Nouvelle construction : appartement à vendre avec 1 chambres - Scherpenheuvel-Zichem

Situé au cœur de Vorst, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant confort, modernité et localisation privilégiée. Offrant une surface habitable de 89 m², cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend une chambre à coucher, une salle de bain moderne et un WC séparé, le tout conçu avec des matériaux de haute qualité pour garantir un confort durable. La pièce principale s'ouvre sur un charmant terrasse de 10 m², idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en plein air. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, ce qui renforce l’aspect pratique de ce bien immobilier parfaitement adapté à une vie citadine. Ce bien se distingue par sa situation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités et du centre-ville de Vorst. La localisation permet aux occupants de profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en ayant un accès facile aux transports en commun, écoles et commerces locaux. La copropriété, construite en 2024, offre des performances énergétiques remarquables avec un certificat électrique conforme, renforçant son attrait pour ceux soucieux de leur empreinte écologique et de leurs coûts énergétiques. Le prix demandé est de 250 000 €, charges comprises, avec une TVA applicable, ce qui en fait une option compétitive pour un appartement neuf dans la région. Cet appartement constitue une solution idéale pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant acquérir un bien clé en main dans une zone dynamique et en pleine croissance. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, tandis que les équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, la ventilation, et les panneaux solaires garantissent une faible consommation énergétique et un confort optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d’achat et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre à Aarschot, situé dans le projet D’Ora, offre une opportunité de résider dans un logement neuf et moderne. D'une superficie de 67 m², il comprend une chambre de 12 m², une salle de bain, un WC séparé et une pièce à vivre lumineuse de 25 m². La cuisine, intégrée dans l'espace principal, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. De plus, le bien dispose d'une buanderie pratique pour plus de confort. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un extérieur spacieux avec une terrasse de 31 m² et un jardin privé de 80 m² orienté nord-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété possède également une place de parking en sous-sol, accessible via un ascenseur, ainsi qu’un accès sécurisé avec interphone. La construction date de 2023, et le logement est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique élevée. L’emplacement de cette résidence est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, notamment les stations et axes autoroutiers vers Leuven, Hasselt et Bruxelles. Le projet combine finition haut de gamme, durabilité et confort moderne dans un environnement résidentiel calme tout en étant connecté aux grandes villes environnantes. C’est une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. En savoir plus ?

Ce superbe appartement à vendre, situé à Aarschot, fait partie du projet "D'Ora", un développement unique comprenant 8 appartements basse énergie (BEN) mettant l'accent sur une finition de haute qualité et de généreuses terrasses. Construit en 2023, cet appartement neuf offre une surface habitable de 67 m², avec une chambre spacieuse de 12 m² et un espace de vie de 25 m². La propriété dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine bien équipée. En ce qui concerne l'extérieur, l'appartement est doté d'une grande terrasse de 31 m² et d'un jardin privatif orienté au nord-ouest de 80 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique, complété par une place de parking souterraine. Le projet se distingue par son respect des normes futures et sa grande efficacité énergétique, assurée par une pompe à chaleur. Implanté dans un quartier résidentiel paisible juste en dehors du centre d'Aarschot, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les grandes villes telles que Louvain, Hasselt et Bruxelles sont facilement accessibles grâce aux connexions routières rapides, notamment l'autoroute E314. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son rendement potentiel attractif, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement pérenne. En savoir plus ?

Cet appartement moderne à vendre est situé dans la résidence Adelaer VI, un projet immobilier qui allie une architecture contemporaine à un confort de vie durable. Situé dans le nouveau développement de Poortvelden, juste à l'extérieur du charmant centre d'Aarschot, cet appartement offre une base idéale pour les jeunes couples, les familles et les seniors. L'emplacement est pratique, avec la gare d'Aarschot à seulement 8 minutes à vélo et des commerces, écoles et autres commodités à proximité. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une surface habitable de 76 m² et d'un espace extérieur privé sous forme de terrasse ou de jardin. Les intérieurs se distinguent par une cuisine entièrement équipée, un salon ouvert et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. De plus, le bâtiment propose un parking souterrain spacieux avec un ascenseur pour voitures, des places de stationnement et des box privés ainsi qu'un local à vélos commun. En termes d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie d'un E-peil exceptionnellement bas de E30. Il est équipé en standard d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D, assurant à la fois confort et économies d'énergie. Les futurs propriétaires ont également la possibilité de personnaliser leur intérieur avec des matériaux de haute qualité, créant ainsi un espace qui se sent immédiatement comme chez soi. La résidence Adelaer VI représente une opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et écoénergétique dans une zone résidentielle calme mais bien connectée. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur d'Eindhout, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent dans une région paisible et bien connectée. Proposé au prix de 250 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une construction neuve prévue pour 2025, offrant ainsi le confort des dernières normes énergétiques. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès facile à l’autoroute E313 garantit une mobilité optimale pour vos déplacements professionnels ou personnels. Ce charmant appartement se distingue par sa surface habitable de 85 m², comprenant une pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec une cuisine entièrement équipée de la marque Siemens. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de cuisson à induction, d’une hotte, d’un micro-ondes combiné, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. La salle de bains de 6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis qu’un WC séparé complète cet espace pratique. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l’espace : une chambre spacieuse de 12 m² située à l’avant de l’appartement offre une ambiance cosy et paisible. Par ailleurs, toutes les pièces bénéficient d’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, avec des fenêtres en PVC à haute performance énergétique équipées de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. L’extérieur constitue également un atout majeur : une terrasse de 10 m² et un jardin privé de 46 m² orienté au nord offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir, le tout clôturé pour votre intimité. Une dépendance de 5 m² avec éclairage et prise électrique permet de stocker vos outils ou équipements. Pour votre véhicule, plusieurs places de parking sont disponibles derrière le bâtiment, incluses dans le prix, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour voiture électrique. La construction nouvelle intègre également des panneaux solaires de 2200 WP, contribuant à une gestion éco-responsable et économique. La vente se fait avec des droits d’enregistrement à 12 % sur la terre, ainsi qu’une TVA de 21 % sur la construction, offrant une transaction claire et avantageuse pour l’acheteur. Ce logement neuf constitue une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d’un appartement moderne, parfaitement équipé et situé dans un environnement résidentiel privilégié. La certification énergétique de zéro kWh/m²/année témoigne d’un engagement durable en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Eindhout. En savoir plus ?

Située au cœur d'Eindhout, cette opportunité immobilière exceptionnelle se présente sous la forme d'un appartement à vendre au prix de 250 000 €, offrant une combinaison parfaite de confort, de modernité et de fonctionnalité. Ce bien immobilier récent, construit en 2025, bénéficie d'une conception contemporaine et d'une efficacité énergétique remarquable. Avec une disposition soigneusement pensée, cet appartement dispose d'une surface habitable de 79 m², répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort de ses occupants. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m², équipée d'une cuisine ouverte de 9 m² entièrement aménagée avec des appareils Siemens modernes, comprenant un cuisinière à induction, une hotte, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bains de 6 m² est dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, tandis qu'un WC séparé garantit la commodité quotidienne. La chambre à coucher de 11 m², située à l'avant de l'appartement, offre un espace intime et paisible pour se reposer. Ce bien immobilier se distingue également par ses aménagements extérieurs et ses équipements écologiques. Une terrasse de 10 m² avec un sol en pavés et une jardin de 44 m² orienté au nord offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La clôture avec portail donne accès à un parking privé inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un système de chauffage par le sol dans chaque pièce, garantissant ainsi une gestion optimale de la température tout en étant respectueuse de l'environnement. Les fenêtres en PVC à haute performance énergétique, couplées à des panneaux solaires de 2200 WP, renforcent l'efficacité énergétique du logement, réduisant les coûts de chauffage et d'électricité. Situé dans une zone résidentielle paisible et bien connectée d'Eindhout, ce lieu bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun facilite le quotidien des futurs propriétaires. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E313, à seulement quelques minutes en voiture. Ce bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un habitat moderne dans un environnement calme mais connecté, allie confort contemporain et efficacité énergétique. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition et de vous aider à concrétiser votre rêve immobilier à Eindhout. En savoir plus ?

Opendeurdag: zaterdag 4/10 van 13:00 tot 14:00 ter plaatse Residentie "In Endert" wordt gekenmerkt door zijn unieke architectuurstijl en bestaat uit 5 woonentiteiten! De appartementen worden afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen, die u zelf nog kan bepalen. Ze zijn uiterst energiezuinig met een Epeil onder 0 waardoor u de 1ste 5 jaar volledig bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Voorzien van geothermische warmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en aluminium buitenschrijnwerk. Er zijn 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen beschikbaar en ieder appartement beschikt over een mooi terras! Verder is er nog regenwater recuperatie voorzien waar de toiletten op aangesloten worden en een gemeenschappelijke buitenkraantje. Een garagebox is verplicht bij aan te kopen. Unieke bijzonderheden vliegenramen, rolluiken aan de slaapkamers, LED-verlichting voorzien in bergingen/garagebox en badkamers. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (6%* of 21%) En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier récent, pratique et bien situé. Avec un prix de 225 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 66 m², située au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, orienté sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Construit en 2024, ce logement n’est pas encore occupé, ce qui permet à son nouveau propriétaire de s’installer dans un espace moderne, conforme aux normes énergétiques actuelles, notamment avec une certification électrique conforme. La disposition intérieure comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur un terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l’extérieur sans entretien de jardin. La cuisine et la salle de bain sont prêtes à accueillir des équipements modernes et fonctionnels, avec une attention particulière portée à la qualité et à l’efficacité énergétique. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel calme, en pleine expansion, avec une orientation privilégiée vers le sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun contribue au confort quotidien des futurs occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l'appartement, situé au deuxième étage, et l’immeuble étant récent, il bénéficie d’un certificat électrique en règle. La configuration comporte deux façades et deux fenêtres principales qui maximisent la luminosité intérieure. Le bâtiment ne dispose pas d’un jardin mais propose un agréable terrasse de 17 m² pour des moments de détente en extérieur. Le prix de 225 000 € inclut la TVA applicable et permet une transaction claire avec toutes les charges comprises. La vente est encadrée par la législation belge en matière de droits d’enregistrement et de TVA, offrant ainsi une solution transparente pour l’acquéreur. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations concernant la procédure d’achat, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes disponibles pour organiser une visite ou vous fournir la documentation nécessaire pour mieux évaluer cette résidence moderne et fonctionnelle à Leopoldsburg. Ce bien représente une excellente occasion pour un investissement résidentiel ou pour un premier achat dans une région en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante opportunité à Koersel avec cet appartement neuf situé au 9 Pastoor Mevislaan, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Proposé au prix de 292 500 €, cet appartement de 73 m² habitables dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains élégante, ainsi que d'un WC séparé. Son orientation ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, valorisant ainsi ses espaces de vie. La présence d’un grand terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la proximité immédiate des commodités et des accès facilite le quotidien. Résidant dans un bâtiment moderne construit en 2024, cet appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un chauffage par pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, confirmant son engagement écologique et ses performances énergétiques. Les caractéristiques techniques de ce bien immobilier sont particulièrement attrayantes. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bains avec espace pour la douche ou baignoire, ainsi qu’un système de ventilation de type D garantissant un air intérieur sain. La résidence est accessible via un ascenseur, idéale pour un confort optimal, et offre également un stationnement pratique avec 104 places disponibles pour les résidents. La conception de l’appartement est pensée pour optimiser l’espace et la luminosité, avec trois façades pour une meilleure ventilation naturelle et une ambiance chaleureuse. La construction étant conforme aux normes énergétiques E-PEIL E10, ce logement assure une consommation maîtrisée tout en étant doté d’un système de chauffage par sol rafraîchissant et chauffant, pour un confort supérieur en toutes saisons. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La zone est classée comme zone résidentielle sans risque d’inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire aux futurs occupants. La flat possède également un statut de vente avec TVA et droits d’enregistrement applicables, permettant une acquisition en toute sécurité juridique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la région de Koersel. Ce bien représente une excellente occasion d'investissement ou de résidence principale dans un secteur en plein développement, alliant modernité, confort et durabilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, un bien immobilier moderne et fonctionnel, idéalement conçu pour répondre aux attentes des acheteurs à la recherche d’un logement de qualité dans la région. Ce bien, proposé au prix de 256 500 €, incarne un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel prisé, offrant une surface habitable de 73 m². L’appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bain contemporaine, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Situé dans un bâtiment récent de deux étages, il bénéficie d'une orientation ouest, ce qui garantit une luminosité optimale en fin de journée. La présence d’un grand terrasse de 14 m², orientée vers l’ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en offrant un espace privé pour vos moments de détente ou recevoir des invités dans un cadre agréable. Ce logement fait partie d’un projet immobilier exclusif qui comprend 59 appartements luxueux, avec des options allant d’une à trois chambres. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle avec des fenêtres de grande taille, accentuant le confort et la convivialité de chaque appartement. La livraison rapide en 2024 permet aux futurs occupants de s’installer sans délai, avec une finition soignée et des équipements modernes. La copropriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, avec 104 places dédiées aux résidents, ainsi que des emplacements pour vélos, répondant ainsi aux besoins de mobilité durable et pratique dans la région. Pour garantir un confort thermique optimal, les logements seront équipés d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation type D, ainsi que d’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires photovoltaïques dans une démarche écoresponsable. Situé à Koersel, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. La zone est agréablement située dans un environnement propice à la vie quotidienne, avec des écoles, commerces et infrastructures accessibles rapidement. La proximité avec les axes routiers principaux facilite également les déplacements vers les centres urbains environnants. La propriété étant située en zone résidentielle et non inondable (score A), elle offre une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce projet unique, qui allie modernité, confort et durabilité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement A 2.1 bevindt zich op de bovenste verdieping van de linkerblok: het uitzicht hier is fenomenaal! Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 91 (!) m² groot en heeft 1 slaapkamer. Het appartement heeft een ruim terras met zicht op de natuur. De leefruimte met open keuken geeft een rechtstreekse toegang naar het terras. Verder is er een aparte berging en een apart toilet. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer. De afwerking is hoogwaardig en elke koper kan zijn eigen keuze van afwerking kiezen! De mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW i.p.v. 21% maken dit zeer interessante appartementen! Project Oriole is een kleinschalig en energiezuinig project waar men nu nog uitzonderlijk kan genieten van slechts 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Het Project bestaat uit 2 blokken met in totaliteit 10 appartementen. Deze unieke woonappartementen hebben een praktische indeling en worden volledig afgewerkt. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich de bovengrondse autostandplaatsen. Op het gelijkvloers hebben de appartementen eigen tuintjes; op de bovenste verdiepingen prachtige terrassen. In de tuin wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien en het perceel is reeds omheind. Deze duurzame appartementen dragen het label “BEN”- appartementen, wat staat voor bijna energie-neutraal; er wordt reeds gewerkt met warmtepompen! Deze Residentie “Oriole” bevindt letterlijk op 3 min wandelen van de winkel-wandelstraat. Brood en fruit, eten bestellen en afhalen; supermarkten, de Hema, de Action… alles is vlakbij. Ook het openbaar vervoer is vlakbij. Anderzijds grenst Residentie Oriole aan de achterzijde tot tegen een prachtig natuurgebied waar men enerzijds uren kan wandelen of met de fiets het fietsroutenetwerk op richting kanaal = zalig! Pluspunten - quasi energie-neutraal! - verwarming met warmtepomp - eigen zonnepanelen - vloerverwarming - ventilatiesysteem D - aluminium ramen - hoogwaardige afwerking - ruime terrassen - 1, 2 of 3 slaapkamer-appartementen!! - fietsenstalling - bovengrondse autostandplaatsen - vlakbij de winkel-wandelstraat - en vlakbij natuurgebied en fietsenroutenetwerk! - NU nog = 6% BTW i.p.v. 21% BTW! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. En savoir plus ?

Kom langs op onze opendeurdag op zondag 12/10 van 10u tot 14u en ontdek het project van dichtbij! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé au cœur de Geel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans une ville dynamique. Ce bien immobilier, inscrit dans le cadre d’un programme neuf prévu pour 2025, offre une surface habitable de 57 m². Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux, cet appartement dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains équipée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. La disposition est optimisée pour offrir un espace convivial et pratique, avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d’un terrasse de 8 m², orientée également au sud, permet de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. Ce logement bénéficie de nombreuses caractéristiques modernes, incluant un chauffage électrique avec chauffage par le sol, combiné à une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. La rénovation contemporaine inclut du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’un système de contrôle d’accès par interphone. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. La société de construction met un point d’honneur à respecter des normes environnementales strictes, avec un écart d’au moins 20 sur l’indice de consommation énergétique (E-peil), garantissant un confort thermique tout en limitant la consommation. L’emplacement en plein centre de Geel constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commodités principales telles que les commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La proximité du stationnement et des infrastructures urbaines fait de cette résidence un choix idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant résider dans une zone vibrant d’activité. La résidence dispose également d’espaces communs attrayants, notamment une belle terrasse collective sur le toit, propice à la détente et à la convivialité entre voisins. Le prix de vente est fixé à 215.134 euros, charges comprises, avec la possibilité pour les acheteurs de bénéficier du taux de TVA réduit à 6%, autant pour un investissement que pour une résidence principale. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet innovant situé dans le centre animé de Geel. En savoir plus ?

Découvrez cet élégant appartement neuf situé au centre de Meerhout, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et pratique dans une région dynamique. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités telles que la place du marché, les commerces et autres services essentiels, tout en offrant une connexion facile vers l'autoroute E313 et les communes environnantes. Construit en 2024, ce logement a été pensé pour répondre aux exigences de confort et de performance énergétique, intégrant des matériaux de haute qualité, des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une ventilation de type 'C+' pour une optimisation de la consommation et une empreinte écologique maîtrisée. Ce bien immobilier fait partie d’un bâtiment récemment construit, comprenant deux niveaux avec accès par ascenseur ou escalier. La surface habitable de 80 m² se répartit intelligemment autour d’une pièce de vie lumineuse et ouverte, équipée d’une cuisine intégrée moderne. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle optimale, tandis que le porte-fenêtre mène à un agréable terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. La configuration comprend également une chambre spacieuse de 14 m² dotée d’une salle de bains attenante, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes, garantissant un confort quotidien. En plus de cela, une buanderie pratique vient compléter cet ensemble soigné. L’emplacement en plein centre-ville confère à cet appartement de nombreux avantages, notamment la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un garage privé accessible directement dans le bâtiment, ainsi que d’une cave privative pour le rangement supplémentaire. Le prix inclut la possibilité d’acquérir ces options à des coûts supplémentaires (30 000 € pour le garage et 4 500 € pour la cave). La vente est soumise à une fiscalité avantageuse avec un taux de 12 % de droits d’enregistrement pour la part foncière et 21 % de TVA sur la construction. Si vous souhaitez connaître davantage cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement clé en main dans la charmante ville de Meerhout. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est situé dans la résidence exclusive Helios, un nouveau projet de construction situé au 105 Omleiding, à Herent. Construit en 2025, ce bien fait partie d’un ensemble de 18 appartements modernes, allant d'une à trois chambres, avec des superficies comprises entre 70 et 120 m². L'appartement en question offre une surface habitable de 59 m², comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée. Sa situation en première étage lui confère une orientation nord-est, avec une façade sur quatre côtés, permettant une luminosité naturelle optimale. L’appartement dispose d’un espace extérieur agréable avec un terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privé. La résidence est accessible par un ascenseur et bénéficie de nombreuses commodités telles que des places de stationnement souterraines et des abris pour vélos, y compris pour les vélos cargos. La proximité avec les axes routiers vers Louvain et Bruxelles facilite grandement les déplacements quotidiens, tout en offrant un environnement calme et verdoyant grâce à la vue sur un espace naturel privé. Ce bien est disponible à la vente pour un montant de 302 319 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, sans risque d’inondation ni droit de préemption, dans une zone à usage résidentiel. La présence d’un chauffage non spécifié et d’un lift ajoute encore au confort de ce logement neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne et paisible. En savoir plus ?