Appartement à vendre - Poederlee

Situé au 44 Gierlebaan à Lille, cet appartement de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel. Avec une surface habitable de 105 m², il comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un jardin privé, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pratique pour les activités quotidiennes. La distribution intérieure comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne, et des commodités telles qu’un toilette séparé et une buanderie. L’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La localisation à proximité du centre de Lille permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Les voies d’accès principales, notamment l’autoroute E34, facilitent la mobilité vers les villes alentours et la région. La propriété dispose également d’un parking en garage en option pour 20 000 €, ainsi que d’un jardin privé orienté au sud-est, idéal pour profiter d’espaces extérieurs. Construit en 2015, cet appartement est conforme aux normes de performance énergétique avec une certification EPC classe B (104 kWh/m²/an). Il est vendu non loué et disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. L’ensemble est en bon état et prêt à accueillir ses futurs occupants, offrant un compromis pratique entre confort moderne et proximité urbaine. En savoir plus ?

Cet appartement exceptionnel, situé au 80 Poederleese weg à Lille, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 134 m² habitables, il offre trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée. Situé au premier étage d'un immeuble de construction récente (2025), ce logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de haute qualité, assurant un confort optimal en toute saison. La cuisine design, modulable selon vos préférences, est équipée des meilleurs appareils modernes tels que les équipements BORA et CORIAN. Un atout majeur de cet appartement est son engagement envers l'efficacité énergétique. Il est équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol, le tout permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques. Des matériaux de qualité supérieure, comme les carreaux grand format (100x100 cm), sont utilisés à travers tout l'appartement, ajoutant une touche d'élégance et de modernité. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. L'appartement dispose d'un large terrasse couverte avec balustrade en verre, offrant une vue agréable sur la spacieuse parc-jardin commune de 1000 m². Un espace de rangement en sous-sol est inclus gratuitement, avec la possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires (à la fois souterraine et extérieure). Cette propriété, offerte à 399 766 €, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne à Lille, tout en bénéficiant des avantages fiscaux intéressants. En savoir plus ?

À vendre : charmant appartement de 76 m², idéalement situé au cœur de Lille, offrant un accès facile à toutes les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Ce bien est parfaitement relié aux routes principales menant aux communes voisines ainsi qu'à l'autoroute E34, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute personne cherchant à vivre dans un environnement pratique. Cet appartement clé en main se situe au premier étage et comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, menant à un vaste espace de vie lumineux. La pièce de vie est intelligemment agencée avec un salon et une salle à manger attenante à une cuisine ouverte moderne. Une buanderie pratique se trouve à l'arrière de la cuisine. Un couloir de nuit dessert deux chambres, actuellement aménagées en chambre et bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche intégrée et meuble lavabo. Le bien dispose d'un agréable terrasse de 22 m² orientée nord-est, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, un emplacement de parking sous carport est disponible pour l'achat supplémentaire de 14 000 €. Avec un certificat énergétique de 199 kWh/m²/an et un système de chauffage au gaz conforme, cet appartement est une opportunité idéale pour ceux recherchant un investissement ou un logement prêt à habiter. En savoir plus ?

Ruim, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers. Gelegen in residentie 'Kruyneiken'. Ligging: Centraal gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Herentals, vlakbij winkels, openbaar vervoer, in-en uitvalswegen. Indeling: Inkomhal, keuken. leefruimte, badkamer, 2 slaapkamers, berging/wasplaats, toilet en terras. Beschrijving: Dit appartement is gelegen in een zeer rustige omgeving vlak bij het centrum van Herentals. U betreedt dit appartement via de inkomhal met gastentoilet, die toegang verleent aan de leefruimte dewelke praktisch ingedeeld is met zit- en eethoek. Deze geniet door de grote raampartijen van een aangename hoeveelheid lichtinval en biedt alsook doorgang aan het terras. De leefruimte staat in verbinding met de open keuken uitgerust met voldoende kastruimte alsook een vaatwasser en combi oven. Via de keuken kan u nog een handige berging/wasplaats bereiken. Via de nachthal vindt u twee volwaardige slaapkamers en een badkamer geïnstalleerd met alle comfort zo kan u genieten van een douche en bad. Tot slot is het heerlijk genieten op het terras. Kortom ideaal voor wie opzoek is naar een instapklaar appartement of investering! Extra: - EPC 114 kWh/m²jaars - Mogelijkheid om parking apart bij aan te kopen En savoir plus ?

Cet appartement situé au 29 Stationsstraat à Herentals offre une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement pratique en centre-ville. Construit en 2009, il se trouve au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous. L’appartement dispose d’une superficie de 41 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des repas conviviaux. Il possède également une chambre confortable, une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire servant de buanderie ou de rangement. Le bien bénéficie de plusieurs atouts pratiques, notamment un chauffage central au gaz, une certification électrique conforme et un label énergétique EPC A, garantissant une bonne performance énergétique. Un atout supplémentaire est la présence d’un terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des restaurants, avec des connexions faciles vers les villes environnantes grâce à la proximité de l’autoroute E313. Ce logement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, étant donné sa situation centrale et ses caractéristiques modernes. Il est actuellement disponible à la vente pour 170 000 €, avec une disponibilité immédiate après signature de l’acte. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement bien entretenu dans une zone résidentielle dynamique de Herentals. En savoir plus ?

Cet appartement de plain-pied situé au centre de Herentals offre un espace de vie confortable et pratique. D'une superficie de 106 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un second toilette. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une double vasque, idéale pour une vie quotidienne aisée. L’appartement possède également une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès à un terrasse orientée au sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. L’entrée se fait par une hall qui offre également une zone pour le vestiaire et un WC invité. Une pièce de stockage intérieure est disponible, avec la possibilité d’y installer une machine à laver. En plus d’un espace intérieur fonctionnel, une cave privative est disponible en option moyennant un coût supplémentaire. L’immeuble, datant de 2007, est équipé d’un ascenseur et répond aux normes énergétiques actuelles avec un label énergétique “C” (285 kWh/m² an). Le chauffage central au gaz assure un confort thermique adapté tout au long de l’année. Situé dans une zone résidentielle dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Herentals. Les accès routiers sont aisés, avec notamment la proximité de l’autoroute E313 permettant de rejoindre rapidement les villes environnantes. La localisation offre ainsi un compromis idéal entre vie citadine pratique et tranquillité résidentielle. La disponibilité est immédiate, à convenir lors de la signature chez le notaire. En savoir plus ?

Située au cœur d'Herentals, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant un logement central. L'immeuble, construit en 1987, est idéalement placé à proximité de toutes commodités essentielles, telles que commerces, transports en commun, écoles et restaurants, accessibles à pied. Cette localisation stratégique facilite le quotidien et garantit une excellente accessibilité aux villes environnantes. L'ensemble immobilier se compose de quatre appartements, chacun offrant un espace de vie confortable d'environ 52 à 55 m². Chaque unité dispose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine équipée avec suffisamment de rangements, d'une salle de bain avec toilettes, lavabo et baignoire avec douche, ainsi que d'une chambre. Tous les appartements bénéficient d'un terrasse privative, parfait pour profiter de l'extérieur. La surface totale de l'ensemble est d'environ 210 m², et l'immeuble ne dispose pas de garage ni de cave, mais il est bien adapté à une gestion locative simple. Le bâtiment est chauffé au gaz avec du double vitrage sur toutes les fenêtres, assurant un meilleur confort thermique. Il n'est pas équipé d'ascenseur ni d'installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l'acte. Son orientation sud donne un bon ensoleillement aux façades principales, renforçant son attrait en tant qu’investissement locatif ou résidentiel dans un secteur résidentiel calme. En savoir plus ?

Situé au 8 Pol Heynsstraat, dans la charmante ville d'Herentals, cet appartement spacieux et immédiatement habitable offre une surface de 134 m². Construite en 2001, cette propriété a été bien entretenue et répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation de 121 kWh/m² par an. L'appartement se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur ou escalier, et bénéficie d'une orientation sud, ce qui favorise une luminosité naturelle optimale. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, relié à une cuisine équipée avec un espace pour un coin petit-déjeuner. Trois chambres offrent un espace privé confortable, tandis qu'une salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Un toilette séparé ainsi qu'une pièce de rangement avec branchements pour la machine à laver complètent l'agencement pratique de l'appartement. La présence d'un terrasse permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'emplacement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville d'Herentals, à distance de marche de la Grote Markt. Les accès aux principales routes, à la gare, aux écoles et aux commerces sont facilement accessibles, facilitant la mobilité et la vie quotidienne. L'immeuble ne dispose pas de parking privé ni de garage, mais la localisation centrale assure un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone résidentielle en plein développement. En savoir plus ?

Située au cœur d'Herentals, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur espace de vie. Construit en 1964, le bâtiment se compose actuellement de deux appartements à rénover, chacun avec ses propres caractéristiques, mais pouvant être transformés en deux logements indépendants. La propriété est située à proximité immédiate de la Grote Markt, offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces et services du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 93 m² avec deux chambres, une salle de bain, un WC invité, une cuisine, une salle à manger, un garage, ainsi qu'une terrasse et un jardin d'environ 100 m². Le duplex, quant à lui, offre une superficie totale d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, avec trois chambres, une salle de bain, une douche, un WC supplémentaire, une cuisine, une salle à manger, une pièce polyvalente, ainsi qu’un grand terrasse de 35 m² et un jardin similaire. La propriété bénéficie également d'une double garage située à l'arrière du bâtiment. Le terrain de 354 m² est orienté au sud-est, ce qui permet une bonne luminosité naturelle. Le bâtiment dispose de toutes les connexions essentielles telles que le gaz et l'eau. La propriété n’est pas actuellement occupée et peut être disponible immédiatement après la signature de l’acte. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette opportunité présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans une localisation privilégiée avec un espace extérieur généreux. En savoir plus ?

Ce duplex récent, situé au centre de Lichtaart, offre une superficie habitable de 139 m² répartie sur deux niveaux. Implanté dans un bâtiment construit en 2022, il dispose de deux chambres lumineuses, dont une avec une douche privative. La pièce principale comprend un vaste salon ouvert sur la salle à manger, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue sur le terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger et comprend des appareils modernes tels qu'une plaque à induction, une hotte intégrée, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur. Une salle de bains avec baignoire, un lavabo et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur. Une pièce de rangement ou buanderie est également accessible depuis la zone de vie. L’appartement est doté de la domotique moderne avec un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Situé dans le centre de Lichtaart, le bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Les accès routiers vers les communes voisines et l’autoroute E34 sont rapidement accessibles. L’appartement est équipé d’un ascenseur et comprend une place de parking souterraine, un local à vélos et une cave à acquérir séparément. La certification énergétique favorable avec un E-peil de 17 garantit une excellente performance énergétique. La disponibilité est immédiate, sans occupation actuelle. En savoir plus ?

Situé au 120 Leistraat à Lichtaart, cet appartement à vendre offre une superficie habitable de 250 m², répartie sur deux niveaux. Il se compose d'une entrée accueillante, d’un grand séjour avec espace repas et coin salon, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à un terrasse. L’appartement comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bain modernes, un bureau et une salle de lavage. La propriété bénéficie d’un extérieur avec un jardin et un terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien se trouve dans un bâtiment datant de 1960, qui a été rénové entre 2011 et 2012, notamment avec une isolation des façades et le renouvellement des fenêtres. La construction dispose d’un certificat EPC B, attestant de ses performances énergétiques. La chaudière à gaz assure le chauffage, et l’ensemble est connecté aux réseaux d’eau et de gaz. La propriété est accessible par un ascenseur, sans garage ni cave, mais étant doté de suffisamment de place de stationnement dans les environs. En complément de l’appartement, le bien inclut aussi un espace commercial d’environ 470 m² situant au rez-de-chaussée, destiné à une activité commerciale ou artisanale. La zone commerciale comprend une boutique, un espace froid pour la pâtisserie, une zone de fabrication, un atelier, ainsi que des sanitaires et un espace de stockage. La configuration permet une utilisation pratique avec une liaison directe à la cave et à l’atelier, qui peuvent être adaptés selon les besoins. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec une orientation permettant une luminosité optimale tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. En savoir plus ?

Située dans le centre d'Herentals, cette appartement de 104 m² offre un accès pratique à toutes les commodités locales, accessibles à pied. Construite en 1961, cette propriété nécessitant des travaux de modernisation se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, comprenant deux niveaux. Son emplacement stratégique facilite également l’accès aux routes principales, notamment l’E313, permettant de rejoindre rapidement les environs. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un agréable terrasse exposée au nord, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée d’un gazinière, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un espace pour une machine à laver. La salle de bain possède une douche dans un bain, accompagnée d’un meuble lavabo, et un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Une place de garage est comprise dans la vente, avec la possibilité d’acquérir une seconde pour un supplément. Le logement est chauffé au gaz via une chaudière à condensation, et présente un certificat énergétique de classe D avec une consommation annuelle estimée à 313 kWh/m². L’immeuble comporte peu de charges communes, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement ou une résidence principale. Disponible immédiatement, cet appartement offre une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement dans un quartier résidentiel calme et bien situé. En savoir plus ?

Kleinschalig nieuwbouwblokje met 5 energiezuinige appartementen Ligging: Gunstig gelegen op de baan van Lille naar Gierle met een vlotte bereikbaarheid naar de autostrade, openbaar vervoer, winkels, scholen. Beschrijving: 5 energiezuinige en luxueus afgewerkte nieuwbouwappartementen met grote terrassen en lift. Betreft het laatste appartement (penthouse) met een oppervlakte van 97.5m², lichtrijk met een terrasoppervlakte van 15m². Er zijn ondergrondse autostaanplaatsen en bergingen voorzien, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook een bovengrondse fietsenstalling en afvalberging werd voorzien voor het gemak van de bewoner. Het appartement werd luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een smeedijzeren deur naar de woonkamer, kwalitatieve tegels, parketvloer in de penthouse, knappe keukens Door gebruik te maken van optimale isolatie, vloerverwarming, individuele warmtepomp, ventilatiesysteem D enz. voldoet het volledig aan de hedendaagse normen en behaalt een E-peil 20 waardoor u de eerste 5 jaar geen onroerende voorheffing dient te betalen. Bijzonderheden: - kleinschalig - gunstige ligging - future proof door E-peil 20 - mooie en duurzame afwerking Voor meer informatie of een afspraak kan u ons contacteren op ### Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Cet appartement d'une chambre, idéalement situé au rez-de-chaussée, se trouve en plein cœur de Vorselaar, à l'adresse Kerkstraat 23. Proposant une surface habitable de 68 m², il offre une agréable distribution incluant un séjour spacieux qui s'ouvre sur une cuisine partiellement équipée. La cuisine est dotée des équipements de base et dispose d'un espace pour une machine à laver ainsi qu'un comptoir pour vos repas. La chambre, lumineuse et confortable, est complétée par une petite pièce dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est fonctionnelle avec une double vasque et une baignoire/douche. Un WC séparé est également disponible pour plus de commodité. L'appartement dispose d'un accès à une terrasse, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur, orientée sud-ouest, assurant une belle luminosité. Ce bien comprend également un emplacement de parking et une cave au sous-sol, le tout proposé à l'achat pour un montant additionnel de 20 000 €. Sa situation centrale permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports publics, tout en étant à proximité des axes routiers principaux. L'appartement est prêt à être habité immédiatement et constitue un investissement intéressant dans un quartier résidentiel prisé. En savoir plus ?

Ce bel appartement, situé au 65 Molenvest à Herentals, a été construit en 2021 et répond aux normes énergétiques modernes. Avec une superficie habitable de 69 m², il se trouve au premier étage d’un petit immeuble équipé d’un ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une hall d’entrée avec vestiaire, qui mène vers toutes les pièces du logement, notamment une pièce de vie lumineuse avec parquet et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous avez accès à un agréable terrasse de 8 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre principale dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. La salle de bain comprend une douche et une vanité, complétée par un WC séparé. Une buanderie technique est également présente, ainsi qu’une cave privée pour le rangement supplémentaire. Le logement est complété par un stationnement en sous-sol, disponible moyennant un achat obligatoire pour 20 000 €, ainsi qu’une place de parking extérieure. La résidence dispose de locaux à vélos et d’un espace dédié à la gestion des déchets. Le chauffage par plancher radiant, la ventilation D et la haute qualité des finitions en font un bien pratique et économe, idéal pour un premier achat ou un investissement dans le centre de Herentals. En savoir plus ?

Ruim dakappartement centrum Herentals met groot terras Dit instapklare appartement bestaat uit inkomhal, gastentoilet, grote leefruimte, geïnstalleerde keuken, berging / wasplaats, 2 ruime slaapkamers en terras van maar liefst 60 m². Bijzonderheden: - Kleine residentie zonder syndicus, zeer lage gemeenschappelijke kosten - Garage, staanplaats en ruime kelder bij aan te kopen aan 35.000 euro - Rustige locatie in centrum Herentals vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux et économe en énergie est situé en plein cœur d'Herentals, dans la rue Stadspoortstraat 1, au deuxième étage d’un immeuble construit en 2012. Avec une superficie habitable de 66 m², il offre un espace de vie pratique comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four combiné et réfrigérateur. La configuration comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’un espace buanderie ou rangement. L’appartement bénéficie d’un bon ensoleillement grâce à sa orientation nord-est et dispose d’un agréable terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. En plus de ses caractéristiques intérieures, il est équipé d’un ascenseur et d’un système de ventilation de type C. La chaudière à gaz assure le chauffage, tandis que les performances énergétiques sont optimisées avec une classification EPC A, indiquant une consommation annuelle de 89 kWh/m². Situé dans un environnement résidentiel dynamique, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et marché local. La facilité d’accès aux routes principales, notamment l’E313, permet de rejoindre rapidement les environs. La disponibilité du logement est immédiate et il est vendu sans TVA. Des options d’achat supplémentaires pour une cave ou un espace pour vélos sont proposées à 6 000 €. En savoir plus ?

Cet appartement spacieux et énergéguic récemment rénové en 2024 est idéalement situé au cœur d'Herentals, à l'adresse Markgravenstraat 162 E. Avec une superficie habitable de 94 m², il offre un cadre de vie confortable avec deux chambres à coucher de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6 m² pouvant servir de rangement ou de bureau. La propriété comprend également une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré dans un meuble, ainsi qu'un WC séparé. L'intérieur dispose d'une cuisine entièrement équipée avec plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La grande fenêtre de la salle de séjour laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez à un terrasse orientée sud-est d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement possède également une entrée avec placards intégrés, une buanderie utilisant la connexion pour lave-linge, et un accès à un garage privé en sous-sol, vendu séparément. L'immeuble, construit en 1975 et récemment rénové, bénéficie d'un label énergétique B avec un EPC de 114 kWh/m² par an. Il est équipé d’un ascenseur et se trouve dans un quartier résidentiel très central d'Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités. La localisation stratégique permet un accès facile aux villages environnants ainsi qu’aux grands axes routiers tels que la ring et l’E313. La disponibilité du bien est immédiate, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. En savoir plus ?