confort pour préparer vos repas quotidiens. La propriété dispose de deux chambres de 12 m² chacune, idéales pour la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains de 7 m² est équipée d’une douche à l’italienne doublée d’un double lavabo en meuble, complétée par un WC séparé avec lave-mains. Une buanderie supplémentaire de 9 m² ainsi qu’une pièce technique de 7 m² offrent des espaces de rangement ou de stockage pratiques. Enfin, un agréable terrasse de 13 m² orientée vers le nord avec pergola constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie d’un niveau énergétique élevé avec un certificat EPC classé ‘A’. La chaudière au gaz assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation. Deux places de parking extérieures, à acquérir pour 20 000 €, complètent cette offre. La résidence est située dans un secteur calme, sécurisé et sans risque d’inondation, avec un indice G-Score et P-Score en catégorie ‘A’, témoignant de la qualité environnementale du quartier. La présence de parlofon assure également une sécurité supplémentaire. Avec un prix fixé à 299 000 €, charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier moderne à Dendermonde. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Située au cœur de Dendermonde, cette opportunité unique vous propose un appartement neuf à vendre pour la somme de 249 900 €, une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier moderne et écoénergétique. Construite en 2023, cette résidence allie confort contemporain et efficacité énergétique, avec un indice primaire de 67 kWh/m²/an attestant de ses performances environnementales. L’appartement, situé au deuxième étage, offre une surface habitable de 98 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. La distribution intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, ainsi qu’un toilette séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, s’ouvre sur un joli terrasse de 9 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée pour faciliter la préparation des repas dans un cadre convivial, tandis que le logement bénéficie d’un chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur, témoignant d’une démarche durable et économique. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : niché dans la région de la Denderstreek, il se trouve à proximité du charmant village de Grembergen, offrant un cadre paisible où la nature et la tranquillité prédominent. La proximité de la Schelde permet de profiter de nombreux itinéraires de vélo et de marche, parfaits pour les amateurs de sport en plein air. Les liaisons routières permettent également d’accéder aisément à Dendermonde, Sint-Niklaas ou Lokeren, facilitant ainsi la vie quotidienne ou les déplacements professionnels. En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement dispose d’un emplacement stratégique avec des commodités accessibles à proximité. La résidence bénéficie également d’un parking souterrain, d’un local à vélos commun et d’une cave privée, apportant une excellente solution de stockage et de sécurité. La vente inclut la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et un espace de rangement supplémentaire, sous conditions. Ce bien immobilier présente un rapport qualité-prix exceptionnel, accompagné de charges comprises faibles grâce à ses équipements modernes. La vente est soumise à la TVA à 21 % avec une possibilité d’économies sur les droits d’enregistrement (12 %), rendant cet achat encore plus attractif. La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un système de ventilation moderne pour garantir une qualité d’air optimale. Le contrat est disponible pour une signature dès que vous souhaitez concrétiser cette acquisition dans un environnement résidentiel paisible, moderne et sécurisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Dendermonde. En savoir plus ?

Située au cœur de Dendermonde, cette magnifique appartement à vendre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Érigé en 2020, ce bien récent offre un équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 96 m², cet appartement dispose d’une disposition optimisée, comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, une toilette séparée et un espace de vie lumineux d’environ 30 m². La terrasse de 24 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. La construction récente assure une isolation optimale et une performance énergétique remarquable avec un certificat PEB attestant d'une consommation très faible de seulement 19 kWh/m² par an. La présence d’une pompe à chaleur électrique garantit un chauffage efficace tout en étant écologique, en conformité avec les normes actuelles. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur, mais se situe au troisième étage dans une résidence résidentielle calme et bien entretenue. La gasaussociation ainsi que la connexion à l’eau courante complètent la liste des commodités intégrées dans cette propriété. La configuration prévoit un chauffage électrique, certifié conforme par un certificat électrique récent, assurant sécurité et tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La surface extérieure généreuse de 24 m² offre un espace extérieur privé idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du cadre paisible. La propriété n’est pas louée actuellement, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour un investisseur ou un acheteur résidentiel souhaitant s’y installer rapidement. Dendermonde, ville dynamique au bord de la Schelde, bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La zone résidentielle dans laquelle se trouve cet appartement est calme, sécurisée et adaptée à une vie de famille ou à un mode de vie individuel recherchant confort et tranquillité. La proximité des infrastructures essentielles et la qualité de vie qu’offre cette localité renforcent la valeur de cette opportunité immobilière. Le prix fixé à 370 000 € (sans TVA) reflète la qualité et la modernité de ce bien unique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour découvrir ce magnifique appartement à Dendermonde. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Lebbeke, situé au 65 Lange Molenstraat. Avec un prix attractif de 549 000 €, ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille avec un ensemble de quatre appartements spacieux et bien situés. La propriété, bâtie en 1964, offre une surface habitable totale de 420 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une variété de configurations qui répondront à divers besoins en termes de location ou d'usage résidentiel. La majorité des unités disposent d'une terrasse ou d’un espace extérieur, ce qui représente un atout supplémentaire dans le contexte actuel où la qualité de vie prime. La stabilité de rendement est assurée par la diversité des superficies et des aménagements, permettant d’attirer un large public locatif, tant particuliers que professionnels. Les quatre appartements offrent chacun des caractéristiques distinctes, mais tous partagent une conception pratique et une orientation favorable vers l’est, apportant une belle luminosité naturelle à l’intérieur. Appart 1, par exemple, bénéficie d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine de 8 m², d’une chambre de 14 m², ainsi que d’une salle de bains de 7 m² et d’un coquet espace extérieur. Appart 2 a été rénové récemment et se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m², d’une chambre de 18 m², d’une cuisine de 9 m², d’une salle de bain et d’un joli terrasse. Appart 3, quant à lui, se démarque par son espace exceptionnel avec un séjour de 41 m², deux chambres (20 m² et 13 m²), une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un grand terrasse de 13 m². Enfin, le quatrième appartement propose une configuration classique avec un séjour de 24 m², deux chambres (18 et 15 m²), une cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, du double vitrage et dispose d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. L’emplacement à Lebbeke confère plusieurs avantages stratégiques : la ville n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure quant à la pérennité du bien. La propriété bénéficie également d’un bon classement énergétique avec une classification B selon les scores G et P, ainsi qu’un certificat énergétique valide jusqu’en 2035. La proximité des commodités locales, combinée à l’accessibilité générale, en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique ou à développer un portefeuille locatif rentable. La simplicité des charges, l’absence de TVA sur le prix et la stabilité financière offerte par cet ensemble immobilier en font une proposition particulièrement intéressante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un professionnel du secteur. Ce bien représente non seulement une valeur sûre pour les investisseurs cherchant un rendement stable, mais également une chance rare d’acquérir un ensemble immobilier complet dans une localité en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette occasion et profiter du potentiel qu’offre cette résidence à Lebbeke. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir une étude détaillée des opportunités offertes par cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Vous recherchez un appartement élégant, prêt à emménager et spacieux ? Ce magnifique appartement en duplex d'une superficie utile de pas moins de 176 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Aménagement du rez-de-chaussée : - Entrée séparée vers l'appartement Aménagement de l'appartement : - Grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bains avec douche, baignoire et toilettes - 1 chambre et une mezzanine - idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs Atouts : - Économe en énergie (label EPC B) - Entièrement fini et prêt à emménager - Entrée privée séparée - Sensation unique d'espace et de lumière Ne manquez pas cette occasion unique et demandez dès aujourd'hui à visiter l'appartement en contactant Kristof via ### ou au ### Chez Albert, vous vous sentirez chez vous ! En savoir plus ?

Studio prêt à emménager dans une rue calme, mais à quelques pas des magasins/grands magasins, des écoles et des transports en commun. Le bâtiment a été construit en 1999. Le studio est situé au 2e étage (sans ascenseur) et est agencé comme suit : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec douche + espace pour machine à laver. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel, l'électricité est conforme et sans amiante. Le studio est actuellement loué à l'agence immobilière sociale au prix de 465,47 euros. Si le contrat de location avec l'agence immobilière sociale est renouvelé, ce studio peut être acheté avec des droits d'enregistrement de 7 % au lieu de 12 %. Le loyer est garanti. Pour votre propre usage, le studio sera libre 6 mois après l'acte. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter via ### . En savoir plus ?

Située à Dendermonde, cette charmante opportunité immobilière représente une excellente occasion pour les investisseurs, primo-accédants ou ceux recherchant une résidence compacte et fonctionnelle. Proposée au prix de 114 000 €, cette appartement offre un cadre de vie convivial avec une surface habitable de 40 m², idéalement conçue pour optimiser l’espace tout en assurant un confort optimal. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun, confère à cette propriété un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’un quotidien pratique et serein. La proximité des fortifications environnantes offre également un cadre naturel agréable pour des balades relaxantes après une journée bien remplie. L’intérieur de cet appartement, situé au 6ème étage d’un immeuble de 11 étages construit en 1982, a été pensé pour la convivialité et la luminosité. La pièce principale, d’environ 19 m², intègre un espace de vie avec un coin nuit, permettant une utilisation flexible de l’espace. La cuisine séparée de 4 m² facilite la préparation des repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bain de 4 m² équipée d’une douche répond aux besoins quotidiens. La configuration comprend également une entrée de 6 m² avec espace vestiaire, idéale pour organiser efficacement les équipements personnels. Le logement dispose d’un balcon généreux de 6 m² orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour se détendre en plein air. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile même pour les personnes à mobilité réduite, même si cet aspect ne bénéficie pas d’un accès spécifique. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs caractéristiques attrayantes : une cave pour le rangement supplémentaire, un système de chauffage au gaz pour une gestion efficace de la température, ainsi que du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La certification énergétique indique une consommation modérée avec un certificat EPC valable jusqu’en juin 2035. En outre, l’immeuble est situé dans une zone non inondable, ce qui offre une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité du lieu. La faible taxe cadastrale de 577 € et la possibilité d’acquérir cette propriété avec une TVA au taux de 2 % ainsi qu’une réduction sur les droits d’enregistrement font de cette offre une opportunité financière intéressante. Enfin, la disponibilité est à convenir, ce qui laisse une certaine souplesse pour envisager la transaction. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique à Dendermonde ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et apprécier personnellement tout le potentiel de cet appartement idéalement situé. Que ce soit pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété possède tous les atouts pour répondre à vos attentes dans un environnement calme, pratique et bien desservi. En savoir plus ?

--IN OPTIE-- 🔍Op zoek naar een lichtrijk en ruim duplex-appartement in het landelijke Gijzegem? Dan is dit misschien wel precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 122 m² is dit appartement ideaal voor een gezin of starters die ruimte en comfort waarderen. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw uit 1980 en beschikt over een privatieve inpandige garage met automatische sectionaalpoort — handig voor zowel uw wagen als extra berging of wasinstallatie. 🚪Indeling: -GELIJKVLOERS U betreedt het appartement via een gemeenschappelijke inkomhal. De garage bevindt zich onmiddellijk links: praktisch en toegankelijk. -EERSTE VERDIEP In het appartement komen we binnen via de compacte inkom die rechtstreeks toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de op te frissen keuken en het ruime terras aan de achterzijde — ideaal om buiten te vertoeven. Verder vindt u op dit niveau nog een aparte toilet en een polyvalente kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. -TWEEDE VERDIEP Op het bovenste verdiep bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. ⚙️Kortom: ✅Geen renovatieverplichting – EPC-score D. ✅Dubbele beglazing ✅CV op gas ✅3 slaapkamers ✅Ruim terras ✅Plaats voor meerdere auto's Tot slot is er bij de garage ook nog extra parkeergelegenheid voor twee wagens achter elkaar. Geboeid en wenst u een bezoek? Neem snel contact op via ### of ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

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Cet appartement situé au 20A, 6 Smidsestraat à Dendermonde, représente une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une résidence moderne dans la région. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. La pièce principale lumineuse dispose d’un espace salon et d’une cuisine ouverte équipée de commodités modernes, avec de grandes fenêtres orientées sud-ouest qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et donnent accès à un terrasse de 6 m². L’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment récent avec ascenseur, bénéficiant d’une orientation favorable pour profiter du soleil dans la journée. Il est doté de finitions énergétiquement efficaces, telles que le chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, dans le cadre d’un certificat de performance énergétique très performant (51 kWh/m²/an). En plus de ses atouts énergétiques, il dispose d’un système de ventilation moderne et d’un certificat électrique conforme. En termes d’équipements, cette propriété comprend une place de parking souterraine, une cave privée, ainsi qu’un local à vélos commun. La localisation dans la région de Denderstreek permet un accès facile aux villes environnantes comme Dendermonde, Sint-Niklaas ou Lokeren, tout en profitant du calme et de la nature environnante, notamment les pistes cyclables et sentiers le long de la Schelde. L’appartement est actuellement loué à 1020 € par mois, ce qui en fait aussi une option attractive pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement à vendre est idéalement situé au 20 Smidsestraat, dans la charmante ville de Dendermonde. Construit en 2023, il offre une surface habitable de 83 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'un toilette séparé. La cuisine ouverte et lumineuse est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, avec de grandes fenêtres donnant sur un terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. L'intérieur du logement bénéficie de finitions modernes, avec un système de chauffage à la pointe de la technologie comprenant une pompe à chaleur et un système de ventilation récent, assurant une grande efficacité énergétique. La propriété inclut également une cave privée, une place de stationnement souterraine, ainsi qu’un espace pour le stationnement et le rangement pour vélos. La terrasse de 20 m² et le jardin de 12 m² offrent un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Situé dans la région de la Denderstreek, ce bien bénéficie d’un accès facile aux zones naturelles, notamment aux routes cyclables et piétonnes longeant la Schelde. La proximité du centre de Grembergen permet de profiter d’un environnement calme tout en restant connecté aux villes voisines telles que Dendermonde, Sint-Niklaas et Lokeren. En raison de sa localisation stratégique, le bien est actuellement loué à 925 € par mois, ce qui en fait une opportunité d’investissement intéressante. En savoir plus ?

Dit instapklare duplex-appartement met één slaapkamer is ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Baasrode met mooi uitzicht op het water. Het appartement straalt ruimte en licht uit dankzij de grote ramen in de leefruimte, die zorgen voor een aangename en open sfeer. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met alle nodige comfort. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad en toilet, wat zowel praktisch als comfortabel is. Aansluitend aan de woonruimte bevinden zich 2 terrassen, waar het heerlijk vertoeven is. Momenteel is het appartement verhuurd, dus ideaal als investering! Aparte garagebox inbegrepen in de prijs! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. EPC: 229kWh/m² - UC: 20230519-0002895953-RES-1-Label C Middelgrote kans op overstromingen P-score=D G-score=D En savoir plus ?

Situé au cœur de Dendermonde, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. La propriété se trouve à l'adresse Mechelsesteenweg 206, au cinquième étage d'un bâtiment construit en 1991. Avec une superficie habitable de 104 m², elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé, répondant ainsi aux besoins de familles ou de couples à la recherche d’un espace fonctionnel. L’intérieur de l’appartement est organisé de manière pratique, avec une pièce principale de 33 m² qui sert de salon et de salle à manger, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. La cuisine, récemment rénovée, est équipée d’appareils modernes et sera prête à l’emploi lors de la remise des clés. Depuis le salon, un accès direct donne sur un balcon spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une pièce supplémentaire de 8 m² qui peut servir d’espace de bureau ou de rangement. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking sécurisée dans l’enceinte intérieure du bâtiment, ce qui facilite le stationnement. Le logement n’est pas équipé d’un garage ni d’un ascenseur, mais bénéficie d’un état général conforme aux normes en vigueur. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, en fait une option pratique pour une résidence principale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

À vendre à Dendermonde, cet appartement neuf est une opportunité rare pour les investisseurs immobiliers avertis. Situé dans un quartier résidentiel paisible, l'appartement offre un cadre de vie moderne et confortable avec son jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air. La propriété, qui sera disponible à la vente dès 2025, comprend deux unités distinctes dans un bâtiment à deux étages, sans frais de syndic ou d'entretien récurrents. Chaque appartement est entièrement équipé avec des installations de cuisine américaines haut de gamme et une salle de bain moderne. Construit selon les normes énergétiques les plus récentes, ce bien immobilier dispose de panneaux solaires et de chauffage au sol, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal toute l'année. Avec une superficie habitable généreuse de 500 m², l'appartement comprend deux chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou comme résidence secondaire. Situé dans la ville dynamique de Dendermonde, cet appartement bénéficie d'une connexion facile aux infrastructures essentielles grâce à ses raccordements à l'eau, au gaz et à l'électricité. De plus, une connexion au système d'égouts et un réservoir d'eau de pluie sont également inclus. Pour des informations détaillées sur les plans, la description complète des finitions et le calcul exhaustif du prix total, n'hésitez pas à contacter notre service clientèle au ### En savoir plus ?